Villa v El Madroñal je rozsiahla samostatne stojaca nehnuteľnosť v malebnom prostredí okresu Benahavís v provincii Málaga. Postavená v roku 1998, táto 6-izbová vila s piatimi kúpeľňami ponúka 538 m² obytného priestoru na rozsiahlom pozemku o výmere 4795 m². Vila sa vyznačuje kombináciou tradičných andalúzskych prvkov s moderným dizajnom, situovanou v exkluzívnej stráženej komunite s panoramatickým výhľadom na Stredozemné more a okolité hory.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
El Madroñal sa nachádza v vnútrozemí, v kludnej vidieckej oblasti na vyvýšenine 168 metrov nad morom. Lokalita je obklopená olivovníkovými hájmi a borovicovými vrchmi, čím zaisťuje súkromie a ticho. Komunita je strážená, čo prispieva k pocitu bezpečia a exkluzivity. Vzdialenosť k pobrežiu a mestám vyžaduje automobil ako primárny dopravný prostriedok.
Villa ponúka priestor pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí vyžadujú dostatok miesta pre hostí. S šiestimi spálňami a piatimi kúpeľňami poskytuje dostatok súkromia pre všetkých obyvateľov. Samostatný byt pre služobníctvo a hosťovský dom pri garáži umožňujú flexibilné využitie priestoru. Veľké terasy na každej úrovni zasa ponúkajú priestor pre oddych a vonkajšie aktivity.
Táto vila bola postavená v roku 1998 a je vo výbornom stave. Výstavba bola ukončená pred mnohými rokmi, čo znamená, že nehnuteľnosť je okamžite obývateľná bez čakania na dokončenie prác. Starostlivosť o udržiavanie počas rokov prispela k zachovaniu kvality konštrukcie a vzhľadu. Majitelia môžu hneď po kúpe začať využívať všetky výhody tohto sídla.
Poloha v vnútrozemí znamená vzdialenosť od pláží a mestských služieb, čo si vyžaduje automobil pre všetky potreby. Verejná doprava je v oblasti obmedzená, s len jednou linkou a zastávkou v okolí. Vila nie je prístupná pre osoby so zníženou mobilitou kvôli schodom a členitému terénu. Cena nehnuteľnosti ju radí do vyššej cenovej kategórie, čo môže byť pre niektorých obmedzením.
Táto vila je vhodná pre záujemcov o veľkú rodinnú rezidenciu s dostatkom súkromia a priestoru. Je ideálna pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečné prostredie s kvalitným bývaním v blízkosti medzinárodných škôl a golfového vyžitia. Pre dôchodcov, ktorí si môžu dovoliť vyšší štandard života, táto nehnuteľnosť ponúka pokojné prostredie s možnosťou využitia všetkých výhod regiónu Costa del Sol. Taktiež je vhodná pre investorov, ktorí hľadajú prémiovú nehnuteľnosť v exkluzívnej lokalite s potenciálom na zhodnotenie. Pre milovníkov golfu je poloha v blízkosti viacerých renomovaných golfových klubov významnou výhodou. Vila tiež ponúka priestor pre pracujúcich z domu, ktorí potrebujú kvalitné prostredie s oddychom od mestského ruchu.
Vila v El Madroñal sa vyznačuje vysokou kvalitou materiálov a spracovania, ktoré odporúčajú jej dlhoročnú životnosť. Kombinácia tradičných andalúzskych prvkov s modernými technológiami vytvára jedinečnú atmosféru. Obývacie priestory sú vybavené klimatizačným systémom pre teplo aj chladenie, čo zaisťuje pohodlné bývanie po celý rok. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi od Siemens, ktoré garantujú spoľahlivosť a moderný vzhľad. V kúpeľniach je inštalovaný vírivý vaňový systém, ktorý prispieva k relaxácii. Vonkajšie terasy sú zhotovené z kvalitných materiálov odolných voči poveternostným vplyvom. Okná a dvere sú navrhnuté tak, aby minimalizovali tepelné straty a zároveň maximalizovali využitie prirodzeného svetla a výhľadov. Celková konštrukcia budovy je založená na tradičných stavebných postupoch s modernými úpravami pre zvýšenie energetickej účinnosti.
Cena tejto vily je stanovená na 2 695 000 €, čo odráža jej rozsiahlu výmeru, exkluzívnu lokalitu a vybavenie. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti Costa del Sol sa táto cena pohybuje v vyššom segmente, čo zodpovedá veľkosti pozemku, počtu izieb a štandardu vybavenia. Pri porovnaní s projektami ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) je táto vila jednoznačne v luxusnej kategórii. Financovanie takejto nehnuteľnosti si vyžaduje dostatočné finančné prostriedky alebo hypotéčne zabezpečenie.
Denný život vo vile v El Madroñal sa odvíja v pomalom, pokojnom rytme typickom pre vidiecke prostredie Andalúzie. Rané ráno môžu obyvatelia vychutnať kávu na terase s výhľadom na svitanie ponad hory a medzinárodné golfové ihriská. Počas dňa je príležitosť na relaxáciu pri bazéne alebo využitie širokej obytnej časti s priamym prístupom na terasu. V odpoledných hodinách ponúka príjemný chládok v interiéri s klimatizáciou alebo v tieni terás. Večery sú ideálne na stretávky s priateľmi pri grilovaní na vonkajšej terase s výhľadom na západ slnka nad pobrežím. Obchodné potreby možno vybaviť v blízkych supermarketoch vzdialených približne 4 kilometre, zatiaľ čo špecializované služby a kultúrne vyžitie nájdu obyvatelia v susedných mestách ako Benahavís, Estepona alebo Marbella.
Životné prostredie v El Madroñal je definované vidieckym charakterom s blízkosťou k golfu a prírode. Okolitá infraštruktúra zahŕňa obmedzený počet služieb v bezprostrednej blízkosti. V oblasti nájdete jeden reštauračný zariadenie, jednu lekáreň a dva parky v rádius dvoch kilometrov. Pre denné nákupy a bežné potreby je dostupný supermarket vo vzdialenosti 3,9 km. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vzdialenou 4,0 km. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť viacerých golfových klubov, vrátane La Quinta Golf (1,1 km) a La Zagaleta Country Club (2,3 km). Medzinárodné vzdelanie je dostupné v blízkych školách, ako sú The International School of Estepona (7,6 km) a British International School (8,6 km). Dopravná dostupnosť je zabezpečená autom, pričom v okolí je k dispozícii jedna verejná dopravná linka s jednou zastávkou.
Mapa zobrazuje strategickú polohu vily v El Madroñal, obklopenej prírodnou rezerváciou a golfovými ihriskami. Poloha na vyvýšenine ponúka výhľad na pobrežie a zároveň zaisťuje súkromie. Vidieť z nej je blízkosť k Benahavís a spojenie k pobrežným cestám smerujúcim k Marbelle a Estepone. Mapová analýza potvrdzuje exkluzivitu lokality vzhľadom na blízkosť viacerých golfových klubov a chránenú prírodnú oblasť, ktorá zabraňuje ďalšej hustej výstavbe.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Madroñal je strategicky situovaný v kopcoch nad Costa del Sol, medzi mestami Benahavís a Ronda. Nachádza sa vo vzdialenosti 14 km od Marbella, ktorá je hlavným mestom regiónu západnej Costa del Sol s 147 958 obyvateľmi. Vzdialenosť k väčším mestám ako Algeciras (56 km) a Málaga (60 km) umožňuje prístup k širšej škále služieb a kultúrnym možnostiam. Poloha ponúka ideálnu rovnováhu medzi vidieckym tichom a dostupnosťou mestských vyžití. Oblať je známa ako luxusná rezidenčná zóna, kde sa nachádzajú súkromné vily a rezidence s vysokou kvalitou života.
Vila v El Madroñal sa nachádza 6,1 km od najbližšej pláže Playa Canina Ventura del Mar a 6,2 km od Playa de San Pedro. Vzdialenosť k mestu Marbella je 14 km, čo predstavuje približne 15-20 minút jazdy autom. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 48 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar je na vzdialenosť 50 km. Golfové ihriská sú veľmi dobre dostupné, pričom La Quinta Golf a Driving Range / German Golf Academy sú vzdialené len 1,1 km od vily. Najbližšia EV nabíjacia stanica sa nachádza v Aguas de Benahavís vo vzdialenosti 3,4 km. Jachetné prístavy Puerto Banús Marina a Puerto Deportivo José Banus sú vzdialené 7,1 km, čo poskytuje prístup k námorným aktivitám a zábavným možnostiam.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal sa nachádza vo výške 168 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu bez extrémnych horúčav pobrežných oblastí. Ročne tu je nameraných približne 3 846 hodín slnka, čo zaisťuje dostatok svetla počas väčšiny roka. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,3°C, s letnými maximami okolo 26°C a zimnými minimami okolo 12°C. Sezóna kúpania, kedy je teplota vody nad 20°C, trvá približne štyri mesiace, čo umožňuje využitie pláží od jari do jesene. Poloha v kopcoch poskytuje príjemné vetry počas letných mesiacov a ochranu pred silnými poveternostnými javmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie El Madroñal ponúka prístup k niekoľkým kvalitným plážam, vrátane Playa Canina Ventura del Mar a Playa de San Pedro, vzdialených približne 6 km. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou piesku a čistotou vody. Golfové možnosti v oblasti sú výnimočné, s viacerými špičkovými golfovými klubmi v blízkosti. La Quinta Golf (1,1 km) a La Zagaleta Country Club (2,3 km) patria k najrenomovanejším golfovým destináciám v regióne. Športové aktivity možno vykonávať v športových centrách ako MPFS (3,2 km), mestských bazénoch Piscinas Municipales (3,6 km) alebo mestskej telocvični Gymnasio Municipal (3,8 km). Vodné športy a jachting sú dostupné v jachtárskych prístavoch Puerto Banús Marina a Puerto Deportivo José Banus, vzdialených 7,1 km.
Zdroj: OpenStreetMap
El Madroñal je strategicky situovaný v kopcoch nad Costa del Sol, medzi mestami Benahavís a Ronda. Nachádza sa vo vzdialenosti 14 km od Marbella, ktorá je hlavným mestom regiónu západnej Costa del Sol s 147 958 obyvateľmi. Vzdialenosť k väčším mestám ako Algeciras (56 km) a Málaga (60 km) umožňuje prístup k širšej škále služieb a kultúrnym možnostiam. Poloha ponúka ideálnu rovnováhu medzi vidieckym tichom a dostupnosťou mestských vyžití. Oblať je známa ako luxusná rezidenčná zóna, kde sa nachádzajú súkromné vily a rezidence s vysokou kvalitou života.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL755828
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa v El Madroñal predstavuje vysoko kvalitnú nehnuteľnosť v luxusnom segmente trhu v porovnaní s inými projektami v regióne. Oproti projektom ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) je táto vila výrazne vo vyššej cenovej kategórii, čo odráža jej jedinečnú polohu, rozmer a vybavenie. Hoci tieto projekty môžu byť dostupnejšie pre širšie spektrum kupujúcich, vila v El Madroñal oslovuje náročnejších zákazníkov hľadajúcich exkluzivitu a súkromie. Porovnanie s podobnými vilami v oblasti Marbella a Puerto Banús ukazuje, že El Madroñal ponúka podobný štandard života za nižšie ceny, pričom si zachováva výhody vidieckej atmosféry a blízkosti prírody. V porovnaní s pobrežnými lokalitami poskytuje El Madroñal výhodu miernejšieho podnebia a ochrany pred letnými horúčavami, vďaka čomu je príjemnejšia pre celoročné bývanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID