Просторная и светлая квартира в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) с панорамным видом, частичным видом на море и живописными горными пейзажами с видом на поле для гольфа и апельсиновые рощи, плавно окаймленная рекой. Недвижимость расположена в хорошо ухоженном закрытом комплексе и предлагает непревзойденное сочетание спокойствия и удобства, находясь недалеко от удобств, полей для гольфа и пляжей. Квартира предлагает отличный потенциал: можно жить в ней как есть, просто обновив до современных стандартов, или воспользоваться ее просторной планировкой для создания третьей спальни с потрясающей кухней открытой планировки и островом. Комплекс располагает красивыми большими общими садами, большим бассейном, подземным гаражом и достаточным количеством парковочных мест снаружи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в хорошо ухоженном закрытом комплексе в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta), откуда легко добраться до магазинов, школ, полей для гольфа и пляжей, при этом обеспечивая спокойную обстановку для проживания. В близлежащем районе есть удобства, такие как рестораны, аптеки и банки.
Эта квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами предлагает просторное жилое пространство, включая кухню с зоной для завтрака и крытую террасу, выходящую на послеобеденное солнце, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе. Есть возможность перепланировать пространство для создания третьей спальни.
Квартира готова к заселению. Она расположена в ухоженном комплексе и предлагает современные удобства, но может потребовать ремонта для соответствия современным стандартам.
В этой собственности нет частного сада. Для полного вида на море может потребоваться ремонт. Общественный транспорт в некоторых районах может быть менее удобен, чем автомобиль.
Ref: VL384657
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира является отличным выбором для тех, кто ищет сочетание комфорта и средиземноморского образа жизни. Тем, кто любит жить рядом с полями для гольфа или наслаждаться прогулками у моря, как на пляже Плайя Исдабе (Playa Isdabe), расположенном в 2,2 км, понравится ее расположение. Недвижимость также подойдет тем, кто ищет потенциал для ремонта, с возможностью увеличения пространства и стоимости путем преобразования в третью спальню. Для инвесторов привлекательным вариантом является высокий арендный спрос в этом районе и удобства, включая супермаркет в 720 метрах и больницу в 3,4 км. Кроме того, близость к аэропорту Малаги (47 км) и наличие 32 местных праздников делают ее подходящей для тех, кто часто путешествует или хочет погрузиться в местную культуру.
Площадь квартиры составляет 155 квадратных метров, предлагая просторные помещения, включая гостиную с камином и выходом на крытую террасу. В квартире есть встроенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения. Хотя существующая отделка может потребовать обновления в соответствии с современными эстетическими стандартами, ее планировка и ориентация (юго-запад) обеспечивают хорошую основу. Комплекс располагает общим бассейном и подземным гаражом, что добавляет удобства. Можно провести дальнейший ремонт, чтобы повысить ее привлекательность и функциональность, например, обновить кухню и ванные комнаты.
Эта квартира предлагается по цене от 695 000 евро и имеет две спальни и две ванные комнаты, с общей жилой площадью 155 квадратных метров. Недвижимость готова к немедленному заселению. Цена отражает ее престижное расположение в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta), недалеко от полей для гольфа и пляжей. Цены могут варьироваться в зависимости от конкретного блока и дополнительных функций из-за высокого спроса на качественную недвижимость в этом районе.
Повседневная жизнь в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) вращается вокруг удобства и отдыха. Район предлагает опыт проживания, сочетающий в себе городские удобства и спокойную жилую обстановку. Менее чем в 1 км вы найдете супермаркеты и аптеки, что облегчает повседневные покупки. Пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, находятся всего в нескольких минутах езды, примерно в 1,8 км, и имеют пологий рельеф. Местные жители могут пользоваться широким выбором ресторанов и мест отдыха, включая 69 ресторанов, 10 кафе и 1 стоматологический кабинет. Близость к полям для гольфа, таким как El Campanario Golf Course, обеспечивает удобство для любителей спорта. В среднем в этом районе около 3856 солнечных часов в год, что позволяет заниматься активным отдыхом и наслаждаться средиземноморским климатом. Средняя годовая температура 19,3°C и купальный сезон продолжительностью 6 месяцев (температура воды ≥20°C) еще больше повышают его привлекательность.
Жизнь в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) характеризуется как расслабленным, так и удобным темпом. Район расположен примерно в 47 км к западу от аэропорта Малаги, что обеспечивает легкий доступ. Близость к магазинам (720 м), аптекам (734 м) и больницам (3,4 км) гарантирует удовлетворение повседневных потребностей жителей. В этом районе находится 69 ресторанов и 10 кафе, предлагающих широкий выбор гастрономических возможностей. 8 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок обеспечивают доступность общественного транспорта в этом районе, хотя автомобиль может быть более удобным.
Карта показывает расположение Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta), подчеркивая его превосходное расположение рядом с пляжами, полями для гольфа и городскими удобствами. На ней обозначены основные дорожные развязки и близлежащие жилые районы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta), расположенная в самом сердце Коста-дель-Соль, является оживленным и удобным районом. Он находится недалеко от популярных городов, таких как Марбелья и Эстепона, что позволяет исследовать оживленную культуру и достопримечательности региона. Его расположение обеспечивает легкий доступ к аэропорту Малаги (46 км), что удобно для международных путешественников. Этот район известен своими полями для гольфа, пляжами и разнообразными удобствами.
Квартира находится недалеко от различных удобств. Пляжи, такие как Плайя Исдабе (Playa Isdabe), находятся всего в 2,2 км. Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 46 км. Любители гольфа найдут себя между такими полями, как El Campanario Golf Course (1,5 км) и El Paraíso Golf Club (2,4 км). Супермаркеты (720 м) и аптеки (734 м) находятся в пределах легкой досягаемости. В этом районе курсируют 8 линий общественного транспорта, что облегчает передвижение.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C и умеренным количеством осадков. Регион получает около 3856 солнечных часов в год, что делает активный отдых на свежем воздухе и наслаждение солнцем возможными. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота района составляет 16 метров над уровнем моря, с пологим рельефом, близким к пляжам, что еще больше усиливает его природную привлекательность. В регионе отмечается 32 местных праздника в год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Рядом с Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) находится несколько пляжей, включая Плайя Исдабе (Playa Isdabe), Плайя Аталайя (Playa Atalaya) и Плайя де Сан Педро (Playa de San Pedro), все они расположены примерно в 2,2 км. Плайя Канина Вентура дель Мар (Playa Canina Ventura del Mar) находится примерно в 1,8 км и идеально подходит для прогулок. Этот район является раем для любителей гольфа, с полями El Campanario Golf Course (1,5 км) и El Paraíso Golf Club (2,4 км). Общественный транспорт обеспечивает удобство передвижения.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 64 mm |
| Февраль | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Апрель | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 70 mm |
Ровный
По сравнению с соседними проектами, эта квартира в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) предлагает уникальную ценность, сочетая удобство и спокойствие. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) предлагают более доступные варианты, но могут располагаться в более отдаленных районах или не иметь прямого вида на поле для гольфа и море, как здесь. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) имеет схожую цену, но находится в другом месте и может предлагать иной образ жизни. Площадь объекта составляет 155 кв.м., с достаточным количеством спален и ванных комнат, что делает его конкурентоспособным в своем ценовом диапазоне. Благодаря своему расположению недалеко от популярных мест, таких как Марбелья и Эстепона, а также удобному доступу к таким удобствам, как пляжи и поля для гольфа, эта квартира является привлекательным выбором, особенно для тех, кто хочет обновить и персонализировать свое жилище.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID