Ова пространа кућа у низу са 5 спаваћих соба налази се у Ла Хередији, Малага, унутар приватне и обезбеђене заједнице. Нуди јединствену комбинацију луксузног живота и живописног окружења, са панорамским погледом на море, планине и голф терене. Пројекат је завршен и доступан је за куповину, пружајући могућност за пресељење или инвестицију у ово тражено подручје.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена на узвишењу изнад обале, Ла Хередија нуди мирно, рурално окружење са лаким приступом кључним садржајима. Сеоски амбијент пружа осећај одвојености, док је пројекат и даље добро повезан са околним градовима и туристичким атракцијама, чинећи га погодним за оне који траже баланс између спокоја и доступности.
Ова некретнина задовољава потребе појединаца или породица које траже пространи дом са више соба и купатило са сопственим купатилом. Нуди додатне погодности попут базена, зими ограђеног простора и комплетне клима-уређаје, што га чини погодним за целогодишње становање или као луксузна кућа за одмор.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, нудећи тренутну доступност за нове власнике. Нема фаза изградње нити будућих планова за проширење, што омогућава брзу транзицију за оне који желе да се одмах преселе или да почну да издају имовину.
Овај пројекат се не нуди као новоизграђена имовина са могућим гаранцијама произвођача. Иако је завршен, нема одређених нивоа енергетске ефикасности уписаних у катастарску документацију. Такође, урбанистички план за ово подручје не предвиђа неке од најмодернијих општинских услуга, попут брзог приступа јавном превозу.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространи дом са мноштвом спаваћих соба и купатило са сопственим купатилом, у мирном и приватном окружењу. Идеалан је за оне који цене луксуз, али и миран начин живота, као и за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико голф терена. Такође, ако тражите имовину са потенцијалом за издавање туристима, ова кућа има туристичку лиценцу и доказани приход. Погодна је за оне који желе да уживају у живописним погледима на море и планине, као и у погодностима попут приватног базена и сауне. Ако вам је важна близина комерцијалних садржаја, као што су продавнице и ресторани, ова локација пружа добру равнотежу.
Имовина је описана као да је у одличном стању, са високим квалитетом завршне обраде. Поседује подно грејање и пуну клима-контролу (топло и хладно), што обезбеђује удобност током целе године. Свака спаваћа соба има сопствено купатило са сопственим купатилом, што додаје ниво приватности и луксуза. Постоје и додатни садржаји попут теретане са сауном. Спољни простор укључује терасу са приватним базеном, системом за роштиљ, фрижидером и баром, као и зимски врт. Кућа поседује и породичну/забавну собу са кућним биоскопом и баром, истичући фокус на луксуз и забаву.
Тренутна цена ове куће у низу са 5 спаваћих соба је 1.495.000 евра. Ова цена одражава локацију, величину и статус имовине као завршеног стамбеног објекта са потенцијалом за приход од туризма. Доступност је тренутна, што омогућава брзу куповину. С обзиром на чињеницу да је ово јединствена некретнина у траженој области, може се очекивати да ће цена остати стабилна или благо расти, у зависности од тржишних услова и потражње за сличним имовинама.
Ла Хередија представља јединствено стамбено насеље познато по својој специфичној архитектури и живописном окружењу. Живот овде подразумева се у окружењу које комбинује руралну тишину са елементима луксуза, посебно за љубитеље голфа и оне који цене мир и прелепе погледе. Свака кућа у овом селу је посебна, што привлачи туристе да је фотографишу. Село нуди садржаје попут холандске пекаре, два ресторана и бара, као и загрејани базен. Близина плажа и голф терена додаје се вредности овог подручја, чинећи га атрактивним за различите стилове живота, од целогодишњег становања до луксузног одмора.
Живот у Ла Хередији нуди спокојно и живописно искуство, са фокусом на природне лепоте и мир. Село је окружено зеленим површинама и нуди прелепе погледе, што га чини идеалним местом за опуштање. Иако је окружење рурално, нуди приступ основним садржајима. Налази се на само 3,2 км од најближег супермаркета и 3,5 км од болнице, док је апотека удаљена 1,1 км. У радијусу од 2 км постоје ресторани и паркови. За оне који воле активности на отвореном, у близини се налазе бројни голф терени, као и спортски центри. Близина Марбеље (14 км) и Малаге (60 км) омогућава лак приступ већим градским центрима са више могућности за куповину, културу и забаву.
Ова кућа се налази у Ла Хередији, живописном селу познатом по својој јединственој архитектури. Локација нуди поглед на море и планине, а истовремено је релативно близу обали, голф теренима и основним садржајима. Ово подручје Коста дел Сол пружа медитерански начин живота са сунчаном климом и обиљем рекреативних активности.
Пројекат је смештен у Ла Хередији, малом, али живописном селу недалеко од Марбеље. Налази се у унутрашњости, али пружа лак приступ обали. Марбеља је удаљена 14 км, нудећи луксузне садржаје, ресторане и културне догађаје. Већи градови попут Малаге (60 км) и Алхесираса (56 км) такође су доступни, пружајући шире могућности за куповину, културу и транспорт. Положај нуди баланс између мирног руралног живота и близине космополитских градова.
Овај пројекат је удаљен 48 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Сан Педро, удаљене су око 5,6 км. Супермаркет и апотека су на разумној удаљености од 3,2 км, односно 1,1 км. За љубитеље голфа, неколико терена је на само неколико минута вожње, укључујући Ла Кинта Голф (0,6 км) и Ел Хигуерал Голф (2,5 км). Најближа међународна школа је на око 6,3 км, а близина марина попут Пуерто Банус (6,1 км) додаје још једну димензију опцијама за рекреацију и забаву. Потребан је аутомобил за свакодневна кретања.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Хередија се налази на надморској висини од 168 метара, нудећи умерену климу са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Регион има историјски просек од 3.846 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним местом за уживање на отвореном. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Просечна годишња температура је 18,3°C. Овакви климатски услови подржавају медитерански начин живота, са топлим, сунчаним лета и благим зимама, што омогућава уживање у околним пејзажима и активностима на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини овог пројекта налазе се бројни садржаји за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Сан Педро, удаљене су само 5,6 км. За љубитеље голфа, регион нуди изузетне могућности, са голф теренима као што су Ла Кинта Голф (0,6 км), Дривинг Ранге / Немачка Голф Академија (1,2 км) и Ел Хигуерал Голф (2,5 км). У радијусу од 2 км налазе се спортски центри, укључујући МПФС и ЦроссФит Марбелла. Такође, близина марина попут Пуерто Банус (6,1 км) отвара могућности за спортске активности на води и поморски туризам.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је смештен у Ла Хередији, малом, али живописном селу недалеко од Марбеље. Налази се у унутрашњости, али пружа лак приступ обали. Марбеља је удаљена 14 км, нудећи луксузне садржаје, ресторане и културне догађаје. Већи градови попут Малаге (60 км) и Алхесираса (56 км) такође су доступни, пружајући шире могућности за куповину, културу и транспорт. Положај нуди баланс између мирног руралног живота и близине космополитских градова.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL341046
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmadena, ова некретнина се истиче знатно вишом ценом (1.495.000 € у односу на цене од 320.000 € до 598.000 €). Међутим, она нуди већу површину (308 м² наспрам неких знатно мањих станова) и више спаваћих соба (5 наспрам обично 2-3 собе у наведеним пројектима). Док су наведени пројекти лоцирани у Естепони и Беналмадени, овај пројекат је у унутрашњости, у Ла Хередији, познатој по свом специфичном шарму и руралном окружењу. Ова локација пружа више простора и приватности, са панорамским погледима, али захтева аутомобил за већину активности. У поређењу са становима у приморским општинама, ова кућа у низу циља на купце који траже луксузнији, пространији и мирнији начин живота, далеко од директне гужве на обали, али са лаким приступом голф теренима и оближњим градовима попут Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID