Тази самостоятелна вила с 4 спални и 3 бани, с площ от 183 кв.м., разположена в Ла Кинта (La Quinta), Марбея, е готова за обитаване и се предлага на цена от 620 000 €. Имотът съчетава комфорт и функционалност, което го прави идеален за семейства или като инвестиция; отделен апартамент на приземния етаж е готов за отдаване под наем, предлагайки допълнителен потенциал за доход. Местоположението на вилата осигурява лесен достъп до града и плажа, насърчавайки средиземноморския начин на живот.
На пазара на недвижими имоти в Коста дел Сол, районът Ла Кинта е известен със своето уникално местоположение, предлагащо близост до центъра на Марбея, като същевременно запазва спокойствие. В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), тази самостоятелна вила (620 000 евро) е в средно-висок ценови диапазон, но предлага повече жилищно пространство и независимост, особено благодарение на отделния апартамент на приземния етаж, който липсва в апартаментни проекти. В сравнение с Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро), този проект е по-конкурентоспособен по цена, въпреки че Alba Benalmádena може да предложи по-модерен дизайн или по-добри морски гледки. Стойността на вилата в Ла Кинта се крие в нейната многофункционалност, удобно местоположение и готовност за нанасяне, което я прави привлекателна за купувачи, търсещи незабавно собственост и желаещи да имат отделно жилищно пространство или потенциал за приходи от наем. Близостта на района до голф игрища и удобства също допринася за неговата привлекателност, придавайки му уникална позиция в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизиран район, на пешеходно разстояние от плажа и множество удобства. Той предлага удобствата на градския живот, като същевременно поддържа сравнително спокойна среда. Околността е оборудвана с ресторанти, аптеки и паркове, осигурявайки комфортни условия за живот на жителите.
Тази вила предлага достатъчно пространство и гъвкавост за разнообразни жилищни нужди. Многоетажният дизайн, включително отделен апартамент, готов за отдаване под наем, я прави идеална за големи семейства, съвместно живеене на няколко поколения или осигуряване на отделно настаняване за гости. Просторна тераса и зона за барбекю са идеални за социални контакти и дейности на открито.
Проектът е напълно завършен, което означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно, без да чакат. Като готов имот, вилата демонстрира качеството на строителството и общото си състояние, осигурявайки сигурност на потенциалните купувачи. Тази незабавна наличност е значително предимство за тези, които търсят бързо преместване или не искат да преминават през дълги строителни цикли.
Ориентацията на имота (север, изток, юг, запад) осигурява добра естествена светлина, но може да означава, че някои зони ще бъдат по-горещи в определени часове на деня. Въпреки близостта до града, конкретното местоположение на имота може да не предлага директни морски гледки, за разлика от имотите на първа линия. Паркирането на улицата, като единствен начин за паркиране, може да бъде ограничение в някои случаи.
Тази вила е особено подходяща за купувачи, които търсят многофункционално жилищно пространство или имот с потенциал за отдаване под наем. Отделният апартамент на приземния етаж е идеален за големи семейства или членове на семейството, които се нуждаят от отделно жилищно пространство (напр. възрастни родители или независими тийнейджъри). Инвеститорите могат да оценят нейния потенциал като обект за краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем, особено през пиковите туристически сезони. Освен това, това е подходящо място за тези, които искат да се насладят на градските удобства, като същевременно имат лесен достъп до плажовете и голф игрищата. Близостта до града също осигурява удобство за тези, които приоритизират достъпността пеша.
Общото състояние на имота е добро, с климатична система за осигуряване на постоянен комфорт. Някои бани може да са оборудвани с подово отопление (U/F/H бани), което повишава комфорта на обитаване. Просторната тераса и самостоятелният балкон предлагат чудесни места за наслада на открито и гледките. Вилата разполага и с вградени гардероби, които увеличават пространството за съхранение и поддържат подреден вид. Прозорците с двоен стъклопакет допринасят за звукоизолацията и енергийната ефективност. Кухнята е напълно оборудвана, за да улесни ежедневното готвене. Въпреки че конкретните материали не са подробно описани, „доброто“ състояние показва, че имотът е добре поддържан и готов за незабавно настаняване, но може да има потенциал за персонализирани подобрения.
Тази самостоятелна вила започва от цена от 620 000 €. Като завършен имот, цената му отразява текущата пазарна стойност и местоположение. В сравнение с други подобни вили в района, тази ценова точка може да предложи атрактивна стойност, особено като се има предвид нейната многофункционалност, включително апартамент, готов за отдаване под наем. Наличието на имота означава възможност за бързо финализиране на сделката, което е важен фактор за тези, които искат да се преместят в новия си дом възможно най-скоро. Преди покупка се препоръчва внимателна оценка на характеристиките на имота, неговото местоположение и сравнение на цената с подобни оферти на пазара.
Тази вила се намира в Ла Кинта (La Quinta), Марбея, оживен район, който съчетава градски удобства с релаксиращ начин на живот близо до плажа. Близостта до плажа и различни удобства, като супермаркети, аптеки и ресторанти, прави ежедневието изключително удобно. Многоетажната конструкция на вилата, включително отделен апартамент на приземния етаж, предоставя на жителите голяма гъвкавост, било то за голям семеен дом, решение за няколко поколения или като инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Просторната тераса и зоната за барбекю създават идеално пространство за живот на открито и забавление, идеално за наслаждаване на климата и начина на живот в Марбея. Районът разполага с цялостни образователни и здравни заведения, осигуряващи комфорт и удобство за жителите.
Ла Кинта (La Quinta) в района на Марбея (Marbella) предлага уникално преживяване, което съчетава градските удобства със средиземноморския лайфстайл. Имотът е само на 1,3 км от плажа, с пешеходен достъп до супермаркети (73 м), болници (642 м) и аптеки (211 м), което прави ежедневието изключително удобно. От образователна гледна точка, в района има 13 начални и 11 средни училища, предлагащи достатъчно възможности за семействата. Здравните грижи се осигуряват от два здравни центъра в района. Районът привлича значителен брой туристи всяка година, с 24 хотела и над 11 000 легла, което показва неговата привлекателност като туристическа дестинация.
Тази карта показва точното местоположение на имота в района Ла Кинта, Марбея. Тя подчертава разстоянието до плажовете, супермаркетите, болниците, голф игрищата и летището, като помага да се разбере удобството и достъпността на района. Картата също така обозначава близките маршрути на обществения транспорт и спирки, както и други важни точки на интерес.
Имотът се намира в Андалусия, Южна Испания, част от световноизвестния Коста дел Сол. Марбея е известна със своите живописни плажове, луксозен начин на живот и голф игрища. Районът Ла Кинта предлага предимството на съчетаването на градски удобства с лесен достъп до природни забележителности и околните градове. В сравнение с други близки градове като Естепона и Беналмадена, Марбея обикновено се счита за по-престижен район, предлагащ по-широк набор от удобства и развлечения.
Имотът се радва на отлично местоположение, на пешеходно разстояние от плажовете (като Playa de la Malagueta, 1,3 км) и центъра на града. Супермаркетите (73 м), аптеките (211 м) и болниците (642 м) са наблизо, осигурявайки максимално удобство. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 7,9 км, което е удобно за международни пътувания. Районът се обслужва от 8 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, предлагайки разнообразни възможности за мобилност. За голф ентусиастите, наблизо има няколко голф игрища, като Club de Golf Málaga Parador (8,2 км).
| До плажа | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Марбея е известен със своя мек средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,9°C, обикновено варираща между 12°C и 26°C. Около 3 888 слънчеви часа годишно предоставят изобилие от възможности за дейности на открито и наслаждаване на слънцето. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на водата често остава над 20°C. Районът е с относително равна топография, къщата се намира на 136 метра надморска височина, с лек наклон към плажа (2,9%), което я прави много подходяща за разходки и дейности на открито. Около 32 местни празника годишно предлагат възможност за опознаване на местната култура.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко плажа, най-близкият, Playa Canina Ventura del Mar (4,5 км), предлага място за дейности на брега. Въпреки че Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de San Andrés (1,8 км) са малко по-далеч, те предлагат повече възможности. Районът също е рай за голф ентусиастите, с игрища като Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Освен това, в близост се намират спортни центрове като MPFS (1,3 км) и CrossFit Marbella (1,9 км), които задоволяват спортните нужди на жителите.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в Андалусия, Южна Испания, част от световноизвестния Коста дел Сол. Марбея е известна със своите живописни плажове, луксозен начин на живот и голф игрища. Районът Ла Кинта предлага предимството на съчетаването на градски удобства с лесен достъп до природни забележителности и околните градове. В сравнение с други близки градове като Естепона и Беналмадена, Марбея обикновено се счита за по-престижен район, предлагащ по-широк набор от удобства и развлечения.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL422835
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
