Este projeto em La Quinta, província de Málaga, apresenta uma moradia unifamiliar com área habitacional de 183 m². O imóvel dispõe de quatro quartos e três casas de banho. O estado de construção é indicado como concluído. A localização permite uma utilização como habitação familiar ou, devido à estrutura existente, como investimento de arrendamento. A villa distribui-se por dois pisos, sendo a unidade inferior acessível de forma independente.
Comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (desde 418.800 €), o preço aqui é mais alto. Isto deve-se à proximidade a Málaga e ao tamanho de 183 m². Alba Benalmadena (desde 699.000 €) partilha a localização urbana e a zona de preços mais alta. O projeto oferece, graças aos seus dois pisos, uma distribuição diferente dos complexos de apartamentos típicos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se em La Quinta, num ambiente urbanizado. Os arredores são caracterizados por desenvolvimento urbano, o que significa uma integração direta no tecido urbano existente. A altitude de 136 metros acima do nível do mar garante uma ventilação natural.
A área de 183 m² oferece espaço para uma família ou para uso multigeracional. A distribuição por dois pisos permite uma separação entre zonas privadas e áreas comuns. Uma área separada no rés-do-chão pode ser utilizada para hóspedes ou como fonte de rendimento através do arrendamento.
O estado do edifício é « Gereed » (concluído). Isto significa que não há mais tempos de construção a esperar e que o imóvel pode ser ocupado de imediato. A substância existente é considerada boa, indicando uma manutenção regular.
O projeto não se situa junto à praia. A praia mais próxima fica a 4,5 km. Embora se mencione um terreno próprio, os lugares de estacionamento são indicados como « Street Parking » (estacionamento na rua). Uma piscina não é mencionada na descrição padrão.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma villa disponível de imediato com potencial de arrendamento. A distribuição é adequada para famílias que desejam alojar hóspedes na sua própria casa, ou para investidores que procuram rentabilidade. A localização em ambiente urbano não obriga ao uso de carro para fazer compras, mas não é o « bangalô clássico na praia ».
O equipamento inclui armários embutidos, cozinha totalmente equipada e janelas de duplo vidro. Os pavimentos das casas de banho são descritos como pavimento radiante. O material das bancadas e pavimentos não está especificado. O estado geral é indicado como « Bom ».
O preço de compra deste imóvel começa em 620.000 €. Isto corresponde a um preço de aprox. 3.388 € por m² de área habitacional. Não está disponível uma gama de preços dentro do projeto, sendo este o valor de referência para a villa ofertada. Os custos adicionais como impostos e notário devem ser calculados à parte.
La Quinta é uma zona residencial caracterizada por uma mistura de residentes permanentes e uso turístico. A infraestrutura é de tipo urbano, permitindo um acesso rápido às necessidades diárias. A vida quotidiana é marcada pela proximidade a Málaga, tornando as ofertas culturais e gastronómicas acessíveis em pouco tempo. A inclinação de 2,9 % é considerada baixa, favorecendo os deslocações pedonais.
O ambiente é caracterizado por construções urbanas. A proximidade a Málaga garante o abastecimento de escolas e hospitais. O número de 24 hotéis nos arredores indica uma infraestrutura turística. A distância em linha reta à praia é de 4,5 km, o que significa um tempo de viagem curto.
O mapa interativo mostra a posição da villa em La Quinta. Os marcadores de praias, campos de golfe e comércio estão indicados em linha reta. Os marcadores azuis indicam piscinas e os pontos vermelhos restaurantes.
La Quinta situa-se na Costa del Sol na província de Málaga. O posicionamento é central entre a cidade de Málaga e as localidades costeiras. As inclinações são suaves (2,9 %), o que favorece a mobilidade.
O supermercado mais próximo é acessível a pé a 73 m. Um hospital encontra-se a 642 m. A farmácia está a 211 m. A praia Playa Canina Ventura del Mar está a 4,5 km. O aeroporto de Málaga está a 7,9 km. Os campos de golfe são acessíveis entre 8,2 e 11 km.
| Distância até à Praia | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região tem temperaturas médias entre 12 e 26 °C. Com 3.888 horas de sol por ano e 5 meses de época de banho (temperatura da água superior a 20 °C), o clima é mediterrânico e seco. A altitude de 136 m acima do nível do mar proporciona frescor nas noites.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia mais próxima é Playa Canina Ventura del Mar a 4,5 km. Outras praias como Playa de la Malagueta estão um pouco mais longe. Campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador são acessíveis a 8,2 km. Centros desportivos e miradouros estão presentes num raio de 1,3 a 3 km.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta situa-se na Costa del Sol na província de Málaga. O posicionamento é central entre a cidade de Málaga e as localidades costeiras. As inclinações são suaves (2,9 %), o que favorece a mobilidade.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL422835
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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