立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ビーチから徒歩圏内にあり、都市の設備に囲まれた戦略的な場所にあります。都市内の立地により、住民は地元の観光スポットや日常の必需品に簡単にアクセスできます。
この物件は、利便性と都市生活を優先する方に最適です。都会的な快適な環境へのアクセスを提供しつつ、周辺の自然やレジャー活動へのアクセスも容易です。
このマンションは入居可能で、潜在的な購入者に即時の入居または投資の機会を提供します。物件の状態は、販売と移転の準備ができていることを示しています。
都市部にあるため、この物件は孤立した田舎の家のような静けさを提供しない場合があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、空港にも近いため、騒音に敏感な人々に影響を与える可能性があります。
Ref: VL349826
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、都市生活の利便性を求める方や、日常の必需品やレジャーの選択肢が徒歩圏内にあることを優先する方に最適です。交通の便の良さやビーチへの近さを高く評価する方には、このロケーションが魅力的でしょう。また、便利な立地と高い需要を考慮すると、安定した賃貸収入の可能性を求める投資家にとっても素晴らしい選択肢です。
このマンションは95平方メートルの生活空間を提供し、快適な居住空間を確保しています。2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、小規模な家族や、ゲスト用の追加ベッドルームが必要な方に適しています。南向きの配置により、十分な自然光が差し込み、明るく風通しの良い雰囲気を醸し出しています。キッチンは設備の整ったキッチンで、独立したランドリールームがあり、機能性を高めています。マスターベッドルームには専用バスルームとビルトインクローゼットがあり、プライバシーと快適さを提供します。さらに、22平方メートルのテラスがあり、屋外でのリラックスや周辺の景色を楽しむのに最適です。
このマンションは449,995ユーロから提供されており、望ましい都市部のロケーションで2ベッドルームの物件を取得する機会を提供します。この物件の価格設定は、その便利な立地と提供される設備を反映しています。入居可能な物件として、即時購入が可能で、迅速な転居または投資機会を求める方に最適です。この価格帯は、マラガのこの人気のエリアにある物件にとって価値を提供します。
マラガの活気ある都市環境に位置するこのマンションは、利便性と都市のエネルギーを融合させたライフスタイルを提供します。すべての設備が手の届くところにあることを高く評価する方に最適です。カフェやレストランから、ショップや医療サービスまで、ほとんどの日常のニーズは徒歩圏内で満たすことができます。このエリアは、マラガ市内中心部や周辺地域への簡単なアクセスを可能にする優れた交通網も誇っています。都市が提供する豊富なアクティビティを楽しむ方にとって、この場所は魅力的な選択肢です。
このマンションは、活気のあるライフスタイルを提供する都市環境にあります。スーパーマーケットまでわずか73メートル、薬局まで211メートルという、ショップ、レストラン、医療施設を含む様々な設備に徒歩でアクセスできます。この近さにより、日常生活が大幅に簡素化されます。このエリアは、5つのバス路線と50の停留所を持つ強力な公共交通機関ネットワークも備えており、移動を容易にします。また、アタラサナス駅（0.2 km）やマラガ・セントロ・アラメダ駅（0.3 km）などの主要な交通ハブにも近く、アクセシビリティをさらに向上させています。
このマンションは、アンドゥルシアの海岸沿いにある活気ある都市、マラガに位置しています。ビーチ、鉄道駅、空港への近さが主な特徴です。ショップ、レストラン、スポーツセンターなど、様々な施設に囲まれ、都会的な生活の雰囲気を醸し出しています。
このマンションは、アンダルシア南部における重要な地域であるマラガ県に位置しています。海岸沿いに広がり、地中海性気候を楽しみながら、海岸沿いの施設にもアクセスできます。この地域は、スペインの他の主要都市や国際的な目的地とも良好に接続されており、居住および観光の両方の目的地として理想的です。都市の活気と海岸沿いのライフスタイールのバランスを提供しています。
このマンションは、プラヤ・デ・ラ・マラゲータビーチまでわずか1.3km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約7.9kmという優れたアクセスを提供しています。また、アタラサナス（0.2 km）やマラガ・セントロ・アラメダ（0.3 km）などの鉄道駅を含む主要な交通ハブにも近いです。公共交通機関の選択肢は豊富で、5つのバス路線と50の停留所があります。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールなどのいくつかのゴルフコースが約8.2kmの距離にあります。全体として、このロケーションは都市の利便性、ビーチへの簡単なアクセス、そして良好な交通接続を提供します。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このマンションが位置する地域は、平均年間気温18.9℃の穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間約3,888時間の晴天に恵まれ、一年を通して豊富な日照を意味します。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃以上に達し、ビーチアクティビティに理想的です。この地域の地形は比較的平坦で、ビーチへの傾斜はわずか0.3%で、容易なアクセスを確保しています。都市部に位置しているにもかかわらず、この地域は自然の景観も提供しており、ミロード・デ・ラ・アルカサバのような展望台はわずか0.9km先にあり、住民に自然の美しさを楽しむ機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションの居住者は、ビーチや様々なレクリエーション活動を簡単に楽しむことができます。最寄りのビーチはプラヤ・デ・サン・アンドレスで、わずか1.8km先、プラヤ・デ・ラ・マラゲータは1.3km先です。ゴルフ愛好家のために、この地域にはクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km先）を含むいくつかのゴルフコースがあります。さらに、この地域には、Centro Municipal de Ajedrez（0.5 km）やCentro Wellness（0.7 km）などの設備の整ったスポーツセンターがあり、住民にレクリエーションやフィットネスの機会を豊富に提供しています。スポーツセンターやビーチへの近さは、この地域のライフスタイルをさらに向上させています。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、アンダルシア南部における重要な地域であるマラガ県に位置しています。海岸沿いに広がり、地中海性気候を楽しみながら、海岸沿いの施設にもアクセスできます。この地域は、スペインの他の主要都市や国際的な目的地とも良好に接続されており、居住および観光の両方の目的地として理想的です。都市の活気と海岸沿いのライフスタイールのバランスを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
エステポナのアクアガーデン（418,800ユーロから）やベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較して、マラガのこのマンションは異なる地域体験を提供します。アクアガーデンとアビ・アッパーはエステポナに位置していますが、後者はより低価格ですが、マラガ市内中心部と同じ利便性を提供しない可能性があります。アルバ・ベナルマデナはより高価格であり、異なる機能セットを提供するか、異なる市場セグメントに位置していることを示唆しています。マラガに位置するこのマンションは、中心部の立地、便利な交通アクセス、ビーチと空港への近さから恩恵を受けています。これは、ビーチフロントのリゾートライフスタイルに重点を置いている可能性のあるエステポナの物件とは異なり、ベナルマデナの物件は異なる市場セグメントに位置する可能性があります。この地域での他のプロジェクトと比較して、このマンションの価格（449,995ユーロ）は、都市生活と海岸沿いの利便性の組み合わせを提供する、中心部の中〜高価格帯の選択肢として位置づけています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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