Dit perceel van 5216 m² bevindt zich in het exclusieve La Zagaleta Golf & Country Club in Málaga. Het gebied staat bekend om zijn hoge mate van privacy en veiligheid in een omringend beschermd natuurlandschap van bijna 900 hectare. Met reeds verleende bouwvergunning en uitgevoerde voorbereidende graafwerken, biedt deze locatie de mogelijkheid voor de realisatie van een particuliere woning met panoramische uitzichten op de bergen en het omliggende landschap.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in La Zagaleta, een afgesloten wijk nabij Benahavís, op ongeveer 12 kilometer van Marbella. De locatie bevindt zich op een hoogte van 37 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling van 1.1% richting de kust. De dichtstbijzijnde stranden liggen op circa 3 kilometer afstand.
De locatie biedt omstandigheden voor het realiseren van een woning met een zuidelijke oriëntatie en uitzicht op zee, bergen en landelijk gebied. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en medische diensten binnen 750 meter ondersteunt dagelijkse levensbehoeften. De 5216 m² oppervlakte biedt ruimte voor uitgebreide tuinaanleg en buitenfaciliteiten.
Het project bevindt zich in de gereedgemaakte fase met reeds verleende bouwvergunning. Aanzienlijke voorbereidende werken zijn uitgevoerd, waaronder graafwerkzaamheden en de constructie van groene muren. Een groot deel van het bouwplatform is geëffend voor directe aanvang van de bouw, met gemakkelijke aansluiting op nutsvoorzieningen.
Dit project biedt geen bestaande woning maar enkel een bouwkavel zonder slaapkamers, badkamers of leefruimtes. De locatie vereist volledige bouw van een nieuwe woning conform de geldende regelgeving. De woning moet passen binnen de architecturale richtlijnen van de La Zagaleta gemeenschap. Er is geen bestaande woning ter bezichtiging.
Deze locatie past bij personen die op zoek zijn naar een hoog niveau van privacy en veiligheid in een gecontroleerde leefomgeving. De combinatie van natuur en luxe voorzieningen maakt het geschikt voor diegenen die een teruggetrokken levensstijl wensen zonder volledig afgesneden te zijn van comfort en recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van een bouwvergunning en voorbereide grond is praktisch voor personen die direct willen starten met bouwen zonder lange vergunningprocedures. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot een actief sociaal leven wanneer gewenst, terwijl de afgeslotenheid van La Zagaleta rust waarborgt. De golf- en buitenfaciliteiten passen bij een actieve levensstijl die waarde hecht aan sport en recreatie in een natuurlijke omgeving.
De kwaliteit van de uiteindelijke woning zal afhangen van de keuzes tijdens de bouwfase. La Zagaleta hanteert architecturale richtlijnen die de bouwstijl en afwerking reguleren om het landschappelijke karakter te behouden. Gezien de ligging en het prijsniveau, worden huizen doorgaans gebouwd met hoogwaardige materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat. De reeds uitgevoerde 'groene muren' suggereren aandacht voor integratie met de natuurlijke omgeving. Het benutten van de zuidelijke oriëntatie en panoramische uitzichten vereist careful planning van de ruimtelijke indeling en gevelontwerp. De technische infrastructuur zoals nutsaansluitingen is voorbereid voor aansluiting, wat bijdraagt aan een efficiënte bouwproces en minimale verstoring van het omringende landschap tijdens de bouw.
De prijs van €4.200.000 betreft het perceel exclusief de bouwkosten van de woning. Binnen La Zagaleta zijn prijzen voor percelen van vergelijkbare omvang en locatie gebruikelijk in het hogere segment. De totaalprijs voor een voltooide woning zal afhangen van de gekozen architectuur, afwerkingsgraad en specificaties. De kosten voor grond en bouw maken La Zagaleta tot een van de meer prijzige opties binnen de Costa del Sol regio.
La Zagaleta biedt een residentiële omgeving die zich richt op exclusiviteit, privacy en een afgezonderde levensstijl. Het dagelijks leven hier beweegt zich voornamelijk binnen de grenzen van de afgesloten gemeenschap, waar bewoners gebruik kunnen maken van twee eigen golfbanen, een paardensportcentrum, tennis- en padelfaciliteiten, en uitgestrekte wandel- en fietspaden door het groen. De nabijheid van Marbella op 12 kilometer zorgt voor toegang tot stedelijke voorzieningen zonder dat dit direct de woonsfeer beïnvloedt. De veilige en bewaakte toegangspoorten verzekeren een gereguleerde toegang tot de wijk, wat bijdraagt aan een rustige en voorspelbare leefomgeving. De combinatie van natuur en zorgvuldig onderhouden gemeenschappelijke ruimtes creëert een balanceerde leefomgeving waar bewoners teruggetrokken kunnen leven zonder volledig geïsoleerd te zijn van benodigde voorzieningen.
De leefomgeving in La Zagaleta wordt gekenmerkt door afzondering en gecontroleerde toegang tot een beschermd natuurgebied. Het dagelijks leven speelt zich voornamelijk af binnen de gemeenschappelijke voorzieningen zoals de golfbanen en clubhuizen. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten op korte afstand (ongeveer 70 meter), terwijl medische voorzieningen en apotheken binnen enkele honderden meters bereikbaar zijn. De nabijheid van Málaga op 57 kilometer biedt toegang tot uitgebreide stedelijke voorzieningen, cultuur en luchthavenverbindingen. De regio biedt een uitgebreid aanbod aan scholen voor gezinnen met kinderen, met 13 basisscholen en 11 middelbare scholen in de directe omgeving. De combinatie van veiligheid, natuur en toegankelijke voorzieningen creëert een leefomgeving die vooral geschikt is voor diegenen die een rustige en beschermde woonomgeving waarderen.
Het perceel bevindt zich in het noordelijke deel van La Zagaleta, nabij de North Gate. De ligging biedt toegang tot zowel de interne voorzieningen van het resort als de omliggende regio via de A-397 richting Ronda en de AP-7 richting Málaga en Marbella. De kaart toont de strategische positie ten opzichte van belangrijke kustplaatsen, golfbanen en natuurgebieden in de directe omgeving.
La Zagaleta bevindt zich strategisch tussen Marbella (12 km) en Málaga (57 km), wat de locatie toegankelijk maakt tot zowel de meer toeristische kustplaatsen als de stedelijke voorzieningen van de provinciehoofdstad. De afsluiting van de wijk creëert een duidelijke afbakening met omliggende gebieden, terwijl de ligging nabij Benahavís zorgt voor een zekere landelijke charme. De relatief korte afstand tot de kust (ongeveer 3 km) maakt het mogelijk om zowel het berglandschap als de zee binnen korte tijd te bereiken. Deze positie combineert de voordelen van een afgelegen locatie met toegang tot belangrijke infrastructuur en voorzieningen.
Strandbereikbaarheid: de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de San Andrés liggen op ongeveer 3,3 kilometer afstand. Stedebereikbaarheid: Málaga bevindt zich op 57 kilometer, Marbella op 12 kilometer. Luchthavenbereikbaarheid: Málaga-Costa del Sol luchthaven ligt op ongeveer 9 kilometer afstand. Golfbanen: verschillende golfclubs bevinden zich op afstanden tussen 8,2 en 12,5 kilometer. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheek en restaurants zijn binnen 400 meter loopafstand beschikbaar. De centrale ligging binnen La Zagaleta (2 minuten rijden van de North Gate) faciliteert een snelle toegang tot en van de residentiële omgeving.
| Afstand strand | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 17,1°C met een temperatuurbereik van 10-24°C gedurende het jaar. Met 3.846 zonuren per jaar behoort deze zone tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen beslaat vier maanden waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie bevindt zich op een hoogte van 37 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat zonder extreme temperaturen. De vlakke helling van 1,1% richting de kust zorgt voor een geleidelijke overgang naar de zee en bevordert natuurlijke afwatering. De omgeving van La Zagaleta is deels beschermd natuurlandschap, wat bijdraagt aan een hogere luchtvochtigheid en natuurlijke koeling in de zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op korte afstand, met Playa de San Andrés op 3,3 kilometer en Playa de la Malagueta op 1,3 kilometer. Deze stranden bieden diverse faciliteiten voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere golfbanen binnen een straal van 12,5 kilometer, waaronder Club de Golf Málaga Parador en Club de Golf de Guadalhorce. Binnen La Zagaleta zelf zijn er twee exclusieve kampioenschapsgolfbanen voorbehouden aan de bewoners. De regio biedt verder diverse sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelbanen, evenals uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden in het beschermde landschap. De aanwezigheid van meerdere jachthavens, waaronder IGY Málaga Marina op 1,6 kilometer, ondersteunt watersportactiviteiten zoals zeilen en boottochten.
Bron: OpenStreetMap
La Zagaleta bevindt zich strategisch tussen Marbella (12 km) en Málaga (57 km), wat de locatie toegankelijk maakt tot zowel de meer toeristische kustplaatsen als de stedelijke voorzieningen van de provinciehoofdstad. De afsluiting van de wijk creëert een duidelijke afbakening met omliggende gebieden, terwijl de ligging nabij Benahavís zorgt voor een zekere landelijke charme. De relatief korte afstand tot de kust (ongeveer 3 km) maakt het mogelijk om zowel het berglandschap als de zee binnen korte tijd te bereiken. Deze positie combineert de voordelen van een afgelegen locatie met toegang tot belangrijke infrastructuur en voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.5°C | 96 mm |
| Februari | 9.8°C | 99 mm |
| Maart | 11.9°C | 89 mm |
| April | 13.7°C | 60 mm |
| Mei | 15.7°C | 47 mm |
| Juni | 19.9°C | 12 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augustus | 24.4°C | 2 mm |
| September | 20.7°C | 20 mm |
| Oktober | 16.7°C | 82 mm |
| November | 12.8°C | 119 mm |
| December | 10.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL056870
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio onderscheidt La Zagaleta zich voornamelijk door het exclusieve karakter en de hoge mate van privacy. Waar projecten zoals Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas zich richten op meer betaalbare opties in het middensegment (vanaf €200.000-€260.000), positioneert La Zagaleta zich duidelijk in het topsegment van de markt. De prijs van €4.200.000 voor het perceel alleen, exclusief bouwkosten, plaatst dit project in een geheel andere categorie. Etherna Homes 2 in Estepona kan als enige vergelijkingspunt dienen qua luxe uitstraling, maar ontbeert de unieke combinatie van natuur, privacy en geïntegreerde exclusieve voorzieningen die La Zagaleta kenmerken. De regio rondom Marbella biedt nog andere exclusieve wooncomplexen, maar weinig kunnen concurreren met de omvang, het veiligheidsniveau en de natuurlijke integratie die La Zagaleta biedt. De unieke positie als beschermd natuurgebied van 900 hectare dat exclusief toegankelijk is voor de bewoners, creëert een leefomgeving die in de gehele Costa del Sol zonder gelijke is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
