El Madroñal, Málaga, egy exkluzív, őrzött lakóparkban található ez a 6 hálószobás, 5 fürdőszobás családi ház. A 1998-ban épült, 538 m²-es lakóterületű ingatlan egy 4795 m²-es telken fekszik, ahonnan panorámás kilátás nyílik a Földközi-tengerre és a környező hegyekre. Az épület a hagyományos andalúz stílust ötvözi a modern dizájnnal, ideális helyet biztosítva a nyugodt életvitelhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan El Madroñal hegyvidéki környezetében helyezkedik el, távol a tengerpart nyüzsgésétől, de mégis könnyen elérhető távolságban. A környék természeti szépsége, a csend és a madárcsicsergés teszi különlegessé, miközben a közelben található golfpályák és a természet közelsége vonzóvá teszi.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, privát otthonra vágynak természeti környezetben, de fontos számukra a könnyű hozzáférés a luxus szabadtéri tevékenységekhez, mint a golf. A több szinten elhelyezkedő terek, a nagyméretű telek és a belső elrendezés rugalmasságot biztosítanak a különböző igények kielégítésére.
Az épület 1998-ban készült el, így már nem új építésű. Az ingatlan jó állapotban van, de a korának megfelelő karbantartást és esetleges modernizációt igényelhet. Az építkezés minősége és a megvalósult dizájn a korabeli igényeket tükrözi, melyeket a tulajdonosok azóta is gondosan ápoltak.
Az ingatlan vidéki környezetben található, így a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, és egy személygépkocsi használata elengedhetetlen a mindennapi közlekedéshez. A távolság a tengerparttól és a nagyobb városoktól jelentős, ami nem mindenki számára ideális. A telek adottságai miatt további építkezések korlátozottak lehetnek.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik értékelik a privát szférát, a nyugalmat és a természeti környezetet, ugyanakkor szeretnének közel lenni a golfpályákhoz és a mediterrán életstílushoz. Ideális választás lehet nagycsaládosoknak a tágas terek és a 6 hálószoba miatt, valamint azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, figyelembe véve a különálló vendégházat és a személyzeti lakást. A ház mérete és elrendezése lehetőséget ad az otthoni munkavégzésre, egy csendes dolgozószoba kialakítására. Azoknak is megfelel, akik egy stabil, jól karbantartott ingatlant keresnek egy presztízs környéken, és készen állnak a belső terek saját ízlésük szerint történő alakítására.
Az épület 1998-ban készült, így a kivitelezés a korabeli építési normáknak és minőségi elvárásoknak felel meg. A leírások alapján a Siemens készülékekkel felszerelt konyha és a gondosan kialakított fürdőszobák, valamint a minőségi anyagok használata (pl. kandalló, fedett teraszok) magas életszínvonalat sugallnak. A házban légkondicionáló (hűtő-fűtő) biztosítja a komfortot. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldást nyújtanak. Az ingatlan jó állapotban van, de a korából adódóan kisebb felújítások vagy modernizációk elvégezhetők a tulajdonos ízlése szerint. A kilátás és a természetes környezet is hozzájárul az ingatlan értékéhez.
Az ingatlan ára 2.695.000 euró, ami a luxus kategóriába sorolja. Ez az ár tükrözi a telek méretét, az épület alapterületét, a fekvést egy exkluzív lakóparkban, valamint a panorámás kilátást. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült. A piaci viszonyok és a hasonló ingatlanok árai befolyásolhatják a jövőbeli értéket, de jelenleg ez az ár a kínálati oldalt képviseli.
El Madroñal egy olyan hely, ahol a természet és a nyugalom dominál. A ház elhelyezkedése ideális azok számára, akik el akarnak vonulni a város zajától, miközben élvezik a mediterrán életstílust. A tágas telken a privát szféra garantált, legyen szó pihenésről vagy szabadtéri tevékenységekről. A ház belső elrendezése kényelmet és funkcionalitást kínál, a modern konyhától a meghitt nappaliig. A reggeli kávézás a teraszon, a tengerre és a hegyekre nyíló kilátással, a mindennapok részévé válhat. A környék biztonságos, őrzött, ami további nyugalmat ad a lakóknak. A közeli golfpályák és a természetes környezet lehetőséget kínál a sportolásra és a kikapcsolódásra.
El Madroñal egy festői, őrzött lakóközösség Benahavís közelében, amely a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szélén terül el. Ez a terület elsősorban a luxus villákról és a lenyűgöző természeti környezetről ismert. A napi élet itt a nyugalomról, a privát szféráról és a szabadtéri tevékenységekről szól. A legközelebbi szupermarket 3,9 km-re, a gyógyszertár pedig 1,7 km-re található, ami alapvető szükségletek gyors elérését teszi lehetővé. A nagyobb bevásárlóközpontok és szolgáltatások Marbella (14 km) vagy Estepona (kb. 15-20 km) városokban érhetők el. A környék ideális azoknak, akik szeretik a túrázást, a lovaglást és a csendet, de mégis közel szeretnének lenni a tengerparti élethez és a kulturális lehetőségekhez.
Ez a térkép El Madroñal exkluzív lakóparkját mutatja be Benahavís közelében. Látható a projekt stratégiai elhelyezkedése a tengerpart és a hegyvidék között, valamint a közeli golfpályák és a nagyobb városok, mint Marbella távolsága. A környező természetes területek is kiemelve vannak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Madroñal stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol északi részén, Benahavís község területén. Ez a pozíció egyedülálló, mivel a tengerparti nyüzsgés és a hegyvidéki nyugalom ötvözete. Marbella, a régió egyik legfontosabb városa, mindössze 14 km távolságra található, így könnyen elérhetőek a luxus üzletek, éttermek és a híres Puerto Banús marina. Málaga városa, a régió fővárosa és repülőtere, 60 km-re van. Algeciras kikötővárosa 56 km-re található. Ez a lokáció ideális azok számára, akik élvezni szeretnék a nyugodt, privát életet, de mégis közel akarnak lenni a nagyobb városok és a kulturális központok kínálatához.
Az ingatlan Malaga repülőterétől (AGP) mintegy 48 km távolságra található, ami autóval körülbelül 45-50 perces utazást jelent. A tengerpart, mint például Playa Canina Ventura del Mar, mindössze 6,1 km-re van, így gyorsan elérhető egy napra. A legközelebbi golfpálya, a La Quinta Golf, mindössze 1,1 km-re található. A napi bevásárláshoz szükséges szupermarket 3,9 km-re, a gyógyszertár pedig 1,7 km-re van. A nagyobb városok, mint Marbella, kb. 14 km-re fekszenek. Fontos megjegyezni, hogy a tömegközlekedés korlátozott, így a napi mozgáshoz személygépkocsi javasolt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal területe egyedülálló a maga nemében, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szomszédságában fekszik. A magasság (168 méter) enyhébb hőmérsékletet biztosít a tengerparti területekhez képest, különösen nyáron. Az átlagos évi hőmérséklet 18,3°C, a nyári maximumok 26°C körül alakulnak, míg a téli minimumok 12°C környékén. Az éves átlagos napsütéses órák száma lenyűgöző, 3846 óra, ami hosszú és kellemes tavaszi, őszi és nyári időszakot tesz lehetővé. A mediterrán éghajlat száraz nyarakat és enyhe, csapadékos teleket jelent. A környékbeli erdős területek (olajfák, fenyők) és a hegyvidéki táj különleges mikroklímát és tiszta levegőt biztosítanak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de San Pedro, mindössze 6-7 km távolságra vannak, és könnyen elérhetők autóval. Ezek a strandok gyakran rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel, ami garantálja a tisztaságot és a jó minőségű szolgáltatásokat. A környék igazi vonzereje azonban a golf. A közelben található a La Quinta Golf (1,1 km) és a La Zagaleta Country Club (2,3 km), valamint számos más golfpálya, melyek a Costa del Sol hírnevét öregbítik. Emellett a sportolási lehetőségek közé tartoznak a helyi sportközpontok és a közeli Puerto Banús marina, ahol vízi sportok űzhetők.
Forrás: OpenStreetMap
El Madroñal stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol északi részén, Benahavís község területén. Ez a pozíció egyedülálló, mivel a tengerparti nyüzsgés és a hegyvidéki nyugalom ötvözete. Marbella, a régió egyik legfontosabb városa, mindössze 14 km távolságra található, így könnyen elérhetőek a luxus üzletek, éttermek és a híres Puerto Banús marina. Málaga városa, a régió fővárosa és repülőtere, 60 km-re van. Algeciras kikötővárosa 56 km-re található. Ez a lokáció ideális azok számára, akik élvezni szeretnék a nyugodt, privát életet, de mégis közel akarnak lenni a nagyobb városok és a kulturális központok kínálatához.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL755828
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Madroñal, mint exkluzív lakópark, magasabb árkategóriát képvisel a Costa del Sol többi, hasonló méretű és típusú ingatlanához képest. Például az Aquamar Torre del Marban (269.950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205.000 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 €-tól) jelentősen alacsonyabb áron kínálnak lakásokat vagy kisebb házakat. Ezek a projektek jellemzően közelebb helyezkednek el a tengerparthoz és a városi központokhoz, de kisebb telkekkel és kevesebb privátszférával rendelkeznek. El Madroñal különlegessége a hatalmas telekméret, a hegyvidéki elhelyezkedés, a lenyűgöző panoráma és az abszolút nyugalom, amit a luxus ingatlanok és a szigorú őrzés garantál. Ez az ingatlan inkább a La Zagaleta környékén található hasonló birtokokhoz hasonlítható, amelyek szintén exkluzivitást, nagy telkeket és elszigeteltséget kínálnak, de ennek megfelelően magasabb áron. Míg a felsorolt összehasonlító projektek inkább átlagos vagy felső-közép kategóriás vásárlókat céloznak meg, ez az El Madroñal-i villa a legigényesebb, magas költségvetésű vásárlók számára ideális.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
