Dette byggegrund på 5.216 m² ligger i det eksklusive boligområde La Zagaleta i Málaga. Grunden er beliggende i et beskyttet naturområde med panoramisk udsigt over bjerge og landskabet. Med byggetilladelse og en arkitekttegnet plan fra Pablo Villarroel repræsenterer grunden en sjælden mulighed for at opføre en privat villa i et af Europas mest anerkendte lukkede samfund. Området er kendt for sine to private mesterskabsgolfbaner, ryttercenter og høj sikkerhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i La Zagaleta, et ultra-eksklusivt boligområde i Benahavís-bakkerne. Det befinder sig kun to minutters kørsel fra La Zagaletas nordlige port. Beliggenheden tilbyder absolut privatliv med kun én fjern nabo og omgivet af 900 hektar beskyttet naturlandskab. Området er 15 minutter fra Marbella og Puerto Banus, hvilket sikrer adgang til kystens faciliteter.
Denne byggegrund imødekommer behovet for privatliv, sikkerhed og eksklusivitet. Med en grundstørrelse på over 5.000 m² er der tilstrækkeligt plads til at skabe en omfattende privat ejendom med pools, haver og udendørs opholdsområder. Den sydlige orientering sikrer sollys hele dagen, hvilket er ideelt til udendørs aktiviteter. Panoramisk udsigt over bjerge og landskab tilførder ro og naturkontakt til hverdagen.
Grunden er klar til byggeri med gyldig byggetilladelse. En betydelig del af udgravningen er allerede gennemført, og alle 'grønne' mure er opført. En stor del af bygningsplatformen er planeret klar til konstruktion, hvilket reducerer byggetiden og omkostningerne. En arkitekttegnet plan fra Pablo Villarroel medfølger, men den kan modificeres efter køberens ønsker. Nødvendige forsyninger kan nemt tilsluttes grunden.
Grunden er ikke en færdigbygget ejendom, hvilket kræver investering i konstruktion. Der er ingen eksisterende beboelsesfaciliteter på grunden. Området er kun tilgængeligt for beboere og gæster, hvilket begrænser offentlig adgang. Som byggegrund tilbyder den ikke øjeblikkelig beboelse eller indtægtsgenerering uden yderligere investering. Beliggenheden i et lukket samfund medfører også faste årlige fællesomkostninger.
Denne byggegrund er passende for dem, der søger absolut privatliv og ønsker at skabe deres drømmehus fra bunden. Den er egnet til velhavende individer eller familier, der prioriterer sikkerhed og eksklusivitet over bylivets bekvemmeligheder. Investeringsprofilen egner sig til dem med en langtidsstrategi, der ønsker at etablere en permanent eller semi-permanent base i et af Europas mest eftertragtede boligområder. Købere med en passion for golf vil finde dette særligt attraktivt grundet de to private mesterskabsgolfbaner. For dem med hesteinteresse tilbyder området enestående faciliteter. Dem, der ønsker et stille liv omgivet af natur uden at være for langt fra kystens faciliteter og kulturelle attraktioner, vil finde denne beliggenhed solid. Endelig er det også velegnet til dem, der værdsætter prædiktabel værdiudvikling på deres ejendom og ønsker at investere i en af de mest eksklusive adresse i Spanien.
Den medfølgende arkitekttegnet plan fra Pablo Villarroel er designet til at imødekomme høje standarder for kvalitet og æstetik. Planlægningen omfatter brugen af førsteklasses materialer, der er typiske for luksusbyggeri i regionen, herunder marmor i badeværelser, håndlavet keramik i køkkenet og højkvalitets træ til døre og vinduer. Tekniske installationer er planlagt til at opfylde moderne energikrav, med mulighed for smart home-teknologi og energieffektive løsninger. De allerede opførte 'grønne' mure er konstrueret med bæredygtige materialer, der sikrer god isolering og minimal påvirkning af det omkringliggende miljø. Bygningsplatformen er planeret med optimal dræning og stabilitet for at sikre bygningens langsigtede holdbarhed. Den endelige afhænges af køberens valg af materialer og finish, men projektet er designet til at imødekomme kravene fra selv de mest kræsne købere, der forventer høj kvalitet og elegant udførelse i alle detaljer.
Byggegrunden er til salg til en pris fra €4.200.000 for 5.216 m², hvilket svarer til ca. €805 pr. m². Prisen inkluderer en allerede godkendt byggetilladelse samt en arkitekttegnet plan. Den præcise pris vil afhænge af eventuelle ændringer i de eksisterende tegninger og valg af materialer i det endelige byggeri. Yderligere omkostninger som byggeri, tilladelser til endelig projekt, og årlige fællesudgifter til La Zagaleta-området skal tillægges for at få et komplet budget over den samlede investering.
La Zagaleta er ikke bare et boligområde, men et komplet samfund designet til et krævende livsstil med fokus på privatliv, sikkerhed og eksklusive faciliteter. Dagligdagen her karakteriseres af en afslappet tempo omgivet af natur, hvor man kan nyde udsigten over det omkringliggende beskyttede landskab fra sin private terrasse. Beboere har adgang til to private mesterskabsgolfbaner, hvor man kan spille uden tidsbegrænsninger eller reservationer. For hestehobbyister er der et eksklusivt ryttercenter med ridebaner og stalde. Om eftermiddagen kan man nyde et spil tennis eller padel på klubbens professionelle baner. Om aftenen kan man besøge en af de elegante klubhuse, der serverer gourmetmad og vin, eller arrangere private events i klubbens night club. Weekendene kan tilbringes med at udforske de omfattende vandre- og cykelstier, der snor sig gennem grønne områder, eller slappe af ved den private helikopterplatform, der gør det nemt at tage på korte ture til andre destinationer. Alt dette sker inden for sikre rammer med 24-timers vagter og sikkerhed, hvilket giver beboerne ro i sindet.
La Zagaleta er bekvemt placeret for at nyde både privatliv og adgang til faciliteter. Marbella og Puerto Banus ligger kun 15 minutters kørsel væk, hvilket giver nem adgang til luksus shopping, fin dining og et rigt natteliv. Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, er kun 3,3 km væk, hvilket muliggør hyppige besøg ved Middelhavet. For dagligvarer er der supermarkeder inden for 73 meter, mens apoteker findes inden for 212 meter. Sundhedsvæsenet er repræsenteret med hospitaler på 642 meters afstand. Området har adgang til et netværk af golfbaner med Club de Golf Málaga Parador inden for 8,2 km, mens flere andre baner ligger inden for 11 km. For transport giver lufthavnen i Málaga, kun 7,9 km væk, gode internationale forbindelser. Lokale bybusser og taxaer sikrer nem mobilitet udenfor det lukkede område.
Kortet viser La Zagaletas strategiske placering mellem Málaga og Marbella med nem adgang til Costa del Sol's hovedattraktioner. Det lukkede samfund er tydeligt afgrænset fra omkringliggende områder og omgivet af 900 hektar beskyttet natur. Grunden er placeret i den nordlige del af La Zagaleta, nær nordporten, hvilket giver nem adgang til og fra området. Kortet illustrerer også nærheden til Middelhavet og de nærliggende byer.
La Zagaleta er strategisk placeret mellem Málaga by og Marbella, hvilket gør det til en ideel base for udforskning af hele Costa del Sol. Beliggenheden 57 km fra Málaga og kun 12 km fra Marbella betyder, at beboerne kan nyde begge byers tilbud uden at bo i dem. Den nærliggende by Benahavís, hvor La Zagaleta teknisk set er beliggende, er kendt for sine autentiske spanske restauranter og traditionelle charme. Områdets nærhed til både kysten og bjergene giver en unik geografisk position, hvor man kan nyde strandlivet og samtidig have adgang til køligere indlandsscenerier. Positioneringen nær hovedvejen AP-7 sikrer nem adgang til andre kystbyer som Estepona, Fuengirola og Torremolinos samt til lufthavnen i Málaga.
Afstanden til strandene ved Costa del Sol er behageligt kort. Playa de San Andrés ligger 3,3 km væk, mens Playa de los Baños del Carmen er 3,3 km væk, og Playa de Pedregalejo findes 4,1 km væk. Málaga by med dens historiske centrum, kulturtilbud og shopping ligger 57 km væg, men Marbella, der tilbyder internationale butikker og restauranter, er kun 12 km væk. Den internationale lufthavn Málaga-Costa del Sol er bekvemt placeret 7,9 km væk, hvilket gør international rejse let. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, med Club de Golf Málaga Parador på 9,7 km, Club de Golf de Guadalhorce på 10,4 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 12,5 km. To større marinaer, IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterráneo, findes henholdsvis 1,6 km og 2,5 km væk, hvilket giver adgang til sejlerfaciliteter og vandaktiviteter.
| Afstand til strand | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Zagaleta nyder godt af et mildt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,1°C, hvilket gør det behageligt året rundt. Med 3.846 solskinstimer om året er der rigeligt med sollys til udendørs aktiviteter. Svømning i Middelhavet er muligt i fire måneder om året, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Grunden ligger 37 meter over havets overflade med en let hældning på kun 1,1% mod stranden, hvilket sikrer et næsten fladt terræn. Den naturlige vegetation i området er typisk for Andalusien med en blanding af pinje- og egetræer, der skaber en grøn og frodig omgivelse året rundt. Den beskyttede status af det omkringliggende landskab sikrer, at denne naturbevarelse vil fortsætte fremover.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Málaga-kysten tilbyder adskillige Blue Flag-strande, der anerkendes for deres vandkvalitet og faciliteter. Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia er alle inden for kort afstand og tilbyder rent vand, brede sandstrande og omfattende tjenester. For golfentusiaster er La Zagaleta en særlig destination med adgang til to private mesterskabsgolfbaner designet af anerkendte arkitekter. Disse baner er generelt mindre overfyldte end offentlige baner og tilbyder enestående spiloplevelser. Udover golf tilbyder området faciliteter for tennis og padel med professionelt vedligeholdte baner. For dem, der foretrækker vandaktiviteter, giver de nærliggende marinaer adgang til sejlads, vandreture og andre maritime sportsgrene. I det omkringliggende landskab findes omfattende netværk af vandre- og cykelstier, der er ideelle til at udforske den naturlige skønhed i området.
Kilde: OpenStreetMap
La Zagaleta er strategisk placeret mellem Málaga by og Marbella, hvilket gør det til en ideel base for udforskning af hele Costa del Sol. Beliggenheden 57 km fra Málaga og kun 12 km fra Marbella betyder, at beboerne kan nyde begge byers tilbud uden at bo i dem. Den nærliggende by Benahavís, hvor La Zagaleta teknisk set er beliggende, er kendt for sine autentiske spanske restauranter og traditionelle charme. Områdets nærhed til både kysten og bjergene giver en unik geografisk position, hvor man kan nyde strandlivet og samtidig have adgang til køligere indlandsscenerier. Positioneringen nær hovedvejen AP-7 sikrer nem adgang til andre kystbyer som Estepona, Fuengirola og Torremolinos samt til lufthavnen i Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.5°C | 96 mm |
| Februar | 9.8°C | 99 mm |
| Marts | 11.9°C | 89 mm |
| April | 13.7°C | 60 mm |
| Maj | 15.7°C | 47 mm |
| Juni | 19.9°C | 12 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 20.7°C | 20 mm |
| Oktober | 16.7°C | 82 mm |
| November | 12.8°C | 119 mm |
| December | 10.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL056870
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Zagaleta skiller sig markant ud fra andre boligområder i Costa del Sol-regionen. Mens mange udviklingsprojekter som Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes 2 i Estepona fokuserer på overkommelige boliger i mere tætte byområder, repræsenterer La Zagaleta en helt anden klasse af eksklusivitet og privatliv. Prisniveauet er naturligvis væsentligt højere, men det afspejler den unikke position som et af Europas mest eftertragtede lukkede samfund. I modsætning til mange kystprojekter, hvor beboere deler fællesområder med turister, sikrer La Zagaletas medlemsmodel en mere diskret og eksklusiv atmosfære. Mens områder som Golden Mile i Marbella tilbyder luksus, mangler de den samme grad af kontrol og samhørighed, som La Zagaleta tilbyder gennem sine strenge adgangsregler og fælles værdier. Sammenlignet med andre golfområder som Valderrama eller Sotogrande tilbyder La Zagaleta en mere naturlig og skovrig atmosfære, mens den stadig er bekvemt placeret for adgang til bylivet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
