Cette villa exclusive, prête à emménager, est située dans une communauté fermée et sécurisée 24h/24 à La Quinta, Benahavís. Faisant partie d'un développement boutique de seulement trois maisons de luxe, cette propriété offre une combinaison rare d'intimité, de finitions haut de gamme et de vues imprenables. Parfaitement positionnée entre la mer Méditerranée et la montagne La Concha, elle bénéficie du soleil et du calme toute l'année. Avec cinq chambres, des équipements modernes et de vastes terrasses, ce bien est un choix exceptionnel pour les acheteurs exigeants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est idéalement située dans la municipalité de Benahavís, une région réputée pour sa beauté naturelle et son exclusivité. Elle se trouve à quelques kilomètres de la côte, offrant un accès rapide aux commodités de Marbella et Estepona, tout en préservant la tranquillité d'un environnement montagneux.
Cette résidence est conçue pour les acheteurs qui apprécient le confort, l'intimité et les équipements de pointe. Avec cinq chambres, un espace de vie spacieux, des installations de loisirs privées telles qu'une salle de sport et une cave à vin, elle répond aux besoins des familles ou de ceux qui aiment recevoir des invités.
Le projet est entièrement achevé et prêt à être occupé. Il s'agit de l'une des trois villas exclusives d'un développement boutique. La propriété a été construite avec des matériaux de haute qualité et des techniques modernes pour garantir durabilité et confort de vie élevé.
Ce projet n'offre pas d'accès direct à la plage ni d'infrastructure de transport public dédiée. Les parcours de golf et les installations de loisirs environnants nécessitent un déplacement en voiture. La gestion immobilière de la communauté fermée peut être soumise à des règles spécifiques.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une résidence luxueuse et paisible sur la Costa del Sol. Les personnes privilégiant l'intimité et une propriété dans une résidence sécurisée trouveront leur bonheur ici. Les cinq chambres et les espaces communs bien équipés, tels que la cave à vin et la salle de sport, sont idéaux pour les familles ou ceux qui reçoivent fréquemment des invités. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de renommée mondiale (par exemple, La Quinta Golf à 1,1 km). Les acheteurs recherchant une combinaison d'expériences naturelles (randonnée, panoramas) et de confort urbain trouveront également leur place. La localisation, à quelques kilomètres de la côte, permet à la fois l'accès aux plages et aux centres animés comme Marbella et Puerto Banús.
La villa se distingue par une qualité de construction et de finition élevée et constante. La surface habitable fermée est de 605,50 m², complétée par de vastes terrasses totalisant 307,33 m², dont une terrasse couverte et une pergola. L'utilisation de matériaux de haute qualité est évidente dans toutes les zones, des revêtements de sol aux installations sanitaires. De grandes fenêtres et une conception ouverte de l'espace de vie maximisent la lumière et la connexion avec l'extérieur. La propriété est équipée de la climatisation réversible et de placards intégrés dans les chambres. Les installations de loisirs privées telles que la salle de sport, le bar et la cave à vin soulignent le caractère luxueux.
La villa proposée ici est un exemple de résidence de luxe à Benahavís, avec un prix affiché de 5 750 000 €. Ce segment de prix reflète les finitions haut de gamme, la superficie habitable généreuse de 605 m² sur un terrain de 1210 m² et l'emplacement dans un quartier recherché. Il s'agit d'une unité achevée, permettant une disponibilité immédiate. Le projet comprend trois villas de luxe au total, la disponibilité d'unités supplémentaires devant être vérifiée séparément. La tarification prend en compte l'emplacement premium et les matériaux de construction de haute qualité.
Benahavís offre un style de vie caractérisé par un mélange de beauté naturelle et d'infrastructures modernes. Nichée entre montagnes et côte, la région bénéficie d'un climat doux avec une température moyenne de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La proximité des plages comme Playa de San Pedro (environ 4 km) et la disponibilité de parcours de golf (La Quinta Golf 1,1 km) façonnent l'offre de loisirs. L'approvisionnement urbain est bien développé : un supermarché est à 1,6 km, une pharmacie à seulement 692 m. Le centre de Benahavís lui-même, à environ 7 km de la côte, offre 14 restaurants et 4 cafés. La liaison avec de grandes villes comme Marbella (environ 10 km) et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (48 km) rendent l'emplacement attractif.
La villa est située à La Quinta, un quartier prestigieux de Benahavís, connu pour ses parcours de golf et ses complexes résidentiels haut de gamme. La carte montre la proximité de différents clubs de golf, de la bande côtière avec ses plages et des grandes villes de Marbella et Puerto Banús, soulignant ainsi le positionnement stratégique du bien.
Benahavís se positionne comme une enclave exclusive au sein de la Costa del Sol, stratégiquement située entre les villes côtières de Marbella et Estepona et l'arrière-pays montagneux autour de Ronda. Cette situation, à 174 mètres d'altitude, offre une perspective unique, englobant à la fois la proximité de la Méditerranée et l'étendue du paysage andalou. La municipalité fait partie de la province de Malaga et bénéficie de l'économie dynamique et de l'attrait touristique de toute la région, tout en constituant une oasis de calme et d'isolement.
La villa est située à La Quinta, Benahavís, avec un bon accès à diverses installations. Les plages comme Playa de San Pedro sont à environ 4 km. Des parcours de golf renommés tels que La Quinta Golf sont à seulement 1,1 km. Le centre de Benahavís, avec ses supermarchés et restaurants, est facilement accessible (supermarché 1,6 km, restaurants dans un rayon de 2 km). La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga est d'environ 48 km, ce qui assure une bonne accessibilité pour les voyages internationaux. Les transports en commun sont limités à une ligne et un arrêt, ce qui fait de l'utilisation d'une voiture l'option de mobilité privilégiée.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne étant de 18,3°C. Avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et offre souvent des vues impressionnantes. La nature environnante est caractérisée par des montagnes et des forêts qui invitent à la randonnée et à l'exploration, tandis que la proximité de la côte influence le climat maritime.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis le projet, avec des plages comme Playa de San Pedro à environ 4 km. Benahavís est en soi un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours à proximité immédiate, dont La Quinta Golf (1,1 km), El Higueral Golf (1,9 km) et Magna Marbella Golf (2,0 km). Pour les activités sportives, il existe des centres sportifs locaux tels que le Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) et des piscines. La région offre également des points de vue comme le Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) et la proximité de la marina Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) pour les loisirs maritimes.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne comme une enclave exclusive au sein de la Costa del Sol, stratégiquement située entre les villes côtières de Marbella et Estepona et l'arrière-pays montagneux autour de Ronda. Cette situation, à 174 mètres d'altitude, offre une perspective unique, englobant à la fois la proximité de la Méditerranée et l'étendue du paysage andalou. La municipalité fait partie de la province de Malaga et bénéficie de l'économie dynamique et de l'attrait touristique de toute la région, tout en constituant une oasis de calme et d'isolement.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL822569
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans la municipalité de Benahavís, une zone réputée pour ses villas exclusives et ses parcours de golf de prestige, cette villa se positionne dans le segment supérieur des prix. Des propriétés comparables comme Vista Lago Residences (à partir de 6 395 000 €) et Sky Marbella Villas (à partir de 5 995 000 €) sont dans une gamme de prix similaire et offrent également des résidences luxueuses dans des emplacements privilégiés. Gate 3 Villa B (à partir de 5 950 000 €) est un autre bien comparable à proximité. La principale différence réside souvent dans l'emplacement spécifique au sein des différentes urbanisations, les caractéristiques de finition et la taille du terrain. Alors que d'autres projets peuvent présenter des développements plus récents ou des styles architecturaux différents, cette villa offre une habitabilité immédiate et un emplacement établi dans un environnement recherché qui combine intimité et proximité avec les commodités essentielles comme Marbella et Puerto Banús.
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