Detta vandrarhem och lantegendom ligger i kommunen Júzcar i provinsen Málaga. Fastigheten är belägen cirka 752 meter över havet i området Serranía de Ronda. Byggnaden består av två fristående hus och tre självhushållande studios, totalt 6 sovrum och 5 badrum. Fastigheten erbjuder cirka 200 m² boendeyta, stödd av stora terrasser och en utomhusyta på cirka 8 900 m². Marken ligger cirka 54 km från flygplatsen i Malaga och en kort bilresa från kuststäderna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Vandrarhemmet ligger i den östra delen av provinsen Málaga i Valle del Genal. Júzcar är en by som kännetecknas av en landsbygdsmiljö och bergig omgivning. Fastigheten är positionerad på byns kant och erbjuder öppen utsikt över den omgivande landsbygden. Höjden på 752 meter påverkar det lokala klimatet, vilket gör det svalare än vid kusten. Infarten till fastigheten sker via en kommunal väg.
Den interna uppdelningen i flera bostadsenheter tillfredsställer olika boendebehov. Förekomsten av fullt utrustade kök i varje enhet ger gästerna autonomi. De två tvåvåningshusen är lämpade för familjer eller grupper, medan de tre studiorna erbjuder integritet för par eller enskilda. Den totala kapaciteten är 22 bäddar, inklusive soffor. Den privata poolen och de utomhusanläggningarna uppfyller behovet av gemensamma avkopplingsområden.
Fastigheten är klassificerad som 'Casa Rural' och är för närvarande i drift. Det handlar inte om ett nybyggnationsprojekt under utveckling, utan om en befintlig struktur i utmärkt skick. Nya renoveringar inkluderar badrummen, som har utrustats med karaktäristiska detaljer. Fastigheten inkluderar luftkonditionering i hudenheterna och vedspisar i alla enheter för uppvärmning på vintern.
Placeringen kräver obligatoriskt användande av en privat bil för dagliga transporter, eftersom Júzcar är en bergsby och tjänster ligger på varierande avstånd. Det faktiska avståndet till stranden och flygplatsen (cirka 54 km) måste beaktas. Fastigheten erbjuder inte concierge-tjänster eller sportanläggningar på plats förutom poolen. Den relativa isoleringen kanske inte är lämplig för den som söker stadsliv.
Ref: VL979805
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för en investerare som är intresserad av landsbygdsturismsektorn med en redan pågående verksamhet. Den är också lämplig för en stor familj som önskar bo i en del av huset och hyra ut de andra enheterna. Läget är indikerat för den som uppskattar berg, vandring och lugnt liv, långt från kustområdets trängsel. Den är inte lämplig för den som söker ett fritidshus inom gångavstånd till bekvämligheter eller för den med rörelsehinder som kräver närliggande tjänster (sjukhus 10 km bort). Den nuvarande förvaltningen via en lokal byrå gör den också lämplig för icke-boende ägare.
De inre ytbehandlingarna återspeglar den traditionella lantliga stilen med moderna element. Badrummen har nyligen renoverats med ett "särpräglat" och karaktäristiskt design för visuell påverkan i marknadsföringsfotografering. Fönster och golv är lämpliga för bergsklimatet. Vedspisar i varje enhet garanterar termisk komfort under de kallare månaderna, medan luftkonditionering (varm/kall) finns i huvudhusen och en studio. Materialen på terrasserna och utomhusområdena är väderbeständiga.
Startpriset för detta vandrarhem/lantegendom är €350 000. Med tanke på uppdelningen i fem självständiga bostadsenheter och logikapaciteten fördelas kostnaden per enhet på en redan intäktsgenererande struktur. Priset inkluderar 200 m² boyta och den omgivande marken på 8 900 m². Det nämns inga höga gemensamhetskostnader, eftersom det är en fristående fastighet. Driftskostnader (underhåll av pool, verktyg) betalas av ägaren.
Att bo eller driva denna anläggning innebär att fördjupa sig i det andalusiska lantlivets rytm. Dagarna präglas av naturligt ljus och milda temperaturer tack vare höjden. De utomhus terrasserna, orienterade mot sydväst, möjliggör utomhusvistelser på eftermiddagen och kvällen större delen av året. Avsaknaden av ljus- och bullerföroreningar främjar en lugn miljö. Driften av fastigheten möjliggör interaktion med internationella gäster som söker autentiska upplevelser i 'Pueblos Blancos'. Närheten till tågstationen i Jimera de Líbar (cirka 4 km) erbjuder ett järnvägsalternativ för att nå Ronda eller kusten.
Livet i Júzcar utspelar sig främst i stadens historiska centrum. Staden erbjuder grundläggande tjänster som barer, restauranger, ett apotek och ett rådhus. Den geografiska positionen möjliggör ankomst till Ronda på cirka 20 minuter med bil för större tjänster. Kusten med dess stränder ligger cirka 21 km bort (i fågelflyg), men restiden är längre på grund av bergsvägen. Tillgång till kustmotorvägen tar cirka en timme.
Kartan visar placeringen av vandrarhemmet på utkanten av Júzcar och lyfter fram närheten till huvudvägen som förbinder Valle del Genal med Ronda och kusten.
Júzcar intar en strategisk position mellan 'Serranía de Ronda' och den västra Costa del Sol. Till skillnad från utvecklade kustområden som Marbella förblir atmosfären här autentisk och jordbruksbetonad. Fastigheten erbjuder en bas för att utforska både det bergiga inlandet (Ronda 22 km bort) och kuststäderna. Denna kombination av natur och tillgänglighet till A-7-motorvägen gör läget unikt.
Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 54 km bort i fågelflyg, men transfer med bil tar cirka 1 timme och 30 minuter. Den närmaste stranden är Playa del Padron, 21 km bort teoretiskt. Stormarknad och sjukhus ligger cirka 10 km bort. För golf är de närmaste banorna La Zagaleta och Marbella Club Golf Resort, båda cirka 16-17 km bort. Järnvägsstationen Jimera de Líbar ligger 3,9 km bort och erbjuder anslutningar till det regionala nätverket.
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Beläget 752 meter över havet njuter Júzcar av ett kontinentalt klimat påverkat av närheten till Atlanten. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på cirka 15,1°C. Sommaren är varm men mindre fuktig än vid kusten, medan vintern kan vara sval. Med cirka 3 810 soltimmar per år är zonen mycket ljus. Livsstilen är kopplad till utomhusliv med många möjligheter för vandring eller cykling i naturparken Sierra de Grazalema.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om fastigheten inte ligger vid havet är kusten tillgänglig med bil. De närmaste stränderna (Playa del Padron, Guadalmansa) ligger cirka 21-25 km bort. Regionen är känd för 'Pueblos Blancos' och erbjuder kulturell och historisk rekreation. För sportutövare finns det 4 sportanläggningar i området och prestigefyllda golfbanor inom kort bilavstånd. Den privata poolen på fastigheten är den primära rekreationella anläggningen under sommarmånaderna.
4 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Júzcar intar en strategisk position mellan 'Serranía de Ronda' och den västra Costa del Sol. Till skillnad från utvecklade kustområden som Marbella förblir atmosfären här autentisk och jordbruksbetonad. Fastigheten erbjuder en bas för att utforska både det bergiga inlandet (Ronda 22 km bort) och kuststäderna. Denna kombination av natur och tillgänglighet till A-7-motorvägen gör läget unikt.
Júzcar is a village and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the east of province in the Valle del Genal. The municipality is situated approximately 22 kilometres from Ronda and 113 from the provincial capital of Málaga. It belongs to the comarca of Serranía de Ronda.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Jämfört med projekt som 'Arosa' i Mijas eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola erbjuder denna fastighet inte ett slutet bostadsområde eller närhet till stranden. Inträdespriset på €350 000 för en så stor struktur med inkomstpotential är dock lägre än kostnaden per person för nya lägenheter vid kusten (t.ex. Astra Homes från €364 000). Medan kustprojekt erbjuder 'nyckelfärdiga' tjänster, erbjuder Júzcar en autentisk lantlig livsstil. Värdet här ligger i markens storlek och flexibiliteten i ett redan fungerande kommersiellt företag snarare än i lyxliv. Jämfört med 'turnkey'-investeringar i Marbella kräver detta vandrarhem mer aktiv hantering men erbjuder mer integritet och betydligt större utomhusytor.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och bekvämlighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
