וילה צמודת קרקע בלה קינטה, מאלגה, הממוקמת באזור יוקרתי עם נוף למגרש הגולף. הנכס בנוי על שטח של 555 מ"ר עם חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי אמבטיה, המאפשר חלל מגורים רחב. הנכס הושלם בשנת 1999 ומציע תנאים מצוינים, עם אוריינטציה דרומית המבטיחה אור שמש לאורך כל היום. המיקום מציע גישה נוחה לחופים, מתקנים עירוניים ומגרשי גולף, תוך שמירה על אווירה שקטה ופרטית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלה קינטה, מאלגה, במרחק הליכה מהחוף ובסביבה עירונית עם מתקנים זמינים במרחק הליכה. המיקום מציע נוף למגרש גולף, ים, הרים ונופים פנורמיים. בסביבה הקרובה נמצאים סופרמרקט, בית חולים, פארמקיה ותחנת טעינה לרכב חשמלי. הגישה לנמל התעופה היא במרחק 7.9 ק"מ בלבד, מה שהופך את המיקום למעשי גם לתיירים בינלאומיים.
הווילה עונה על צרכי מגורים למשפחות הזקוקות למרחב מחיה נרחב עם חמישה חדרי שינה. המתקנים הקרובים כוללים בתי ספר, מרכזי בריאות ומתקני ספורט, המספקים פתרונות לחיי יומיום נוחים. הנכס מציע פרטיות ושקט יחד עם קרבה לשירותים עירוניים. פיתוחי חוץ כמו מרפסות מקורות ומרפסת פרטית מאפשרים מרחבי מחיה נוספים המתאימים לאקלים הים תיכוני.
הפרויקט הושלם בשנת 1999, מה שמציב אותו כנכס בוגר עם עצים בוגרים בגינה ונוף מבוסס. הבניין נמצא במצב מצוין ומוכן לאכלוס מיידי. האדריכלות משקפת סגנון ים תיכוני עם פרטים שהותאמו לאורך השנים. מאחר שהפרויקט כבר הושלם, אין סיכונים קשורים לבנייה מתמשכת או שינויים בתכנון. הנכס כולל מערכות מיזוג אוויר, חימום מרכזי ואח.
הנכס אינו מתאים לקונים המחפשים דירה קטנה או פתרון מגורים לסטודנטים בשל גודלו ומחירו. אין קהילה סגורה עם שירותים משותפים כמו בריכת שחייה משותפת או מועדון. חנייה מוגבלת למספר מסוים של מכוניות. המיקום אינו בסמוך לאזורים המתאימים לחיי לילה תוססים. גג שטוח אינו זמין למימוש פוטנציאל של נוף פנורמי נוסף. אין גישה ישירה לחוף מהנכס.
הנכס מתאים למשפחות גדולות המחפשות מגורים קבועים או בית נופש מפואר באזור חוף הים של מאלגה. בעלי נכסים המעוניינים בהשקעה ארוכת טווח בנדל"ן באזור עם ערך יציב ימצאו בנכס זה אפשרות מעניינת. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למגרשי גולף איכותיים, בעוד אנשי מקצוע הזקוקים לגישה נוחה לנמל התעופה ולמרכז העיר מאלגה ימצאו את המיקום מתאים. גמלאים המחפשים חיים שקטים עם גישה קלה לשירותים רפואיים ומתקנים עירוניים ייהנו מהשילוב בין שלווה לנוחות. הנכס מתאים גם לאנשים המעוניינים לארח משפחה וחברים בסביבה פרטית ומרווחת, עם חמישה חדרי שינה המאפשרים אירוח נוחות.
הווילה כוללת חומרים באיכות גבוהה המשקפים בנייה יציבה ועמידה לאורך זמן. המטבח מעוצב עם חלון קשתי וספסלי בר, המציע חלל מטבח פונקציונלי ואסתטי. חדרי השינה כוללים ריהוט עץ איכותי עם מרפסות פרטיות המשקיפות על הנוף הסובב. הפרטים האדריכליים כוללים תקרות מקושטות, מעקות ברזל מעוצבות ושטיחים באזורים מסוימים. חדר הכניסה כולל גרם מדרגות שיש עם מעקה מעוצב, המעניק תחושה של יוקרה. המערכת הטכנית כוללת מיזוג אוויר, חימום מרכזי ואח, המבטיחים נוחות בכל עונות השנה. החצר החיצונית כוללת בריכת שחייה פרטית ועצי דקל, היוצרים אווירה של אואזיס פרטי.
המחיר המבוקש עבור הווילה הוא 2,750,000 אירו, המשקף את גודלה, המיקום היוקרתי והמצב המצוין של הנכס. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תואם את הערך של וילות פרטיות עם חמישה חדרי שינה באזורי יוקרה ליד מאלגה. שטח הקרקע הנרחב של 1388 מ"ר והקרבה למגרש הגולף מוסיפים לערך הנכס. עקב ייחודו של הנכס והמיקום, הגמישות במחיר מוגבלת. קונים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון עלויות נוספות כמו מס רכוש ועלויות תחזוקה שנתיות המתאימות לנכס מסוג זה באזור זה.
החיים בלה קינטה מתאפיינים בשילוב בין חיי עיר לנופש. בבוקר, תושבים יכולים לקנות מצרכים בסופרמרקט הסמוך במרחק הליכה של 73 מטרים, או ליהנות מקפה באחד מבתי הקפה הרבים בסביבה. במהלך היום, ניתן לבקר בחופים הקרובים כמו פלאיה דה לה מלאגטה או פלאיה דה סן אנדרס הנמצאים במרחק של פחות משני קילומטרים. הקרבה למרכזי הבריאות מאפשרת גישה מהירה לשירותים רפואיים במידת הצורך. בערב, המיקום השקט של הווילה מציע מפלט מהרעש העירוני, תוך שמירה על נוחות גישה למסעדות ובידור. האוריינטציה הדרומית מבטיחה חמימות בחורף ואור שמש לאורך כל היום, מה שמאפשר שימוש במרפסות ובגינה גם בחודשים קרירים יותר.
המיקום של לה קינטה מציע איזון בין חיי עיר לנופש. הקרבה למרכז מאלגה (56 ק"מ) ומרבלה (10 ק"מ) מאפשרת גישה קלה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אווירה שלווה. תשתית התחבורה כוללת 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, מה שמקל על ניידות ללא רכב פרטי. תחנות הרכבת הקרובות במרחק 1.2-1.3 ק"מ מאפשרות גישה למרכז מאלגה וליעדים אחרים. הסביבה הקרובה כוללת מגוון רחב של מתקנים: 43 מסעדות, 79 בתי מרקחת, 20 בנקים, 24 בתי קפה ו-9 מרפאות שיניים ברדיוס של 2 ק"מ בלבד. המיקום מתאים במיוחד למשפחות עם ילדים עקב 80 בתי ספר יסודיים ו-59 בתי ספר תיכוניים באזור.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס בלה קינטה, מאלגה. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים, מגרשי הגולף והערים המרכזיות באזור. הנכס ממוקם באזור שקט יחסית עם גישה נוחה לכבישים ראשיים, תחבורה ציבורית ושירותים עירוניים. המיקום מאפשר נסיעות קלות למרבלה ולמאלגה תוך שמירה על אופי שקט ופרטי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה קינטה ממוקמת באזור מאלגה, בחלק המערבי של קוסטה דל סול. המיקום מציע קרבה יחסית לערים הגדולות באזור: מרבלה (10 ק"מ), מאלגה (56 ק"מ) ואלחסירס (58 ק"מ). הקרבה למרבלה מספקת גישה לחיי לילה, קניות ומסעדות יוקרה, בעוד המרחק הקצר יחסית למאלגה מאפשר גישה לתרבות, מוזיאונים ושירותים בינלאומיים. המיקום הגאוגרפי בין הים להרים יוצר נוף פנורמי ומיקרו-אקלים נוח. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, לה קינטה מציעה שילוב של שלווה עם קרבה לשירותים עירוניים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית הן למגורים קבועים והן לנופש.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, עם פלאיה דה לה מלאגטה במרחק 1.3 ק"מ ופלאיה דה סן אנדרס במרחק 1.8 ק"מ. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 7.9 ק"מ בלבד, מה שמאפשר נסיעות קלות לאירופה ומחוצה לה. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למגרש הגולף קלאב דה גולף מאלגה פרדור (8.2 ק"מ), קלאב דה גולף דה גוודלחורסה (9.4 ק"מ) וקמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס (11 ק"מ). המרכז העירוני של מאלגה נגיש בקלות במרחק של כ-56 ק"מ, בעוד מרבלה קרובה יותר במרחק 10 ק"מ. הקרבה למרינות כמו איג'י מאלגה מרינה (4.0 ק"מ) ומרינה ריאל קלאב מדיטרנאו (4.1 ק"מ) מציעה אפשרויות נוספות לבילוי ימי.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בלה קינטה הוא ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה ממוצעת שנעה בין 12°C ל-27°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.5°C, מה שיוצר תנאים נוחים לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 23 מטר מעל פני הים והשיפוע המינימלי של 0.8% לכיוון החוף יוצרים מיקרו-אקלים נעים ללא קיצוניות. כמות המשקעים מתונה ומתפרסת בעיקר בחודשי החורף, מה שמאפשר אור שמש מרובה במשך רוב השנה. המיקום הגאוגרפי מספק הגנה מפני רוחות חזקות, תוך שמירה על אוורור טבעי טוב.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למגוון חופים איכותיים, כולל פלאיה דה לה מלאגטה (1.3 ק"מ), פלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (3.2 ק"מ). החופים מציעים חול זהוב ומים צלולים, מתאימים לשחייה ופעילויות מימיות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגוון מגרשי גולף בסביבה: קלאב דה גולף מאלגה פרדור (5.9 ק"מ), קלאב דה גולף דה גוודלחורסה (6.3 ק"מ) וקמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס (8.5 ק"מ). מתקני הספורט בסביבה כוללים את בית הספר לטניס קורטיחו אלטו (0.3 ק"מ), מגרש הכדורגל אל דואנדה - סן אנדרס (0.6 ק"מ) והאולם הספורטיבי טירו דה פיצ'ון (0.7 ק"מ). האזור מתאים גם לפעילויות ימיות כמו שיט, עם שני מרינות במרחק קצר: איג'י מאלגה מרינה ומרינה ריאל קלאב מדיטרנאו.
מקור: OpenStreetMap
לה קינטה ממוקמת באזור מאלגה, בחלק המערבי של קוסטה דל סול. המיקום מציע קרבה יחסית לערים הגדולות באזור: מרבלה (10 ק"מ), מאלגה (56 ק"מ) ואלחסירס (58 ק"מ). הקרבה למרבלה מספקת גישה לחיי לילה, קניות ומסעדות יוקרה, בעוד המרחק הקצר יחסית למאלגה מאפשר גישה לתרבות, מוזיאונים ושירותים בינלאומיים. המיקום הגאוגרפי בין הים להרים יוצר נוף פנורמי ומיקרו-אקלים נוח. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, לה קינטה מציעה שילוב של שלווה עם קרבה לשירותים עירוניים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית הן למגורים קבועים והן לנופש.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL645565
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, הווילה בלה קינטה מציעה יתרונות ברורים עקב המיקום היוקרתי והגודל הנרחב. בעוד שפרויקטים כמו אקוומאר בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000) מציעים אופציות תקציביות יותר, הם אינם מתחרים בפרטיות ובמרחב של הווילה בלה קינטה. בהשוואה לאת'רנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), לה קינטה מציעה מיקום מרכזי יותר ביחס למאלגה ולחוף הים. המחיר של €2,750,000 משקף את המיקום היוקרתי, הגודל הנרחב (555 מ"ר של בניין על שטח קרקע של 1,388 מ"ר), והאיכות הגבוהה של הבנייה. האזור נחשב לאחד היוקרתיים ביותר במאלגה, עם ערכי נדל"ן יציבים לאורך זמן. המיקום בסמוך למגרשי גולף יוקרתיים ולים תורם לערך הנכס ומבדיל אותו מפרויקטים באזורים פחות יוקרתיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID