Dette villaområde ligger i El Madroñal, en eksklusiv gated community i Benahavís, Málaga. Villaen ble bygget i 1998 og har vært godt vedlikeholdt. Med 6 soverom og 5 bad, fordelt på 538 m² boareal, er dette en romslig eiendom. Tomten på 4795 m² gir privatliv og utsikt over Middelhavet og omkringliggende fjell. Boligen ligger i landlige omgivelser med nærhet til golfbaner. Eiendommen er fullt ferdigstilt og klar for overtagelse. Beliggenheten kombinerer landlig ro med tilgang til kystforhold.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
El Madroñal er landinna i fjellområdet bak Marbella. Eiendommen ligger 168 meter over havet med sør-orientering som gir gode solforhold. Området er preget av furukledte åser og olivenlundlandskap. Boligen ligger i et avgrenset, sikret område med kontrollert tilgang. Nærmeste naboer er en del av samme eksklusive urbanisasjon.
Villaen passer for familier som søker romslig bolig med separate soveområder. Hovedhuset har en selvstendig leilighet for personalet på nederste nivå og et gjestehus over garasjen. Den sørlige orienteringen sørger for naturlig lys gjennom dagen. Terrasser på alle nivåer gir uterom med utsikt, noe som passer for livsstil med fokuspunkt på utendørsopphold.
Villaen ble ferdigstilt i 1998 og er klassifisert som en eldre, godt vedlikeholdt eiendom. Byggetypen er tradisjonell andalusisk med moderne innslag. Status er klar for overtakelse uten forsinkelser. Eiendommen har gjennomgått vedlikehold for å bevare sine kvaliteter. Som eldre bygning representerer den etablert kvalitet uten nybygg-relaterte usikkerheter eller ferdigstillingsrisiko.
Eiendommen er ikke tilpasset rullestolbrukere med sine flere nivåer og trapper. Beliggenheten krever bil for daglige ærender, da offentlig transport er begrenset. Lokale butikker og restauranter ligger utenfor gåavstand. Boligen er ikke direkte ved stranden, noe som kan kreve transport for strandbesøk. Urbanisasjonen mangler felles fasiliteter som svømmebasseng for beboere.
Dette boligprosjektet passer for familier som søker en permanent bosetting i Sør-Spania med kombinasjonen av landlig atmosfære og tilgang til kystlivsstil. Den romslige boligen med 6 soverom gir plass til storfamilier eller de som jevnlig mottar gjester for lengre perioder. Det separate gjestehuset og personalets leilighet gjør eiendommen egnet for de som har ansatte eller regelmessige besøkende. For golfentusiaster er plasseringen gunstig med flere anerkjente golfbaner innen kort avstand. Den sør-orienterte beliggenheten med lange soltimer appellerer til de som verdsetter utendørsliv gjennom store deler av året. Boligen er også passende for de som ønsker trygghet ved å bo i et avgrenset, sikret område uten å ofre utsikt og natur. Eiendommen passer for personer som ikke er avhengige av offentlig transport til daglig, da egen bil er nødvendig. Kjøpere som søker en etablert eiendom uten byggefaser eller ferdigstillingsrisiko vil finne dette attraktivt. Eiendommens størrelse og pris gjør den mest relevant for velstående familier eller personer som prioriterer plass, privatliv og beliggenhet fremfor sentral nærhet til bymessige fasiliteter.
Villaens kvalitet reflekterer en kombinasjon av tradisjonell andalusisk arkitektur og moderne bekvemmeligheter. Materialvalget viser seg i de naturlige steinelementene, de tradisjonelle takflisene og de kurvede buene i interiøret, som gir karakter til bygningen. De bærende konstruksjonene er utført med lokale materialer som er tilpasset det spanske klimaet. Innvendig finner man detaljer som fliser av høy kvalitet i våtrom, treverk av god standard i dører og innredning, samt velvalgte overflater som kombinerer praktisk vedlikehold med estetisk appell. Badene er utstyrt med moderne armaturer og et av dem har et badekar med jacuzzi-funksjon og utsikt til bassengområdet. Kjøkkenet er utstyrt med Siemens-hvitevarer, som representerer en mellom-til-høy kvalitet i hvitevaremarkedet. Kjøkkeninnredningen har faste skapsfronter som gir et helhetlig inntrykk og god lagringsplass. Terrassene er bygget med holdbare materialer som tåler det intense sollyset og sesongmessige værendringer typisk for regionen. Tekniske installasjoner inkluderer air condition-anlegg for både kjøling og oppvarming, noe som er nødvendig for komfort gjennom året. I tillegg er det en peis i boligen, som både fungerer som varmekilde og et estetisk element. Bygningens tilstand er beskrevet som 'god', noe som indikerer at vedlikehold er utført regelmessig for å bevare de opprinnelige kvalitetene.
Prisen for denne villaen er fastsatt til €2,695,000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet av markedet i El Madroñal-området. Prisen reflekterer boligens størrelse på 538 m² boareal og den generøse tomtstørrelsen på 4795 m², samt beliggenheten i en eksklusiv gated community. Sammenlignet med alternative eiendommer i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), representerer denne villaen en betydelig høyere prisklasse, tilsvarende dens størrelse, fasiliteter og statusområde. Prisen inkluderer den komplette eiendommen med hovedhus, gjestehus og vedlikeholdte uterom uten ytterligere tilleggsavgifter for selve boligen.
Dagliglivet i El Madroñal preges av ro og privatliv, hvor villaen fungerer som en selvforsynt enhet. Morgenbegynnelsen med sollys fra sør på terrassene gir en rolig start på dagen, etterfulgt av muligheten for frokost med utsikt over landskapet. Nærmeste butikker krever en kort biltur på ca. 4 km, noe som gjør at daglige gjøremål planlegges med bil i tankene. Hoveddelen av dagen kan tilbringes på eiendommens mange terrasser eller ved bassengområdet, som gir privatliv og utsikt. Det landlige miljøet bidrar til stillhet og fred, uten støy fra byliv. På ettermiddagen kan man søke skygge i villaen eller utforske de nærliggende golfbanene til fots eller med bil. Kvelden preges av solnedgangen over fjellene i vest, som kan nytes fra de øvendte terrassene. Middagen kan tilberedes i det fullt utstyrte kjøkkenet med Siemens-utstyr. Når natten faller på, gir sikkerhetsvakten rundt urbanisasjonen en følelse av trygghet. Boligens oppsett med separat gjesteinnkvartering gjør den også praktisk for mottakelse av besøkende uten å forstyrre husholdningens rutiner.
Livet i El Madroñal krever planlegging rundt transport, da de fleste daglige fasiliteter ligger utenfor gangavstand. Nærmeste supermarked ligger 3,9 km unna, mens apoteket kan nås etter 1,7 km med bil. Dette gjør at daglige gjøremål vanligvis kombineres og planlegges i turer med bil. Sykehuset ligger 4,0 km unna, noe som gir rimelig tilgang til helsetjenester i nødsituasjoner. Urbanisasjonen ligger i en landlig sone med begrenset kommersielt tilbud i umiddelbar nærhet. For mer varierte shoppingmuligheter, restauranter og underholdning, må man kjøre til Marbella, som ligger 14 km unna. Denne reisen tar vanligvis 20-25 minutter med bil, avhengig av trafikk. Større byer som Málaga (60 km) og Algeciras (56 km) kan nås på under en time. Det er en offentlig transportlinje som betjener området, men med kun ett stoppested i nærheten, er dette ikke et praktisk alternativ for daglig transport. For internasjonale reiser er Malaga lufthavn 48 km unna, noe som gir en reisetid på rundt 45 minutter med bil uten trafikk. Gibraltar lufthavn ligger omtrent like langt unna og gir et alternativ for flyreiser.
Kartet viser El Madroñals beliggenhet i åsene over Marbella. Villaen er markert i den sørlige delen av det avgrensede området, med sør-orientering mot kysten. Golfbanene La Quinta og La Zagaleta er synlige i nærområdet. Veien til Marbella og kysten vises som hovedtilkomst til eiendommen. Kartet illustrerer også de naturlige terrenghellingene som gir eiendommen dens panoramautsikt.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Madroñal er strategisk plassert i åsene mellom kysten og fjellene, like bak den berømte kyststripen Costa del Sol. Området ligger 14 km fra Marbella, som er det nærmeste store bysenteret med alle fasiliteter. Denne avstanden gir en perfekt balanse mellom tilgjengelighet til byliv og den landlige roen i El Madroñal. Regionen er kjent som et eksklusivt boligområde for de som søker privatliv uten å være for langt fra kystens attraksjoner. Større byer som Málaga (60 km) og Algeciras (56 km) er innen rimelig avstand for dagsbesøk eller spesialiserte tjenester. Plasseringen i Benahavís kommune gir tilgang til et område kjent for sine velholdte urbanisasjoner og høye standarder for boligutvikling, noe som har bidratt til å etablere El Madroñal som et attraktivt område for kvalitetsboliger.
Avstanden til nærmeste strender er ca. 6,1 km, noe som representerer en kjøretur på 10-15 minutter. Playa Canina Ventura del Mar, Playa de San Pedro og andre nærliggende strender er lett tilgjengelige med bil. For golfinteresserte er beliggenheten spesielt gunstig med La Quinta Golf bare 1,1 km unna, mens La Zagaleta Country Club ligger 2,3 km fra eiendommen. Lufthavnene Malaga-Costa del Sol (AGP) og Gibraltar (GIB) ligger begge ca. 48-50 km unna, noe som gir en kjøretid på 45-60 minutter avhengig av trafikk. Dette gjør området praktisk for internasjonale reisende. Til sentrale byer er Marbella 14 km unna (ca. 20 minutter), Málaga 60 km (ca. 50 minutter), og Algeciras 56 km (ca. 45 minutter). For lading av elbiler finnes det ladestasjoner 3,4 km fra eiendommen, noe som gjør dette tilgjengelig med kort kjøretur. Sportssentre ligger innen 4 km avstand, med flere alternativer som MPFS (3,2 km) og kommunale svømmebasseng (3,6 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal ligger 168 meter over havet, noe som gir et mildere klima enn kystområdene om sommeren, men samtidig beskyttelse mot kulde om vinteren. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12-26°C gjennom året, med en års gjennomsnittstemperatur på 18,3°C, som skaper et behagelig klima for det meste av året. Området nyter godt av 3,846 soltimer årlig, noe som gir rikelig med sollys og mulighet for utendørsaktiviteter. Den sørlige orienteringen av eiendommen maksimerer nytten av disse soltimene, spesielt om vinteren når sola står lavere på himmelen. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, vanligvis fra midten av juni til midten av oktober. Terrenget i området er preget av naturlig helling som gir utsikt over dalene, noe som også bidrar til god naturlig drenering. Området er beskyttet mot de sterkeste kystvindene samtidig som det mottar nok nedbør til å opprettholde det grønne landskapet med furutrær og typisk middelhavsvegetasjon. Denne kombinasjonen av høyde, eksponering og topografi skaper et gunstig mikroklima for beboere.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om El Madroñal er landinna, ligger nærmeste strender kun 6,1-6,3 km unna, noe som gir lett tilgang til kystaktiviteter. Playa de San Pedro og Playa Canina Ventura del Mar er nærmeste strender, som kan nås på 10-15 minutter med bil. Disse strendene tilbyr typiske kystaktiviteter som bading, soling og vannsport. Golfmulighetene i området er imidlertid den fremste rekreasjonsfordelen. Med tre golfbaner innen kort avstand (La Quinta Golf 1,1 km, La Zagaleta Country Club 2,3 km og Driving Range/German Golf Academy 1,1 km), er beliggenheten ideell for golfentusiaster. Disse banene anerkjennes som noen av de beste i regionen og tilbyr forskjellige utfordringsgrader. Andre sportsfasiliteter innen 4 km inkluderer MPFS sportsenter (3,2 km), kommunale svømmebasseng (3,6 km) og et kommunalt treningsstudio (3,8 km). For marin aktivitet er Puerto Banús Marina 7,1 km unna, hvor man kan finne båtliv og vannrelaterte aktiviteter. Det nærliggende landlige terrenget gir også muligheter for fjellturer og naturopplevelser i umiddelbar nærhet av boligen.
Kilde: OpenStreetMap
El Madroñal er strategisk plassert i åsene mellom kysten og fjellene, like bak den berømte kyststripen Costa del Sol. Området ligger 14 km fra Marbella, som er det nærmeste store bysenteret med alle fasiliteter. Denne avstanden gir en perfekt balanse mellom tilgjengelighet til byliv og den landlige roen i El Madroñal. Regionen er kjent som et eksklusivt boligområde for de som søker privatliv uten å være for langt fra kystens attraksjoner. Større byer som Málaga (60 km) og Algeciras (56 km) er innen rimelig avstand for dagsbesøk eller spesialiserte tjenester. Plasseringen i Benahavís kommune gir tilgang til et område kjent for sine velholdte urbanisasjoner og høye standarder for boligutvikling, noe som har bidratt til å etablere El Madroñal som et attraktivt område for kvalitetsboliger.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL755828
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Madroñal skiller seg betydelig fra andre boligprosjekter i Costa del Sol-regionen, primært gjennom sin unike kombinasjon av landlig atmosfære og nærhet til eksklusive fasiliteter. Mens boligprosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) ligger i mer typiske kystnære områder, tilbyr El Madroñal en annen type livsstil med sine fjellnære omgivelser og mer avansert prisnivå. Sammenlignet med Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), som representerer moderne leilighetskomplekser nær stranden, tilbyr El Madroñal det motsatte: tradisjonelle villaer med privat tomter i et landlig miljø. Denne forskjellen gjenspeiles tydelig i prisspekteret, hvor El Madroñal-villaen starter på €2,695,000 - mer enn ti ganger prisen på de nevnte kystprosjektene. Regionen rundt El Madroñal er kjent for sine 'luksus-urbanisasjoner' som La Zagaleta, hvor eiendomsprisene tradisjonelt har vist seg mer motstandsdyktige mot markedssvingninger. Området tiltrekker seg et annet kjøpsegment enn typiske kystleiligheter, ofte etablerte familier eller internasjonale kjøpere som prioriterer privatliv, utsikt og plass fremfor direkte tilgang til strender. Mens kystnære prosjekter kan oppleves mer 'feriepregede', tilbyr El Madroñal en mer helårlig boligopplevelse med sin kombinasjon av klima, fasiliteter og atmosfære.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID