تقع هذه الفيلا المنفصلة في بيناهافيس (Benahavís)، وتوفر مساحة معيشة راقية تبلغ 572 مترًا مربعًا على قطعة أرض واسعة تبلغ 1264 مترًا مربعًا. تتميز هذه المنشأة بـ 5 غرف نوم و 5 حمامات، ويبدأ سعرها من 1,495,000 يورو. هذا المشروع، قيد الإنشاء، يدمج التصميم المعماري الحديث مع بيئة ضواحي هادئة، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن راقٍ. موقعها المتميز ومرافقها الحديثة تجعلها عقارًا بارزًا في منطقة كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في موقع متميز في بيناهافيس (Benahavís)، بالقرب من الساحل، في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة. توفر المنطقة بيئة سكنية هادئة مع ضمان سهولة الوصول، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة في جنوب إسبانيا.
تم تصميم هذه الفيلا للمشترين الذين يسعون لتجربة معيشة واسعة ومريحة وحديثة. مع خمس غرف نوم وخمسة حمامات، ومساحات معيشة داخلية وخارجية وفيرة، فهي مثالية للعائلات أو لاستضافة الضيوف أو الاستمتاع بحياة هادئة. التصميم الذي يركز على الخصوصية والإطلالات يلبي متطلبات نمط الحياة عالي الجودة.
هذا العقار هو مشروع بناء جديد، وهو قيد الإنشاء حاليًا. يمنح هذا فرصة للمشترين للدخول في مرحلة مبكرة، مما يضمن اكتماله في الوقت المحدد وبنائه وفقًا للمعايير العالية المتوقعة. يضمن البناء الجديد تصميمًا حديثًا، وخصائص موفرة للطاقة، والامتثال لأحدث قوانين البناء.
العقار لا يشمل جميع الأثاث، ولكن خيار الشراء متاح. التشطيبات الداخلية تتميز بالحجر الطبيعي والبلاط كبير الحجم، بينما توفر الإطارات المصنوعة من الألومنيوم لمسة عصرية. لا يحتوي العقار على شرفات، ولكنه يوفر تراسات واسعة.
هذه الفيلا مناسبة تمامًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن سكن راقٍ في منطقة كوستا ديل سول. إذا كنت تبحث عن منزل يوفر مساحة كافية وخصوصية ومرافق حديثة، فهذه الفيلا خيار ممتاز. إنها مناسبة للعائلات الكبيرة، نظرًا لوجود خمس غرف نوم وخمسة حمامات، بالإضافة إلى مساحات معيشة داخلية وخارجية واسعة. بالنسبة لمحبي الأنشطة الخارجية والجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف والشواطئ يعد ميزة هامة. قد يكون هذا العقار أيضًا خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا أو مهتمين بتأجير العقار. كما أن موقعه المتميز، بالقرب من مطار ملقا (47 كم)، يعزز جاذبيته كمنزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة. إذا كنت تقدر التصميم الحديث والضوء الطبيعي وبيئة المعيشة الهادئة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه، فإن هذه الفيلا ستلبي احتياجاتك.
تتميز هذه الفيلا بالاهتمام بالجودة. يشتمل التصميم الداخلي على خطوط معمارية حديثة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتعظيم الضوء الطبيعي. تشتمل منطقة المعيشة الرئيسية على صالة واسعة مع مدفأة وإمكانية الوصول المباشر إلى التراسات ومنطقة المسبح. المطبخ المفتوح مع جزيرة مركزية مجهز بأجهزة مدمجة عالية الجودة وخزائن مصممة خصيصًا. من المتوقع أن تضم الفيلا عدة غرف نوم واسعة مع حمامات داخلية، بما في ذلك جناح رئيسي مع غرفة ملابس وشرفة خاصة. ستشمل التشطيبات الحجر الطبيعي والبلاط كبير الحجم وإطارات الألمنيوم البسيطة، مع إضاءة مدمجة لخلق جو عصري وأنيق. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مرآب خاص ومواقف إضافية للسيارات، مما يزيد من الجانب العملي.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,495,000 يورو، وتوفر مساحة معيشة واسعة وتشطيبات عالية الجودة. تحتوي الفيلا على 5 غرف نوم و 5 حمامات، موزعة على مساحة 572 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية، وتقع على قطعة أرض منفصلة تبلغ مساحتها 1264 مترًا مربعًا. العقار حاليًا قيد الإنشاء، مما يمنح المشترين المحتملين فرصة للدخول المبكر. يعكس السعر موقعه المتميز على كوستا ديل سول، وتصميمه المعماري الحديث، والمرافق المقدمة، بما في ذلك مسبح خاص وإطلالات على البحر. يجعل تسعير هذا العقار جزءًا من قطاع السوق المتميز في المنطقة، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن جودة عالية ومساحة واسعة.
بيناهافيس (Benahavís) هي بلدة تجمع بين السحر الإسباني التقليدي والفخامة الحديثة، وتشتهر بتاريخها الغني ومناظرها الطبيعية الخلابة. تقع هذه المنطقة في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا وإستيبونا وروندا، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، وتمتد على مساحة شاسعة تبلغ 145 كيلومترًا مربعًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة فيها ما بين 11 و 26 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي على مدار العام. تتمتع البلدة ببنية تحتية شاملة، بما في ذلك 14 مطعمًا، وصيدلية واحدة، و 3 بنوك، و 4 مقاهي، بالإضافة إلى 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، لتلبية الاحتياجات اليومية والتعليمية للسكان. بالنسبة لعشاق الجولف، فهي جنة حقيقية، حيث تضم العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي مثل El Higueral Golf (على بعد 906 أمتار) و El Campanario Golf Course (على بعد 2.1 كيلومتر). تشتهر المنطقة أيضًا بفللها المطلة على الجولف، والتي توفر بيئة هادئة وخاصة، مع سهولة الوصول إلى الساحل والمرافق الأخرى.
توفر بينا هاويس (Benahavís) والمناطق المحيطة بها نمط حياة هادئًا ومريحًا. تقع الفيلا في منطقة حضرية، ولكنها على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم والمدارس. كما أن المستشفى (على بعد 4.3 كم) والصيدلية (على بعد 2.4 كم) قريبان نسبيًا. بالنسبة لعشاق الجولف، فهي جنة، حيث تقع على بعد دقائق قليلة بالسيارة من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة مثل El Higueral Golf (906 م)، El Campanario Golf Course (2.1 كم)، و El Paraiso Golf Clubhouse (2.2 كم). الشواطئ قريبة أيضًا، حيث يبعد بلايا إسدابي (Playa Isdabe) 3.6 كم فقط. المنطقة محاطة بالجبال، مما يوفر مناظر خلابة، لكنها لا تزال قريبة بما يكفي من الساحل للاستمتاع بالشمس والشواطئ.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا في بينا هاويس (Benahavís)، مع إبراز قربها من الشواطئ وملاعب الجولف ومركز المدينة. توضح المسافات المحددة سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية والمرافق.
تقع بينا هاويس (Benahavís) في قلب منطقة كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا وإستيبونا وروندا. هذا الموقع يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف سحر منطقة الأندلس. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة وقربها من الساحل. تقع المراكز الحضرية النابضة بالحياة في ماربيا وميناء بويرتو بانوس الشهير على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصًا للتسوق وتناول الطعام والحياة الليلية. في الوقت نفسه، تحتفظ المنطقة بأجواء هادئة، بعيدًا عن صخب المدينة.
يوفر الموقع الاستراتيجي للفيلا سهولة الوصول. تقع الشواطئ مثل بلايا إسدابي (Playa Isdabe) على بعد 3.6 كم فقط، وتقع ملاعب الجولف مثل El Higueral Golf على بعد أقل من 1 كم، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع المرافق الأساسية للحياة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت، على بعد 473 مترًا فقط، وتقع المستشفيات والصيدليات ضمن نطاق 4.3 كم و 2.4 كم على التوالي. بالنسبة للمقيمين الذين يسافرون بشكل متكرر، يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 47 كم، مما يوفر اتصالات جوية مريحة. في حين يوصى باستخدام السيارة، فإن بعض وسائل الراحة تقع على مسافة قريبة، لذا لا تتطلب جميع الرحلات وجود سيارة. يتم تمثيل النقل العام بخط حافلة واحد وموقف حافلات واحد، مما يلبي احتياجات النقل الأساسية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينا هاويس (Benahavís) بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، مع انخفاضات شتوية تبلغ حوالي 11 درجة مئوية وارتفاعات صيفية تصل إلى 26 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشمس. يبلغ ارتفاع المنطقة 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً منعشًا وإطلالات خلابة. في حين أن شواطئ المنطقة تتمتع بموسم دافئ لمدة 4 أشهر تقريبًا (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن قربها من المنطقة الجبلية يوفر أيضًا تجربة مناخية مختلفة. توفر ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية فرصًا للسكان للاستكشاف والاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا إسدابي (Playa Isdabe) على بعد 3.6 كم، وسالدونا (Salduna) على بعد 3.7 كم، وبلايا أتاالايا (Playa Atalaya) على بعد 3.8 كم، مما يوفر للسكان فرصة للاستمتاع بحياة الشاطئ على البحر الأبيض المتوسط. بالإضافة إلى ذلك، تعتبر المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تقع على بعد دقائق قليلة من العديد من الملاعب الشهيرة مثل El Higueral Golf (906 م)، El Campanario Golf Course (2.1 كم)، و El Paraiso Golf Clubhouse (2.2 كم). تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل Pabellón Municipal de Deportes (0.6 كم) و Piscinas Municipales (1.0 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة الرياضية والترفيهية. تتوفر أيضًا نقاط مشاهدة ومرسى لليخوت في المناطق المحيطة، مما يثري خيارات الترفيه.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينا هاويس (Benahavís) في قلب منطقة كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا وإستيبونا وروندا. هذا الموقع يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف سحر منطقة الأندلس. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة وقربها من الساحل. تقع المراكز الحضرية النابضة بالحياة في ماربيا وميناء بويرتو بانوس الشهير على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصًا للتسوق وتناول الطعام والحياة الليلية. في الوقت نفسه، تحتفظ المنطقة بأجواء هادئة، بعيدًا عن صخب المدينة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL326774
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم فيلا Sundara في بينا هاويس (Benahavís) عرض قيمة فريد. مشاريع مثل Be Lagom (بدءًا من 1.89 مليون يورو)، و Tiara (بدءًا من 1.55 مليون يورو)، و Lyra Residences (بدءًا من 1.51 مليون يورو) موجودة أيضًا في المنطقة، بأسعار مماثلة، ولكن سعر البدء لفيلا Sundara البالغ 1.495 مليون يورو يجعلها تنافسية بين العروض المماثلة. في حين أن جميع المشاريع تقدم سكنًا عالي الجودة، فإن موقع فيلا Sundara المحدد، والتصميم المعماري، والقرب من ملاعب الجولف (906 م) والشواطئ (3.6 كم) تميزها. تشتهر بينا هاويس نفسها بموقعها الفريد الذي يجمع بين هدوء الجبال وحيوية الساحل، مما يمنح السكان ميزة مزدوجة. مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا أو إستيبونا، تقدم بينا هاويس أسلوب حياة أكثر خصوصية وتميزًا، مع الحفاظ على اتصال جيد بالنقل. يمثل تفاني المنطقة في رياضة الجولف وسعيها لأسلوب حياة هادئ وفاخر، مما يجعل فيلا Sundara خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن هذه التجربة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
