يقع هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم في مجتمع لا هيريديا الهادئ في الريف، ويوفر تجربة معيشية فريدة. يجمع العقار بين السحر الأندلسي التقليدي ووسائل الراحة الحديثة، وقد تم بناؤه في عام 2008، ويتمتع بمناظر خلابة وإمكانية الوصول إلى مرافق المجتمع. يقع العقار في منطقة آمنة وخلابة، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في لا هيريديا، ويتمتع بموقع مرتفع في بيئة ريفية هادئة مع مناظر رائعة. على الرغم من أنه بعيد عن صخب الساحل، إلا أنه لا يزال على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسائل الراحة الساحلية، مما يوفر توازنًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء وسهولة الوصول.
يعد هذا التاون هاوس مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وآمن ويوفر مناظر جميلة. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الأربعة مساحة واسعة، في حين توفر الشرفات المتعددة والشرفة الموجودة على السطح أماكن للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. تلبي المرافق داخل المجتمع الاحتياجات اليومية، مما يجعلها خيارًا عمليًا للسكن الدائم أو الإجازات.
تم بناء هذا التاون هاوس في عام 2008، وهو يدمج تقنيات البناء الحديثة مع العناصر التصميمية الأندلسية التقليدية. تم بناؤه وفقًا لأحدث معايير البناء، ويوفر ميزات مثل النوافذ مزدوجة الزجاج، والتدفئة الأرضية، والتدفئة والتبريد المركزي لضمان الراحة على مدار العام. العقار بحالة جيدة ويتم صيانته بشكل جيد.
نظرًا لموقعه في المناطق الداخلية، على بعد حوالي 5.6 كم من الشواطئ، فإن الوصول إلى المتاجر ومعظم خيارات الترفيه يتطلب وجود سيارة. في حين أن المجتمع يحتوي على وسائل الراحة الأساسية، فإن الوصول إلى مراكز التسوق الكبيرة وخيارات تناول الطعام الأوسع يتطلب رحلة إلى البلدات القريبة.
يعد هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم في لا هيريديا مناسبًا بشكل مثالي للمشترين الذين يبحثون عن بيئة مجتمعية هادئة وآمنة مع مناظر رائعة. إنه جذاب بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون الخصوصية ووسائل الراحة المجتمعية مثل حمامات السباحة المشتركة وخيارات تناول الطعام في الموقع. يجعله تصميم العقار، بما في ذلك غرف النوم مع حمامات داخلية وشرفة واسعة على السطح، خيارًا جذابًا للعائلات الممتدة أو المهنيين الذين يعملون من المنزل أو الأزواج الذين يقدرون مساحة المعيشة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربه من ملاعب الجولف وسهولة الوصول النسبي (على الرغم من أن السيارة ضرورية) تجعله خيارًا عمليًا لعشاق الجولف والمسافرين المتكررين، نظرًا لقربه من مطار مالاغا على بعد حوالي 48 كم.
تم بناء هذا التاون هاوس في عام 2008، وهو يجسد مزيجًا من الجودة والأناقة. يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 167 مترًا مربعًا، تم تصميمها بدقة لتعظيم الضوء الطبيعي والمناظر. تشمل الميزات الداخلية الأرضيات المبلطة والحمامات الحديثة (بعضها ملحق) والمطبخ المجهز بالكامل. تم تجهيز العقار بميزات فعالة لتوفير الطاقة مثل النوافذ مزدوجة الزجاج، ونظامين للتدفئة - تدفئة أرضية وتدفئة وتبريد مركزي - لضمان الراحة على مدار العام. تعد الشرفة الموجودة على السطح نقطة بارزة للاستمتاع بنمط الحياة في الهواء الطلق، مع مناظر للبحر والجبال ومناظر بانورامية.
يُعرض هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 750,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 167 مترًا مربعًا، ويضم ثلاث غرف نوم وأربع حمامات. يعكس هذا السعر موقعه المتميز داخل مجتمع لا هيريديا، المشهور بأمنه ومناظره البانورامية. العقار جاهز للانتقال مع LPO (ترخيص الإشغال الأولي)، مما يجعله متاحًا للإقامة الفورية أو لأغراض التأجير. تضع استراتيجية التسعير الخاصة به كخيار في شريحة السوق الراقية في المنطقة.
يقع مجتمع لا هيريديا في أرض هادئة إلى الشمال من ماربيا، ويوفر نمط حياة ريفيًا مثاليًا مع الحفاظ على قربه من الوجهات الساحلية الشهيرة. على ارتفاع 168 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالهواء المنعش والمناظر المفتوحة. يشتهر المجتمع بأمنه، حيث يوفر خدمات أمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. داخل المجتمع، توجد مخبز ومجزرة ومطعم وبار، مما يضمن الراحة للاحتياجات اليومية. على الرغم من أن الشواطئ تبعد حوالي 5.6 كم، فإن 32 مهرجانًا محليًا سنويًا وما متوسطه 3846 ساعة من أشعة الشمس توفر حيوية للحياة المحلية. يتراوح متوسط درجة الحرارة هنا بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، وهو مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
يوفر مجتمع لا هيريديا نمط حياة هادئًا على منحدر تل، ولكنه يوفر سهولة الوصول. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.2 كم فقط، وتقع صيدلية والعديد من المطاعم ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. للحصول على الرعاية الصحية، يقع المستشفى على بعد 3.5 كم فقط. يفتخر المجتمع بأمنه على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مما يضمن سلامة السكان. في حين أن الشواطئ تبعد حوالي 5.6 كم، فإن ملاعب الجولف قريبة جدًا، بما في ذلك La Quinta Golf (576 مترًا) و La Zagaleta (2.5 كم)، مما يجذب عشاق الرياضة. خيارات النقل العام محدودة، مع خط حافلة واحد ومحطة واحدة، ويوصى بشدة بامتلاك سيارة.
توضح الخريطة موقع لا هيريديا، وهي منطقة مرتفعة بالقرب من ماربيا في مقاطعة مالاغا. تبرز موقعها النسبي لملاعب الجولف والشواطئ ومحاور النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا، مما يوفر للمشترين المحتملين مرجعًا مرئيًا لجغرافيا المنطقة.
تقع لا هيريديا في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة مرتفعة على الساحل، مما يوفر للمشترين بيئة هادئة في كوستا ديل سول. وهي قريبة من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وإستيونا، لكنها تحتفظ بسحرها الريفي الفريد. يتمتع المجتمع بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة، بما في ذلك ملاعب الجولف والشواطئ والمراكز الثقافية، مع الحفاظ على جوه الهادئ.
يقع العقار على بعد حوالي 48 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تقع الشواطئ مثل Playa Canina Ventura del Mar على بعد حوالي 5.6 كم. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية ضمن 3.2 كم و 1.1 كم على التوالي، مما يسهل التسوق اليومي. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك La Quinta Golf على بعد 576 مترًا فقط. وسائل النقل العام محدودة، ولكن بالنسبة للسائقين، فإن محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.3 كم تشير إلى الالتزام بالنقل المستدام.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع مجتمع لا هيريديا على ارتفاع 168 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ متوسطي معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع درجات حرارة شتوية تقارب 12 درجة مئوية وصيفية تصل إلى 26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية، بينما يوفر موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) سهولة الاستمتاع بالساحل. المنطقة محاطة بالغابات، مما يوفر بيئة هادئة مثالية لأولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي والهواء النقي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن لا هيريديا تقع في المناطق الداخلية، إلا أنها قريبة جدًا من الشواطئ مثل Playa Canina Ventura del Mar و Playa de San Pedro، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشمس والرمال. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، بما في ذلك La Quinta Golf و La Zagaleta Country Club القريبتين. بالنسبة للأنشطة الترفيهية الأخرى، يوجد بالمجتمع مطاعم وبارات، بينما توفر البلدات القريبة خيارات أوسع. تضيف 32 مهرجانًا محليًا سنويًا إلى الحياة المحلية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا هيريديا في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة مرتفعة على الساحل، مما يوفر للمشترين بيئة هادئة في كوستا ديل سول. وهي قريبة من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وإستيونا، لكنها تحتفظ بسحرها الريفي الفريد. يتمتع المجتمع بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة، بما في ذلك ملاعب الجولف والشواطئ والمراكز الثقافية، مع الحفاظ على جوه الهادئ.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL786211
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، يتم وضع هذا التاون هاوس في La Heredia (يبدأ من 750,000 يورو) في السوق الراقية. تقدم المشاريع في Estepona هندسة معمارية أكثر حداثة وقربًا من الشاطئ، ولكن عقار La Heredia يوفر مناظر أوسع وأجواء ريفية أكثر. Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) أقرب من حيث السعر، ولكنها تقدم عادةً نمطًا معماريًا مختلفًا وميزات مجتمعية. تفرد La Heredia يكمن في بيئتها المجتمعية المسورة، والمناظر البانورامية المذهلة، ووسائل الراحة داخل المجتمع مثل المخبز والمطعم، والتي نادرًا ما توجد في أماكن أخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
