تقع هذه الفيلا المنفصلة في لا زاغالéta، مالاغا، إسبانيا، وتقدم تجربة معيشية فاخرة. العقار يحتوي على 5 غرف نوم و 5 حمامات، بمساحة بناء 1125 متر مربع، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 6140 متر مربع. تم تصميم العقار بشكل ممتاز، ويوفر مناظر فريدة من قمة التل وإطلالات على البحر.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmádena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو)، تقع هذه الفيلا في لا زاغالéta في الجزء العلوي من السوق من حيث السعر والحجم. في حين أن هذه المشاريع المقارنة تقع أيضًا على كوستا ديل سول، فإن نطاقات الأسعار وأنواع العقارات تختلف. تقدم Acqua Gardens و Aby Upper خيارات أكثر توفيرًا، بينما تقع Alba Benalmádena في النطاق المتوسط. تتميز فيلا لا زاغالéta بخصوصيتها العالية، وأراضيها الواسعة، وإطلالاتها الخلابة، وهو ما يتناسب مع سعرها البالغ 9 ملايين يورو، وهو أعلى بكثير من المشاريع الأخرى. تشتهر المنطقة بعقاراتها الفاخرة، وملاعب الجولف، وجمالها الطبيعي، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن أقصى درجات الرفاهية والهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في لا زاغالéta، بالقرب من الساحل، ولكنه يوفر بيئة طبيعية هادئة. على الرغم من كونه في منطقة حضرية، إلا أنه يوفر الخصوصية والهدوء، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية على مسافة معقولة.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة وفاخرة مع مناظر خلابة. مع غرف نوم متعددة، ومناطق مشتركة واسعة، ومساحات خارجية واسعة، فهي مثالية للترفيه أو كمسكن دائم.
هذا العقار عبارة عن فيلا منفصلة مبنية في حالة ممتازة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا بالمعنى الدقيق للكلمة، فإن صيانته وتصميمه يضمنان معايير معيشة حديثة وجاذبية.
لا يوفر العقار وصولاً مباشرًا إلى الواجهة البحرية، على الرغم من أن الشواطئ ليست بعيدة. يقع على قمة تل، مما يوفر الإطلالات، ولكنه يعني أيضًا الاعتماد على وسائل النقل للوصول إلى الشواطئ وبعض المراكز الحضرية.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة والخصوصية والمناظر الخلابة. إنه خيار ممتاز للعائلات التي تستمتع بالأنشطة الخارجية، والجولف، والمناخ المتوسطي. استمتع بالشمس على الشاطئ على بعد 3.3 كم أو العب جولة جولف في ملعب على بعد 9.7 كم. كما أن التصميم الفسيح للفيلا ومنزل الضيوف المنفصل يجعلانها مكانًا مثاليًا لاستضافة العائلة والأصدقاء. إنه أيضًا خيار رائع لمن يبحث عن مكان هادئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالاغا (1.5 كم) ومطارها الدولي (9.2 كم).
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وهي في حالة ممتازة، بما يتناسب مع مكانتها المتميزة. يركز التصميم على التفاصيل، من المساحات الداخلية الفسيحة إلى التراسات المتعددة والحدائق المعتنى بها جيدًا. يضمن التوجيه الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي، كما تضيف إطلالات البحر والجبل إلى تجربة المعيشة. يوفر المجمع المسور والأمن على مدار الساعة 24 ساعة راحة بال إضافية.
يُعرض هذا العقار الفريد من نوعه، وهو فيلا منفصلة، بسعر 9 ملايين يورو. يعكس السعر موقعه المتميز في لا زاغالéta، ومساحة البناء الواسعة (1125 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الكبيرة (6140 مترًا مربعًا)، والإطلالات والتصميم الممتازين. نظرًا لموقعه الراقي، فإن العرض في السوق محدود، مما يعزز قيمته.
يوفر هذا الجزء من لا زاغالéta مزيجًا فريدًا: بيئة ريفية هادئة تتكامل مع وسائل الراحة الحضرية الكاملة. يتميز العقار نفسه بإطلالات رائعة على البحر والجبال، وذلك بفضل موقعه المتميز على قمة تل. كل صباح، قد تستمتع بشمس الصباح على التراس المواجه للجنوب، وتشاهد البحر الأبيض المتوسط في الأفق. تقع المراكز الرياضية ومناطق المشاهدة على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الرياضية والمناظر البانورامية. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 250 مترًا، مما يسهل التنقل. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 137 مترًا، والصيدلية على بعد 162 مترًا، مما يعني أنه يمكن تلبية الاحتياجات والمشتريات اليومية بسهولة. علاوة على ذلك، يضمن المستشفى الواقع على بعد 1.0 كم توفير الرعاية الطبية في الوقت المناسب في حالات الطوارئ.
يشتهر نمط الحياة في لا زاغالéta بمزيجه من الفخامة والهدوء. يقع العقار في منطقة محاطة بالمساحات الخضراء مع إطلالات مرتفعة. على الرغم من خصوصيته، إلا أنه يقع على بعد 9.2 كم فقط من وسط مدينة مالاغا، مما يضمن سهولة الوصول. تقدم المدينة مجموعة واسعة من المطاعم (354)، والمحلات التجارية، والبنوك (67)، والمؤسسات الثقافية. تلبي 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية الاحتياجات التعليمية للعائلات، بينما توفر مركزي صحة الرعاية الطبية. يشير قطاع السياحة الغني في المنطقة (24 فندقًا، 11154 سريرًا) إلى شعبيتها.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في لا زاغالéta، مما يسلط الضوء على موقعه المتميز داخل مقاطعة مالاغا. تعرض المسافات النسبية إلى المراكز الحضرية الرئيسية والمطار والشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر للمشترين المحتملين رؤية واضحة لإمكانية الوصول إلى المنطقة وراحتها.
تقع لا زاغالéta في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة مرموقة داخل منطقة كوستا ديل سول. توفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الساحل، بينما لا تزال قريبة من مدينة مالاغا وما تقدمه من ثقافة وأنشطة تجارية غنية. مقارنة بالمدن المجاورة مثل إستيونا وبنالمادينا، تشتهر لا زاغالéta بعقاراتها الحصرية والراقية.
يقع العقار على بعد حوالي 9.2 كم من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس على بعد 3.3 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 9.7 كم. تقع محلات السوبر ماركت (137 مترًا) والصيدليات (162 مترًا) والمستشفى (1.0 كم) على مقربة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. فيما يتعلق بالنقل العام، يوجد خط حافلات واحد وموقف حافلات واحد، ولكن نظرًا لموقعه، قد تكون السيارة الخاصة أو استئجار سيارة خيارًا أكثر ملاءمة.
| مسافة الشاطئ | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.1 درجة مئوية، ويبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3846 ساعة، مما يوفر مناخًا ممتعًا. الصيف مريح، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية). يقع العقار على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بإطلالات واسعة وهو محاط بالمناظر الطبيعية. المنحدر بنسبة 1.1٪ يجعل المسار إلى الشاطئ ممهدًا نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن العقار ليس على الواجهة البحرية مباشرة، فإن الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس تقع على بعد 3.3 كم فقط. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 9.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل كامبو دي فوتبول بينيارويا (0.1 كم) ومدارس الكونغ فو، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة. توفر العديد من نقاط المشاهدة، مثل ميرادور دي سان ميغيل (0.4 كم)، فرصًا رائعة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا زاغالéta في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة مرموقة داخل منطقة كوستا ديل سول. توفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الساحل، بينما لا تزال قريبة من مدينة مالاغا وما تقدمه من ثقافة وأنشطة تجارية غنية. مقارنة بالمدن المجاورة مثل إستيونا وبنالمادينا، تشتهر لا زاغالéta بعقاراتها الحصرية والراقية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.5°C | 96 mm |
| فبراير | 9.8°C | 99 mm |
| مارس | 11.9°C | 89 mm |
| أبريل | 13.7°C | 60 mm |
| مايو | 15.7°C | 47 mm |
| يونيو | 19.9°C | 12 mm |
| يوليو | 23.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL804039
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
