Dette vandrerhjemmet og landsbygget ligger i kommunen Júzcar i provinsen Málaga. Eiendommen ligger ca. 752 meter over havet i området Serranía de Ronda. Bygget består av to selvstendige hus og tre selvstendige studioleiligheter, totalt 6 soverom og 5 bad. Eiendommen tilbyr ca. 200 m² boareal, støttet av store terrasser og en utendørsareal på ca. 8 900 m². Tomten ligger ca. 54 km fra flyplassen i Malaga og kort kjøring fra kystbyene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Vandrerhjemmet ligger i den østlige delen av provinsen Málaga i Valle del Genal. Júzcar er en landsby kjennetegnet av et landlig og fjellrike miljø. Eiendommen er plassert på kanten av landsbyen og byr på åpen utsikt over det omkringliggende landskapet. Høyden på 752 meter påvirker det lokale klimaet, noe som gjør det kjøligere enn ved kysten. Adkomst til eiendommen skjer via en kommunal vei.
Den interne inndelingen i flere boligenheter tilfredsstiller ulike overnattingsbehov. Tilstedeværelsen av fullt utstyrte kjøkken i hver enhet gir gjestene autonomi. De to to-etasjers husene er egnet for familier eller grupper, mens de tre studioene tilbyr privatliv for par eller enslige. Den totale kapasiteten er 22 sengeplasser, inklusive sovesofaer. Det private bassenget og de utendørs fasilitetene oppfyller behovet for felles avslapningsområder.
Eiendommen er klassifisert som 'Casa Rural' og er for tiden i drift. Det er ikke et nybygg under utvikling, men en eksisterende struktur i utmerket stand. Nye renoveringer omfatter badene som har karakteristiske detaljer. Eiendommen inkluderer klimaanlegg i hovedenhetene og vedovner i alle enheter for oppvarming om vinteren.
Beliggenheten krever obligatorisk bruk av privat bil for daglig transport, da Júzcar er en fjellandsby og tjenester ligger i varierende avstand. Den faktiske avstanden til stranden og flyplassen (ca. 54 km) må tas i betraktning. Eiendommen tilbyr ikke concierge-tjenester eller sportsanlegg på stedet utover bassenget. Den relative isolasjonen er kanskje ikke egnet for dem som søker et byliv.
Ref: VL979805
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen er egnet for en investor som er interessert i landsbygdens turistsektor med en allerede pågående virksomhet. Den er også egnet for en større familie som ønsker å bo i en del av huset og leie ut de andre enhetene. Beliggenheten er indikert for de som verdsetter fjell, vandring og ro, langt fra kystområdets travlhet. Den er ikke egnet for de som søker et feriehus innen gangavstand til bekvemmeligheter, eller for de med mobilitetsproblemer som krever nærliggende tjenester (sykehus 10 km unna). Dagens forvaltning via et lokalt byrå gjør den også egnet for ikke-boende eiere.
De innvendige overflatene gjenspeiler den tradisjonelle landsbygsstilen med moderne elementer. Badene er nylig renovert med et 'særegent' og karakteristisk design med tanke på den visuelle påvirkningen i markedsføringsfotografering. Vinduer og gulv er egnet for fjellklimaet. Vedovner i hver enhet garanterer termisk komfort i de kaldere månedene, mens klimaanlegg (varm/kald) er til stede i hovedhusene og ett studio. Materialene på terrassene og utendørsområdene er værbestandige.
Startprisen for dette vandrerhjemmet/landstedet er €350 000. Med tanke på inndelingen i fem selvstendige boligenheter og overnattingskapasiteten, fordeles kostnaden per enhet på en allerede inntektsgenererende struktur. Prisen inkluderer 200 m² bebygd areal og den omkringliggende tomten på 8 900 m². Det er ikke nevnt noen høye felleskostnader, da det er en frittstående eiendom. Driftskostnader (vedlikehold av basseng, verktøy) betales av eieren.
Å bo eller drive denne anlegget betyr å fordype seg i rytmen av det andalusiske landsbygget liv. Dagene er preget av naturlig lys og milde temperaturer på grunn av høyden. De utendørs terrassene, orientert mot sørvest, muliggjør utendørs opphold på ettermiddagen og kvelden det meste av året. Fraværet av lys- og støyforurensning fremmer et rolig miljø. Driften av eiendommen muliggjør interaksjon med internasjonale gjester som søker autentiske opplevelser i 'Pueblos Blancos'. Nærheten til jernbanestasjonen i Jimera de Líbar (ca. 4 km) tilbyr et jernbanealternativ for å nå Ronda eller kysten.
Livet i Júzcar utspiller seg hovedsakelig i landsbyens historiske sentrum. Landsbyen tilbyr grunnleggende fasiliteter som barer, restauranter, et apotek og et rådhus. Den geografiske posisjonen muliggjør ankomst til Ronda på ca. 20 minutter med bil for større tjenester. Kysten med dens strander ligger ca. 21 km unna (i fugleflukt), men reisetiden er lengre på grunn av fjellveien. Tilgang til kystmotorveien tar ca. en time.
Kartet viser plasseringen av vandrerhjemmet på utkanten av Júzcar og fremhever nærheten til hovedveien som forbinder Valle del Genal med Ronda og kysten.
Júzcar opptar en strategisk posisjon mellom 'Serranía de Ronda' og den vestlige Costa del Sol. I motsetning til utviklede kustområder som Marbella, forblir atmosfæren her autentisk og jordbrukspreget. Eiendommen tilbyr en base for å utforske både det fjellrike innlandet (Ronda 22 km unna) og kystbyene. Denne kombinasjonen av natur og tilgjengelighet til A-7-motorveien gjør beliggenheten unik.
Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger ca. 54 km unna i fugleflukt, men transfer med bil tar ca. 1 time og 30 minutter. Nærmeste strand er Playa del Padron, 21 km unna teoretisk. Dagligvarebutikk og sykehus ligger ca. 10 km unna. For golf er de nærmeste banene La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort, begge ca. 16-17 km unna. Jernbanestasjonen Jimera de Líbar ligger 3,9 km unna og tilbyr forbindelser til det regionale nettverket.
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenhet 752 meter over havet nyter Júzcar et kontinentalt klima påvirket av nærheten til Atlanterhavet. Gjennomsnittlig årstemperatur er ca. 15,1°C. Sommeren er varm, men mindre fuktig enn ved kysten, mens vinteren kan være kjølig. Med ca. 3 810 soltimer per år er sonen meget lys. Livsstilen er knyttet til utendørs liv med mange muligheter for vandring eller sykling i naturparken Sierra de Grazalema.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ikke ligger ved sjøen, er kysten tilgjengelig med bil. De nærmeste strendene (Playa del Padron, Guadalmansa) ligger ca. 21-25 km unna. Regionen er kjent for 'Pueblos Blancos' og tilbyr kulturell og historisk rekreasjon. For sportsutøvere er det 4 sportsanlegg i området og prestisjetunge golfbaner innen kort kjøreavstand. Det private bassenget på eiendommen er den primære rekreasjonsfasiliteten i sommermånedene.
4 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Júzcar opptar en strategisk posisjon mellom 'Serranía de Ronda' og den vestlige Costa del Sol. I motsetning til utviklede kustområder som Marbella, forblir atmosfæren her autentisk og jordbrukspreget. Eiendommen tilbyr en base for å utforske både det fjellrike innlandet (Ronda 22 km unna) og kystbyene. Denne kombinasjonen av natur og tilgjengelighet til A-7-motorveien gjør beliggenheten unik.
Júzcar is a village and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the east of province in the Valle del Genal. The municipality is situated approximately 22 kilometres from Ronda and 113 from the provincial capital of Málaga. It belongs to the comarca of Serranía de Ronda.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sammenlignet med prosjekter som 'Arosa' i Mijas eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola tilbyr ikke denne eiendommen et lukket boligområde eller nærhet til stranden. Innledningsprisen på €350 000 for en så stor struktur med inntektspotensial er imidlertid lavere enn kostnaden per person for nye leiligheter ved kysten (f.eks. Astra Homes fra €364 000). Mens kystprosjekter tilbyr 'nøkkelferdige' tjenester, tilbyr Júzcar en autentisk landsby livsstil. Verdien her ligger i størrelsen på tomten og fleksibiliteten i en allerede fungerende kommersiell virksomhet snarere enn i luksusvilla-liv. Sammenlignet med 'turnkey'-investeringer i Marbella krever dette vandrerhjemmet mer aktiv styring, men tilbyr mer privatliv og betydelig større utendørsarealer.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygningskvalitet og beboelighet og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
