Situé à El Madroñal, Benahavís, ce nouveau développement exclusif propose des villas de luxe avec des vues panoramiques spectaculaires sur le golf, la mer et la côte, s'étendant jusqu'à Gibraltar et l'Afrique. Ce projet, actuellement en construction, est conçu pour un style de vie sophistiqué, combinant technologie de pointe et élégance intemporelle. La propriété est située dans un cadre paisible et rural, offrant tranquillité tout en restant accessible aux commodités.
Comparativement aux projets comme Acqua Gardens, Aby Upper ou Alba Benalmadena, qui sont situés plus près de la côte et proposés à des prix nettement inférieurs (à partir de 320 000 € - 598 800 €), ce développement à El Madroñal se positionne dans un segment de marché très différent. Son prix de départ de 11 500 000 € le destine à une clientèle recherchant l'exclusivité, l'espace et des vues panoramiques depuis une position plus en retrait de la première ligne de mer. Tandis que les autres exemples se concentrent sur des appartements ou villas plus compacts à proximité des plages et des centres animés, ce projet à Benahavís met l'accent sur des propriétés de très grande taille, sur de vastes parcelles, offrant une intimité maximale et un cadre de vie axé sur le golf et la nature environnante. L'infrastructure et les commodités sont également à une échelle différente ; les projets moins chers sont souvent situés dans des zones avec un accès plus facile aux commerces et aux transports publics, alors qu'ici, un véhicule est essentiel. La superficie construite et le terrain sont également significativement plus importants dans ce projet, justifiant la différence de prix par rapport aux offres plus standards de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un environnement rural et tranquille à El Madroñal, Benahavís. Cette localisation offre un cadre de vie paisible, à une distance raisonnable des zones côtières et des infrastructures. La proximité avec des terrains de golf renommés et les vues dégagées sur la mer et les montagnes environnantes caractérisent cette implantation.
Cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant un luxe affirmé et un espace généreux. La conception sur plusieurs niveaux, les multiples cuisines, les appartements indépendants pour le personnel et les vastes zones de loisirs (cinéma, spa, salle de jeux) répondent à des besoins d'espace, d'intimité et de divertissement pour résidents et invités.
Il s'agit d'une nouvelle construction dont le stade actuel est 'en construction'. La livraison des villas s'inscrit dans une dynamique de développement récent, offrant des installations modernes et des finitions contemporaines. L'accent est mis sur l'intégration des dernières technologies de domotique et d'efficacité énergétique.
Ce projet n'offre pas de commodités directement accessibles à pied en dehors du restaurant, du parc et de la pharmacie situés dans un rayon de 2 km. La nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens est une caractéristique de cette localisation rurale. Les lignes de transport public sont limitées avec une seule ligne et un seul arrêt à proximité.
Ce type de propriété s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire haut de gamme, axée sur le luxe, l'espace et l'intimité. Les familles nombreuses ou celles qui souhaitent accueillir fréquemment des invités trouveront un confort adapté grâce aux nombreuses chambres avec salle de bain privative et aux espaces de réception distincts. Les amateurs de golf seront séduits par la proximité de parcours renommés et les vues sur les greens. Les acquéreurs potentiels pour ce projet sont susceptibles d'apprécier un environnement calme et retiré, tout en désirant un accès rapide aux commodités modernes. La présence d'un appartement pour le personnel et de multiples cuisines suggère une organisation de vie où le service et l'accueil de visiteurs sont importants. L'équipement technologique avancé et les installations de loisirs (spa, cinéma, salle de jeux) indiquent un désir de confort moderne et de divertissement à domicile.
Les villas de ce nouveau développement sont conçues avec une attention particulière portée aux matériaux et aux technologies. Les caractéristiques mentionnent la climatisation chaud/froid, le chauffage par le sol (U/F Heating) et l'automatisation domestique contrôlable via smartphone, indiquant un niveau élevé de confort et de modernité. L'orientation sud-ouest favorise l'ensoleillement des espaces de vie et des terrasses. Les vues panoramiques sur la mer, la montagne et le golf, associées à des éléments tels que des terrasses couvertes et privatives, une piscine intérieure chauffée et une piscine extérieure (potentiellement l'infinity pool mentionnée), soulignent une orientation vers un style de vie intérieur-extérieur. L'inclusion d'un ascenseur facilite l'accès aux différents niveaux de ces vastes demeures. La mention de 'zeitlose Eleganz und Luxus' dans la description originale suggère des finitions soignées et une esthétique classique et raffinée, combinée aux innovations techniques.
Le prix de vente pour ce projet débute à 11 500 000 €. Le prix reste fixe à ce montant, suggérant soit une seule unité disponible, soit un prix de référence pour des villas similaires dans le développement. L'offre concerne des villas neuves, et le montant indiqué représente l'entrée de gamme pour des propriétés de cette envergure et de cette localisation. Les spécifications incluent 6 chambres et 7 salles de bain pour une surface construite de 1107 m² sur un terrain de 3757 m².
El Madroñal, Benahavís, se caractérise par son cadre résidentiel exclusif et tranquille, privilégiant la nature et les vues panoramiques. Le rythme de vie y est généralement calme, orienté vers la détente et les activités de plein air ou liées au golf. L'environnement est marqué par de vastes propriétés sur de grands terrains, offrant intimité et espace. Les résidents bénéficient d'un climat agréable avec un ensoleillement important tout au long de l'année. Bien que rurale, la localisation permet un accès relativement rapide aux centres urbains côtiers et à leurs nombreuses infrastructures. La densité de population est faible, ce qui contribue à l'atmosphère paisible. La présence de parcs dans le rayon de 2 km suggère des espaces verts accessibles pour des promenades. La proximité d'un restaurant et d'une pharmacie offre des commodités essentielles à courte distance. La hauteur de 168 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des vues dégagées et une certaine fraîcheur par rapport à la côte.
Vivre à El Madroñal, Benahavís, signifie opter pour un environnement résidentiel exclusif et paisible, caractérisé par de vastes propriétés et une intégration harmonieuse dans le paysage naturel. Les déplacements quotidiens nécessitent un véhicule, l'automobile étant le moyen de transport principal pour accéder aux supermarchés (situés à 5,3 km), aux pharmacies (3,2 km) et aux centres médicaux (5,2 km). La présence d'une seule ligne de transport public et d'une seule halte à proximité souligne ce caractère résidentiel privé. L'environnement immédiat offre des opportunités de loisirs telles que le golf, avec plusieurs parcours et académies à moins de 3 km. La proximité de la côte, à environ 7,5 km à vol d'oiseau, permet d'accéder facilement aux plages et aux activités nautiques de stations balnéaires comme Puerto Banús ou San Pedro de Alcántara. Les environ 3 846 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,3°C créent un climat propice aux activités extérieures une grande partie de l'année, avec un pic de fréquentation et d'activités pendant la saison de baignade de quatre mois.
Cette carte situe le projet El Madroñal dans le contexte de Benahavís et de la Costa del Sol. Elle met en évidence sa position dans une zone résidentielle de prestige, à l'écart de l'agitation côtière mais à une distance raisonnable des centres d'intérêt majeurs comme Marbella et les aéroports internationaux.
El Madroñal est une enclave résidentielle située dans la commune de Benahavís, au cœur de la Costa del Sol. Cette position la place à l'intérieur des terres, mais à une courte distance en voiture de la côte méditerranéenne. Benahavís est réputée pour son paysage vallonné, ses parcours de golf prestigieux et ses vues panoramiques. Le projet se situe à une distance accessible des centres urbains dynamiques tels que Marbella et Estepona, offrant ainsi un équilibre entre la tranquillité d'un cadre rural et la proximité des commodités, des restaurants et des activités offertes par ces villes côtières.
Le projet est situé à El Madroñal, Benahavís, à 47 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP). Cette distance, bien que significative, est standard pour des propriétés situées dans des zones résidentielles plus reculées de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, telles que Playa Canina Ventura del Mar et Playa de Puerto Banús, se trouvent à environ 7,5 km à vol d'oiseau, ce qui est accessible en voiture en environ 15-20 minutes selon le trafic. La vie quotidienne est facilitée par la présence d'un supermarché à 5,3 km, d'une pharmacie à 3,2 km et d'un hôpital à 5,2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à moins de 3 km, dont La Zagaleta Country Club et La Quinta Golf.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 18,3°C et une moyenne oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Le nombre d'heures d'ensoleillement annuel est élevé, s'élevant à environ 3 846 heures, ce qui favorise les activités de plein air. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ quatre mois. La localisation à une altitude de 168 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues dégagées et peut légèrement atténuer les températures par rapport à la côte, tout en bénéficiant de la douceur maritime. L'environnement naturel environnant, bien que non détaillé ici, est typiquement méditerranéen avec une végétation adaptée au climat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de plages renommées telles que Playa Canina Ventura del Mar et Playa de Puerto Banús, situées à environ 7,5 km, permet un accès aisé aux activités balnéaires et nautiques. Ces plages, souvent animées, offrent diverses installations. Pour les amateurs de golf, le projet est idéalement situé à proximité immédiate de plusieurs parcours de renommée mondiale. La Driving Range / German Golf Academy et La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course sont à seulement 2,2 km, tandis que La Quinta Golf se trouve à 2,6 km. Ces installations sportives offrent des opportunités de pratique et de perfectionnement pour tous les niveaux. La présence de deux parcs dans un rayon de 2 km suggère également des espaces verts pour la détente et les loisirs.
Source: OpenStreetMap
El Madroñal est une enclave résidentielle située dans la commune de Benahavís, au cœur de la Costa del Sol. Cette position la place à l'intérieur des terres, mais à une courte distance en voiture de la côte méditerranéenne. Benahavís est réputée pour son paysage vallonné, ses parcours de golf prestigieux et ses vues panoramiques. Le projet se situe à une distance accessible des centres urbains dynamiques tels que Marbella et Estepona, offrant ainsi un équilibre entre la tranquillité d'un cadre rural et la proximité des commodités, des restaurants et des activités offertes par ces villes côtières.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL027728
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
