Questa villa indipendente situata a La Quinta, Málaga, offre un ambiente di prestigio con cinque camere da letto e cinque bagni su una superficie abitativa di 555 m². Costruita nel 1999, la proprietà si estende su un terreno di 1388 m² in posizione strategica vicino alle spiagge e ai servizi urbani. L'orientamento a sud garantisce luce naturale durante tutto il giorno, mentre la vicinanza a campi da golf e al mare crea un contesto mediterraneo adatto per coloro che cercano un'abitazione di grandi dimensioni in una posizione consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un ambiente urbano di La Quinta, a breve distanza dalle spiagge di Málaga e dai servizi essenziali. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità, con il centro città, strutture sanitarie e opzioni di intrattenimento raggiungibili a piedi o in bicicletta. L'aeroporto di Málaga si trova a 7,9 km di distanza, garantendo collegamenti internazionali convenienti.
La villa si adatta a esigenze abitative spaziose con cinque camere da letto e cinque bagni, adatto per famiglie numerose o per chi riceve frequentemente ospiti. La distribuzione interna degli ambienti offre aree distinte per la vita quotidiana, il relax e l'intrattenimento. L'ampio terreno permette la creazione di spazi esterni personalizzati per attività ricreative o giardini privati, soddisfacendo il desiderio di vivere all'aperto tutto l'anno.
La proprietà è stata completata nel 1999 e rappresenta un immobile consolidato con caratteristiche architettoniche mature. Lo stato di conservazione è considerato eccellente, senza la necessità di interventi strutturali immediati. Gli impianti di climatizzazione, riscaldamento centralizzato e camino sono già installati e funzionanti, offrendo condizioni abitative ottimizzate fin dal momento dell'acquisto.
Il progetto non offre servizi di concierge o sorveglianza 24 ore tipici delle nuove sviluppe residenziali chiuse. Non è presente una piscina comunitaria poiché si tratta di una villa indipendente con area privata. La struttura, sebbene ben mantenuta, non include le più recenti tecnologie domotiche integrate che si trovano nelle costruzioni moderne. Non è prevista una ristrutturazione inclusa nel prezzo di acquisto.
Questa villa si adatta perfettamente a famiglie consolidate o acquirenti con disponibilità finanziarie elevate che cercano una dimora principale o secondaria già completa e funzionante senza attendere tempi di costruzione. È particolarmente indicata per chi apprezza poter accedere a piedi a servizi essenziali ma desidera allo stesso tempo spazi ampi e privacy. Coloro che praticano golf regolarmente apprezzeranno la vicinanza a diversi campi prestigiosi. Anche i professionisti che lavorano a Málaga o Marbella ma preferiscono un ambiente residenziale più tranquillo troveranno in questa proprietà un equilibrio adatto tra accessibilità lavorativa e qualità della vita. La presenza di cinque camere da letto la rende adatta anche per chi prevede di ospitare frequentemente amici o parenti per periodi prolungati.
La qualità della finitura di questa villa si manifesta attraverso materiali selezionati per durare nel tempo. Le aree comuni presentano pavimenti in marmo che non solo aggiungono un tocco di eleganza ma offrono anche praticità nella manutenzione e resistenza all'usura. Le ringhiere in ferro battuto, visibili nelle foto, mostrano lavorazioni ornate che indicano un'attenzione particolare ai dettagli architettonici. Gli infissi esterni sono progettati per ottimizzare l'isolamento termico e acustico, fattore importante in un clima mediterraneo con estati calde. Il sistema di climatizzazione centralizzato e il camino rappresentano soluzioni di riscaldamento e raffrescamento complete, evitando la necessità di installazioni post-acquisto. La cucina, con la sua finestra ad arco e spazio per sgabelli, combina funzionalità e design, creando un ambiente adatto sia per preparazioni rapide che per intrattenimento informale.
Il prezzo di partenza per questa villa indipendente è di €2.750.000, riflettendo la sua posizione strategica, le dimensioni generose e lo stato di conservazione eccellente. Il valore per metro quadrato di circa €4.955 si posiziona nella fascia alta del mercato locale, giustificato dalla combinazione di fattori come la superficie del terreno di 1388 m², la vicinanza al mare e ai servizi, e l'ambiente esclusivo di La Quinta. A differenza di immobili nuovi in fase di costruzione, questo prezzo è definitivo e non soggetto a variazioni durante fasi di sviluppo, offrendo certezza sull'investimento sin dall'inizio.
Vivere in questa villa significa abbracciare un ritmo di vita che combina comodità urbana e piaceri mediterranei. Le mattine possono iniziare con una passeggiata sulla spiaggia vicina, raggiungibile in pochi minuti di auto o con una breve pedalata. I servizi quotidiani come supermercati, farmacie e caffetterie sono accessibili a piedi, consentendo di integrare con naturalezza le commissioni nella routine giornaliera. I pomeriggi possono trascorrersi nei numerosi spazi esterni della proprietà, sfruttando il clima mite per leggere, pranzare all'aperto o semplicemente rilassarsi. La vicinanza a campi da golf offre attività ricreative regolari, mentre la posizione centrale rispetto a Málaga e Marbella permette di accedere facilmente a eventi culturali, shopping e vita notturna quando desiderato, senza sentirsi isolati in una zona puramente residenziale.
L'ambiente circostante questa villa offre un'integrazione completa tra necessità quotidiane e opportunità ricreative. La posizione permette di accedere a piedi a numerosi servizi, con 43 ristoranti, 79 farmacie e 20 istituti bancari entro 2 km, eliminando la necessità di utilizzare l'auto per commissioni base. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 8 linee che servono l'area e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza automobile. Per chi necessita di assistenza medica, 17 centri sanitari e un ospedale a 642 metri garantiscono copertura sanitaria immediata. L'accesso all'educazione è assicurato da 80 scuole primarie e 59 secondarie nella regione, rendendo la zona adatta anche a famiglie con figli. La vicinanza a stazioni ferroviarie come Barbarela (1,2 km) e Ciudad de la Justicia (1,3 km) collega inoltre l'area con il resto della costa e l'entroterra andaluso.
La mappa mostra la posizione privilegiata della villa nell'area di La Quinta, evidenziando la vicinanza alle spiagge di Málaga e ai servizi urbani. Si nota la distanza strategica da Marbella (10 km) e dall'aeroporto internazionale (7,9 km), nonché l'accessibilità a tre campi da golf prestigiosi. La posizione all'interno del tessuto urbano di Málaga garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali mantenendo un carattere residenziale tranquillo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La posizione di questa villa nell'area di La Quinta offre un equilibrio strategico tra accessibilità urbana e ambiente residenziale di qualità. Si trova a soli 10 km da Marbella, località cosmopolita con oltre 147.000 abitanti, famosa per la sua vita mondana e servizi di lusso. La distanza di 56 km da Málaga, capoluogo di provincia con quasi 580.000 abitanti, garantisce accesso a servizi completi包括 aeroporto internazionale, strutture sanitarie universitarie e offerte culturali. Questa collocazione intermedia permette di godere della tranquillità di un contesto residenziale esclusivo senza isolarsi dai vantaggi delle grandi città della Costa del Sol, creando un punto di riferimento ideale per chi cerca sia privacy che connessione con il dinamismo della regione.
La posizione strategica di questa villa garantisce eccellente accessibilità a numerose facilities. Le spiagge più vicine includono Playa de la Malagueta a 1,3 km e Playa de San Andrés a 1,8 km, entrambe raggiungibili in pochi minuti di auto. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol dista solo 7,9 km, facilitando viaggi internazionali e ricezione di ospiti. Gli appassionati di golf beneficiano della vicinanza a tre campi prestigiosi: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Per necessità quotidiane, un supermercato si trova a soli 73 metri, mentre una farmacia è accessibile a 211 metri e una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 434 metri, dimostrando la completa integrazione del progetto nel tessuto urbano moderno.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di questa zona è tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C e una variazione stagionale compresa tra 12°C e 27°C. La posizione a 23 metri sopra il livello del mare crea un microclima leggermente ventilato che mitiga l'eccessiva umidità estiva. Lo studio della topografia rivela una pendenza verso il mare di solo 0,8%, conferendo al territorio un carattere prevalentemente pianeggiante che facilita gli spostamenti a piedi e in bicicletta. La durata della stagione balneabile, definita da temperature dell'acqua superiori a 20°C, si estende per quattro mesi all'anno, permettendo prolungati periodi di attività acquatiche. L'esposizione a sud della villa ottimizza l'apporto solare durante le stagioni intermedie e in inverno, riducendo i costi di riscaldamento e creando ambienti interni luminosi e piacevoli durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle immediate vicinanze offrono opportunità ricreative diversificate. Playa de la Malagueta, a soli 1,3 km, è una delle spiagge più conosciute di Málaga, mentre Playa de la Misericordia a 3,2 km è apprezzata per la sua estensione e i servizi. Per gli appassionati di sport acquatici, la Marina IGY Málaga e la Marina Real Club Mediterráneo, entrambe a circa 4 km, offrono servizi nautici e attività legate al mare. La zona dispone di numerose strutture sportive, tra cui l'Escuela de Tenis Cortijo Alto a 0,3 km e il Campo de Fútbol El Duende a 0,6 km, garantendo attività fisica regolare. I tre campi da golf nella zona, con distanze comprese tra 8,2 e 11 km, completano l'offerta ricreazionale, rendendo questa località adatta a stili di vita attivi e all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
La posizione di questa villa nell'area di La Quinta offre un equilibrio strategico tra accessibilità urbana e ambiente residenziale di qualità. Si trova a soli 10 km da Marbella, località cosmopolita con oltre 147.000 abitanti, famosa per la sua vita mondana e servizi di lusso. La distanza di 56 km da Málaga, capoluogo di provincia con quasi 580.000 abitanti, garantisce accesso a servizi completi包括 aeroporto internazionale, strutture sanitarie universitarie e offerte culturali. Questa collocazione intermedia permette di godere della tranquillità di un contesto residenziale esclusivo senza isolarsi dai vantaggi delle grandi città della Costa del Sol, creando un punto di riferimento ideale per chi cerca sia privacy che connessione con il dinamismo della regione.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL645565
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La posizione di questa villa a La Quinta si distingue nettamente da altre opzioni nella Costa del Sol per diversi fattori. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000), questa proprietà offre dimensioni significativamente maggiori e una posizione consolidata anziché in fase di sviluppo. A differenza di nuove costruzioni come Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da €259.000), la villa presenta un carattere distintivo già maturo, con spazi esterni ben sviluppati e una vegetazione stabilita nel tempo. La collocazione geografica equidistante tra Málaga e Marbella offre un equilibrio raramente disponibile: la tranquillità di un contesto residenziale esclusivo unita alla vicinanza a due poli di attrazione turistica e commerciale molto diversi tra loro. Inoltre, la presenza di servizi essenziali raggiungibili a piedi rappresenta un vantaggio competitivo rispetto a molte altre proprietà di lusso nella regione, spesso posizionate in zone più isolate dove l'automobile è indispensabile per ogni necessità quotidiana.
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