Розкішна вілла в Ель Мадроньяль, Малага, розташована в ексклюзивному закритому комплексі. Ця шестиспальна вілла з п'ятьма власними ванними кімнатами поєднує традиційні андалуські особливості з сучасним дизайном. Побудована в 1998 році та ретельно підтримувана, нерухомість займає 538 м² на підвищеній ділянці площею 4795 м², що забезпечує панорамний вид на Середземне море та навколишні гори.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Ель Мадроньяль, районі Бенаавіс, Малага, на висоті 168 метрів над рівнем моря. Це внутрішньоконтинентальне розташування в тихому сільському середовищі, всього за 14 кілометрів від Марбельї, що поєднує відокремленість з доступністю до міських послуг.
Вілла задовольняє потреби великих сімей або тих, хто шукає простір для прийому гостей. Шість спалень і п'ять ванних кімнат забезпечують достатній простір для проживання, а великі тераси та басейн пропонують зони для відпочинку та розваг на свіжому повітрі.
Ця вілла була побудована в 1998 році та повністю завершена. Будівля перебуває в хорошому стані завдяки ретельному технічному обслуговуванню протягом років експлуатації, що свідчить про стабільність конструкції та якість первинних будівельних матеріалів.
Ця вілла ідеально підходить для сімей, які шукають простору та приватності в елітному середовищі. Вона також відповідає потребам тих, хто цінує гольф, оскільки знаходиться в безпосередній близькості до кількох відомих гольф-клубів. Для іноземних покупців, які шукають друге житло в Іспанії, ця вілла пропонує автентичний середземноморський досвід з поєднанням сільської зони та доступністю до послуг Марбельї. Вона також може бути привабливою для тих, хто планує переїхати до Іспанії на постійне місце проживання та шукає просторий будинок з видом на природу. Завдяки закритій території з цілодобовою охороною, вілла забезпечує безпеку, що є важливим фактором для багатьох покупців преміум-класу.
Вілла виконана з поєднанням традиційних андалуських архітектурних елементів та сучасних рішень. Зовнішні стіни зберегли автентичний стиль регіону, тоді як внутрішні простори обладнані сучасними побутовими приладами Siemens. У будинку є кондиціонери для опалення та охолодження, що дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом усього року. Тераси на кожному рівні забезпечують плавний перехід між внутрішніми та зовнішніми просторами. Басейн стандартного розміру слугує центром для відпочинку та розваг. Гараж на один автомобіль, крита автостоянка для двох додаткових автомобілів та відкриті паркувальні місця забезпечують зручність для мешканців та гостей. Вся територія охороняється цілодобово, що гарантує безпеку проживання.
Ціна на цю віллу становить від €2,695,000, що відображає її розміри, розташування та якість виконання. Порівняно з іншими об'єктами в районі, ціна є конкурентною для вілл такого класу з подібною площею та кількістю спалень. Потенційним покупцям слід враховувати, що це ринок преміум-класу, де ціни залишаються стабільними завдяки обмеженій пропозиції нерухомості в ексклюзивних закритих комплексах.
Життя в Ель Мадроньяль характеризується спокоєм та відокремленістю від міської метушні. Ранок починається з панорамних видів на Середземне море та гори з терас вілли. Через висотне розташування влітку тут зазвичай прохолодніше, ніж на узбережжі. Проте для повсякденного життя потрібний автомобіль, оскільки найближчі магазини та ресторани знаходяться на відстані кількох кілометрів. Вдень можна відпочивати біля басейну або насолоджуватися грою в гольф на сусідніх полях. Ввечері тераси стають ідеальним місцем для спостереження за заходом сонця над горами. Поблизу знаходяться престижні гольф-клуби, що робить цю локацію привабливою для любителів гольфу. З огляду на відокремленість, це місце підходить для тих, хто цінує тишу та приватність.
Ель Мадроньяль знаходиться всього за 14 кілометрів від Марбельї, що дозволяє легко отримати доступ до міських послуг. Найближчі супермаркети та аптеки знаходяться на відстані приблизно 3,9-4,0 км, що вимагає використання автомобіля. Лікарня також знаходиться на відстані 4,0 км. Незважаючи на сільський характер, регіон має добре розвинену інфраструктуру для мешканців преміум-класу. Для міжнародних мешканців доступні англійські міжнародні школи, розташовані на відстані 7,6-8,6 км. Марбелья з її розмаїттям ресторанів, магазинів та розважальних закладів знаходиться в легкій досяжності, що дозволяє поєднувати спокійне життя в Ель Мадроньяль з активним міським життям при бажанні.
Вілла розташована в південній частині Ель Мадроньяль, в ексклюзивному закритому комплексі. Карта демонструє її стратегічне положення між Марбельєю та Бенаавісом, з легким доступом до основних транспортних артерій регіону. Висотне розташування забезпечує панорамні види на Середземне море та Гібралтарську протоку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель Мадроньяль займає стратегічне положення між міжнародно відомим курортом Марбелья (14 км) та мальовничим містечком Бенаавіс. Ця локація дозволяє насолоджуватися спокоєм та приватністю сільської місцевості, залишаючись у близькості до основних туристичних та ділових центрів Коста-дель-Соль. Порівняно з іншими престижними районами, такими як Золоту Милу Марбельї, Ель Мадроньяль пропонує більше простору, природи та відокремленості при збереженні доступності до міських послуг.
Відстань до найближчих пляжів становить приблизно 6,1-6,3 км, що дозволяє дістатися до узбережжя за 10-15 хвилин на автомобілі. До центру Марбельї можна дістатися за 20-25 хвилин. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 48 км, а дорога до нього займає приблизно 40-50 хвилин. Для любителів гольфу ця локація особливо приваблива, оскільки гольф-клуб La Quinta Golf знаходиться всього за 1,1 км, а престижний La Zagaleta Country Club - за 2,3 км. Пуерто-Банус з його розкішними яхтами та магазинами розташований на відстані 7,1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 168 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат зі середньорічною температурою 18,3°C. Літо тут спекотне, але менше вологе, ніж на узбережжі, а зима м'яка. Річна кількість сонячних годин становить 3846, що робить регіон одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Оточуюча природа характеризується оливковими деревами та сосновими грядами, що створює зелений пейзаж протягом усього року. Завдяки висотному розташуванню, тут часто буває легкий бриз, що полегшує літню спеку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, включаючи Playa Canina Ventura del Mar та Playa de San Pedro, знаходяться на відстані приблизно 6 км. Ці пляжі відомі своєю чистотою та розвиненою інфраструктурою. Для любителів гольфу Ель Мадроньяль є справжнім раєм, оскільки він знаходиться в безпосередній близькості до кількох відомих гольф-клубів, включаючи La Quinta Golf (1,1 км), German Golf Academy (1,1 км) та ексклюзивний La Zagaleta Country Club (2,3 км). Також неподалік є спортивні центри, включаючи басейни та тренажерні зали. Марбелья та Пуерто-Банус пропонують численні можливості для шопінгу, ресторани та нічне життя.
Джерело: OpenStreetMap
Ель Мадроньяль займає стратегічне положення між міжнародно відомим курортом Марбелья (14 км) та мальовничим містечком Бенаавіс. Ця локація дозволяє насолоджуватися спокоєм та приватністю сільської місцевості, залишаючись у близькості до основних туристичних та ділових центрів Коста-дель-Соль. Порівняно з іншими престижними районами, такими як Золоту Милу Марбельї, Ель Мадроньяль пропонує більше простору, природи та відокремленості при збереженні доступності до міських послуг.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL755828
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими преміум-локаціями на Коста-дель-Соль, Ель Мадроньяль пропонує унікальне поєднання сільської спокою та доступності до розкоші Марбельї. На відміну від квартир у Новій Андалусії або вілл у Золотій Милі, тут більше простору та природи. Порівняно з Ла-Загалета, іншим ексклюзивним закритим комплексом, Ель Мадроньяль може запропонувати більш автентичний андалуський досвід та кращу цінову доступність при схожому рівні безпеки та якості життя. В той час як нерухомість безпосередньо на узбережжі, як у Марбельї або Естепоні, пропонує прямий доступ до пляжів, вілли в Ель Мадроньяль мають перевагу у вигляді панорамних видів, меншого скупчення людей та кращого клімату влітку завдяки висотному розташуванню. Для тих, хто цінує гольф, ця локація є однією з найкращих в регіоні, оскільки знаходиться в безпосередній близькості до декількох міжнародно відомих гольф-клубів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID