Cette villa neuve à Benahavís, située dans le quartier prestigieux d'El Paraíso, représente le summum de la vie moderne sur la Costa del Sol. S'étendant sur 572 m² habitables sur un terrain de 1264 m², cette propriété offre une combinaison exclusive de design, de confort et d'intimité. L'architecture se caractérise par des lignes épurées et des fenêtres du sol au plafond, maximisant la lumière naturelle et offrant des vues panoramiques sur les collines environnantes et le littoral. Actuellement en construction, cette villa permet aux futurs propriétaires d'acquérir un bien de haute qualité dans un emplacement de choix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benahavís, une commune nichée entre Marbella et Estepona, à quelques kilomètres seulement de la côte. Son implantation à El Paraíso la place à proximité immédiate de parcours de golf de premier plan, tout en assurant une bonne connexion aux commodités urbaines, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs recherchant une architecture contemporaine, des matériaux de qualité supérieure et une distribution spatiale réfléchie. La villa comprend des chambres avec salle de bains privative, une cuisine moderne et de vastes espaces de vie qui s'ouvrent harmonieusement sur les extérieurs. Elle répond aux exigences d'un mode de vie luxueux et confortable, idéal pour les familles ou comme résidence secondaire exclusive.
En tant que projet neuf, la villa est actuellement en phase de construction. Cela permet aux futurs propriétaires de suivre le chantier et potentiellement d'influencer certains choix d'aménagement. L'achèvement est prévu prochainement, offrant l'opportunité d'acquérir une propriété moderne à un stade précoce.
Ce projet ne propose pas de constructions anciennes ni de jardins matures, étant une nouveauté. L'accès direct à la plage n'est pas une caractéristique, bien que la côte soit rapidement accessible. L'infrastructure spécifique des transports en commun est limitée, rendant l'utilisation d'un véhicule conseillée.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une propriété moderne dans un quartier résidentiel établi mais calme. Elle est idéale pour les familles attachant de l'importance à l'intimité et à la proximité des écoles internationales, ou pour les couples désirant une retraite luxueuse avec des commodités de haut niveau. Les golfeurs apprécieront la proximité de nombreux parcours renommés. Elle est également attrayante comme résidence secondaire ou comme investissement pour une clientèle exigeante, notamment en raison de l'appréciation potentielle de la valeur dans cette région prisée de la Costa del Sol.
La villa se distingue par sa construction de haute qualité et ses équipements modernes. L'architecture est contemporaine, avec des lignes épurées et de larges baies vitrées. À l'intérieur, des matériaux nobles tels que la pierre naturelle et les grands carreaux sont utilisés. La conception de la cuisine ouverte avec îlot central est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Les salles de bains sont conçues en suite, et la suite principale dispose d'un dressing. Les fenêtres du sol au plafond assurent des pièces baignées de lumière, connectant harmonieusement l'espace de vie aux terrasses. Le double vitrage et la climatisation (chaud/froid) contribuent au confort. Une connexion fibre optique est également disponible.
La villa est proposée à partir de 1 495 000 €. Ce positionnement tarifaire reflète les finitions haut de gamme, la généreuse surface habitable de 572 m² et le vaste terrain de 1264 m². En tant que nouvelle construction, plusieurs unités sont actuellement disponibles, bien que les prix exacts puissent varier en fonction de l'emplacement spécifique dans le projet et des finitions choisies. Ces prix se situent dans le segment supérieur du marché local, faisant de cette propriété une offre exclusive.
Benahavís, une municipalité réputée pour son exclusivité et sa beauté paysagère, offre une qualité de vie élevée. La villa se trouve à El Paraíso, une zone urbanisée qui conserve néanmoins une grande intimité. Les environs sont marqués par des complexes résidentiels soignés, des espaces verts et la proximité de nombreux terrains de golf. Avec 14 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km, l'offre gastronomique est bien fournie. La proximité de Marbella et d'Estepona permet d'accéder à un éventail plus large de services et de loisirs. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air.
Benahavís et ses environs offrent un environnement de vie équilibré. La villa est située à El Paraíso, une zone urbanisée qui garantit néanmoins calme et intimité. La proximité des supermarchés (473 m) et des pharmacies (2,4 km) facilite le quotidien. 14 restaurants et 4 cafés se trouvent dans un rayon de 2 km, offrant un bon choix d'expériences culinaires. La région est réputée pour ses terrains de golf, avec plusieurs parcours à proximité immédiate, tels qu'El Higueral Golf (906 m). La côte, avec des plages comme Playa Isdabe, est à environ 3,6 km.
Cette villa est située à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga. Son positionnement précis à El Paraíso offre un équilibre entre la proximité des commodités urbaines et une atmosphère résidentielle calme et haut de gamme, avec une bonne connexion aux parcours de golf et à la côte.
Benahavís est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, entre les villes renommées de Marbella et d'Estepona. Cette position permet un accès facile aux offres variées de la région, des plages et de la vie nocturne de Marbella aux zones côtières plus calmes et aux resorts de golf. La municipalité elle-même est connue pour ses villages de montagne pittoresques et ses zones résidentielles exclusives, offrant une alternative plus tranquille aux localités côtières plus animées. La province de Málaga est un centre majeur pour le tourisme et l'investissement immobilier, et Benahavís représente une niche de haute qualité au sein de ce marché.
La villa bénéficie d'une bonne connectivité, bien qu'un véhicule soit recommandé. Le supermarché le plus proche est à 473 m, une pharmacie à 2,4 km et un hôpital à 4,3 km. Plusieurs parcours de golf sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Les plages sont à environ 3,6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 47 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Il existe 1 ligne de transport public avec 1 arrêt à proximité, ce qui limite la mobilité sans voiture.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des maximales atteignant 26°C en été. La région jouit de plus de 3800 heures d'ensoleillement par an, garantissant de longues périodes de beau temps. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Située à une altitude de 174 m au-dessus du niveau de la mer, elle offre souvent des brises agréables et de belles vues. Le paysage est marqué par des collines douces et la proximité de la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à quelques kilomètres de plusieurs plages, dont Playa Isdabe (3,6 km), Salduna (3,7 km) et Playa Atalaya (3,8 km). Ces étendues côtières font partie de la Costa del Sol, renommée pour ses stations balnéaires. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux se situent à proximité, tels qu'El Higueral Golf (906 m), El Campanario Golf Course (2,1 km) et El Paraiso Golf Clubhouse (2,2 km). Les sportifs trouveront également des centres sportifs et des piscines à proximité. La proximité de Marbella et de Puerto Banús offre d'autres possibilités de loisirs, comme des marinas et des boutiques exclusives.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, entre les villes renommées de Marbella et d'Estepona. Cette position permet un accès facile aux offres variées de la région, des plages et de la vie nocturne de Marbella aux zones côtières plus calmes et aux resorts de golf. La municipalité elle-même est connue pour ses villages de montagne pittoresques et ses zones résidentielles exclusives, offrant une alternative plus tranquille aux localités côtières plus animées. La province de Málaga est un centre majeur pour le tourisme et l'investissement immobilier, et Benahavís représente une niche de haute qualité au sein de ce marché.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL326774
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets neufs à Benahavís tels que Be Lagom (à partir de 1 890 000 €) et Tiara (à partir de 1 550 000 €), cette villa se positionne dans le segment supérieur avec un prix de départ de 1 495 000 €. Lyra Residences, également à Benahavís, commence à 1 510 000 €. Ces prix reflètent l'exclusivité de l'emplacement, la générosité des terrains et les architectures modernes typiques de cette région recherchée de la Costa del Sol. Alors que Be Lagom affiche un prix plus élevé, cette villa offre une taille et des équipements comparables à un prix compétitif dans sa catégorie. La proximité de terrains de golf de premier ordre comme El Higueral (à moins de 1 km) est une caractéristique commune à de nombreuses propriétés de luxe à Benahavís, soulignant son attrait pour les golfeurs et les acheteurs axés sur le style de vie.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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