Diese neu gebaute Villa in Benahavís, gelegen in der angesehenen Gegend El Paraíso, repräsentiert modernes Wohnen an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 572 m² auf einem 1264 m² großen Grundstück bietet das Anwesen eine exklusive Kombination aus Design, Komfort und Privatsphäre. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und bodentiefe Fenster aus, die viel natürliches Licht hereinlassen und Panoramablicke auf die umliegenden Hügel und die Küste ermöglichen. Die Villa befindet sich in der Bauphase und bietet Käufern die Möglichkeit, in ein hochwertiges Domizil in einer prestigeträchtigen Lage zu investieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Benahavís, einer Gemeinde zwischen Marbella und Estepona, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Die Lage in El Paraíso positioniert die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, was eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit verspricht.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Die Villa ist mit En-Suite-Badezimmern, einer modernen Küche und großzügigen Wohnbereichen ausgestattet, die nahtlos in die Außenbereiche übergehen. Sie erfüllt die Anforderungen an ein luxuriöses und komfortables Wohnen, ideal für Familien oder als exklusiver Rückzugsort.
Als Neubauprojekt befindet sich die Villa aktuell im Bau. Dies ermöglicht es zukünftigen Eigentümern, den Fortschritt mitzuerleben und möglicherweise noch Einfluss auf bestimmte Ausstattungsdetails zu nehmen. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, wodurch die Möglichkeit besteht, eine moderne Immobilie in einem frühen Stadium zu erwerben.
Das Projekt bietet keine älteren Baujahre oder etablierten Gartenanlagen, da es sich um einen Neubau handelt. Eine direkte Strandlage ist nicht gegeben, obwohl die Küste schnell erreichbar ist. Die spezifische Infrastruktur für den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt, was die Nutzung eines Fahrzeugs ratsam macht.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine moderne Immobilie in einer etablierten, aber dennoch ruhigen Wohngegend suchen. Sie ist ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Nähe zu internationalen Schulen legen, oder für Paare, die einen luxuriösen Rückzugsort mit Annehmlichkeiten auf hohem Niveau wünschen. Golfer werden die Nähe zu mehreren bekannten Golfplätzen schätzen. Auch als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage für eine anspruchsvolle Klientel ist das Objekt attraktiv, insbesondere aufgrund der erwarteten Wertsteigerung in dieser gefragten Region der Costa del Sol.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung aus. Die Architektur ist zeitgemäß mit klaren Linien und großen Glasflächen. Im Inneren werden hochwertige Materialien wie Naturstein und großformatige Fliesen verwendet. Die offene Küchengestaltung mit einer zentralen Kochinsel ist mit Premium-Einbaugeräten ausgestattet. Die Bäder sind als En-Suite-Bäder konzipiert, und die Hauptsuite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden den Wohnbereich nahtlos mit den Terrassen. Doppelverglasung und eine Klimaanlage (kalt/warm) tragen zum Wohnkomfort bei. Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.
Die Villa wird ab einem Preis von €1,495,000 angeboten. Dieses Preissegment spiegelt die gehobene Ausstattung, die großzügige Wohnfläche von 572 m² und das weitläufige Grundstück von 1264 m² wider. Als Neubauprojekt sind derzeit mehrere Einheiten verfügbar, wobei die genaue Preisgestaltung je nach Lage innerhalb des Projekts und spezifischer Ausstattung variieren kann. Die Preise liegen im oberen Segment des lokalen Marktes und positionieren die Immobilie als exklusives Angebot.
Benahavís, eine Gemeinde, die sich durch ihre Exklusivität und landschaftliche Schönheit auszeichnet, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Villa liegt in El Paraíso, einer urbanisierten Gegend, die dennoch viel Privatsphäre bietet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, Grünflächen und einer Nähe zu mehreren Golfplätzen. Mit 14 Restaurants und 4 Cafés im nahen Umkreis von 2 km ist die gastronomische Versorgung gut abgedeckt. Die Nähe zu Marbella und Estepona ermöglicht Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Das Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahresmitteltemperatur und über 3800 Sonnenstunden pro Jahr fördert einen aktiven Lebensstil im Freien.
Benahavís und seine Umgebung bieten ein ausgeglichenes Wohnumfeld. Die Villa liegt in El Paraíso, einer städtischen Zone, die dennoch Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Nähe zu Supermärkten (473 m) und Apotheken (2.4 km) erleichtert den Alltag. 14 Restaurants und 4 Cafés sind im Umkreis von 2 km verfügbar, was eine gute Auswahl für gastronomische Erlebnisse bietet. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, mit mehreren Anlagen in unmittelbarer Nähe, wie El Higueral Golf (906 m). Die Küste mit Stränden wie Playa Isdabe ist nur etwa 3.6 km entfernt.
Diese Villa liegt in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Die genaue Positionierung in El Paraíso bietet eine Balance zwischen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und einer ruhigeren, gehobenen Wohnatmosphäre, mit guter Anbindung an Golfplätze und die Küste.
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der Region, von den Stränden und dem Nachtleben Marbellas bis hin zu den ruhigeren Küstenabschnitten und Golfresorts. Die Gemeinde selbst ist bekannt für ihre malerischen Bergdörfer und ihre exklusiven Wohngebiete, die eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten bieten. Die Provinz Málaga ist ein Zentrum für Tourismus und Immobilieninvestitionen, und Benahavís repräsentiert eine hochwertige Nische innerhalb dieses Marktes.
Die Villa ist gut angebunden, obwohl ein Auto empfohlen wird. Der nächste Supermarkt ist 473 m entfernt, eine Apotheke 2.4 km und ein Krankenhaus 4.3 km. Mehrere Golfplätze sind fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar. Die Strände sind ca. 3.6 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 47 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 1 öffentliche Nahverkehrslinie mit 1 Haltestelle in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto einschränkt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, das sich durch milde Winter und heiße Sommer auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C, mit Temperaturen, die im Sommer bis zu 26°C erreichen können. Die Region genießt über 3800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit schönem Wetter garantiert. Der Schwimm-Saison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage in einer Höhe von 174 m über dem Meeresspiegel bietet oft angenehme Brisen und eine gute Aussicht. Die Landschaft ist durch sanfte Hügel und die Nähe zur Küste geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nur wenige Kilometer von verschiedenen Stränden entfernt, darunter Playa Isdabe (3.6 km), Salduna (3.7 km) und Playa Atalaya (3.8 km). Diese Küstenabschnitte sind Teil der Costa del Sol, die für ihre Badeorte bekannt ist. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze in der Nähe, wie El Higueral Golf (906 m), El Campanario Golf Course (2.1 km) und El Paraiso Golf Clubhouse (2.2 km). Sportbegeisterte finden zudem Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten wie Marinas und exklusive Boutiquen.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der Region, von den Stränden und dem Nachtleben Marbellas bis hin zu den ruhigeren Küstenabschnitten und Golfresorts. Die Gemeinde selbst ist bekannt für ihre malerischen Bergdörfer und ihre exklusiven Wohngebiete, die eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten bieten. Die Provinz Málaga ist ein Zentrum für Tourismus und Immobilieninvestitionen, und Benahavís repräsentiert eine hochwertige Nische innerhalb dieses Marktes.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL326774
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Benahavís wie Be Lagom (ab €1,890,000) und Tiara (ab €1,550,000), positioniert sich diese Villa mit einem Einstiegspreis von €1,495,000 im gehobenen Segment. Lyra Residences, ebenfalls in Benahavís, beginnt bei €1,510,000. Diese Preise spiegeln die Exklusivität der Lage, die großzügigen Grundstücke und die modernen Architekturen wider, die typisch für diese begehrte Region der Costa del Sol sind. Während Be Lagom ein höheres Preisschild hat, bietet diese Villa eine vergleichbare Größe und Ausstattung zu einem wettbewerbsfähigen Preis innerhalb ihres Segments. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie El Higueral (weniger als 1 km entfernt) ist ein gemeinsames Merkmal vieler hochwertiger Immobilien in Benahavís, was die Attraktivität für Golfer und Lifestyle-orientierte Käufer unterstreicht.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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