Prezentowany dom szeregowy, położony w sercu La Heredia w Maladze, stanowi przykład połączenia nowoczesnego komfortu z tradycyjną hiszpańską architekturą. Z czterema sypialniami i trzema łazienkami, oferuje przestronność 246 m² na działce o charakterze podmiejskim, wiejskim i z widokiem na morze. Projekt, ukończony w 1986 roku, wpisuje się w krajobraz zorientowany na południe, z dostępem do wspólnych, podgrzewanych basenów, co podkreśla jego atuty jako całorocznego miejsca zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w La Heredia, w odległości 5,6 km od plaż Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro, zapewnia dostęp do nadmorskich atrakcji. Jednocześnie, bliskość do pól golfowych, takich jak La Quinta Golf (576 m), oraz położenie na wysokości 168 m n.p.m. w spokojnej, wiejskiej okolicy, tworzy zrównoważone środowisko życia. Projekt jest częścią zamkniętego osiedla z całodobową ochroną.
Dom odpowiada na potrzeby osób poszukujących przestrzeni mieszkalnej z możliwością wydzielenia stref do pracy i rekreacji. Cztery sypialnie i trzy łazienki, wraz z dodatkową przestrzenią dzienną, pozwalają na elastyczne aranżacje. Tarasy z widokiem na wioskę i morze, a także dostęp do wspólnych basenów, wspierają aktywny styl życia i możliwość organizacji spotkań towarzyskich.
Projekt stanowi realizację z lat 80-tych, z ukończeniem budowy w 1986 roku. Jest to istniejąca zabudowa, a nie nowa inwestycja w trakcie budowy. Status "Gereed" oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Analiza projektu nie obejmuje etapów budowy ani harmonogramów deweloperskich, skupiając się na obecnym stanie i charakterystyce nieruchomości.
Nieruchomość, jako część starszej zabudowy, może nie spełniać najnowszych norm w zakresie izolacji termicznej czy nowoczesnych systemów inteligentnego domu, które są standardem w nowym budownictwie. Brak prywatnego basenu, mimo dostępu do wspólnych, może stanowić ograniczenie dla osób preferujących wyłączność. Ze względu na położenie, niezbędny jest samochód do codziennych dojazdów.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu w spokojnej, podmiejskiej okolicy, z dala od zgiełku, ale z łatwym dostępem do głównych atrakcji Costa del Sol. Idealnie nadaje się dla rodzin z dziećmi ze względu na liczbę sypialni i bliskość szkół międzynarodowych (The International School of Estepona - 6,3 km). Miłośnicy golfa znajdą tu swoje miejsce dzięki bliskości wielu pól golfowych. Osoby ceniące sobie poczucie bezpieczeństwa docenią całodobową ochronę i usługę medyczną w ramach opłat osiedlowych. Ponadto, nieruchomość może zainteresować osoby szukające domu do wynajęcia dla turystów, ze względu na atrakcyjność regionu i dostępność udogodnień. Położenie sprawia, że jest to również dobre miejsce dla osób pracujących zdalnie, które pragną połączenia spokoju z możliwością szybkiego dojazdu do miast takich jak Marbella czy Malaga.
Prezentowany dom szeregowy z 1986 roku charakteryzuje się tradycyjną architekturą, która może nie odpowiadać najnowszym trendom w zakresie wykończenia. Opis wskazuje na obecność kominka w salonie, oddzielnych stref do wypoczynku i czytania, a także jadalni z barem, co sugeruje funkcjonalne rozplanowanie przestrzeni. Kuchnia jest w pełni wyposażona, z dostępem przez drzwi tarasowe. Sypialnia główna oferuje prywatny taras z widokiem, garderobę i łazienkę en-suite. Pozostałe sypialnie dzielą łazienkę i dodatkową przestrzeń dzienną, która może służyć jako siłownia lub pokój rozrywki. Zastosowane materiały, takie jak płytki łazienkowe, sugerują standard wykończenia typowy dla okresu budowy. Brak szczegółowych informacji o użytych materiałach budowlanych i wykończeniowych utrudnia dokładną ocenę jakości, jednak cechy takie jak widoki, tarasy i układ pomieszczeń wskazują na potencjał nieruchomości.
Prezentowana nieruchomość jest dostępna w cenie wywoławczej 750 000 euro. Ta cena dotyczy domu szeregowego o powierzchni 246 m², z czterema sypialniami i trzema łazienkami. Jest to jedna z droższych ofert w tym regionie, co odzwierciedla jej lokalizację w prestiżowym osiedlu La Heredia, charakterystykę architektoniczną i widokową, a także rok budowy (1986). Brak informacji o innych dostępnych jednostkach lub wariantach cenowych sugeruje, że jest to pojedyncza oferta. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), cena tej nieruchomości jest znacząco wyższa, co pozycjonuje ją w segmencie premium.
La Heredia, położona w malowniczej okolicy na wzgórzach niedaleko Benahavís, oferuje unikalne połączenie spokoju wiejskiego z bliskością miejskich udogodnień. Z wysokości 168 metrów nad poziomem morza rozpościerają się widoki na okolicę i morze. Ten obszar jest idealny dla osób ceniących sobie ciszę i prywatność, jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do życia towarzyskiego i kulturalnego regionu. Dostępność restauracji (1 km), apteki (1,1 km) i sklepów (3,2 km) w pobliżu zapewnia podstawowy komfort. Bliskość pól golfowych, takich jak La Quinta Golf (0,6 km), czyni to miejsce atrakcyjnym dla miłośników tego sportu. Dostęp do centrum miasta Marbella (14 km) pozwala na korzystanie z szerszej gamy usług, sklepów i restauracji, a także wydarzeń kulturalnych. Projekt jest częścią zamkniętego osiedla z całodobową ochroną, co podnosi poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.
Życie w La Heredia, w tej konkretnej lokalizacji, charakteryzuje się spokojem i bliskością natury, przy jednoczesnym zapewnieniu dostępu do podstawowych udogodnień. Odległość do najbliższego supermarketu wynosi 3,2 km, a do apteki 1,1 km. Najbliższa restauracja znajduje się w odległości 1 km. Z 2384 mieszkańcami w tej strefie, można spodziewać się społeczności o charakterze bardziej kameralnym niż w dużych miastach. Region oferuje 1 linię transportu publicznego z 1 przystankiem, co podkreśla znaczenie posiadania samochodu dla swobodnego przemieszczania się. Podróż do centrum Marbelli zajmuje około 14 km, a do większych miast, jak Malaga, około 60 km. Międzynarodowe szkoły, takie jak The International School of Estepona, znajdują się w odległości 6,3 km, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin.
Lokalizacja projektu w La Heredia, na północ od wybrzeża, podkreśla jego charakter jako miejsca oferującego spokój i widoki. Bliskość pól golfowych i odległość od głównych miast, takich jak Marbella, wskazują na preferencje mieszkańców związane z aktywnym wypoczynkiem i spokojniejszym stylem życia, przy jednoczesnym zapewnieniu dobrej komunikacji.
La Heredia jest położona w strategicznym punkcie na Costa del Sol, w głębi lądu od wybrzeża, ale w niewielkiej odległości od dynamicznie rozwijających się miast. Odległość do Marbelli (14 km) pozwala na szybki dostęp do luksusowych kurortów, sklepów i restauracji. Algeciras (56 km) i Malaga (60 km) to większe ośrodki miejskie oferujące szeroką gamę usług i połączeń komunikacyjnych. Położenie blisko Benahavís, znanego jako 'jadalnia Costa del Sol', zapewnia dostęp do wysokiej jakości gastronomii. Ta lokalizacja stanowi kompromis między spokojem wiejskiego otoczenia a bliskością głównych węzłów komunikacyjnych i turystycznych regionu.
Nieruchomość znajduje się 5,6 km od plaż Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro, oferując łatwy dostęp do wybrzeża. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 49 km drogą prostą, co przekłada się na około 45 minut jazdy samochodem autostradą AP-7. Lotnisko Gibraltar (GIB) znajduje się w podobnej odległości. Dla entuzjastów golfa, La Quinta Golf jest oddalone zaledwie o 576 metrów, a Driving Range / German Golf Academy o 1,2 km. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 3,2 km, a centrum medyczne 3,5 km. Ładowarka do pojazdów elektrycznych jest dostępna w odległości 3,3 km, co jest istotne dla właścicieli samochodów elektrycznych. Bliskość do Marbelli (14 km) i Puerto Banús Marina (6,1 km) zapewnia dostęp do szerszej gamy sklepów, restauracji i usług.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w La Heredia, na wysokości 168 metrów nad poziomem morza, oferuje specyficzny mikroklimat. Średnia roczna temperatura wynosi 18,3°C, w zakresie od 12°C do 26°C. Region cieszy się dużą liczbą słonecznych dni, ze średnio 3846 godzinami słońca rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Położenie w głębi lądu, choć blisko wybrzeża, może oznaczać większe wahania temperatury między dniem a nocą w porównaniu do bezpośredniego sąsiedztwa morza. Górzyste ukształtowanie terenu i bliskość obszarów naturalnych sprzyjają możliwościom aktywnego wypoczynku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości około 5,6 km znajdują się plaże Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro, które są dostępne dla mieszkańców. Region jest również znany z licznych pól golfowych; najbliższe to La Quinta Golf (0,6 km), Driving Range / German Golf Academy (1,2 km) i El Higueral Golf (2,5 km). Bliskość Marbelli (14 km) i Puerto Banús Marina (6,1 km) otwiera dostęp do szerokiej gamy klubów plażowych, restauracji i możliwości uprawiania sportów wodnych. Na terenie osiedla dostępne są wspólne baseny, które mogą być podgrzewane, co zwiększa komfort użytkowania poza sezonem letnim. W promieniu 2 km znajdują się również centra sportowe, takie jak MPFS (2,1 km) i CrossFit Marbella (2,9 km).
Źródło: OpenStreetMap
La Heredia jest położona w strategicznym punkcie na Costa del Sol, w głębi lądu od wybrzeża, ale w niewielkiej odległości od dynamicznie rozwijających się miast. Odległość do Marbelli (14 km) pozwala na szybki dostęp do luksusowych kurortów, sklepów i restauracji. Algeciras (56 km) i Malaga (60 km) to większe ośrodki miejskie oferujące szeroką gamę usług i połączeń komunikacyjnych. Położenie blisko Benahavís, znanego jako 'jadalnia Costa del Sol', zapewnia dostęp do wysokiej jakości gastronomii. Ta lokalizacja stanowi kompromis między spokojem wiejskiego otoczenia a bliskością głównych węzłów komunikacyjnych i turystycznych regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL623643
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Prezentowana nieruchomość w La Heredia wyróżnia się na tle tańszych projektów, takich jak Aquamar (od 269 950 €) w Torre del Mar, Lantana Residencial (od 205 000 €) w Mijas czy Etherna Homes 2 (od 259 000 €) w Esteponie. Cena 750 000 € pozycjonuje ją w segmencie premium, co jest uzasadnione specyfiką lokalizacji i charakterystyką nieruchomości. Podczas gdy wspomniane projekty oferują ceny bliższe średniej rynkowej dla apartamentów i mniejszych domów, La Heredia skupia się na posiadłościach o większej powierzchni i prestiżu. W porównaniu do nieruchomości w Marbelli czy Benahavís, które mogą osiągać znacznie wyższe ceny, La Heredia oferuje bardziej zrównoważoną opcję dla osób poszukujących połączenia spokoju, widoków i dostępu do udogodnień golfowych oraz plaż. Brak prywatnych basenów w przypadku tego domu szeregowego jest standardem dla tego typu zabudowy w regionie, podczas gdy nowsze, luksusowe wille często posiadają własne baseny. Z kolei dostęp do całodobowej ochrony i specyficznej dla osiedla infrastruktury medycznej jest cechą rzadko spotykaną w bardziej rozproszonych lokalizacjach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
