Tato prostorná vila se nachází v exkluzivní, uzavřené komunitě El Madroñal 2 v Benahavís, Málaga. Nabízí kombinaci rustikálního andaluského stylu a moderního pohodlí na rozlehlém pozemku s panoramatickým výhledem na Středozemní moře a okolní hory. Objekt byl postaven v roce 1988 a je připraven k okamžitému nastěhování, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají klidné a luxusní bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je zasazena do klidné a venkovské krajiny El Madroñal, známé svou zelení a soukromím. Nachází se mimo hlavní turistické trasy, ale s dobrou dostupností k pobřeží a hlavním městům, což nabízí ideální rovnováhu mezi izolací a pohodlím.
Tento dům je vhodný pro ty, kteří hledají rozsáhlé obytné prostory, soukromí a přímý kontakt s přírodou. S šesti ložnicemi a pěti koupelnami je ideální pro velké rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy, a poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i zábavu.
Jedná se o zavedenou nemovitost postavenou v roce 1988, která byla pečlivě udržována. Dům je ve výborném stavu a připraven k nastěhování bez nutnosti dalších stavebních úprav, což umožňuje okamžité užívání.
Projekt nenabízí moderní novostavbu nebo nejnovější technologické inovace typické pro nově vznikající rezidence. Vzhledem k venkovské poloze je nutné vlastnictví automobilu pro většinu každodenních cest a dostupnost veřejné dopravy je omezená.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné a soukromé bydlení v klidném venkovském prostředí, ale zároveň chtějí být relativně blízko pobřežních měst a vybavení. Ideální pro velké rodiny, které potřebují hodně prostoru, nebo pro ty, kteří často hostí hosty a hledají luxusní útočiště s výhledem. Milovníci golfu ocení blízkost několika renomovaných hřišť. Je to také vhodná volba pro ty, kteří preferují zavedené nemovitosti s charakterem před novými stavbami, a kteří hledají klidné místo pro trvalé bydlení nebo jako luxusní rekreační dům.
Vila disponuje kvalitním provedením, které kombinuje tradiční andaluské prvky s moderní funkčností. V interiéru jsou použity kvalitní materiály, jak je patrné z fotografií kuchyně s moderními spotřebiči značky Siemens a prostorných koupelen. Dům je vybaven klimatizací pro horké i studené počasí a krbem pro útulné večery. Zahrnuje vestavěné skříně a kryté terasy. I když je vila postavena v roce 1988, je průběžně udržována, což zajišťuje dobrý stav a komfortní bydlení. Dům je orientován na jih, což maximalizuje přirozené světlo a teplo.
Tato vila je nabízena za cenu 2 695 000 EUR. Vzhledem k její velikosti, poloze v exkluzivní komunitě a rozsáhlému pozemku odpovídá cena současné tržní hodnotě pro nemovitosti tohoto typu v oblasti. Vila je ihned k dispozici, což umožňuje rychlé nastěhování pro nového vlastníka.
El Madroñal je prestižní, uzavřená komunita známá svým klidem a přírodním prostředím, charakterizovaná rozlehlými pozemky s olivovníky a borovicemi. Obyvatelé zde oceňují vysokou míru soukromí a bezpečí díky 24hodinové ostraze. Každodenní život zde plyne v pomalejším tempu, obklopeném zelenými údolími s výhledem na moře. Tento styl života je určen pro ty, kteří upřednostňují klid a spojení s přírodou před ruchem městského života, přičemž stále mají na dosah veškeré potřebné vybavení a služby.
Život v El Madroñal znamená být součástí exkluzivní komunity s vysokou mírou bezpečí a klidu. Okolí je charakterizováno rozsáhlými pozemky, zelení a výhledy na moře a hory, což podporuje klidný životní styl. V pěší dostupnosti (do 2 km) jsou základní vybavení jako restaurace a lékárna, a také dva parky. Pro větší nákupy a služby je nutné dojet autem, nejbližší supermarket je vzdálen 3,9 km a nemocnice 4,0 km. Města jako Marbella (14 km) a Málaga (60 km) nabízejí širší škálu občanské vybavenosti a kulturních zážitků.
Tato mapa ukazuje polohu vily v rámci El Madroñal, oblasti známé svým venkovským charakterem a soukromím. Zobrazuje blízkost golfových hřišť a relativní vzdálenost k pobřeží a větším městům, což pomáhá pochopit její strategickou pozici mezi přírodou a civilizací.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Madroñal se nachází v kopcovitém vnitrozemí Costa del Sol, severně od prominentních pobřežních měst jako Marbella a Estepona. Tato poloha poskytuje klidnější a venkovské prostředí ve srovnání s přímořskými letovisky, ale zároveň umožňuje snadný přístup k jejich vybavení a plážím. Je to strategická pozice pro ty, kteří hledají soukromí a klid, ale nechtějí se vzdát výhod blízkosti civilizace.
Vila je vzdálena přibližně 48 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. K pobřeží a plážím, jako je Playa Canina Ventura del Mar, je to přibližně 6,1 km. Golfisté ocení blízkost několika hřišť, včetně La Quinta Golf (1,1 km) a La Zagaleta Country Club (2,3 km). Pro každodenní potřeby je nutné použít automobil, nejbližší supermarket a lékárna jsou v okruhu několika kilometrů.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast El Madroñal se nachází v nadmořské výšce 168 metrů, což poskytuje příjemné klima s průměrnými teplotami mezi 12 a 26 °C a ročním průměrem 18,3 °C. S historicky zaznamenanými 3 846 slunečnými hodinami ročně je toto místo ideální pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 4 měsíce. Krajina je charakterizována olivovníky a borovicemi, což přispívá k venkovskému a klidnému charakteru lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Vila je vzdálena jen něco málo přes 6 km od několika pláží podél pobřeží Costa del Sol, včetně Playa Canina Ventura del Mar. Milovníci golfu mají k dispozici širokou škálu hřišť v blízkosti, od La Quinta Golf po exkluzivní La Zagaleta. V okruhu několika kilometrů se nacházejí také sportovní centra a přístavy jako Puerto Banús Marina, nabízející možnosti pro vodní sporty a volnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
El Madroñal se nachází v kopcovitém vnitrozemí Costa del Sol, severně od prominentních pobřežních měst jako Marbella a Estepona. Tato poloha poskytuje klidnější a venkovské prostředí ve srovnání s přímořskými letovisky, ale zároveň umožňuje snadný přístup k jejich vybavení a plážím. Je to strategická pozice pro ty, kteří hledají soukromí a klid, ale nechtějí se vzdát výhod blízkosti civilizace.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL755828
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Aquamar, Lantana Residencial nebo Etherna Homes 2, které jsou nabízeny za podstatně nižší ceny (od 205 000 do 269 950 EUR), se tato vila v El Madroñal liší svou velikostí, exkluzivitou lokality a rozsáhlým pozemkem. Tyto srovnatelné projekty se nacházejí pravděpodobně v hustěji zastavěných oblastech nebo nabízejí menší jednotky, což se odráží v jejich ceně. El Madroñal je prémiová lokalita vyhledávaná pro své soukromí a klid, což ospravedlňuje vyšší cenovou hladinu. Zatímco zmíněné projekty mohou nabízet modernější design nebo blízkost k pláži, tato vila v El Madroñal cílí na jiného kupce, toho, kdo hledá luxusní venkovské útočiště s dostatkem prostoru a výhledů, a je ochoten za tyto atributy zaplatit prémii. Nabízí jiný životní styl, více zaměřený na klid a přírodu, než typické pobřežní rezidence.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
