Cette villa détachée de 555 m² située à La Quinta, Málaga, offre un espace de vie généreux sur un terrain de 1388 m². Complétée en 1999, la propriété dispose de cinq chambres et cinq salles de bains, avec une orientation sud bénéficiant d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée. La villa se trouve à proximité des services urbains tout en offrant des vues sur le golf, la mer et les montagnes, combinant commodité et cadre naturel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est positionnée dans une zone urbaine développée avec un accès pratique aux commodités quotidiennes. La villa bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de plusieurs plages et à courte distance du centre-ville de Málaga. L'emplacement offre un équilibre entre accessibilité aux services et environnement résidentiel de qualité.
Cinq chambres spacieuses et cinq salles de bains répondent aux besoins d'une résidence principale ou d'une maison secondaire pour familles nombreuses. Les espaces extérieurs privés, y compris les terrasses couvertes, permettent de profiter du climat méditerranéen. La superficie généreuse offre flexibilité pour différentes configurations de vie.
Bien que terminée depuis 1999, cette villa ne relève pas d'un projet de construction récente. La propriété est entièrement achevée et disponible pour occupation immédiate. Aucune phase de construction ou planning futur n'est associé à ce bien existant, qui présente un état général qualifié d'excellent.
Cette villa ne fait pas partie d'une communauté fermée avec services partagés. Le bien ne comprend pas d'installations communautaires comme une piscine partagée ou un service de conciergerie. La construction datant de 1999 ne bénéficie pas des dernières normes énergétiques requises pour les constructions neuves, bien que son état soit maintenu.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une villa familiale avec espace extérieur privé dans un environnement semi-urbain. Elle répond aux besoins des familles nombreuses ou des personnes souhaitant une résidence spacieuse pouvant accueillir des invités. Sa situation à proximité immédiate des services la rend adaptée comme résidence principale pour ceux qui privilégient l'autonomie par rapport aux déplacements. Pour les acheteurs internationaux, elle représente une option intéressante comme résidence secondaire offrant à la fois espace et praticité, avec un accès facile à l'aéroport (7,9 km). Les amateurs de golf trouveront également leur compte avec plusieurs parcours à proximité.
La villa présente une construction solide datant de 1999 avec des matériaux de qualité qui ont bien résisté au temps. Les finitions intérieures comprennent des éléments en bois dans les chambres et des détails architecturaux tels que des plafonds ornés et des rampes en fer forgé visibles sur les photos. L'entrée principale dispose d'un escalier en marbre reflétant un souci du détail et de la durabilité. La propriété est équipée d'une climatisation, d'un chauffage central et d'une cheminée, offrant un confort thermique adapté aux variations saisonnières de la région méditerranéenne. Les terrasses couvertes et les espaces extérieurs sont conçus pour maximiser l'utilisation tout au long de l'année.
La villa est proposée à un prix de départ de 2 750 000 €, reflétant sa superficie généreuse, son emplacement privilégié et son état général qualifié d'excellent. Ce prix correspond au marché des propriétés haut de gamme dans la région de Málaga, particulièrement pour les villas avec cinq chambres et accès aux services urbains. La valeur est également influencée par la proximité des plages et des commodités, ainsi que par les vues multiples que la propriété offre.
La vie dans cette villa s'organise autour d'un rythme méditerranéen, avec des espaces intérieurs bien définis et des zones extérieures qui prolongent le séjour. Les matinées peuvent commencer sur la terrasse orientée au sud, profitant du soleil levant sur la mer. La proximité des commerces (à seulement 73 mètres) permet des courses quotidiennes à pied, tandis que la présence de restaurants et cafés dans un rayon de 2 km offre des options de sortie sans déplacement. La villa s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances, avec suffisamment d'espace pour accueillir famille et amis. L'accès facile aux plages et aux centres urbains permet de varier les activités entre détente côtière et vie citadine.
L'environnement autour de cette villa offre un accès direct aux services nécessaires à la vie quotidienne, avec une pharmacie à 211 mètres et un supermarché à seulement 73 mètres. Le réseau de transport public comprend huit lignes de bus et cinquante arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. La présence de seize centres de santé dans un rayon de deux kilomètres assure un accès aux soins médicaux. La zone urbaine environnante maintient un équilibre entre vie résidentielle et accessibilité commerciale, avec quatre-vingts écoles primaires et cinquante-neuf établissements secondaires dans la région, indiquant une infrastructure familiale développée.
La villa se situe dans un quartier résidentiel bien desservi de La Quinta, avec un accès direct aux axes routiers reliant Málaga et Marbella. La carte montre sa proximité immédiate avec les infrastructures urbaines et les plages, illustrant l'équilibre entre cadre résidentiel et accessibilité aux services et loisirs. La position stratégique permet des déplacements rapides vers les points d'intérêt de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La propriété se positionne dans la zone urbaine de Málaga, bénéficiant de la proximité avec la grande ville (56 km) tout en restant à distance raisonnable des autres centres importants de la région. Marbella, pôle touristique et résidentiel majeur, se trouve à seulement 10 km, offrant accès à ses services et animations. Algeciras, port important et centre économique, est situé à 58 km. Cette position centrale permet de jouir des avantages d'une zone urbaine dense tout en ayant relativement facile accès aux destinations touristiques et services de la Costa del Sol.
La plage la plus proche, Playa de la Misericordia, se trouve à 2,3 km, offrant un accès facile aux activités côtières. Les autres plages notables incluent Playa de San Andrés à 2,4 km et Playa Sacaba Beach à 3,2 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles : Club de Golf Málaga Parador à 5,9 km, Club de Golf de Guadalhorce à 6,3 km et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 8,5 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 5 km en ligne droite, facilitant les voyages internationaux. Les marinas, IGY Málaga Marina et Marina Real Club Mediterráneo, se trouvent toutes deux à environ 4 km.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,5°C, oscillant entre des minimums de 12°C et des maximums de 27°C. La situation à seulement 23 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente douce de 0,8% vers le littoral contribuent à un microclimat favorable. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'exposition sud de la propriété maximise l'ensoleillement naturel tout au long de l'année, particulièrement appréciable pendant les mois d'hiver plus doux que dans de nombreuses autres régions européennes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages proches de la propriété, bien que non spécifiées comme possédant le pavillon Bleu, offrent un cadre pour les activités récréatives côtières. Playa de la Misericordia, la plus proche à 2,3 km, est accessible rapidement pour des baignades et promenades. Pour les amateurs de golf, trois parcours importants se trouvent dans un rayon de moins de 9 km. Les infrastructures sportives locales comprennent une école de tennis à 300 mètres, des terrains de football à proximité et des pavillons sportifs accessibles à moins d'un kilomètre. Cette concentration d'équipements récréatifs permet une variété d'activités sans nécessiter de longs déplacements.
Source: OpenStreetMap
La propriété se positionne dans la zone urbaine de Málaga, bénéficiant de la proximité avec la grande ville (56 km) tout en restant à distance raisonnable des autres centres importants de la région. Marbella, pôle touristique et résidentiel majeur, se trouve à seulement 10 km, offrant accès à ses services et animations. Algeciras, port important et centre économique, est situé à 58 km. Cette position centrale permet de jouir des avantages d'une zone urbaine dense tout en ayant relativement facile accès aux destinations touristiques et services de la Costa del Sol.
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL645565
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativement à d'autres projets de la région, cette villa à La Quinta offre un positionnement urbain plus accessible que les développements résidentiels plus isolés comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas. Alors que ces derniers présentent des prix de départ considérablement inférieurs (de 205 000 € à 269 950 €), ils se situent dans des zones plus éloignées des grands centres urbains et services. La villa de La Quinta, avec son prix de 2 750 000 €, s'adresse à un segment de marché différent, privilégiant l'espace, l'emplacement urbain et les finitions. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que proche en termes de gamme de prix à partir de 259 000 €, représente une offre de construction plus récente avec une approche communautaire, alors que cette villa offre un caractère plus individuel avec son terrain privé et ses multiples vues.
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