Este townhousede cuatro dormitorios se encuentra en La Heredia, Málaga. Ofrece una combinación de confort moderno y arquitectura tradicional española. La propiedad goza de una ubicación privilegiada, a poca distancia de piscinas comunitarias, tiendas locales y una variedad de restaurantes, lo que la convierte en un hogar funcional para quienes valoran la conveniencia y un ambiente comunitario.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el interior, este townhousese beneficia de un entorno tranquilo y rural. La proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, junto con la distancia a importantes núcleos urbanos como Marbella, define su carácter residencial y accesible.
La distribución de este townhousede cuatro dormitorios se adapta a diversas necesidades familiares o de ocupación. Ofrece múltiples espacios de estar, la posibilidad de un despacho y terrazas privadas, lo que sugiere un enfoque en el confort y la versatilidad para el día a día.
Este townhousese completó en 1986. Aunque no es una propiedad de nueva construcción, su estado indica un mantenimiento que permite su uso inmediato. La fecha de finalización orientativa es 1986, lo que sitúa la propiedad en un contexto de construcciones establecidas en la zona.
La propiedad no dispone de piscina privada. El acceso a servicios y la vida social pueden requerir el uso de vehículo privado debido a su ubicación en una zona rural. No se especifican características de eficiencia energética avanzadas más allá de las normativas de la época de construcción.
Esta propiedad puede ser adecuada para familias que buscan un hogar espacioso con múltiples áreas de estar y dormitorios, o para aquellos que desean una residencia vacacional con comodidades integradas. La urbanización ofrece un entorno seguro y tranquilo, ideal para quienes valoran la privacidad y el acceso a servicios comunitarios como piscinas y seguridad. Su ubicación es funcional para golfistas y para quienes disfrutan de actividades al aire libre, así como para aquellos que buscan un retiro rural sin alejarse demasiado de los núcleos urbanos y la costa.
La descripción del proyecto indica una construcción de 1986 con acabados que reflejan esa época. Se mencionan elementos como una cocina equipada, baños con ducha y amplias terrazas. El salón se divide en áreas diferenciadas, incluyendo una chimenea, y la distribución en diferentes niveles sugiere una arquitectura pensada para optimizar el espacio y las vistas. Los dormitorios comparten un baño adicional, y la suite principal cuenta con vestidor, baño propio y terraza privada con vistas al mar y al pueblo. La calidad de los materiales se asocia al estándar constructivo de mediados de los 80 en la zona.
El precio de este townhousede cuatro dormitorios es de 750.000 €. Esta cifra lo sitúa en un segmento de mercado medio-alto para propiedades de su tipo en la región. La disponibilidad se corresponde con la unidad especificada, y al tratarse de una propiedad completada, la adquisición puede ser inmediata tras el proceso de compra. La variación en precios de propiedades similares en la zona puede depender de factores como el tamaño, la ubicación exacta dentro de la urbanización y las vistas.
La Heredia se presenta como una urbanización consolidada, popular entre residentes permanentes y vacacionales. La presencia de seguridad 24 horas y un servicio médico de emergencia incluido en la cuota comunitaria subraya un enfoque en la tranquilidad y el bienestar de sus habitantes. La vida aquí se caracteriza por un equilibrio entre la serenidad de un entorno rural y la proximidad a las comodidades de la costa, con fácil acceso a campos de golf, marinas y centros urbanos.
La vida en La Heredia se sitúa en un entorno semi-rural, lo que implica que una movilidad privada es esencial para el día a día. El supermercado más cercano se encuentra a 3.2 km y la farmacia a 1.1 km, mientras que los hospitales están a 3.5 km. La proximidad a campos de golf como La Quinta Golf (a 576 m) y a puertos deportivos como Puerto Banús (a 6.1 km) ofrece opciones de ocio. Las ciudades principales como Marbella (14 km) y Málaga (60 km) son accesibles, proporcionando una amplia gama de servicios, cultura y entretenimiento.
Este mapa muestra la ubicación de La Heredia en el interior de la Costa del Sol, cerca de Benahavís. Destaca la cercanía a campos de golf y la relativa proximidad a la costa y a ciudades importantes como Marbella, ofreciendo un contexto geográfico de su emplazamiento residencial.
La Heredia se encuentra estratégicamente ubicada en el interior de la Costa del Sol. A 14 km se halla Marbella, un conocido centro de ocio y servicios, mientras que Málaga, la capital provincial, está a 60 km, ofreciendo la infraestructura de una gran ciudad. Esta posición permite disfrutar de la tranquilidad rural sin renunciar a la accesibilidad a importantes núcleos urbanos y turísticos de la región andaluza.
La propiedad se localiza a 48 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), lo que se traduce en un tiempo de viaje aproximado de 45 minutos por autopista. Las playas de Playa Canina Ventura del Mar y Playa de San Pedro están a 5.6 km. Los servicios básicos como supermercados (3.2 km) y farmacias (1.1 km) son accesibles. Para los aficionados al golf, La Quinta Golf está a tan solo 576 metros, y otras instalaciones como Driving Range / German Golf Academy se encuentran a 1.2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona de La Heredia disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas que oscilan entre los 12°C y 26°C anualmente, con una media de 18.3°C. El número de horas de sol al año es históricamente alto, con 3,846 horas, lo que favorece un estilo de vida al aire libre. El potencial para disfrutar de actividades exteriores se extiende durante un período de 4 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C, lo que indica un agradable período para actividades acuáticas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa ofrece acceso a playas como Playa Canina Ventura del Mar y Playa de San Pedro, ambas a 5.6 km. En cuanto a actividades deportivas, la oferta es notable, destacando campos de golf como La Quinta Golf a menos de 1 km. La zona también cuenta con otras facilidades como un Driving Range a 1.2 km y La Zagaleta Golf a 2.5 km. Además, se encuentran centros deportivos y rocódromos en un radio de 3.5 km, y marinas como Puerto Banús a 6.1 km, ofreciendo una amplia gama de opciones recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
La Heredia se encuentra estratégicamente ubicada en el interior de la Costa del Sol. A 14 km se halla Marbella, un conocido centro de ocio y servicios, mientras que Málaga, la capital provincial, está a 60 km, ofreciendo la infraestructura de una gran ciudad. Esta posición permite disfrutar de la tranquilidad rural sin renunciar a la accesibilidad a importantes núcleos urbanos y turísticos de la región andaluza.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL623643
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), este townhousede 750.000 € en La Heredia se posiciona en un segmento de precio superior. Las propiedades comparadas se ubican en zonas costeras o cercanas a la playa, ofreciendo a menudo precios más accesibles, aunque con características y ubicaciones distintas. La Heredia, situada en una zona más elevada y rural, se enfoca en un estilo de vida diferente al de los desarrollos puramente costeros, ofreciendo un entorno más tranquilo y vistas panorámicas, lo que justifica su mayor valor de mercado en este contexto específico.
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