Questa villa di nuova costruzione a Benahavís, situata nella prestigiosa zona di El Paraíso, rappresenta l'apice della vita moderna sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 572 m² su un terreno di 1264 m², la proprietà offre una combinazione esclusiva di design, comfort e privacy. L'architettura è caratterizzata da linee pulite e finestre a tutta altezza, che massimizzano la luce naturale e offrono viste panoramiche sulle colline circostanti e sulla costa. Attualmente in costruzione, questa villa offre ai futuri proprietari l'opportunità di acquisire una proprietà di alta qualità in una posizione privilegiata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Benahavís, un comune tra Marbella ed Estepona, a pochi chilometri dalla costa. La sua posizione a El Paraíso la colloca nelle immediate vicinanze di campi da golf di prima classe, offrendo al contempo un buon collegamento con i servizi urbani, garantendo un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Questa residenza si rivolge ad acquirenti che apprezzano l'architettura contemporanea, i materiali di alta qualità e una distribuzione spaziale ben studiata. La villa dispone di bagni en suite, una cucina moderna e ampi spazi abitativi che si integrano perfettamente con gli spazi esterni. Soddisfa i requisiti per uno stile di vita lussuoso e confortevole, ideale per famiglie o come rifugio esclusivo.
Essendo un nuovo progetto, la villa è attualmente in fase di costruzione. Ciò consente ai futuri proprietari di seguire i progressi e, potenzialmente, di influenzare alcuni dettagli di allestimento. Il completamento è previsto a breve, offrendo l'opportunità di acquisire una proprietà moderna in una fase iniziale.
Questo progetto non offre costruzioni antiche o giardini consolidati, essendo una novità. La posizione diretta sulla spiaggia non è una caratteristica, sebbene la costa sia di rapido accesso. L'infrastruttura specifica dei trasporti pubblici è limitata, il che rende consigliabile l'uso di un veicolo.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà moderna in una zona residenziale consolidata ma tranquilla. È ideale per famiglie che apprezzano la privacy e la vicinanza a scuole internazionali, o per coppie che desiderano un rifugio di lusso con comfort di alto livello. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a numerosi campi rinomati. È anche attraente come seconda casa o come investimento per una clientela esigente, specialmente a causa del potenziale apprezzamento del valore in questa ambita regione della Costa del Sol.
La villa si distingue per la sua costruzione di alta qualità e le sue moderne dotazioni. L'architettura è contemporanea, con linee pulite e grandi vetrate. All'interno, vengono utilizzati materiali pregiati come pietra naturale e piastrelle di grande formato. Il design della cucina a vista con isola centrale è dotato di elettrodomestici di alta gamma. I bagni sono progettati in suite e la suite principale dispone di una cabina armadio. Le finestre dal pavimento al soffitto creano stanze luminose, collegando lo spazio abitativo alle terrazze. Il doppio vetro e l'aria condizionata (caldo/freddo) contribuiscono al comfort. È disponibile anche la connessione in fibra ottica.
La villa è offerta a partire da €1.495.000. Questo intervallo di prezzo riflette le finiture di alta gamma, la generosa superficie abitabile di 572 m² e l'ampio terreno di 1264 m². Essendo una nuova costruzione, diverse unità sono attualmente disponibili, sebbene i prezzi esatti possano variare a seconda della posizione specifica all'interno del progetto e delle finiture scelte. Questi prezzi si collocano nel segmento superiore del mercato locale, posizionando la proprietà come un'offerta esclusiva.
Benahavís, un comune noto per la sua esclusività e bellezza paesaggistica, offre un'elevata qualità della vita. La villa si trova a El Paraíso, una zona urbanizzata che, tuttavia, offre grande privacy. I dintorni sono caratterizzati da urbanizzazioni curate, aree verdi e la vicinanza a numerosi campi da golf. Con 14 ristoranti e 4 caffè in un raggio di 2 km, l'offerta gastronomica è ben coperta. La vicinanza a Marbella ed Estepona consente l'accesso a una gamma più ampia di servizi e svago. Il clima, con una temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3800 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aria aperta.
Benahavís e i suoi dintorni offrono un ambiente di vita equilibrato. La villa si trova a El Paraíso, una zona urbanizzata che, tuttavia, garantisce tranquillità e privacy. La vicinanza a supermercati (473 m) e farmacie (2,4 km) facilita la vita quotidiana. Ci sono 14 ristoranti e 4 caffè in un raggio di 2 km, che offrono una buona selezione di esperienze culinarie. La regione è famosa per i suoi campi da golf, con diversi campi nelle immediate vicinanze, come l'El Higueral Golf (906 m). La costa, con spiagge come Playa Isdabe, si trova a circa 3,6 km.
Questa villa si trova a Benahavís, un comune della provincia di Málaga. La sua precisa posizione a El Paraíso offre un equilibrio tra la vicinanza ai servizi urbani e un'atmosfera residenziale tranquilla ed esclusiva, con un buon collegamento ai campi da golf e alla costa.
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra le rinomate città di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente un facile accesso alla diversificata offerta della regione, dalle spiagge e dalla vita notturna di Marbella alle zone costiere più tranquille e ai resort di golf. Il comune stesso è noto per i suoi pittoreschi villaggi di montagna e le sue esclusive zone residenziali, che offrono un'alternativa più tranquilla alle località costiere più vivaci. La provincia di Málaga è un importante centro turistico e di investimento immobiliare, e Benahavís rappresenta una nicchia di alta qualità all'interno di questo mercato.
La villa gode di una buona connettività, sebbene sia consigliato un veicolo. Il supermercato più vicino si trova a 473 m, una farmacia a 2,4 km e un ospedale a 4,3 km. Diversi campi da golf sono accessibili a piedi o in pochi minuti di auto. Le spiagge si trovano a circa 3,6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 47 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. C'è 1 linea di trasporto pubblico con 1 fermata nelle vicinanze, il che limita la mobilità senza auto.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,3°C, con massime che raggiungono i 26°C in estate. La regione gode di oltre 3800 ore di sole all'anno, garantendo lunghi periodi di bel tempo. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Situata a un'altitudine di 174 m sul livello del mare, offre spesso brezze piacevoli e belle viste. Il paesaggio è caratterizzato da dolci colline e dalla vicinanza alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a pochi chilometri da diverse spiagge, tra cui Playa Isdabe (3,6 km), Salduna (3,7 km) e Playa Atalaya (3,8 km). Questi tratti costieri fanno parte della Costa del Sol, famosa per le sue località balneari. Per i golfisti, numerosi campi di prestigio si trovano nelle vicinanze, come El Higueral Golf (906 m), El Campanario Golf Course (2,1 km) e El Paraiso Golf Clubhouse (2,2 km). Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi e piscine nelle vicinanze. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús offre ulteriori opportunità di svago, come porti turistici e boutique esclusive.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra le rinomate città di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente un facile accesso alla diversificata offerta della regione, dalle spiagge e dalla vita notturna di Marbella alle zone costiere più tranquille e ai resort di golf. Il comune stesso è noto per i suoi pittoreschi villaggi di montagna e le sue esclusive zone residenziali, che offrono un'alternativa più tranquilla alle località costiere più vivaci. La provincia di Málaga è un importante centro turistico e di investimento immobiliare, e Benahavís rappresenta una nicchia di alta qualità all'interno di questo mercato.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL326774
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti di nuova costruzione a Benahavís come Be Lagom (da €1.890.000) e Tiara (da €1.550.000), questa villa si posiziona nel segmento di lusso con un prezzo di partenza di €1.495.000. Lyra Residences, anch'essa a Benahavís, parte da €1.510.000. Questi prezzi riflettono l'esclusività della posizione, le generose dimensioni dei lotti e le architetture moderne tipiche di questa ricercata regione della Costa del Sol. Mentre Be Lagom ha un prezzo più elevato, questa villa offre dimensioni e finiture comparabili a un prezzo competitivo nel suo segmento. La vicinanza a campi da golf di prima classe come El Higueral (a meno di 1 km) è una caratteristica comune di molte proprietà di lusso a Benahavís, sottolineandone l'attrattiva per golfisti e acquirenti orientati allo stile di vita.
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