立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・マドロニャルは、ベナアビスの丘陵地帯に位置し、自然の美しさと静けさに囲まれた高級住宅地です。このヴィラは、沿岸部の活気あるエリアから離れた、よりプライベートで落ち着いた環境を提供します。周辺の緑豊かな景観と、戦略的に配置された位置により、遠くの地中海と雄大な山々の両方の景色を楽しめます。
このヴィラは、広々とした居住空間、プライバシー、そして自然とのつながりを重視する方に最適です。6つの寝室は大家族やゲストに対応でき、広大な敷地はアウトドア活動やリラクゼーションに十分なスペースを提供します。地中海と山々の眺めは、日常の生活に静寂と美しさをもたらします。
1998年に完成したこのヴィラは、すでに完成している物件です。これは、購入者が建設プロセスを待つ必要がなく、すぐに移住または利用できることを意味します。既存の構造は、その後の維持管理により良好な状態が保たれています。この完成済みのステータスは、不動産購入における予測可能性と効率性を求める買い手にアピールします。
この物件は、都市部への直接的なアクセスや、徒歩圏内にある大規模な商業施設や公共交通機関のネットワークを提供しません。また、最先端のスマートホーム技術や、最新の建築基準に準拠した新築物件特有のエネルギー効率のメリットが組み込まれているわけではありません。ここは、自然とプライバシーを重視する、より静かなライフスタイルを求める方向けです。
このヴィラは、大家族や、頻繁にゲストを迎える方に最適です。6つの寝室と広大な敷地は、プライバシーと共有スペースの両方を提供します。自然環境に囲まれ、静かでリラックスした生活を求める方にも適しています。また、ゴルフ愛好家は、近隣の有名なゴルフコースに容易にアクセスできます。この物件は、プライバシー、広さ、そして美しい景色を重視する、生活の質を優先する購入者に合っています。田舎の静けさを好みながらも、マルベーリャやプエルト・バヌースなどの活気あるエリアや、マラガ空港へのアクセスも必要とする方にとって、理想的な選択肢となります。
1998年に建設されたこのヴィラは、その後の維持管理により良好な状態が保たれています。提示された画像からは、モダンなキッチン、広々としたリビングエリア、そして快適なバスルームの存在が示唆されています。シーメンス家電が装備されたキッチンは、機能性と洗練さを兼ね備えています。テラスへの直接アクセスは、屋内と屋外の生活空間をシームレスに統合します。内装は、暖かく居心地の良い雰囲気を醸し出すようにデザインされており、専用バスルーム付きの寝室はプライバシーと快適さを提供します。最新の建設技術や素材が使用されているわけではありませんが、全体的な品質は、この価格帯の高級物件に期待されるレベルにあると考えられます。
このヴィラは2,695,000ユーロから販売されています。6つの寝室と5つのバスルーム、538平方メートルの広々とした居住空間、4795平方メートルの広大な敷地を持つこの物件は、その規模と立地を考慮すると、高級不動産市場における競争力のある価格設定となっています。1998年に完成したこの物件は、その状態と提供されるアメニティにより、その価格を正当化しています。この価格帯は、エル・マドロニャルのような確立された高級住宅地における、広々としたプライベートな邸宅を求める層を対象としています。
エル・マドロニャルは、ベナアビスの丘陵地帯に位置する、高級で安全なゲートコミュニティです。この地域は、緑豊かな谷と松林に囲まれ、静かで田舎風の雰囲気を提供します。24時間体制の警備により、居住者は安心感を得られます。ここは、自然の美しさと都会の利便性のバランスを求める人々に適しています。主要なビーチやゴルフコース、国際的な学校、マリーナなどのアメニティへのアクセスは、この地域が提供するライフスタイルの質を高めます。このヴィラは、静かな環境と、活気ある沿岸部のライフスタイルへの容易なアクセスを兼ね備えています。
エル・マドロニャルは、ベナアビスの丘陵地帯に位置し、静かで緑豊かな環境を提供します。この地域は、自然愛好家や、静けさを求める人々に適しています。近隣にはレストランが1軒、薬局が1軒、公園が2つあり、基本的なアメニティが利用可能です。さらに、3.9km先にはスーパーマーケット、4.0km先には病院があり、日常生活の利便性も確保されています。この静かな環境は、都会の喧騒から離れた生活を求める人々にとって魅力的です。また、3.6km先にはEV充電ステーションがあり、環境に配慮した移動手段にも対応しています。
この地図は、エル・マドロニャル、ベナアビスの丘陵地帯にあるヴィラの位置を示しています。周辺には、ゴルフコース、自然地域、そして地中海沿岸へのアクセスポイントが示されています。この地域は、静かな田舎の生活と、コスタ・デル・ソルのアメニティへの近さを兼ね備えています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・マドロニャルは、ベナアビス municipality に位置し、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソルにあります。この地域は、マラガ県に属し、地中海沿岸の活気あるエリアの近くにあります。より大きな都市としては、約14km先にマルベーリャ、約60km先にマラガ市があります。これらの都市へのアクセスは、文化、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの機会を提供します。このロケーションは、田舎の静けさと、主要な都市や観光地へのアクセスのバランスを提供します。
このヴィラは、マラガ空港から直線距離で約49km、ジブラルタル空港からは約50kmの場所にあります。主要なビーチまでは約6km、スーパーマーケットや病院までは約4km、薬局までは約1.7kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・キンタ・ゴルフまで約1.1km、ラ・サガレタ・カントリークラブまで約2.3kmと、複数のゴルフコースが近接しています。プエルト・バヌースのマリーナまでは約7.1kmです。公共交通機関は限られており、1つの路線と1つの停留所がありますが、日常生活や周辺地域への移動には、自家用車またはタクシーの利用が不可欠です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・マドロニャルは、標高約168メートルの丘陵地帯に位置しており、地中海性気候の影響を受けています。年間平均気温は約18.3℃で、冬は穏やかで夏は暖かく、年間を通して約3,846時間の晴天に恵まれています。これにより、屋外での生活やアクティビティを楽しむのに理想的な気候となっています。水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンは、通常4ヶ月間続きます。周囲の自然環境は、オリーブの木や松林で覆われており、美しい景観を提供します。しかし、内陸に位置するため、海からの涼しい風の影響は沿岸部よりは限定的になる可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、地中海沿岸の美しいビーチから約6kmの距離にあります。プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルやプラヤ・デ・サン・ペドロなどのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・キンタ・ゴルフ（1.1km）やラ・サガレタ・カントリークラブ（2.3km）など、複数の有名なゴルフコースが近接しています。また、プエルト・バヌースのマリーナ（7.1km）は、ヨットやウォーターフロントのライフスタイルを楽しむための拠点となります。周辺にはスポーツセンターや公園もあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
エル・マドロニャルは、ベナアビス municipality に位置し、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソルにあります。この地域は、マラガ県に属し、地中海沿岸の活気あるエリアの近くにあります。より大きな都市としては、約14km先にマルベーリャ、約60km先にマラガ市があります。これらの都市へのアクセスは、文化、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの機会を提供します。このロケーションは、田舎の静けさと、主要な都市や観光地へのアクセスのバランスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL755828
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの不動産市場において、エル・マドロニャルのような高級ゲートコミュニティに位置する物件は、そのプライバシー、セキュリティ、そして自然環境への近さから、独自の地位を占めています。提示されているヴィラ（2,695,000ユーロ）は、広大な敷地と6つの寝室という点で、よりコンパクトなアパートメントやタウンハウス（例：トーレ・デル・モル、ミハス、エステポナの物件、それぞれ205,000ユーロから269,950ユーロ）とは大きく異なります。これらの比較対象物件は、より手頃な価格帯で、一般的にビーチや町の中心部に近い場所に位置しています。エル・マドロニャルの物件は、より広範な居住空間、より大きなプライベートな屋外スペース、そして周囲の自然景観へのより深い没入感を求める、高所得層の購入者を対象としています。このヴィラは、マルベーリャやベナアビス周辺の他の高級ヴィラと同様に、静けさと広さを重視するライフスタイルを提供しますが、比較対象物件は、より手頃な価格で、より活気のある沿岸部の生活や、よりアクセスしやすいアメニティを求める層に適しています。エル・マドロニャルの物件の価格は、その立地、広さ、そして提供される高級感とプライバシーを反映しています。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
