Tágas és világos lakás Guadalmina Altában (Guadalmina Alta) panorámás kilátással, részleges tengerre és gyönyörű hegyvidéki tájakra néző kilátással, golfpályára és narancsligetekre, folyóval finoman határolt. Az ingatlan egy nagyon jól karbantartott, zárt lakóparkban található, amely a nyugalom és a kényelem páratlan kombinációját kínálja - közel a szolgáltatásokhoz, golfpályákhoz és strandokhoz. A lakás kiváló lehetőséget kínál: élvezheti úgy, ahogy van, egyszerűen modern szabványokra frissítve, vagy kihasználhatja tágas elrendezését egy harmadik hálószoba létrehozására, figyelemre méltó nyitott konyhával és szigettel. A komplexum gyönyörű, nagy közös kertekkel, egy nagy medencével, egy földalatti garázzsal és bőséges kültéri parkolóval büszkélkedhet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guadalmina Alta-ban (Guadalmina Alta) egy nagyon jól karbantartott, zárt lakóparkban található, kiváló elhelyezkedéssel, könnyű hozzáféréssel az üzletekhez, iskolákhoz, golfpályákhoz és strandokhoz, miközben nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A környéken olyan szolgáltatások találhatók, mint éttermek, gyógyszertárak és bankok.
Ez a két hálószobás, két fürdőszobás lakás tágas életteret kínál, beleértve egy konyhát reggelizősarokkal és egy fedett teraszt, amely élvezi a délutáni napot, megfelelő szabadtéri étkezéshez. Lehetőség van a terület átalakítására egy harmadik hálószoba kialakítása érdekében.
A lakás beköltözhető állapotban van. Egy jól karbantartott komplexumban található, és modern kényelmi szolgáltatásokat kínál, de a modern szabványoknak való megfeleléshez felújításra lehet szükség.
Ez az ingatlan nem kínál saját kertet. A teljes tengeri kilátás eléréséhez felújításra lehet szükség. Egyes területeken a tömegközlekedés kevésbé lehet kényelmes, mint az autó.
Ref: VL384657
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás kiváló választás azok számára, akik a kényelem és a mediterrán életmód ötvözetét keresik. Akik szeretik golfpályák mellett élni, vagy a tengerparton sétálni, mint a Playa Isdabe (2,2 km-re), értékelni fogják a helyszínt. Az ingatlan azok számára is alkalmas, akik felújítási lehetőséget keresnek, harmadik hálószobává alakítva a tér és az érték növelésének lehetőségével. Befektetők számára a terület erős bérleti piaca és az olyan kényelmi szolgáltatások, mint egy 720 méterre lévő szupermarket és egy 3,4 km-re lévő kórház, vonzó lehetőséget kínálnak. Ezenkívül a Malaga repülőtérhez (47 km) való közelség és a 32 helyi ünnep megléte alkalmassá teszi azokat, akik gyakran utaznak, vagy akik szeretnének elmerülni a helyi kultúrában.
A 155 m²-es épített területű lakás tágas tereket kínál, beleértve egy kandallóval ellátott nappalit és egy fedett teraszra való kijárást. A lakásban beépített szekrények találhatók, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak. Bár a meglévő felületek frissítésre szorulhatnak a modern esztétikai szabványoknak való megfelelés érdekében, elrendezése és délnyugati tájolása jó alapot biztosít. A komplexum közös medencével és földalatti garázzsal rendelkezik, ami növeli a kényelmet. További felújítások, mint például a konyha és a fürdőszobák korszerűsítése, tovább növelhetik vonzerejét és funkcionalitását.
Ez a lakás 695 000 eurótól kezdődik, két hálószobával és két fürdőszobával, összesen 155 m² lakóterülettel. Az ingatlan azonnali beköltözésre kész. Az ár tükrözi a Guadalmina Alta-ban (Guadalmina Alta) található kiváló elhelyezkedését, közel a golfpályákhoz és strandokhoz. Az árak az adott egységtől és a további jellemzőktől függően változhatnak, a területen a minőségi ingatlanokra vonatkozó erős kereslet miatt.
A mindennapi élet Guadalmina Altában (Guadalmina Alta) a kényelem és a kikapcsolódás körül forog. A terület olyan életélményt kínál, amely ötvözi a városi kényelmet és a nyugodt lakókörnyezetet. Kevesebb mint 1 km-en belül szupermarketeket és gyógyszertárakat talál, ami megkönnyíti a napi vásárlást. Az olyan strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar, mindössze rövid autóútra találhatók, körülbelül 1,8 km-re, és sík tereppel rendelkeznek. A helyi lakosok széles választékát élvezhetik az étkezési és szabadidős lehetőségeknek, beleértve 69 éttermet, 10 kávézót és 1 fogorvosi rendelőt. A golfpályák közelsége, mint például az El Campanario Golf Course, kényelmet biztosít a sport szerelmeseinek. A területen évente átlagosan körülbelül 3856 napsütéses óra van, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket és a Földközi-tengeri éghajlat élvezetét. Az átlagos évi 19,3°C-os hőmérséklet és a 6 hónapos fürdési szezon (≥20°C-os vízhőmérséklet) tovább növeli vonzerejét.
A Guadalmina Alta-i élet (Guadalmina Alta) nyugodt és kényelmes tempóval jellemezhető. A terület Malaga repülőterétől körülbelül 47 km-re nyugatra található, így könnyen megközelíthető. Az üzletek (720 m), gyógyszertárak (734 m) és kórházak (3,4 km) közelsége biztosítja a lakosok napi szükségleteinek kielégítését. A területen 69 étterem és 10 kávézó található, amelyek széles választékát kínálják az étkezési lehetőségeknek. 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló biztosítja a tömegközlekedés elérhetőségét a területen, bár egy autó kényelmesebb lehet.
A térkép Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) helyét mutatja, kiemelve kiváló elhelyezkedését a strandok, golfpályák és városi kényelmi szolgáltatások közelében. Fő útcsatlakozásokat és közeli lakóövezeteket jelöl meg.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Costa del Sol szívében található Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) egy élénk és kényelmes terület. A Marbella és Estepona népszerű városaihoz közel fekszik, lehetővé téve a régió élénk kultúrájának és látnivalóinak felfedezését. Elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a Malaga repülőtérhez (46 km), amely kényelmes a nemzetközi utazók számára. A terület híres golfpályáiról, strandjairól és különféle kényelmi szolgáltatásairól.
A lakás rövid távolságra található a különböző létesítményektől. Az olyan strandok, mint a Playa Isdabe, mindössze 2,2 km-re találhatók. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 46 km-re található. A golf szerelmesei olyan pályák között találhatják magukat, mint az El Campanario Golf Course (1,5 km) és az El Paraíso Golf Club (2,4 km). Szupermarketek (720 m) és gyógyszertárak (734 m) könnyen elérhetőek. A területen 8 tömegközlekedési vonal található, ami megkönnyíti a mozgást.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,3°C, és mérsékelt csapadékkal. A régió évente körülbelül 3856 napsütéses órát élvez, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket és a napfény élvezetét. A fürdési szezon körülbelül 6 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A terület tengerszint feletti magassága 16 méter, a strandokhoz való közelségével és sík terepével, ami tovább növeli természeti vonzerejét. A területen évente 32 helyi ünnepnap van.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) közelében több strand is található, köztük a Playa Isdabe, a Playa Atalaya és a Playa de San Pedro, mindegyik körülbelül 2,2 km távolságra. A Playa Canina Ventura del Mar körülbelül 1,8 km-re található, és ideális a sétáláshoz. Ez a terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, az El Campanario Golf Course (1,5 km) és az El Paraíso Golf Club (2,4 km) pályákkal. A tömegközlekedés megkönnyíti a mozgást.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
A környező projektekkel összehasonlítva ez a Guadalmina Alta-i lakás (Guadalmina Alta) egyedülálló értéket kínál, amely ötvözi a kényelmet és a nyugalmat. Például az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) megfizethetőbb lehetőségeket kínálnak, de lehet, hogy távolabbi helyeken találhatók, vagy hiányzik belőlük az itt kínált közvetlen golfpálya és tengeri kilátás. A Benalmadena-i Alba Benalmadena (699 000 eurótól) hasonló áron van, de más helyen található, és eltérő életmódot kínálhat. 155 m²-es alapterületével, megfelelő számú hálószobával és fürdőszobával, versenyképes a saját árkategóriájában. A Marbella és Estepona népszerű úti célokhoz való közelsége, valamint a strandokhoz és golfpályákhoz való könnyű hozzáférés révén ez a lakás vonzó választás, különösen azok számára, akik otthonukat fel akarják újítani és személyre szabni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID