El Madroñalban, Málaga tartományban található luxusvilla, amely a különleges hegyvidéki övezetben helyezkedik el. A kétszintes, hat hálószobás ingatlan öt fürdőszobával rendelkezik, és 538 m² lakóterülettel, valamint 4795 m² telekterülettel bír. Az 1998-ban átadott épület a La Quinta golfklub közelében fekszik, egy biztonságos, privát közösségben. A déli tájolású ingatlan panorámaszerű kilátást nyújt a Földközi-tengerre és a környező hegyekre, és autóval könnyen megközelíthető mind a közeli strandok, mind a repülőtér.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan El Madroñalban található, egy exkluzív hegyvidéki övezetben Benahavís közelében. A 168 méter tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő villa távol a nyüzsgéstől, mégis jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a közeli strandok, városok és a repülőtér felé. A hegyoldali fekvés előnyös a panoráma és az éghajlat szempontjából.
A hat hálószobás és öt fürdőszobás elrendezés megfelelő nagyobb családok vagy olyan vásárlók számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A különálló vendégház és a szolga lakrész további élhető teret biztosít. Az autóval történő közlekedés szükségessége miatt a leginkább olyan vásárlóknak ajánlott, akiknek saját járművük van.
Az ingatlant 1998-ban adták át, így nem újonnan épülő projektről van szó. Az épület jó állapotban van, hagyományos andalúz jellegzetességekkel és modern elemekkel kombinálva. A már meglévő infrastruktúra és a befejezett építkezés előnye, hogy a vevő azonnal birtokba veheti az ingatlant anélkül, hogy a kivitelezés kockázatával kellene szembenéznie.
Az ingatlan nem megfelelő azok számára, akiknek nincs saját autójuk, mivel a napi közlekedéshez jármű szükséges. A hegyvidéki fekvés meredek utakat jelenthet, ami idősebb vagy mozgásában korlátozott vásárlóknak nehézséget okozhat. A közeli szolgáltatások korlátozottabbak, mint a városközpontban, és a bevásárlás akár 3,9 kilométeres távolságra is lehet.
Ez az ingatlan különösen olyan vásárlók számára megfelelő, akik értékelik a privát szférát és a nyugodt környezetet, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a közlekedési lehetőségektől. Azok számára is kiváló választás, akik rendszeresen golfoznak, tekintettel a La Quinta golfklub közelségére. A nagyobb családok vagy olyan vásárlók, akik gyakran fogadnak vendégeket, értékelni fogják a hat hálószobát és az különálló vendégházat. A hegyvidéki klíma előnyeit élvezni vágyók számára is megfelelő, mivel a 168 méteres tengerszint feletti magasság enyhébb hőmérsékletet kínál a nyári hónapokban, miközben télen is kellemes éghajlatot biztosít. Azok számára is alkalmas, akik szeretnének egy fő lakóhelyet külföldön, de könnyen el akarják érni a repülőteret (48 km) a gyakori utazásokhoz.
Az ingatlan hagyományos andalúz építészeti elemeket kombinál modern berendezésekkel. A konyha Siemens készülékekkel van felszerelve, amelyek minőséget és funkcionalitást biztosítanak. A fürdőszobákban jacuzzi is található, és a berendezés magas minőségű anyagokból készült. A tetőteraszok több szinten helyezkednek el, lehetővé téve a különböző kilátási szögekből való élvezetét. A lakóterületen beépített szekrények találhatók, amelyek praktikus tárolási lehetőséget kínálnak. A klímaberendezés (fűtés és hűtés) biztosítja az egész évi kényelmet. A kandalló pedig télen kellemes meleget és hangulatot teremt. Az épület jó állapotban van, amelyet az évek során végzett rendszeres karbantartásnak köszönhetően sikerült fenntartani.
A villa ára €2.695.000-tól kezdődik, amely a prémium kategóriájú ingatlanok piacán helyezi el. Az ár figyelembe veszi a 538 m² lakóterületet, a 4795 m² telket, valamint a hat hálószobás és öt fürdőszobás elrendezést. Az ár megfelel a hasonló méretű és fekvésű ingatlanoknak a régióban, különösen figyelembe véve a környék presztízsét és a golfközeli elhelyezkedést. A ingatlan megvásárlása jelentős befektetést jelent, amelynek értéke a régió folyamatos vonzereje miatt hosszú távon is stabil maradhat.
El Madroñal egy csendes, exkluzív hegyvidéki település, ahol a mindennapi élet a természettel való kapcsolatra épül. A hegyoldali elhelyezkedésnek köszönhetően a lakók nyugodt környezetben élnek, távol a nyári turistatömegtől. A villa teraszairól figyelemre méltó panoráma nyílik a tengerre és a hegyekre, amelyek folyamatosan jelen vannak az ott élők mindennapjaiban. A közeli La Quinta golfklub (csak 1,1 km) kiváló lehetőséget biztosít a golf szerelmeseinek, míg a közösség 24 órás biztonsági szolgálata nyugalmat garantál. A település kisvárosias jellege ellenére a közeli strandok és Marbella könnyen elérhetőek autóval, így a lakók élvezhetik mind a hegyvidéki nyugalmat, mind a tengerparti életstílust. A nyaralóünnep előtti és utáni időszakokban is élhető környezetet kínál, amikor a turisták kevesebben vannak.
Az ingatlan El Madroñalban található, egy kis, hegyvidéki településen Benahavís közelében. A környéket a nyugalom és a természet közelsége jellemzi, miközben Marbella (14 km) és a tengerparti strandok (kb. 6 km) könnyen elérhetőek autóval. A közeli La Quinta golfklub és más golfpályák ideális lehetőséget kínálnak a sport szerelmeseinek. A közeli benzinkútok, szupermarketek (3,9 km) és gyógyszertárak (1,7 km) biztosítják a mindennapi szükségletek kielégítését, bár autóval való közlekedés elengedhetetlen. A területen közös autópálya-hozzáférés biztosítja a könnyű utazást Málaga (60 km) és más nagyvárosok felé. Az éghajlat enyhe, évi átlagosan 18,3°C hőmérséklettel, ami lehetővé teszi a szabadban töltött időt egész évben. A közösség 24 órás biztonsági szolgálata nyugalmat és biztonságot nyújt az ott lakóknak.
A térkép bemutatja El Madroñal elhelyezkedését a Costa del Sol régióban, a hegyvidéki övezetben Marbella és Benahavís között. A villa a domboldalon található, ahonnan figyelemre méltó kilátás nyílik a Földközi-tengerre és a környező hegyvidékre. A térkép jól szemlélteti a közeli golfpályák, strandok és városok viszonylagos közelségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Madroñal stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol régióban, Marbella (14 km) és Benahavís közelében. A település ideális egyensúlyt kínál a vidéki nyugalom és a tengerparti életmód között. Málaga (60 km) és más nagyvárosok könnyen elérhetők autópályán, miközben a hegyvidéki fekvés előnyeit élvezheti az ottlakó. A terület különösen népszerű a golf szerelmeseinek, tekintettel a számos közeli golfpályára. A környék exkluzív jellege miatt magasabb presztízsű, mint a tengerparti, tömegesebb turistacélpontok, miközben jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a régió főbb látnivalóival és szolgáltatásaival.
Az ingatlan autóval könnyen megközelíthető, de saját jármű nélkül a közlekedés nehézkes lenne. A legközelebbi strandok kb. 6 km-re találhatók: Playa Canina Ventura del Mar, Playa de San Pedro. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 48 km-re van, ami autóval kb. 40-45 perces utazást igényel. A legközelebbi szupermarket 3,9 km-re, a legközelebbi gyógyszertár pedig 1,7 km-re található. A La Quinta golfklub mindössze 1,1 km-re fekszik, míg más golfpályák, mint a La Zagaleta Country Club 2,3 km-re helyezkednek el. A közeli város, Marbella 14 km-re található, ahol szélesebb körű szolgáltatások, bevásárlóközpontok és szórakozási lehetőségek érhetők el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñalban a mediterrán éghajlat dominál, enyhe telekkel és meleg, száraz nyarakkal. A település 168 méter tengerszint feletti magasságában enyhébb hőmérsékletet kínál, mint a tengerparti területeken, ahol a nyári hőség intenzívebb lehet. Az átlagos évi hőmérséklet 18,3°C, a nyári hónapokban 26°C körül mozog, míg télen ritkán esik 12°C alá. A területen évi kb. 3846 napsütéses óra van, amely lehetővé teszi a szabadban töltött időt egész évben. A vízhőmérséklet legalább négy hónapig eléri a 20°C-ot, így az úszószeason viszonylag hosszú. A hegyvidéki fekvésnek köszönhetően a terület nem annyira párás, mint a tengerparti részek, és a friss hegyi levegő vonzóvá teszi azokat is, akik érzékenyebbek a párás éghajlatra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok kb. 6 km-re találhatók El Madroñaltól, beleértve a Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de San Pedro strandokat. Ezek a strandok autóval könnyen elérhetők, és a nyári hónapokban népszerűek a helyiek és a turisták körében. A terület híres a golflehetőségeiről is: a La Quinta golfklub mindössze 1,1 km-re fekszik, míg a Driving Range / German Golf Academy és a La Zagaleta Country Club hasonló közelségben találhatóak. A környéken számos sportlétesítmény is elérhető, beleértve a MPFS (3,2 km), a Piscinas Municipales (3,6 km) és a Gymnasio Municipal (3,8 km) sportközpontokat. A Puerto Banús kikötője (7,1 km) további szórakozási és étkezési lehetőségeket kínál, valamint luxusüzleteket és yachtkikötőt is biztosít a látogatóknak.
Forrás: OpenStreetMap
El Madroñal stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol régióban, Marbella (14 km) és Benahavís közelében. A település ideális egyensúlyt kínál a vidéki nyugalom és a tengerparti életmód között. Málaga (60 km) és más nagyvárosok könnyen elérhetők autópályán, miközben a hegyvidéki fekvés előnyeit élvezheti az ottlakó. A terület különösen népszerű a golf szerelmeseinek, tekintettel a számos közeli golfpályára. A környék exkluzív jellege miatt magasabb presztízsű, mint a tengerparti, tömegesebb turistacélpontok, miközben jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a régió főbb látnivalóival és szolgáltatásaival.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL755828
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Madroñal különbözik a közvetlen tengerparti területektől, mivel hegyvidéki fekvésű, amely nyugodtabb környezetet és enyhébb éghajlatot kínál. A közeli Marbella (14 km) forgalmasabb és turistább, míg El Madroñal megőrizte a vidéki jellegét és nyugalmát. A hasonló exkluzív hegyvidéki területekkel, mint La Zagaleta összehasonlítva, El Madroñal megfizethetőbb alternatívát kínál, miközben még mindig prémium életminőséget biztosít. A tengerparti településekkel, mint Estepona vagy Fuengirola szemben, El Madroñalban kevesebb a nyári turistatömeg, és a lakók inkább a helyi közösség részesei. Az olyan projektvekkel, mint Aquamar Torre del Marban vagy Lantana Residencial Mijasban összehasonlítva, El Madroñal magasabb árkategóriájú, de ez ellenértéket kínál a nagyobb privát szféráért, a hegyvidéki klímáért és a golfközeli elhelyezkedésért. A régió többi részével ellentétben, El Madroñalban nincs nyári főszezonban tapasztalható tömeg, így egész évben kellemes lakóhely marad.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID