Questa eccezionale villa, situata nell'esclusiva zona residenziale di La Zagaleta, Malaga, offre un'esperienza abitativa straordinaria. Con una generosa superficie abitabile di 1125 m² su un vasto terreno di 6140 m², questa residenza combina opulenza e una posizione privilegiata. La villa è divisa in una casa principale con tre camere da letto e una dependance separata con due camere da letto, completata da sei ampie terrazze e splendidi giardini. La sua posizione promette non solo privacy, ma anche viste mozzafiato.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questa villa a La Zagaleta si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più alta, riflettendo l'esclusività e le dimensioni della proprietà. Alba Benalmadena a Benalmádena (da €699.000) si colloca in una fascia di prezzo intermedia. Mentre le offerte comparate mirano a un pubblico più ampio, questo progetto si rivolge a una clientela molto specifica alla ricerca di privacy assoluta, ampi spazi e una posizione di prima classe. La superficie abitabile offerta di 1125 m² su un terreno di 6140 m² è eccezionale e si distingue dalle offerte tipiche vicino alla costa. L'orientamento verso il segmento di alta gamma è sottolineato da caratteristiche come il complesso custodito e le viste a 360 gradi, raramente riscontrate in progetti di costo inferiore.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa gode di una posizione privilegiata su una collina con vista panoramica a 360 gradi che abbraccia sia il mare che le montagne circostanti. Si trova nelle immediate vicinanze di servizi urbani raggiungibili a piedi, pur mantenendo un'atmosfera tranquilla e appartata.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano l'esclusività, gli ampi spazi abitativi e le viste eccezionali. La divisione in casa principale e casa per gli ospiti è ideale per famiglie o per chi ama ricevere. Le vaste aree esterne e i giardini offrono molteplici possibilità ricreative.
La villa viene consegnata in ottime condizioni. La proprietà si presenta come una residenza consolidata, pronta per essere abitata immediatamente. L'enfasi è posta sull'esistente struttura di alta qualità e sul suo stato curato, senza che una fase di costruzione imminente sia rilevante.
Questa proprietà si concentra sulla vita di lusso in un ambiente esclusivo. Non offre accesso diretto alla spiaggia e non è considerata un nuovo progetto di costruzione con fasi specifiche. I costi di manutenzione di una proprietà così grande e le potenziali esigenze di conservazione devono essere presi in considerazione.
Questa villa è una scelta ideale per acquirenti esigenti che cercano una residenza di lusso con viste eccezionali e grande privacy. È perfettamente adatta come residenza principale per una famiglia che valorizza spazio, comfort e un quartiere esclusivo. È anche attraente per gli acquirenti che desiderano acquisire una seconda residenza prestigiosa in una delle zone più rinomate della Spagna. Coloro che apprezzano attività sportive come il golf, senza rinunciare ai servizi urbani, la troveranno qui. Le ampie terrazze e i giardini offrono anche spazio per il relax e l'intrattenimento all'aperto, rendendola interessante per coloro che conducono uno stile di vita di alto livello.
La villa si distingue per un'eccellente qualità di esecuzione e materiali di alta gamma. La casa principale e la casa per gli ospiti offrono ampi spazi abitativi con un totale di cinque camere da letto e cinque bagni. La proprietà dispone di sei ampie terrazze che ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno e offrono viste mozzafiato. I giardini ben curati contribuiscono all'impressione generale di lusso e benessere. L'orientamento a sud garantisce un'abbondante luce diurna e un piacevole calore. La sicurezza è garantita da un complesso recintato con servizio di sicurezza 24 ore su 24, che offre una sensazione di tranquillità.
Questa eccezionale villa è offerta al prezzo di €9.000.000. Considerando le sue dimensioni, la posizione e le dotazioni, si tratta di un'offerta esclusiva sul mercato. La proprietà dispone di cinque camere da letto e cinque bagni, distribuiti su 1125 m² di superficie abitabile su un impressionante terreno di 6140 m². Il prezzo riflette l'unicità e l'alta qualità della proprietà in una delle zone più ambite di Malaga. La disponibilità è su appuntamento.
La Zagaleta, Malaga, rappresenta un'oasi di calma ed esclusività. La villa è situata su un'altura, garantendo una notevole privacy e viste libere. L'ambiente è caratterizzato da ampie aree verdi e un quartiere di alta qualità. Nonostante il suo isolamento, i servizi urbani essenziali come una farmacia (162 m) e un supermercato (137 m), nonché un centro sportivo (0,1 km), si trovano nelle vicinanze. La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador (9,7 km) sottolinea il suo fascino per gli amanti del golf. Il ritmo quotidiano è scandito dal pittoresco paesaggio e dalle opportunità di relax e attività sportiva.
La vita a La Zagaleta, Malaga, è caratterizzata dall'esclusività e da una connessione armoniosa tra natura e servizi urbani. La villa è situata nelle immediate vicinanze della natura, circondata da aree verdi e con vista panoramica sulla costa e sulle montagne. L'ambiente urbano offre una moltitudine di servizi: una farmacia a soli 162 metri, un supermercato a 137 metri e un centro sportivo a soli 100 metri. Ristoranti, caffè e banche sono anche nelle vicinanze. La vicinanza a spiagge come Playa de San Andrés (3,3 km) e la buona accessibilità alla città di Malaga (circa 9 km) rendono questo luogo particolarmente attraente.
Questa villa si trova nell'esclusivo quartiere residenziale di La Zagaleta, strategicamente posizionata vicino a Malaga. La mappa visualizza la vicinanza a servizi essenziali come l'aeroporto, il centro città e le spiagge della Costa del Sol, nonché a campi da golf di prima classe.
La villa si trova a La Zagaleta, una zona prestigiosa vicino a Malaga. Questa posizione offre un eccellente equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza alla città. Malaga, in quanto capoluogo di provincia, offre una ricca cultura, siti storici e un'atmosfera vivace. La Costa del Sol si estende lungo la costa ed è nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima piacevole. La posizione della villa consente di sfruttare i vantaggi della regione senza rinunciare ai servizi di una grande città.
La villa è ben collegata e offre allo stesso tempo la massima privacy. La distanza dalla spiaggia di Playa de San Andrés è di 3,3 km. L'aeroporto di Malaga si trova a soli 9,2 km, facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 9,7 km. Supermercati (137 m), farmacie (162 m) e un ospedale (1,0 km) sono raggiungibili a piedi o in brevi tragitti in auto. Il collegamento con il trasporto pubblico è garantito da una fermata vicina, mentre l'accessibilità in auto è assicurata da una buona infrastruttura stradale.
| Distanza dal mare | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Malaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,1 °C e circa 3.846 ore di sole all'anno. Le temperature medie oscillano tra i 10 °C in inverno e i 24 °C in estate, garantendo un clima piacevole per gran parte dell'anno. Il mare invita alla balneazione durante una stagione di quattro mesi (con temperature dell'acqua superiori a 20 °C). La villa si trova a un'altitudine di 37 metri sul livello del mare e presenta una leggera pendenza verso la spiaggia dell'1,1%, indicando un terreno relativamente pianeggiante. Il pittoresco paesaggio è caratterizzato dalle montagne vicine e dall'orizzonte blu del Mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre l'accesso a una varietà di attività ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa de San Andrés, si trovano a soli 3,3 km di distanza. Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol, nota per la sua qualità. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati si trovano nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (9,7 km). Centri sportivi come il Campo de Fútbol Peñarroya si trovano a soli 100 metri. La vicinanza a porti turistici come l'IGY Málaga Marina (1,6 km) apre anche opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
La villa si trova a La Zagaleta, una zona prestigiosa vicino a Malaga. Questa posizione offre un eccellente equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza alla città. Malaga, in quanto capoluogo di provincia, offre una ricca cultura, siti storici e un'atmosfera vivace. La Costa del Sol si estende lungo la costa ed è nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima piacevole. La posizione della villa consente di sfruttare i vantaggi della regione senza rinunciare ai servizi di una grande città.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.5°C | 96 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 99 mm |
| Marzo | 11.9°C | 89 mm |
| Aprile | 13.7°C | 60 mm |
| Maggio | 15.7°C | 47 mm |
| Giugno | 19.9°C | 12 mm |
| Luglio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Settembre | 20.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 82 mm |
| Novembre | 12.8°C | 119 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL804039
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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