Este proyecto consiste en un parcela residencial de lujo ubicada en la exclusiva urbanización de La Zagaleta, Málaga. Con una superficie de 5.216 m² y completamente terminada, la parcela ofrece una oportunidad única para construir una residencia privada en una de las comunidades cerradas más prestigiosas de Europa. Situada a solo minutos de las playas de la Costa del Sol y con vistas panorámicas a las montañas, esta parcela combina la exclusividad con la conveniencia de estar cerca de todas las comodidades urbanas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra estratégicamente situada en la exclusiva urbanización de La Zagaleta, con fácil acceso a la Autovía del Mediterráneo. Su ubicación privilegiada permite una conexión rápida tanto con el centro de Málaga como con Marbella. La posición topográfica elevada ofrece vistas despejadas mientras mantiene una accesibilidad cómoda a través de la infraestructura vial bien desarrollada de la zona.
Esta parcela está diseñada para satisfacer las necesidades de quienes buscan máxima privacidad y espacio para construir una residencia personalizada. La superficie de 5.216 m² permite diseñar una vivienda con amplias zonas exteriores, piscina y jardines. La orientación sur garantiza óptima exposición solar durante todo el día, adecuado para el disfrute de terrazas y zonas de estar al aire libre en el clima mediterráneo.
El proyecto presenta una parcela completamente finalizada y lista para comenzar la construcción. Con licencia de obra concedida, el terreno ya ha sido excavado y nivelado en gran parte, con los muros verdes construidos. Todas las conexiones de servicios están preparadas para una conexión directa. Esta preparación previa reduce significativamente los tiempos de construcción y los costos iniciales para el futuro propietario.
Esta parcela no incluye una vivienda construida, siendo únicamente el terreno preparado para edificación. No cuenta con servicios básicos instalados en el sitio, aunque las conexiones están disponibles. Tampoco incluye mobiliario, equipamiento o elementos de jardinería más allá del terreno preparado. El proyecto no ofrece viviendas con acabados específicos ni diseños predeterminados, siendo necesario desarrollar el proyecto arquitectónico completo.
Este proyecto se adecua perfectamente para inversores que buscan una propiedad única en una de las ubicaciones más exclusivas de la Costa del Sol. Resulta especialmente apropiado para quienes desean construir una residencia personalizada según sus propias especificaciones, con total privacidad y seguridad. También es idóneo para familias que valoran el espacio, la tranquilidad y la proximidad tanto a zonas urbanas como a la costa. Para profesionales internacionales que requieren conexión con el aeropuerto de Málaga a tan solo 9 km, esta parcela ofrece un equilibrio sólido entre aislamiento y accesibilidad. Aquellos que buscan una segunda residencia para disfrutar del clima mediterráneo encontrarán en esta propiedad una base adecuado para largas estancias durante todo el año.
Aunque la parcela no incluye construcciones existentes, el terreno ha sido sometido a una preparación exhaustiva que garantiza una base sólida para futuras edificaciones. Se han realizado excavaciones considerables y se han construido muros de contención de alta calidad que aseguran la estabilidad del terreno. La plataforma de construcción ha sido nivelada profesionalmente, cumpliendo con los estándares técnicos requeridos para edificaciones de lujo. Todas las acometidas de servicios básicos están planificadas para una conexión directa, cumpliendo con la normativa vigente. Los materiales utilizados en la preparación del terreno siguen especificaciones técnicas que garantizan durabilidad y resistencia adecuada para las condiciones climáticas de la región.
Con un precio de 4.200.000 €, esta parcela de 5.216 m² se posiciona en el segmento superior del mercado inmobiliario de la zona. El valor por metro cuadrado se sitúa aproximadamente en 805 €/m², reflejando la exclusividad de la ubicación dentro de La Zagaleta. Este precio incluye el terreno completamente preparado para construcción, con excavaciones realizadas y muros construidos. No se contemplan variaciones significativas en el precio, al tratarse de una parcela única y no de un desarrollo con múltiples unidades disponibles.
La vida en esta parcela de La Zagaleta se caracteriza por la tranquilidad y el espacio que ofrece el entorno residencial de lujo. Los residentes pueden disfrutar de un ritmo de vida pausado, con la posibilidad de diseñar su rutina diaria alrededor de su propiedad personalizada. Las mañanas pueden comenzar con desayunos en terrazas orientadas al sur, aprovechando la luz natural, mientras las tardes son ideales para disfrutar de las piscinas privadas o explorar los extensos terrenos. La proximidad a las playas permite escapadas espontáneas a la costa, mientras que por la noche, la tranquilidad del entorno residencial ofrece un descanso completo del bullicio urbano. La seguridad de la urbanización permite disfrutar de los espacios exteriores incluso después del atardecer, creando un equilibrio sólido entre vida social y privacidad.
Vivir en esta parcela de La Zagaleta ofrece un equilibrio excepcional entre privacidad y accesibilidad. A pesar de su carácter residencial tranquilo, la propiedad se encuentra a corta distancia de numerosos servicios y comodidades. El centro de Málaga, con su amplia oferta cultural y comercial, está a aproximadamente 57 km, mientras que Marbella, conocida por su vida nocturna y su Puerto Deportivo, se encuentra a solo 12 km. La ubicación estratégica permite acceder fácilmente a zonas de interés como Puerto Banús, distante aproximadamente 15 km. Las conexiones viarias bien desarrolladas facilitan el desplazamiento a toda la Costa del Sol, convirtiendo esta parcela en un punto ideal para explorar tanto la provincia de Málaga como otras localidades costeras cercanas.
El mapa muestra la posición privilegiada de esta parcela dentro de la exclusiva urbanización de La Zagaleta. Se puede apreciar su proximidad a la costa mediterránea y su fácil acceso a las principales rutas de comunicación. La ubicación estratégica permite visualizar cómo la propiedad combina la privacidad del entorno residencial con la conveniencia de estar cerca de ciudades importantes como Málaga y Marbella, así como del aeropuerto internacional, todo ello integrado en el paisaje característico de la Costa del Sol.
Esta parcela está posicionada estratégicamente en La Zagaleta, uno de los enclaves más exclusivos de la Costa del Sol. Su ubicación permite un fácil acceso tanto a Málaga, capital provincial con 579.076 habitantes y a 57 km, como a Marbella, reconocido centro turístico con 147.958 habitantes a solo 12 km. Esta posición intermedia ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de una residencia de lujo en un entorno natural y la proximidad a centros urbanos importantes. La conexión con Algeciras, a 59 km, facilita además el acceso al norte de África a través del puerto. Esta ubicación convierte a la parcela en un punto de encuentro privilegiado entre las principales localidades de la provincia de Málaga.
La parcela ofrece una excelente conexión con las principales comodidades de la Costa del Sol. Las playas más cercanas, como Playa de San Andrés, se encuentran a aproximadamente 3,3 km, accesibles en pocos minutos en vehículo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a unos 9 km, lo que facilita las conexiones nacionales e internacionales. Para los aficionados al golf, el Club de Golf Málaga Parador se ubica a 9,7 km, mientras que otros campos de prestigio como el Club de Golf de Guadalhorce se encuentran a 10,4 km. La conexión con las principales ciudades es excelente, con Málaga a 57 km y Marbella a 12 km, a través de autopistas bien mantenidas que garantizan un desplazamiento rápido y cómodo.
| Distancia a la playa | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de la parcela a 37 metros sobre el nivel del mar y con una ligera pendiente del 1,1% hacia el mar contribuye a un microclima特别. La región disfruta de aproximadamente 3.846 horas de sol al año, lo que garantiza abundante luz natural durante la mayor parte del año. La temperatura media anual se sitúa en 17,1°C, con mínimas en invierno alrededor de 10°C y máximas en verano de aproximadamente 24°C, creando un ambiente templado ideal durante todo el año. El período de baño se extiende por 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, permitiendo disfrutar de las playas cercanas desde finales de primavera hasta mediados de otoño. Esta combinación climática favorece un estilo de vida al aire libre durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La parcela se beneficia de su proximidad a algunas de las mejores playas de la Costa del Sol. A pocos kilómetros se encuentra Playa de San Andrés, conocida por su ambiente familiar y sus aguas tranquilas, a aproximadamente 3,3 km. Otras playas destacadas como Playa de los Baños del Carmen y Playa de Pedregalejo están a distancias similares, ofreciendo alternativas para disfrutar del Mediterráneo. Para los aficionados al golf, la zona ofrece campos de prestigio como el Club de Golf Málaga Parador, a 9,7 km, y el Club de Golf de Guadalhorce, a 10,4 km. Además, la proximidad a marinas como IGY Málaga Marina (1,6 km) facilita el acceso a actividades náuticas y deportes acuáticos, complementando la oferta recreativa de la zona.
Fuente: OpenStreetMap
Esta parcela está posicionada estratégicamente en La Zagaleta, uno de los enclaves más exclusivos de la Costa del Sol. Su ubicación permite un fácil acceso tanto a Málaga, capital provincial con 579.076 habitantes y a 57 km, como a Marbella, reconocido centro turístico con 147.958 habitantes a solo 12 km. Esta posición intermedia ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de una residencia de lujo en un entorno natural y la proximidad a centros urbanos importantes. La conexión con Algeciras, a 59 km, facilita además el acceso al norte de África a través del puerto. Esta ubicación convierte a la parcela en un punto de encuentro privilegiado entre las principales localidades de la provincia de Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.5°C | 96 mm |
| Febrero | 9.8°C | 99 mm |
| Marzo | 11.9°C | 89 mm |
| Abril | 13.7°C | 60 mm |
| Mayo | 15.7°C | 47 mm |
| Junio | 19.9°C | 12 mm |
| Julio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.7°C | 20 mm |
| Octubre | 16.7°C | 82 mm |
| Noviembre | 12.8°C | 119 mm |
| Diciembre | 10.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL056870
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras opciones inmobiliarias en la Costa del Sol, esta parcela en La Zagaleta representa una categoría superior en cuanto a exclusividad y valor. Mientras proyectos como Aquamar en Torre del Mar parten desde 219.950 € o Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 €, esta parcela se posiciona en un segmento de lujo con un precio de 4.200.000 €. Sin embargo, es importante considerar que la ubicación dentro de La Zagaleta, una de las urbanizaciones más prestigiosas de Europa, ofrece un valor distintivo que estas otras opciones no pueden igualar. A diferencia de desarrollos más masificados, esta parcela garantiza privacidad, seguridad y un entorno natural protegido de casi 900 hectáreas. Además, la preparación completa del terreno con excavaciones ya realizadas representa un valor añadido que reduce significativamente los tiempos y costos de construcción inicial en comparación con parcelas vírgenes. Para inversidores que buscan exclusividad más que solo espacio, esta propiedad ofrece una oportunidad única en el mercado de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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