Отдельная вилла с шестью спальнями в элитном закрытом сообществе Эль Мадроньяль в Бенаависе, Малага. Построенная в 1998 году, вилла с общей площадью 538 м² на земельном участке 4795 м² предлагает пять ванных комнат и современное жилье в сельской местности. Расположенная на высоте 168 метров над уровнем моря, вилла сочетает традиционные андалусские элементы с современным дизайном. Объект предлагает панорамные виды на Средиземное море и окружающие горы, обеспечивая баланс между уединенностью и доступностью к основным достопримечательностям Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в элитном жилом комплексе Эль Мадроньяль, в гористой местности Бенаависа. Находится в 14 км от Марбельи и в 48 км от международного аэропорта Малаги. Близость к полем для гольфа, включая La Quinta Golf в 1,1 км, делает это место привлекательным для любителей гольфа. Расположение на южном склоне обеспечивает максимальное солнечное освещение и впечатляющие виды на окружающую природу и море.
Вилла предлагает просторные 538 м² жилой площади с шестью спальнями и пятью ванными комнатами, что подходит для больших семей или тех, кто ценит дополнительное пространство для гостей. Разделенное пространство включает главный дом с отдельной квартирой для прислуги и гостевой дом над гаражом. На всех уровнях расположены террасы, создающие идеальные места для отдыха и наслаждения видами. Плавательный бассейн и ухоженные сады предоставляют возможности для уединенного отдыха на свежем воздухе.
Вилла была построена в 1998 году и классифицируется как завершенный проект, что позволяет немедленное заселение после покупки. Здание хорошо сохранилось с постоянным обслуживанием, обеспечивая соответствие современным стандартам качества. Несмотря на то, что это не новый проект, его архитектурные особенности и традиционные элементы постройки придают вилле устойчивую привлекательность, которая не подвержена временным тенденциям в дизайне.
Проект не предлагает услуги консьержа или общего обслуживания, характерные для новых элитных комплексов. Расположение в сельской местности требует наличия автомобиля для передвижения, поскольку общественный транспорт ограничен одной линией с одной остановкой. Удаленность от центра города означает, что для ежедневных покупок и услуг необходимы планирование и поездки. Вилла не имеет прямого доступа к пешим дорожкам или велосипедным маршрутам вдоль побережья из-за своего горного расположения.
Эта вилла подходит для состоятельных семей, ищущих постоянное место жительства в Испании с акцентом на безопасность, пространство и эксклюзивность. Шесть спален и дополнительная квартира для персонала делают ее подходящей для больших семей или тех, кто регулярно принимает гостей. Инвесторы, заинтересованные в премиальной недвижимости в стабильной локации, оценят элитный статус Эль Мадроньяль и близость к Марбелье. Вилла также привлекательна для любителей гольфа благодаря близости к нескольким престижным полям, включая La Quinta Golf и La Zagaleta. Те, кто ищет второй дом в Испании для сезонного проживания, оценят закрытый характер сообщества с охраной, обеспечивающий безопасность объекта в период отсутствия владельцев. Просторная планировка и наружные зоны создают идеальную среду для развлечений и наслаждения средиземноморским климатом.
Вилла демонстрирует качественную отделку, сочетающую традиционные андалусские архитектурные элементы с современными удобствами. В интерьерах используются изысканные материалы, включая арочные потолки, характерные для региональной архитектуры. Кухня оборудована техникой Siemens, обеспечивая функциональность и современный внешний вид. Ванные комнаты оснащены джакузи и тщательно продуманы для обеспечения комфорта и роскоши. Во всех спальнях встроенные шкафы, максимизирующие пространство для хранения. Наружные террасы на всех уровнях облицованы качественными материалами, устойчивыми к средиземноморскому климату. Несмотря на то, что вилла была построена в 1998 году, ее сохранность и регулярное обслуживание поддерживают высокие стандарты отделки, что видно по состоянию всех поверхностей, окон и дверных конструкций.
Вилла предлагается по цене от €2,695,000, что отражает ее элитный статус, большой размер участка 4795 м² и расположение в престижном закрытом сообществе Эль Мадроньяль. Для этого сегмента рынка цена считается конкурентоспособной, особенно с учетом шести спален, пяти ванных комнат и панорамных видов. В сравнении с новыми разработками в регионе, например, Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), эта вилла занимает более высокий ценовой сегмент, что оправдано ее эксклюзивностью, уникальным расположением и завершенным статусом. Покупатели получают готовое к проживанию пространство без ожидания завершения строительства.
Жизнь в Эль Мадроньяле характеризуется спокойствием и уединением, что типично для элитных закрытых сообществ в горах Коста-дель-Соль. Дневной ритм здесь медленный и сосредоточен на наслаждении природой и личным пространством. Утро можно начать с кофе на террасе с видами на горы, а днем наслаждаться плаванием в частном бассейне. Объект идеально подходит для тех, кто ищет уединения, не жертвуя при этом доступностью к гольфу и другим услугам. Благодаря южной ориентации, террасы и открытые пространства получают много солнечного света, создавая идеальные условия для отдыха на свежем воздухе большую часть года. Расположение в gated-сообществе с круглосуточной охраной обеспечивает чувство безопасности и эксклюзивности, создавая среду, похожую на частный курорт вдали от городской суеты.
Жизнь в Эль Мадроньяле сосредоточена на использовании преимуществ сельской местности, сохраняя при этом доступность городских услуг. Ближайшие продукты и аптека находятся в 1,7-3,9 км, что требует короткой поездки на автомобиле. Для более серьезных покупок или медицинских услуг можно добраться до Марбельи (14 км) или Бенаависа, предлагая оптимальный баланс между уединением и доступом. Близость к гольф-клубам La Quinta и La Zagaleta предоставляет отличные возможности для отдыха и социальных контактов. Международные школы, включая Британскую международную школу (8,6 км) и Международную школу Эстепоны (7,6 км), доступны для семей с детьми. Расположение на высоте 168 метров обеспечивает прохладу летом и защищает от избыточной влажности прибрежной зоны.
Карта показывает элитное расположение виллы в закрытом сообществе Эль Мадроньяль в горах Бенаависа. Проект занимает выгодную позицию на южном склоне, обеспечивая солнечный свет и панорамные виды. В радиусе нескольких километров находятся престижные гольф-клубы La Quinta и La Zagaleta. Хотя вилла расположена в сельской местности, она остается в пределах короткой поездки на автомобиле до Марбельи (14 км) и побережья (6 км). Разветвленная дорожная сеть обеспечивает легкий доступ к международным школам, медицинским учреждениям и коммерческим центрам региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль Мадроньяль расположен стратегически в горах Бенаависа, между побережьем и внутренними районами провинции Малага. Находясь в 14 км от Марбельи, проект предлагает доступ к одному из самых престижных курортов Коста-дель-Соль, сохраняя при этом уединенный характер. Расположение в 48 км от Малаги, provincial capital, обеспечивает доступ к городским услугам, международным аэропортам и культурным мероприятиям. Эта позиция между городом и природой создает уникальный микроклимат, сочетающий в себе доступность прибрежного образа жизни с преимуществами высоты, включая прохладу летом и превосходные виды. В сравнении с прибрежными районами, Эль Мадроньяль предлагает больше уединения и простора, что является редкостью в перенасыщенных прибрежных зонах Коста-дель-Соль.
Вилла находится в 6,1-6,3 км от ближайших пляжей, включая Playa Canina Ventura del Mar и Playa de San Pedro, что составляет примерно 10-15 минут на автомобиле. До центра Марбельи с ее ресторанами и магазинами можно добраться за 20 минут. Международный аэропорт Малаги расположен в 48 км (примерно 40 минут езды), а аэропорт Гибралтара - в 50 км. Любителям гольфа доступны поля La Quinta Golf (1,1 км) и престижный La Zagaleta Country Club (2,3 км). Яхтенная марина Пуэрто-Банус с ее ресторанами и магазинами находится в 7,1 км, что позволяет легко наслаждаться прибрежным досугом, сохраняя при этом уединенное расположение жилья.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 168 метров над уровнем моря обеспечивает мягкий средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,3°C. Зимы мягкие со средними температурами около 12°C, а лето теплое с температурами около 26°C, но без изнуряющей жары прибрежных районов благодаря высоте. Регион славится 3,846 часами солнечного света в год, создавая идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Южная ориентация виллы обеспечивает максимальное использование солнечного света, особенно в зимние месяцы. Окружающая среда характеризуется сосновыми лесами и оливковыми рощами, которые не только создают привлекательные пейзажи, но и способствуют улучшению качества воздуха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя вилла расположена в сельской местности, доступ к пляжам Коста-дель-Соль легко осуществляется за 10-15 минут на автомобиле. Ближайшие пляжи Playa Canina Ventura del Mar и Playa de San Pedro предлагают возможности для купания и водных видов спорта. Район известен своими полями для гольфа мирового класса, включая La Quinta Golf в 1,1 км и престижный La Zagaleta Country Club в 2,3 км. Спортивные объекты, такие как муниципальный бассейн и спортивный центр MPFS, находятся в пределах 3,2-3,8 км. Для яхтсменов и любителей морских прогулок доступна марина Пуэрто-Банус (7,1 км), предлагающая рестораны, магазины и развлекательные заведения. Окружающие природные пейзажи предоставляют возможности для пеших прогулок и исследования сельской местности Бенаависа.
Источник: OpenStreetMap
Эль Мадроньяль расположен стратегически в горах Бенаависа, между побережьем и внутренними районами провинции Малага. Находясь в 14 км от Марбельи, проект предлагает доступ к одному из самых престижных курортов Коста-дель-Соль, сохраняя при этом уединенный характер. Расположение в 48 км от Малаги, provincial capital, обеспечивает доступ к городским услугам, международным аэропортам и культурным мероприятиям. Эта позиция между городом и природой создает уникальный микроклимат, сочетающий в себе доступность прибрежного образа жизни с преимуществами высоты, включая прохладу летом и превосходные виды. В сравнении с прибрежными районами, Эль Мадроньяль предлагает больше уединения и простора, что является редкостью в перенасыщенных прибрежных зонах Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL755828
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вилла в Эль Мадроньяль занимает особое положение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. В отличие от новых разработок в прибрежных районах, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот объект представляет собой эксклюзивную виллу в элитном закрытом сообществе. Ценовой сегмент (от €2,695,000) отражает не только размер и качество объекта, но и престиж локации, близость к престижным гольф-клубам и панорамные виды, которые недоступны в большинстве прибрежных комплексов. В сравнении с аналогичными виллами в La Zagaleta или Los Monteros, Эль Мадроньяль предлагает более сбалансированное соотношение между уединенностью и доступностью к услугам. Для покупателей, ищущих не просто недвижимость, а образ жизни, сочетающий в себе элитный гольф, уединение и доступность к прибрежным развлечениям, этот проект представляет особую ценность, которую сложно найти в других частях Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID