Вила у Ел Мадроњалу, ексклузивној стамбеној заједници у Бенавису, Малага. Ова самостојећа вила са шест спаваћих соба и пет купаоница изграђена је 1998. године на парцели од 4795 м². Налази се на 168 метара надморске висине, са панорамским погледом на Средоземно море и планине. Вила комбинује традиционалне андалузијске карактеристике са савременим дизајном и нуди висок квалитет живота у тихој, руралној средини, али близу луксузних садржаја на Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Ел Мадроњалу, на брдском подручју изнад Коста дел Сол. Налази се на 14 километара од Марбеље, 48 километара од аеродрома у Малага и на око 6 километара од најближих плажа. Локација нуди изолованост и приватност, уз истовремену приступачност кључним дестинацијама региона. Окружена је природом, са маслинjacima и боровим шумама.
Вила задовољава потребе становника који траже простран и луксузан дом са више спаваћих соба. Поред главне куће, постоји и апартман за послугу и гостинска кућица изнад гараже, што пружа флексибилност за смештај гостију или запослених. Велике терасе на свим нивоима омогућавају уживање у средоземној клими и погледу, што чини идеалним за живот на отвореном.
Пројекат је завршен 1998. године и спреман је за уселјење. Зграда је очувана у добром стању, што сведочи о квалитетној изградњи и редовном одржавању током година. Вила није новоградња, већ зрело некретнине које су провериле временске услове, без проблема који се јављају код нових пројеката у развојној фази.
Вила се налази на руралној локацији која захтева аутомобил за све дневне активности. Јавни превоз је ограничен са само једном линијом у близини. Иако је близу голфских терена, удаљеност до плажа, места забаве и других градских садржаја захтева планирање и превоз. Због брдског терена, хлађење зими није потребно, али летње температуре могу бити високе.
Ова вила је погодна за купце који траже велику, луксузну породичну кућу у мирној, приватној средини са близину забавним садржајима. Посебно је идеална за породице са децом или оне које често примају госте, захваљујући шест спаваћих соба и додатном гостинском смештају. Такође одговара појединцима или паровима који цене голф, природу и медитерански стил живота, али истовремено желе бити близу градова попут Марбеље. Добра је инвестиција за оне који планирају проводити дуже периоде у Шпанији, било као главно боравиште или као други дом. За пословне људе или уметнике, мирна локација са погледом може инспирисати креативност и продуктивност, док је близина аеродрома погодна за оне који често путују.
Вила показује висок квалитет градње са комбинацијом традиционалних андалузијских елемената и савремених материјала. Архитектура укључујује луке који карактеришу медитерански стил, док унутрашњи простори комбинују функционалност са естетиком. Кухиња је опремљена Сименс апаратом, што указује на пажњу посвећену квалитету. Купатила имају модерне туш кабине и каде, са неким јединицама које имају хидромасажне каде са погледом на базен. Поглед са тераса и балкона одржава приватност док се ужива у окружењу. Подови су високог квалитета, намењени издржљивости у медитеранској клими, а прозори су дизајнирани да пруже максималну светлост и уједно одржавају топлинску изолацију. Камин у дневном боравку додаје топлоту и карактер током хладнијих зимских месеци.
Вила се продаје за цену од €2,695,000. Ова цена одражава њену локацију у ексклузивној заједници Ел Мадроњал, величину парцеле од 4795 м² и стамбени простор од 538 м². У односу на друге сличне некретнине у региону, цена је конкурентна за виле са овим бројем соба и погледом. Постоји могућност преговарања о цени, али се очекује да ће вредност некретнине расти у будућности због престижне локације и ограничене понуде сличних некретнина.
Ел Мадроњал нуди јединствен стил живота који комбинује приватност руралног окружења са приступом луксузним садржајима Коста дел Сол. Дневни ритам живота обично почиње са доручком на једној од тераса са погледом на море и планине, уживајући у јутарњем сунцу. Данашње активности могу укључивати голф на једном од бројних оближњих терена, након чега следи ручак у ресторану у Бенавису. Поподне се може провести опуштање уз базен или истраживање природе околних брда. Вече је резервисано за вечере на тераси са погледом на залазак сунца или одлазак у ресторане и барове у Пуерто Банусу, који је на 7 километара. Викендом могућа су дужа излетовања до оближњих градова или плажа. Живот у Ел Мадроњалу погодан је за оне који цене мир и природу, али истовремено желе бити близу садржаја који нуде већи градови на обали.
Окрина виле пружа изолованост уз приступ кључним садржајима. Најближи градови су Марбеља (14 км) и Бенавис (мање од 5 км), где се могу наћи све услуге од супермаркета до луксузних бутика. До плажа се стиже за око 10-15 минута вожње аутом, са Плаја Канина Вентура дел Мар, Плаја де Сан Педро као најближим опцијама. Здравствене услуге су доступне у болници на 4 км, а апотека се налази на 1.7 км. За дневног куповину, супермаркет је удаљен 3.9 км, што омогућава лаку испоруку намирница. Голфери ће ценити близину Ла Квинта Голф (1.1 км) и Ла Загалета Кантри Клаб (2.3 км), два од најпрестижнијих голфских дестинација у региону.
Мапа приказује позицију виле у оквиру ексклузивног насеља Ел Мадроњал 2, у општини Бенавис. Вила се налази на југозападној падини, са погледом ка југу према Средоземном мору и обалном појасу. Окружена је природним зеленилом и у непосредној је близини голфских терена. Приступни пут води до Марбеље на истоку и Бенависа на северу. Блага надморска висина од 168 метара пружа поглед на обалу без излагања непосредној обалној гужви.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Мадроњал се налази на побрђу изнад обалног појаса Коста дел Сол, у општини Бенавис. Позициониран је између Марбеље (14 км) и Естепоне (удаљеније), што га чини идеалним за оне који желе да избегну гужву приморских места, а истовремено имају лаган приступ њиховим садржајима. Овај део региона познат је по својим ексклузивним некретнинама, голф теренима и мирној атмосфери. У односу на друге делове Коста дел Сол, Ел Мадроњал нуди више приватности и природног окружења, док је истовремено добро повезан са кључним дестинацијама региона.
Плаже су удаљене око 6 км од виле, што захтева приближно 10-15 минута вожње аутом. Најближи град, Марбеља, налази се на 14 км и нуди широк спектар шопинг, ресторана и забавних садржаја. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 48 км, што је око 45 минута вожње, док је аеродром Гибралтар на 50 км. За голфске ентузијасте, неколико елитних терена налази се у кругу од 2.3 км, укључујући Ла Квинта Голф (1.1 км) и Ла Загалета Кантри Клаб (2.3 км). Оваква близина квалитетним голф дестинацијама чини ову локацију привлачном за љубитеље овог спорта. Међународне школе, попут Интернационалне школе у Естепони (7.6 км) и Британске интернационалне школе (8.6 км), такође су доступне за породице са децом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 168 метара надморске висине пружа пријатну климу току целе године, са просечним годишњим температурама од 18.3°C. Лета су топла, али због близине мора и надморске висине, температуре су често пријатније него на обалним подручјима. Зиме су благе са ретким мразевима, што омогућава уживање у терасама и спољним просторима току целе године. Регион има 3.846 сати сунца годишње, што га чини једним од најсунчанијих у Европи. Сезона пливања траје 4 месеца, са температуром мора изнад 20°C. Микроклима овог брдског подручја често је пријатнија лети од обалних зона, мање влажна и са пријатним поветрацима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је вила унутрашњости, плаже Коста дел Сол су лако доступне на 6-7 км. Најближе плаже укључују Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Сан Педро. За рекреацију, неколико елитних голфских терена налази се у непосредној близини, укључујући Ла Квинта Голф (1.1 км) и Ла Загалета Кантри Клаб (2.3 км). Поред тога, доступни су спортски центри попут МПФС (3.2 км) и општински базени (3.6 км). За природне активности, околна шума и брдска стаза пружају могућност за пешачење и вожњу бицикла, док национални паркови у региону нуде додатне могућности за истраживање природе. Маринске луке попут Пуерто Банус Марина (7.1 км) nude додатне забавне и ресторанске садржаје.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Мадроњал се налази на побрђу изнад обалног појаса Коста дел Сол, у општини Бенавис. Позициониран је између Марбеље (14 км) и Естепоне (удаљеније), што га чини идеалним за оне који желе да избегну гужву приморских места, а истовремено имају лаган приступ њиховим садржајима. Овај део региона познат је по својим ексклузивним некретнинама, голф теренима и мирној атмосфери. У односу на друге делове Коста дел Сол, Ел Мадроњал нуди више приватности и природног окружења, док је истовремено добро повезан са кључним дестинацијама региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL755828
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим луксузним некретнинама у региону, вила у Ел Мадроњалу нуди јединствену комбинацију величине, приватности и приступа садржајима. На пример, пројекти попут Аквамар у Торре дел Мар (од €269.950) и Лантана Ресиденцијал у Михас (од €205.000) nude повољније цене, али знатно мању површину и луксуз. Етерна Хоумс 2 у Естепони (од €259.000) такође не може да се мери са величином ове виле. За цену од €2,695.000, Ел Мадроњал нуди изузетну вредност кроз комбинацију велике парцеле, бројних спаваћих соба и престижне локације у једној од најтраженијих области Бенависа. За разлику од обалних некретнина, вила нуди више приватности и природног окружења, а истовремено задржава приступ кључним садржајима региона. У поређењу са другим vilama у Ел Мадроњалу, ова наредна је посебно атрактивна због свог очуваног стања и потпуности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID