Αυτό το επιβλητικό detached villa βρίσκεται στην ελίτ περιοχή El Madroñal, Benahavís, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης σε ένα γαλήνιο, αγροτικό περιβάλλον. Με έξι υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, εκτείνεται σε 538 m² σε ένα οικόπεδο 4.795 m², με νότιο προσανατολισμό που μεγιστοποιεί την θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Κατασκευασμένη το 1998, η κατοικία συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας μια ιδιωτική όαση πολυτέλειας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην ενδοχώρα της Costa del Sol, εντός της ασφαλούς και περιφραγμένης κοινότητας El Madroñal. Η θέση της προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις παραλίες και τις πολυσύχναστες πόλεις της ακτογραμμής, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη διαβίωση με πολλαπλά υπνοδωμάτια και ανεξάρτητους χώρους, ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η διάταξη με ξεχωριστό διαμέρισμα υπηρεσίας και ξενώνα πάνω από το γκαράζ καλύπτει ανάγκες για διακριτική διαμονή προσωπικού ή φιλοξενούμενων, ενώ η εστίαση σε εξωτερικούς χώρους με βεράντες και πισίνα ανταποκρίνεται στην επιθυμία για υπαίθρια ζωή.
Η βίλα, αν και κατασκευάστηκε το 1998, έχει διατηρηθεί καλά και προσφέρει μια ολοκληρωμένη κατοικία έτοιμη προς χρήση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα υφιστάμενο ακίνητο που είναι διαθέσιμο για άμεση ιδιοκτησία. Η υποδομή και η αρχιτεκτονική του αντικατοπτρίζουν την εποχή κατασκευής του, με δυνατότητες ανανέωσης ή προσαρμογής στις σύγχρονες αισθητικές προτιμήσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει χαρακτηριστικά όπως η άμεση πρόσβαση σε παραλία ή η ενσωμάτωση σε πυκνό αστικό ιστό. Η ηλικία της κατασκευής (1998) μπορεί να σημαίνει ότι δεν πληροί τις αυστηρότερες σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης χωρίς πιθανές αναβαθμίσεις. Επίσης, η απόσταση από μεγάλες πόλεις και την αεροδρόμιο, αν και διαχειρίσιμη, απαιτεί χρήση αυτοκινήτου για τις περισσότερες μετακινήσεις.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη, ιδιωτική κατοικία σε ένα ασφαλές και γαλήνιο περιβάλλον, ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή άτομα που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Είναι ιδανική για εκείνους που εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά θέλουν να διατηρούν εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ, και σε πολιτιστικές/ψυχαγωγικές παροχές πόλεων όπως η Marbella. Οι λάτρεις της φύσης, που απολαμβάνουν την ησυχία και την ιδιωτικότητα, θα βρουν επίσης αυτό το ακίνητο ελκυστικό, καθώς περιβάλλεται από φυσική ομορφιά και προσφέρει εκτεταμένες εξωτερικές περιοχές. Επίσης, η ύπαρξη ξεχωριστού διαμερίσματος και ξενώνα την καθιστά κατάλληλη για πολυgenerational διαβίωση ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν μόνιμο προσωπικό.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 1998, παρουσιάζει μια αρχιτεκτονική που συνδυάζει παραδοσιακά στοιχεία της Ανδαλουσίας με σύγχρονες παρεμβάσεις. Η εσωτερική διαρρύθμιση δίνει έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση, με ξεχωριστούς χώρους καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Siemens, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο ποιότητας. Υπάρχουν επίσης χώροι όπως πλυσταριό και τουαλέτα επισκεπτών. Τα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης της κύριας σουίτας, και τα μπάνια (τα πέντε είναι en-suite) προσφέρουν ιδιωτικότητα. Ορισμένα χαρακτηριστικά, όπως τα παράθυρα με αψιδωτά ανοίγματα και η θέα στα βουνά, συμβάλλουν στον αισθητικό χαρακτήρα. Η συνολική ποιότητα είναι καλή, αλλά, δεδομένης της ηλικίας κατασκευής, πιθανές αναβαθμίσεις σε υλικά φινιρίσματος ή τεχνολογικές εγκαταστάσεις θα μπορούσαν να αναδείξουν περαιτέρω τις δυνατότητες του ακινήτου.
Η τιμή για αυτή την εκτεταμένη βίλα στην El Madroñal ξεκινά από €2.695.000. Λαμβάνοντας υπόψη την έκταση του οικοπέδου, την επιφάνεια του κτιρίου, τον αριθμό των υπνοδωματίων και την αποκλειστική τοποθεσία, η τιμολόγηση αντανακλά την πολυτελή φύση του ακινήτου και της κοινότητας. Καθώς πρόκειται για μεμονωμένη, ολοκληρωμένη κατοικία, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμή μπορεί να αντικατοπτρίζει την ανάγκη για πιθανές ανακαινίσεις ή αναβαθμίσεις σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις, προσφέροντας παράλληλα την ευκαιρία προσαρμογής της σε προσωπικό γούστο.
Το El Madroñal είναι μια πολυτελής, περιφραγμένη κοινότητα που βρίσκεται στους λόφους πάνω από την ακτή της Costa del Sol, προσφέροντας μια ατμόσφαιρα ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την επαφή με τη φύση, με πυκνή βλάστηση από πεύκα και ελαιόδεντρα, και εκτεταμένες πανοραμικές θέες. Είναι μια περιοχή που απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ησυχία και την ασφάλεια, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά επιθυμούν να παραμένουν κοντά στις ανέσεις της ακτογραμμής. Η ζωή εδώ είναι συνώνυμη με την πολυτέλεια, την ασφάλεια και την αρμονία με το περιβάλλον, καθιστώντας την ιδανική για μόνιμη διαβίωση ή για πολυτελείς αποδράσεις.
Η ζωή στο El Madroñal σημαίνει απολαμβάνετε την ηρεμία και την ασφάλεια μιας αποκλειστικής, περιφραγμένης κοινότητας, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεστε σε κοντινή απόσταση από τις ζωντανές πόλεις της Costa del Sol. Σε απόσταση περίπου 3.9 χλμ βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ για καθημερινές αγορές, ενώ ένα φαρμακείο απέχει μόλις 1.7 χλμ. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι στα 4.0 χλμ. Τα εστιατόρια είναι λιγοστά εντός της άμεσης ακτίνας (1 στο 2km radius), ενθαρρύνοντας την εξερεύνηση σε κοντινές περιοχές. Η μετάβαση εντός της περιοχής και προς τις γύρω πόλεις απαιτεί απαραίτητα αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες (1 γραμμή, 1 στάση).
Η τοποθεσία της βίλας στο El Madroñal, Benahavís, παρουσιάζεται σε χάρτη που τονίζει την απόσταση από την ακτογραμμή της Costa del Sol και τις κύριες πόλεις όπως η Marbella. Ο χάρτης αναδεικνύει την αγροτική και ορεινή φύση της περιοχής, καθώς και τη γειτνίασή της με περιοχές όπως η La Zagaleta και σημαντικά γήπεδα γκολφ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το El Madroñal, Benahavís, τοποθετείται στρατηγικά ανάμεσα στις κοσμοπολίτικες πόλεις Marbella και Estepona, αλλά σε ένα πιο ήσυχο και απομονωμένο περιβάλλον. Βρίσκεται 60 χλμ δυτικά της Μάλαγας, μιας μεγάλης πόλης με διεθνές αεροδρόμιο, και 56 χλμ βορειοανατολικά του λιμανιού του Algeciras. Η εγγύτητα σε Marbella (14 χλμ) προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, εστιατόρια και ψυχαγωγία, ενώ η γειτνίαση με μικρότερες, γραφικές πόλεις της ενδοχώρας προσδίδει έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα στην ευρύτερη περιοχή.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 48 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), παρέχοντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Παρά την αγροτική τοποθεσία, οι κύριες παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar, απέχουν περίπου 6.1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα είναι εξαιρετική, με γήπεδα όπως το La Quinta Golf σε μόλις 1.1 χλμ και άλλα ιδιωτικά κλαμπ σε κοντινή απόσταση. Η Marbella απέχει 14 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και τη μαρίνα Puerto Banús (7.1 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή El Madroñal απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες ημέρες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και κατά μέσο όρο 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το κλίμα είναι ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 168 μέτρων προσφέρει δροσερότερες καλοκαιρινές ημέρες σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή, ενώ η γειτνίαση με δασικές περιοχές ενισχύει την αίσθηση της φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η βίλα βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι δημοφιλείς παραλίες της Costa del Sol, όπως η Playa de San Pedro, είναι προσβάσιμες σε περίπου 6.1-6.2 χλμ. Η περιοχή αυτή διαθέτει πολυάριθμες παραλίες με γαλάζια σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι εξαιρετικά ελκυστική, με πολλαπλά γήπεδα υψηλής ποιότητας σε άμεση γειτνίαση, συμπεριλαμβανομένων των La Quinta Golf (1.1 km) και La Zagaleta Country Club (2.3 km). Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα και κέντρα ευεξίας κοντά, όπως το MPFS (3.2 km) και το Piscinas Municipales (3.6 km), προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το El Madroñal, Benahavís, τοποθετείται στρατηγικά ανάμεσα στις κοσμοπολίτικες πόλεις Marbella και Estepona, αλλά σε ένα πιο ήσυχο και απομονωμένο περιβάλλον. Βρίσκεται 60 χλμ δυτικά της Μάλαγας, μιας μεγάλης πόλης με διεθνές αεροδρόμιο, και 56 χλμ βορειοανατολικά του λιμανιού του Algeciras. Η εγγύτητα σε Marbella (14 χλμ) προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, εστιατόρια και ψυχαγωγία, ενώ η γειτνίαση με μικρότερες, γραφικές πόλεις της ενδοχώρας προσδίδει έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα στην ευρύτερη περιοχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL755828
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Costa del Sol, αυτή η βίλα στην El Madroñal ξεχωρίζει για την τοποθεσία της στην ενδοχώρα, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και ηρεμία σε σχέση με τα παραθαλάσσια ακίνητα. Οι τιμές στην El Madroñal είναι γενικά υψηλότερες λόγω της αποκλειστικότητας, της ασφάλειας και των μεγάλων οικοπέδων, σε αντίθεση με πιο πυκνοκατοικημένες ή εμπορικές περιοχές όπως η Torremolinos ή η Fuengirola. Ενώ παραθαλάσσια έργα όπως το Aquamar (Torre del Mar, από €269.950) ή το Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) απευθύνονται σε διαφορετικό δημογραφικό κοινό με χαμηλότερες τιμές και άμεση πρόσβαση στην παραλία, η παρούσα βίλα προσφέρει μια πιο πολυτελή, αγροτική εμπειρία διαβίωσης, συγκρίσιμη ίσως με ακίνητα σε περιοχές όπως η La Zagaleta. Το Etherna Homes 2 (Estepona, από €259.000) αντιπροσωπεύει μια σύγχρονη προσέγγιση ανάπτυξης, ενώ η El Madroñal Villa διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό, κλασικό χαρακτήρα, εστιάζοντας στην ευρυχωρία και την αρμονία με τη φύση, με αντίστοιχα υψηλότερο σημείο τιμής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
