Вилла расположена в эксклюзивном закрытом поселке El Madroñal, в живописной местности Бенахавис, провинция Малага. Этот объект недвижимости представляет собой просторный дом с шестью спальнями и пятью ванными комнатами, предлагающий утонченное проживание в окружении природы. Построенная в 1998 году, вилла сочетает в себе традиционные андалузские элементы с современным дизайном, обеспечивая комфорт и приватность на участке площадью почти 5000 м².
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в холмистой местности, вдали от городской суеты, но при этом в пределах легкой досягаемости от основных транспортных магистралей и прибрежных городов. Окружение характеризуется обилием зелени, оливковых рощ и сосновых лесов, что создает атмосферу спокойствия и уединения.
Этот дом ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью размещения большой семьи или гостей. Наличие дополнительных апартаментов для персонала и отдельного гостевого дома делает его подходящим для тех, кто ценит конфиденциальность и независимость каждого члена семьи или приглашенных.
Объект был построен в 1998 году и находится в полностью завершенном состоянии. В настоящее время не проводятся строительные или ремонтные работы. Регулярное обслуживание и уход обеспечивают хорошее состояние объекта, но потенциальным владельцам следует учитывать возраст постройки при планировании будущих обновлений.
Проект не предлагает прямую доступность к общественному транспорту, что делает наличие личного автомобиля обязательным условием. Расположение в холмистой местности означает, что некоторым жильцам может потребоваться время для привыкания к местному рельефу. Ближайшие пляжи и крупные города находятся на некотором удалении.
Данный объект будет соответствовать потребностям покупателей, которые ищут просторное семейное жилье в уединенном месте, но с хорошей транспортной доступностью к побережью и городской инфраструктуре. Это идеальный вариант для тех, кто ценит приватность, безопасность и возможность наслаждаться природой, не покидая пределов своего поселка. Наличие отдельных зон для проживания персонала и гостей делает виллу привлекательной для семей, которые часто принимают посетителей или нуждаются в дополнительном пространстве для работы или отдыха. Также, благодаря близости к гольф-полям и природе, это место подойдет любителям активного образа жизни.
Вилла, построенная в 1998 году, демонстрирует хорошее общее состояние. Интерьер сочетает традиционные элементы с современными удобствами. Кухня оборудована бытовой техникой Siemens. Наличие камина создает уютную атмосферу в гостиной. В ванных комнатах установлена сантехника, а в некоторых есть джакузи. Климат-контроль обеспечивается системой кондиционирования с функциями обогрева и охлаждения. Отделка полов, стен и потолков соответствует стандартам строительства конца 90-х годов; при желании новой владелец может провести модернизацию в соответствии с современными тенденциями.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 2 695 000 евро. Стоимость отражает эксклюзивность расположения в закрытом поселке, просторный участок, а также площадь самого дома с шестью спальнями. Наличие дополнительных жилых помещений, таких как апартаменты для персонала и гостевой дом, также влияет на ценообразование. В настоящее время объект полностью готов к заселению, что исключает дополнительные расходы и время ожидания, связанные со строительством.
El Madroñal, это уединенное место, где сельская идиллия встречается с роскошью. Жизнь здесь протекает в размеренном темпе, среди природы, но с доступом к необходимым удобствам. Ежедневные поездки в ближайшие супермаркеты или аптеки занимают несколько минут на автомобиле. Поселок предлагает круглосуточную охрану, обеспечивая спокойствие жителям. Зеленые долины и живописные виды создают атмосферу умиротворения, идеальную для тех, кто ищет убежище от шума и суеты городской жизни, не отказываясь при этом от комфорта и безопасности.
Расположение в El Madroñal обеспечивает спокойный образ жизни в природном окружении. Ближайший супермаркет и аптека находятся в пределах 3-4 км, что требует использования личного автомобиля. Расстояние до пляжей и ресторанов составляет около 6-7 км, а до оживленных районов Марбельи, около 14 км. При этом, в непосредственной близости (до 2 км) есть рестораны и парки, а также спортивные центры. Круглосуточная охрана поселка создает ощущение безопасности и уединения, позволяя жителям наслаждаться спокойствием природы.
Данный объект расположен в эксклюзивном закрытом поселке El Madroñal, Бенахавис, вдали от оживленных туристических зон, но с удобным доступом к побережью и основным достопримечательностям Коста-дель-Соль. Окружающая местность известна своими живописными видами и близостью к полям для гольфа.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
El Madroñal расположен в предгорьях, к северо-западу от побережья Коста-дель-Соль. Это обеспечивает более уединенную и спокойную атмосферу по сравнению с прибрежными районами. Расстояние до Марбельи составляет 14 км, до Малаги, 60 км. Такое расположение позволяет наслаждаться природной красотой и тишиной, сохраняя при этом доступ к крупным городским центрам с их развитой инфраструктурой, магазинами, ресторанами и культурными объектами.
Недвижимость находится в 48 км от международного аэропорта Малага (AGP), что предполагает время в пути около 45-60 минут на автомобиле. Ближайшие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, находятся в 6.1 км. Популярные гольф-поля, включая La Quinta Golf, расположены всего в 1.1 км. Городские удобства, такие как супермаркеты и больницы, находятся в радиусе 4 км. Для передвижения по району наличие автомобиля является необходимым, так как общественный транспорт представлен лишь одной линией с одной остановкой.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Проект расположен на высоте 168 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный микроклимат. Среднегодовая температура составляет 18.3°C, с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3,846, что характерно для средиземноморского климата. Сезон купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Окружающая местность отличается холмистым рельефом, обилием зелени и чистым воздухом, что способствует комфортному проживанию круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вилла находится в непосредственной близости от нескольких престижных гольф-полей, включая La Quinta Golf (1.1 км) и La Zagaleta Country Club (2.3 км). Ближайшие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, расположены на расстоянии около 6.1 км. В радиусе 2 км от поселка находятся парки, а более крупные спортивные центры и марины, такие как Puerto Banús, доступны в пределах 7-8 км. Это делает локацию привлекательной для любителей активного отдыха и водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
El Madroñal расположен в предгорьях, к северо-западу от побережья Коста-дель-Соль. Это обеспечивает более уединенную и спокойную атмосферу по сравнению с прибрежными районами. Расстояние до Марбельи составляет 14 км, до Малаги, 60 км. Такое расположение позволяет наслаждаться природной красотой и тишиной, сохраняя при этом доступ к крупным городским центрам с их развитой инфраструктурой, магазинами, ресторанами и культурными объектами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL755828
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от прибрежных жилых комплексов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар или Etherna Homes 2 в Эстепоне, которые часто предлагают более компактные квартиры и бунгало с ориентацией на пляжный отдых, данная вилла в El Madroñal позиционируется как эксклюзивное семейное жилье в уединенной природной среде. Цены на упомянутые прибрежные проекты (от €205,000 - €269,950) значительно ниже, что отражает разницу в типе недвижимости, размере участка и уровне приватности. El Madroñal предлагает гораздо большее пространство, уединение и виды на горы и море, что оправдывает более высокую стоимость, начиная от €2,695,000. В то время как прибрежные районы ориентированы на активный пляжный отдых и туристическую инфраструктуру, El Madroñal привлекает тех, кто ищет спокойствие, простор и близость к гольф-полям и природным ландшафтам, что делает его уникальным предложением для ценителей загородной жизни класса люкс на Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
