Prabangi villa El Madroñal rajone, Málagoje, esanti uždaroje gyvenvietėje. Statyba baigta 1998 metais, 538 m² gyvenamosios erdvės ant 4795 m² sklypo. Villa turi 6 miegamuosius ir 5 vonios kambarius. Pastatas išsidėstęs 168 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlantys panoraminus vaizdus į Viduržemio jūrą ir kalnus. Laikantis tradicinės Andalūzijos architektūros su šiuolaikiniais elementais, tai yra atskiri objektas ieškantiems privačių, ramios gyvenamosios erdvės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Villa įsikūrusi El Madroñal, Benahavís municipalitetą, 14 km atstumu nuo Marbelos. Tai kalvotas, miškingas rajonas su aukštais sklypais, išsiskiriančiais gamtos apsuptyje. Objektas yra 1,1 km atstumu nuo La Quinta golfo aikštyno, 6,1 km nuo artimiausio paplūdimio. Regionas pasižymi ramiu, prestižiniu charakteriu, prieinamas tik automobiliu.
Villa atitinka didelės šeimos ar svečių priėmimo poreikius su 6 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais. Atskiras svečių namas ir tarnaitės butas suteikia lankstumo. Plačios terasos, baseinas, garažas ir atviri parkavimo aikštelės tenkina praktinius poreikius. 24 valandų apsauga užtikrina saugumą, o kalnų ir jūros vaizdai, estetinį patenkinimą.
Pastatas buvo pastatytas 1998 metais ir nuo to laiko kruopščiai prižiūrimas. Dėl to konstrukcija yra stabilizuota su žinomais techniniais charakteristikais. Nors tai naujai pastatyti objektai, vilos būklė yra įvertinta kaip „gera“, o ilgaamžiškumas įrodytas daugiau nei 20 metų eksploatavimo istorija. Remonto poreikiai priklauso nuo pirkėjo pageidavimų.
Villa nėra tinkala tiems, kurie ieško vaikščiojimo atstumų paslaugų ar intensyvaus miesto gyvenimo. Dėl nuotolio nuo paplūdimių ir miestų centrų reikalingas automobilis. Nėra viešojo transporto tiesioginio prieinamumo. Objekte nėra bendrųjų erdvių, tokių kaip baseino ar sporto klubo, nes tai yra atskiri sklypas su privačia infrastruktūra.
Ši villa tiktų patyrusiems nekilnojamojo turto pirkėjams, kurie ieško didelio, privataus sklypo kalnuotoje vietovėje, arti prestižinių golfo aikštynų. Ji atitiktų poreikius didelėms šeimoms, kurios nori gyventi kartu, bet išlaikyti atskirumą dėl kelių aukštų struktūros ir atskirų svečių patalpų. Taip pat tai tinkama investicija tiems, kurie ieško nuomojamo būsto aukštos klasės rinkai. Dėl artumo Marbellos ir Puerto Banus, objektas yra patogus tiems, kurie nori mėgautis tiek ramybe, tiek paslaugomis. Žmonės, kurie domisi gamta, golfu arba nori atitraukti nuo miesto šurmulio, rastų šią vietą labai patrauklia.
Villa yra pastatyta tradicinės Andalūzijos architektūros principais su moderniais pakeitimais. Naudoti aukštos kokybės statybiniai medžiagai, įskaitant medžio elementus, akmens apdailą ir keramines plyteles. Virtuvėje įrengti Siemens buitiniai prietaisai, o miegamuosiuose, įmontuotos spintos. Vonios kambariuose yra modernūs sanitariniai įrengimai, o kai kuriuose, vonios su hidromasažu. Pastato būklą galima įvertinti kaip „gerą“ dėl reguliaraus priežiūros, tačiau dėl statybos metų (1998) gali reikėti atnaujinimų arba modernizavimo, priklausomai nuo pirkėjo pageidavimų. Bendra konstrukcija yra stabilu, o terasos ir lauko erdvės, gerai prižiūrimos.
Villa yra parduodama už €2,695,000, kuri atitinka aukštos kategorijos nekilnojamojo turto rinką šiame regione. Kaina atspindi objekto dydį, vietą ir unikalią padėtą El Madroñal rajone. Palyginti su kitais panašaus dydžio objektais regione, ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į 4795 m² sklypo dydį, 6 miegamųjų ir 5 vonios kambarių išdėstymą, bei vaizdus į jūrą ir kalnus. Galima kreiptis dėl galimybės derėtis dėl kainos.
Gyvenimas šioje viloje El Madroñal yra susijęs su privačia gamtos apsuptimi ir ramybe. Rytais galite pradėti dieną terasoje mėgautis kalnų vaizdais ir kavą, o vėliau važiuoti į artimiausią prekybos centrą arba pasivaikščioti po miškingą apylinkę. Dėl artimai esančių golfo aikštynų, dienos gali būti skiriamos poilsiui sporte. Popietę galima išnaudoti baseine arba privačioje terasoje, o vakarais, ruošti maistą virtuvėje arba lankytis vietinėse restauracijose. Nors naktinis gyvenimas yra ribotas, Marbella su jos paslaugomis ir restoranais yra tik 15-20 minučių važiavimo atstumu. Gyvenimas čia tinkala tiek ilgam laikui gyvenantiems, tiek tiems, kurie ieško poilsinio nuomojamo būsto.
El Madroñal gyvenvietė yra 14 km atstumu nuo Marbellos, vieno didžiausių pajūrio miestų regione. Artimiausias prekybos centras yra 3,9 km atstumu, o ligoninė, 4,0 km. Kasdienėms poreikiams tenkinti važiuojant į Benahavís miestelį arba artimesnes gyvenvietes reikia 10-15 minučių. Miesto infrastruktūra, įskaitant mokyklas, parduotuves ir paslaugas, yra prieinamos automobiliu. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip The International School of Estepona, yra 7,6 km atstumu. Puerto Banus jachtų uostas su parduotuvėmis, restoranais ir pramogomis yra 7,1 km atstumu, o Malaga oro uostas, 48 km.
Šiame žemėlapyje pavaizduota El Madroñal vieta regione, esanti apie 14 km į šiaurės vakarus nuo Marbellos ir apie 7 km į šiaurę nuo Benahavís miesto. Žemėlapis parodo, kad objektas yra kalnuotoje vietovėje, arti keleto prestižinių golfo aikštynų ir uždarų gyvenviečių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Madroñal yra strategiškai išsidėstęs tarp dviejų pagrindinių regiono centrų, Marbellos (14 km) ir Estepomos (7,6 km). Tai padaro jį patogu tiek prekybinėms paslaugoms, tiek pramogoms. Iš esmės tai yra rytinė Benahavís municipaliteto dalis, žinoma dėl savo prestižinių gyvenviečių ir gamtos apsuptyje. Regione yra keletas kitų panašių gyvenviečių, tokių kaip La Zagaleta ir Los Arqueros, tačiau El Madroñal išsiskiria savo artumu prie pagrindinių kelių ir santykinai didesniu prieinamumu.
Artimiausi paplūdimiai (Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de San Pedro) yra apie 6,1-6,3 km atstumu nuo objekto, o į juos važiuojant automobiliu užtrunka apie 12-15 minučių. Pagrindinis miestas Marbella yra 14 km atstumu (apie 20 minučių važiavimo). Oro uostas Malaga-Costa del Sol yra 48 km atstumu (apie 40-45 minučių važiavimo). Golfo mėgėjai mėgs artimą prieigą prie La Quinta Golf aikštyno (1,1 km), La Zagaleta Country Club (2,3 km) ir kitių golfo įstaigų. Automobilis yra būtinas visiems kasdiniams judėjimams ir paslaugų pasiekimui.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatura 18,3°C. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 20-30°C, o žiemos, tarp 10-15°C. Metinis saulės spindulių kiekis siekia 3846 valandas, o vandens temperatūra, tinkama maudytis, išsilaiko 4 mėnesius per metus. Dėl 168 metrų aukščio virš jūros lygio, oras yra šiek tiek vėsesnis nei pajūryje, o drėgmė, žemesnė. Žiemą kartą pasitaiko lietų, tačiau daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus užtikrina malonų klimatą visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de San Pedro yra populiarios poilsio vietos, nors ir pasiekiamos tik automobiliu. Tuo pačiu metu, El Madroñal regionas yra labiau žinomas dėl golfo, su keletu prestižinių aikštynų, įskaitant La Quinta Golf (1,1 km) ir La Zagaleta Country Club (2,3 km). Sporto mėgėjai taip pat gali lankytis artimiausiuose sporto centruose, tokiuose kaip MPFS (3,2 km) arba miesto baseine (3,6 km). Vietiniai parkai ir gamtos takai suteikia galimybę pasivaikščioti ir mėgautis gamtos grožiu, o regiono kalnuotas reljefas tinka dviračių sportui ir žygiams.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Madroñal yra strategiškai išsidėstęs tarp dviejų pagrindinių regiono centrų, Marbellos (14 km) ir Estepomos (7,6 km). Tai padaro jį patogu tiek prekybinėms paslaugoms, tiek pramogoms. Iš esmės tai yra rytinė Benahavís municipaliteto dalis, žinoma dėl savo prestižinių gyvenviečių ir gamtos apsuptyje. Regione yra keletas kitų panašių gyvenviečių, tokių kaip La Zagaleta ir Los Arqueros, tačiau El Madroñal išsiskiria savo artumu prie pagrindinių kelių ir santykinai didesniu prieinamumu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL755828
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono objektais, ši villa El Madroñal išsiskiria savo dydžiu ir padėtimi. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar yra žymiai pigesnis (nuo €269,950), bet jis yra artiau pakrantės ir turi mažiau kambarių. Lantana Residencial Mijase taip pat yra prieinamesnis (nuo €205,000), bet jo vieta yra labiau urbanizuota. Tuo tarpu Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) yra naujesnis projektas, bet jame nėra tokių didelių sklypų ar toks pat vaizdingas. El Madroñal yra žinomas dėl savo išskirtinio, prestižinio charakterio, panašaus į La Zagaleta, bet prieinamesnes kainomis. Regionas yra artimesnis Marbeliai nei pakrantesiems miestams, todėl jis tinka tiems, kurie nori arti paslaugų, bet gyventi ramesnėje, gamtos apsuptyje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID