Situata nel premiato villaggio di La Heredia, vicino a Benahavís, questa magnifica townhouse di 5 camere da letto offre ampi spazi abitativi in una comunità privata e sicura. Godetevi viste panoramiche mozzafiato sulle montagne e sul mare dalle principali zone giorno. Ogni casa in questo pittoresco villaggio, spesso fotografato dai turisti, ha un design unico. Questa proprietà è ideale per coloro che cercano una combinazione di lusso, privacy e viste spettacolari, con il vantaggio aggiunto di una licenza turistica e di redditi dimostrabili.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La townhouse si trova nell'incantevole villaggio di La Heredia, immerso in un ambiente rurale tranquillo e nell'entroterra. Questa posizione offre un'atmosfera esclusiva, lontana dal trambusto, ma comunque ben collegata alla costa. La vicinanza a campi da golf rinomati e il paesaggio pittoresco caratterizzano questa zona residenziale.
Per gli acquirenti che apprezzano il comfort, la privacy e i servizi di lusso, questa townhouse è una scelta eccellente. Le cinque camere da letto con bagno privato, la piscina privata, la sauna e la climatizzazione completa, oltre al riscaldamento a pavimento, soddisfano un'ampia gamma di esigenze abitative.
Sebbene si tratti di una proprietà esistente, le sue eccellenti condizioni sottolineano la qualità della costruzione. La proprietà è pronta per essere abitata e offre un comfort abitativo immediato. Informazioni su future fasi di costruzione o ampliamenti non sono attualmente disponibili, il che suggerisce un ambiente residenziale maturo e consolidato.
Questa proprietà si trova nell'entroterra e quindi non è nelle immediate vicinanze della spiaggia. È necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani e l'esplorazione dei dintorni, poiché i trasporti pubblici sono limitati. La posizione rurale significa anche che l'area circostante immediata è meno densamente costruita rispetto alle località costiere.
Questa townhouse è ideale per gli acquirenti che cercano un ambiente rurale tranquillo con viste spettacolari, ma che apprezzano anche la vicinanza alla costa. È adatta a famiglie che necessitano di molto spazio e privacy, grazie alle cinque camere da letto con bagno privato. Coppie o single alla ricerca di un rifugio di lusso con strutture di intrattenimento come un home cinema e un bar troveranno qui ciò che cercano. La licenza turistica esistente la rende anche un'opzione interessante per gli investitori che desiderano una proprietà in affitto per vacanze con reddito dimostrabile. La vivibilità durante tutto l'anno, grazie alla climatizzazione e al riscaldamento a pavimento, è un ulteriore punto a favore per i residenti permanenti.
La townhouse si caratterizza per l'eccellente stato e le finiture di alta qualità. Caratteristiche come il riscaldamento a pavimento, sia per il riscaldamento che per il raffrescamento (A/C caldo/freddo), e un ulteriore riscaldamento a pavimento nei bagni garantiscono il comfort tutto l'anno. La generosa superficie abitabile di 308 m² e i sei bagni sottolineano il suo carattere di lusso. Le viste includono mare, montagne, golf e la campagna circostante, indicando un'attenta pianificazione architettonica. La cucina esterna con barbecue, frigorifero e bar, nonché la piscina privata riscaldata, sono ulteriori indicatori delle dotazioni di alto livello.
La townhouse di 5 camere da letto a La Heredia è offerta a partire da € 1.595.000. Questo prezzo riflette le dimensioni, le dotazioni e la posizione esclusiva della proprietà. Con una superficie abitabile di 308 m² su un terreno di 181 m², offre spazio e comfort considerevoli. La proprietà è disponibile immediatamente e, come menzionato nella descrizione, dispone di una licenza turistica, che la rende interessante anche come oggetto di investimento.
La Heredia è un villaggio noto per la sua architettura unica e la sua posizione tranquilla ma ben servita. Questa townhouse offre un rifugio con vista panoramica, attraente sia per la residenza permanente che per i vacanzieri. L'atmosfera comunitaria è rafforzata dalle piscine condivise e dalla vicinanza ai servizi locali come un caffè olandese, ristoranti e bar. Il carattere unico di ogni casa del villaggio attira anche visitatori che vengono a fotografare l'architettura. La combinazione di piscina privata, cucina esterna e una sala giochi/home cinema con bar crea molteplici opportunità di svago direttamente in loco.
Vivere a La Heredia significa risiedere in un pittoresco villaggio, noto per la sua architettura unica. L'ambiente è rurale e tranquillo, creando un'atmosfera rilassata. Il supermercato più vicino si trova a 3,2 km, la farmacia più vicina a 1,1 km e l'ospedale a 3,5 km, garantendo i servizi. La vicinanza a campi da golf, come La Quinta Golf (576 m) e La Zagaleta (2,5 km), è un'attrazione principale per i golfisti. Le spiagge si trovano a circa 5,6 km, offrendo accesso alla popolare Costa del Sol.
Questa townhouse si trova a La Heredia, un pittoresco villaggio nell'entroterra della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La mappa mostra la posizione rurale, la vicinanza ai campi da golf e la distanza dalla costa e dalle principali vie di trasporto come la strada di Ronda.
La Heredia è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, vicino all'incantevole villaggio di Benahavís, noto per la sua gastronomia. Questa posizione offre un ambiente rurale tranquillo, garantendo al contempo un buon accesso alle vivaci città costiere come Marbella ed Estepona. La regione è famosa per il suo clima mite, i numerosi campi da golf e le diverse opportunità ricreative, facilmente raggiungibili da questa posizione.
L'accessibilità a La Heredia è buona, ma è indispensabile un'auto, poiché i trasporti pubblici sono limitati (1 linea, 1 fermata). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 49 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento con i voli internazionali. Le spiagge più vicine si trovano a soli 5,6 km e il centro di Benahavís è facilmente raggiungibile. Supermercati e farmacie si trovano entro un raggio di 1,1-3,2 km, e l'ospedale è a 3,5 km. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, alcuni a meno di 1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di questa regione è mediterraneo, con una media di 3.846 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,3°C. Le temperature variano tra i 12°C e i 26°C nel corso dell'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 168 metri sul livello del mare, in un paesaggio collinare, offre una piacevole brezza e un clima più mite in estate rispetto alla costa diretta. La natura circostante e le viste sulle montagne contribuiscono al valore ricreativo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa Canina Ventura del Mar e Playa de San Pedro, si trovano a soli 5,6 km (in linea d'aria). Queste strisce costiere offrono la tipica atmosfera da spiaggia mediterranea della Costa del Sol. Per i golfisti, la posizione è particolarmente attraente: diversi campi da golf rinomati come La Quinta Golf (576 m), Driving Range / German Golf Academy (1,2 km) e La Zagaleta (2,5 km) sono rapidamente raggiungibili. Il villaggio di La Heredia stesso dispone di due piscine comuni, una delle quali riscaldata, oltre a ristoranti e bar che contribuiscono al tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
La Heredia è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, vicino all'incantevole villaggio di Benahavís, noto per la sua gastronomia. Questa posizione offre un ambiente rurale tranquillo, garantendo al contempo un buon accesso alle vivaci città costiere come Marbella ed Estepona. La regione è famosa per il suo clima mite, i numerosi campi da golf e le diverse opportunità ricreative, facilmente raggiungibili da questa posizione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL341046
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, situati più vicino alla costa e con prezzi di partenza inferiori, questa townhouse a La Heredia si posiziona come un'offerta più esclusiva nell'entroterra. Mentre i progetti di Estepona mirano spesso ad architetture moderne e strutture comunitarie per un pubblico più ampio, La Heredia offre un'atmosfera di villaggio più unica con il carattere individuale di ogni casa. Alba Benalmádena, anch'essa con un livello di prezzo più elevato, è più vicina a una grande città. Questa townhouse a La Heredia attira acquirenti che apprezzano la tranquillità, le viste e un'estetica particolare che va oltre il tipico turismo di massa. La vicinanza a diversi campi da golf di livello mondiale è un altro fattore di differenziazione che la distingue dai complessi residenziali puramente urbani.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
