关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于马拉加拉金塔区，靠近海滩和城市设施。距离机场7.9公里，超市（73米）、药房（211米）和医院（642米）都在步行范围内。该物业靠近多个海滩，其中马拉盖塔海滩仅1.3公里远，提供平衡的城市和海滨生活方式。
这座五居室别墅可容纳大家庭或需要额外空间招待客人的居民。555平方米的居住区提供了舒适生活和娱乐的充足空间。物业包括有盖露台和私人露台，非常适合户外生活。朝南的方向最大限度地利用了自然光，而靠近便利设施减少了日常交通的依赖。
别墅于1999年完工，状况良好，无需立即翻新。作为已建成的物业，它拥有成熟的花园和稳定的建筑结构。该建筑结合了传统的地中海建筑风格和现代设施，如空调、中央供暖和壁炉，提供经典设计与现代舒适的结合，避免了新建筑的不确定性。
该物业不提供公共设施，如共享泳池或花园。它不在封闭式社区内，缺乏此类开发项目的安全功能。虽然靠近便利设施，但它不在偏远的自然环境中。1999年的建筑意味着它没有纳入最新的节能建筑技术。价格点将其置于奢侈品市场细分，可能限制买家群体。
该物业适合在理想位置寻求永久性住宅的居民，周围环境已建立。五居室配置 accommodate 需要为孩子和客人提供空间的家庭。靠近国际学校和医疗设施使其适合有孩子的搬迁家庭。对于高尔夫爱好者来说，靠近多个高尔夫球场的位置为定期打球提供了便利。物业的大小和特点也使其适合经常招待客人的人，拥有充足的室内和室外空间。城市位置和附近便利设施吸引那些偏爱便利而非偏远乡村环境的人。1999年建成的物业和成熟的花园可能吸引那些偏爱已建成物业而非新开发项目的买家。价格点使其适合寻求在马拉加地区豪华住宿的预算充足的买家。
该别墅展示了1990年代末期地中海豪华物业的典型优质建筑和装修。内部区域采用大理石地板，如入口大厅的大理石地板和华丽楼梯所示。厨房展示了精心设计，拥有拱形窗户和吧台座位，结合了功能性和美学吸引力。卧室的木质家具提供了温暖和耐用性。该物业结合了实用的气候控制系统，包括空调、中央供暖和壁炉，确保全年舒适。浴室的装置和装饰反映了那个时代豪华物业的预期质量标准。有盖露台和私人露台的建造注重户外生活，这是地中海生活方式的关键方面。外部区域拥有自建造以来二十多年发展的成熟景观，包括为已建立的花园氛围做出贡献的棕榈树。泳池区域与周围的户外生活空间无缝融合。物业的"良好"状况表明这些原始特征得到了适当的维护。虽然没有整合最尖端的可持续技术，但建筑代表了其时期坚实的建筑实践，材料选择考虑到了地中海气候的耐久性。
该别墅定价为275万欧元，反映了其在马拉加房地产市场的奢侈品定位。这个价格点代表了位于理想位置、拥有优质特点的大型、维护良好的物业的价值。555平方米的居住空间和1388平方米的地块有助于评估价值，靠近便利设施和海滩也是如此。与托雷莫利诺斯的Aquamar（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）等地区类似物业相比，该物业占据市场高端。价格反映了其完工状态、良好状况和成熟的花园。对于在马拉加寻求准备入住的豪华物业的买家来说，这代表了一笔实质性但合理的投资。
在这座拉金塔别墅中的日常生活围绕着宽敞的室内和室外区域展开。早晨从朝南露台上的早餐开始，欣赏高尔夫球场的风景和地中海的阳光。城市位置意味着日常必需品如购物可以步行完成，超市仅73米远。靠近海滩，马拉盖塔海滩仅1.3公里远，使自发性的海滩访问成为可能。五居室的布局支持各种生活安排，无论是为大家庭还是为那些经常招待客人的人提供住宿。555平方米的内部空间为日间活动和晚间休息提供了不同的区域。有盖露台将生活空间延伸到室外，可以在一年中的大部分时间享受地中海气候。下午活动可能包括在几个附近的高尔夫球场之一打球或探索马拉加的城市环境。晚上可以在私人户外空间度过，或者在2公里范围内的43家餐厅之一用餐。物业的位置平衡了便利性和宁静，在城市设施的便利性同时保持住宅氛围。成熟的花园和私人泳池区域在更大的城市环境中创造了个人休憩空间。
该别墅在马拉加拉金塔的位置提供了住宅宁静和城市便利之间的平衡。该物业位于拥有成熟植被和基础设施的已建社区中。在2公里半径内，居民可以接触到43家餐厅、79家药房、20家银行、24家咖啡馆和9家牙科诊所，为日常需求提供全面服务，无需广泛旅行。公共交通发达，附近有8条公交线路和50个站点。最近的火车站包括Barbarela（1.2公里）、Ciudad de la Justicia（1.3公里）和El Torcal（1.3公里），提供通往更广泛地区的连接。对于国际旅行，马拉加-太阳海岸机场仅7.9公里远，为居民和访客提供便利的通道。该地区的基础设施包括17个医疗中心、80所小学和59所中学，使其适合家庭居住。城市环境由包括Escuela de Tenis Cortijo Alto（0.3公里）和Campo de Fútbol El Duende（0.6公里）在内的休闲设施补充。这些便利设施在步行或短途驾驶距离内的集中创造了一个自给自足的生活环境，日常必需品和服务随时可用。
这个别墅位于马贝拉附近的拉金塔区，是马拉加海岸线上的一个战略位置。地图显示该物业靠近多个蓝色旗帜海滩，距离马拉加-太阳海岸机场仅7.9公里。周边有多个高尔夫俱乐部，包括马拉加巴拉多高尔夫俱乐部和瓜达霍塞高尔夫俱乐部。该地区城市设施密集，包括43家餐厅、79家药房和20家银行，都在2公里范围内，提供了一个设施完善的生活环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
拉金塔战略性地位于马拉加地区内，提供海岸生活和城市可达性之间的平衡。该物业位于距离太阳海岸最著名的度假城市之一、拥有147,958居民的马贝拉约10公里处。拥有579,076居民的省会马拉加市距离56公里，提供通往主要城市服务、文化机构和国际联系的通道。该位置受益于是马拉加大都市区的一部分，同时保持住宅特色。拥有121,957居民的重要港口城市阿尔赫西拉斯距离58公里。这个位置将物业置于安达卢西亚经济最活跃的地区内，可同时接触以游客为导向的便利设施和基本服务。该地区的3,916宗房地产交易表明稳定的房地产市场，持续的活动反映了该位置在区域内的理想性。
该别墅提供了通往马拉加地区主要目的地的优良通道。海滩特别便利，马拉盖塔海滩仅1.3公里，圣安德烈斯海滩1.8公里，米塞里科迪亚海滩3.2公里，都可在几分钟内到达。对于高尔夫爱好者，附近有几个球场：马拉加巴拉多高尔夫俱乐部（8.2公里）、瓜达霍塞高尔夫俱乐部（9.4公里）和米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场（11公里）。该物业的位置提供直达主要城市的通道：马贝拉距离10公里，而马拉加市中心距离56公里。国际旅行由靠近仅7.9公里的马拉加-太阳海岸机场促进。日常必需品异常便利，超市仅73米远，药房211米远，医院642米远。该物业的城市定位消除了对广泛旅行以满足日常活动的需求，在本地便利设施和区域景点的近距离范围内提供自给自足的生活方式。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉金塔受益于地中海气候，年平均气温18.5°C，季节范围在12-27°C之间。该物业位于海拔23米处，有助于全年温度适中，没有极端变化。朝南的方向最大限度地利用阳光照射，增强室内自然光和户外舒适度。游泳季节持续四个月，当水温达到或超过20°C时，适合在附近的米塞里科迪亚海滩（2.3公里远）进行海滩活动。地形相对平坦，向海平缓坡度为0.8%，使户外活动无论年龄或行动能力如何都易于进行。气候支持物业的户外生活特点，包括有盖露台和私人花园空间。温和的地中海冬季和温暖的夏季创造了适合户外用餐和娱乐的延长期。该物业在这个气候区的位置允许花园中种植地中海植被，包括物业图像中可见的棕榈树，这些植物在这些条件下茁壮成长，维护需求最小。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅靠近多个海滩，提供了重要的休闲机会。马拉盖塔海滩（1.3公里）、圣安德烈斯海滩（1.8公里）和米塞里科迪亚海滩（3.2公里）都在容易到达的范围内，提供不同的海滩体验选择。这些海滩是马拉加海岸生活方式的中心，适合从游泳到日光浴的各种活动。对于高尔夫爱好者来说，位置特别有利，附近有几个球场：马拉加巴拉多高尔夫俱乐部（5.9公里）、瓜达霍塞高尔夫俱乐部（6.3公里）和米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场（8.5公里）。这种高尔夫设施的集中支持了无需广泛旅行的定期打球。附近的体育设施包括Escuela de Tenis Cortijo Alto（0.3公里）、Campo de Fútbol El Duende - San Andrés（0.6公里）和Pabellón Deportivo Tiro de Pichón（0.7公里），提供多样化的休闲选择。该地区还包括IGY马拉加码头（4.0公里）和Marina Real Club Mediterráneo（4.1公里）等码头，提供水上运动和划船活动的通道。这种休闲设施在小半径内的集中创造了多种休闲活动随时可及的环境。
来源: OpenStreetMap
拉金塔战略性地位于马拉加地区内，提供海岸生活和城市可达性之间的平衡。该物业位于距离太阳海岸最著名的度假城市之一、拥有147,958居民的马贝拉约10公里处。拥有579,076居民的省会马拉加市距离56公里，提供通往主要城市服务、文化机构和国际联系的通道。该位置受益于是马拉加大都市区的一部分，同时保持住宅特色。拥有121,957居民的重要港口城市阿尔赫西拉斯距离58公里。这个位置将物业置于安达卢西亚经济最活跃的地区内，可同时接触以游客为导向的便利设施和基本服务。该地区的3,916宗房地产交易表明稳定的房地产市场，持续的活动反映了该位置在区域内的理想性。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL645565
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷莫利诺斯的Aquamar项目（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比，拉金塔的这座别墅代表了马拉加房地产市场中更高端的定位。价格差异反映了几个关键因素：该物业的面积大得多（555平方米 vs 典型公寓的100-150平方米），地理位置更优越，并且是独立别墅而非公寓开发项目的一部分。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，拉金塔物业提供了更成熟的环境，因为它是1999年建成的，而开发中的项目通常存在建设和完工时间的不确定性。该物业还受益于已建立的景观和完整的社区基础设施，而新开发项目可能需要数年时间才能完全发展。从区域角度看，拉金塔位于马拉加和马贝拉之间，这两个城市是西班牙太阳海岸的重要中心。与马拉加市中心的公寓相比，该别墅提供了更多的隐私、户外空间和停车位，这些都是该地区公寓生活通常缺乏的特点。与更内陆的乡村物业相比，该物业提供了更便利的城市设施和海滩通道，同时仍保留私人花园和景观的宁静。马拉加地区的房地产交易量（3,916笔）表明市场活跃，而该省15,750欧元的收入中位数表明这是一个经济稳定的地区，可以支撑高端房地产市场。
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