关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，周围环绕着城市便利设施。其在城市中的位置方便居民轻松前往当地景点和日常生活必需品。
该房产适合那些优先考虑便利性和城市生活的人。它提供了进入城市舒适环境的途径，同时还能轻松享受周围的自然和休闲活动。
该公寓已完工，可供入住，为潜在买家提供了一个即时搬入或投资的机会。该房产状态表明已准备好进行销售和搬迁。
该房产位于城市区域，可能不如僻静的乡村房产那样宁静。此外，虽然它靠近海滩，但它也位于机场附近，这可能会影响某些人对噪音的敏感度。
Ref: VL349826
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个公寓非常适合那些寻求城市生活便利性的人，他们优先考虑将日常生活必需品和休闲活动置于步行距离之内。那些重视便捷交通和轻松前往海滩的人会发现这个位置很有吸引力。对于希望住在靠近机场但又不牺牲城市便利设施的旅行者或商务专业人士来说，这个公寓也是一个理想的选择。此外，它也是寻求提供稳定租金收入潜力的投资者的一个不错的选择，因为它位于一个交通便利且需求量大的区域。
该公寓拥有 95 平方米的内部空间，提供舒适的居住面积。它拥有两间卧室和两间浴室，适合小家庭或需要客房的个人。朝南的朝向确保了充足的自然光线，营造出明亮通风的氛围。公寓设有一个设备齐全的厨房，并有一个独立的洗衣区，增添了实用性。主卧室设有连接浴室和衣柜，提供私密和舒适。此外，该公寓还设有一个 22 平方米的露台，是户外放松和享受周围景色的理想场所。
该公寓的起价为 449,995 欧元，提供了一个在理想城市地段获得两居室房产的机会。该房产的定价反映了其便利的位置和设施。作为已完工的房产，它可供即时购买，适合那些寻求快速入住或投资机会的买家。此价格点为位于马拉加这个热门区域内的公寓提供了价值。
该公寓坐落在马拉加充满活力的城市环境中，提供了一种融合了便利性和城市活力的生活方式。它非常适合那些重视所有便利设施都近在咫尺的人。从咖啡馆、餐馆到商店和医疗保健，大多数日常需求都可以在步行范围内得到满足。该地区还拥有良好的交通网络，可以轻松前往马拉加市中心及周边地区。对于喜欢享受城市提供的丰富活动的人来说，这个位置是一个有吸引力的选择。
该公寓位于一个城市环境中，提供了一种充满活力的生活方式。步行即可到达各种便利设施，包括商店、餐馆和医疗保健设施，距离超市仅 73 米，距离药房仅 211 米。这种便利性极大地简化了日常生活。该地区还拥有强大的公共交通网络，有 5 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。它还靠近主要交通枢纽，距离阿塔拉萨纳斯火车站仅 0.2 公里，距离马拉加中央阿拉梅达火车站仅 0.3 公里，进一步增强了其连通性。
该公寓位于马拉加市，一个位于安达卢西亚海岸的繁华城市。它靠近海滩、火车站和机场，便利性是其关键特征。周围环绕着各种便利设施，包括商店、餐馆和体育中心，它提供了一种城市生活方式。
该公寓位于马拉加省，这是一个位于安达卢西亚南部的重要地区。它坐落在海岸线上，在享受地中海气候的同时，还能接触到沿海的便利设施。该地区与西班牙其他主要城市和国际目的地有着良好的交通连接，使其成为住宅和旅游目的地的理想选择。它在城市活力和海滨生活方式之间取得了平衡。
该公寓提供出色的连通性，距离海滩仅 1.3 公里（Playa de la Malagueta），距离机场约 8 公里（Málaga-Costa del Sol (AGP)）。它还靠近主要交通枢纽，包括 Atarazanas（0.2 公里）和 Málaga Centro Alameda（0.3 公里）等火车站。公共交通选择充足，有 5 条公交线路和 50 个公交站点。对于高尔夫爱好者来说，几个高尔夫球场，如 Club de Golf Málaga Parador，距离约 8.2 公里。总的来说，该位置提供了城市便利性、海滩的轻松访问以及良好的交通连接。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该公寓所在地区享有温和的地中海气候，年平均气温为 18.9°C。该地区每年拥有约 3,888 小时的日照，这意味着全年阳光充足。游泳季节持续约 5 个月，水温在 20°C 以上，非常适合海滩活动。该地区的地形相对平坦，到海滩的坡度仅为 0.3%，使其易于进入。尽管位于城市环境中，但该地区还提供了一些自然景点，距离 Mirador de la Alcazaba 等观景点仅 0.9 公里，为居民提供了欣赏自然美景的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓的居民可以轻松享受海滩和各种休闲活动。最近的海滩是 Playa de San Andrés，距离仅 1.8 公里，而 Playa de la Malagueta 距离仅 1.3 公里。对于高尔夫爱好者来说，该地区提供多个高尔夫球场，包括距离 8.2 公里的 Club de Golf Málaga Parador。此外，该地区拥有完善的体育中心，如 Centro Municipal de Ajedrez（0.5 公里）和 Centro Wellness（0.7 公里），为居民提供了充足的娱乐和健身机会。靠近体育中心和海滩，进一步增强了该地区的生活方式。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马拉加省，这是一个位于安达卢西亚南部的重要地区。它坐落在海岸线上，在享受地中海气候的同时，还能接触到沿海的便利设施。该地区与西班牙其他主要城市和国际目的地有着良好的交通连接，使其成为住宅和旅游目的地的理想选择。它在城市活力和海滨生活方式之间取得了平衡。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
与阿瓜花园（Estepona，起价 418,800 欧元）和 Alba Benalmadena（Benalmádena，起价 699,000 欧元）等周边项目相比，该公寓位于马拉加，提供了不同的区域体验。虽然 Acqua Gardens 和 Aby Upper 位于 Estepona，但后者价格更低，但可能无法提供马拉加市中心的相同便利性。Alba Benalmádena 的价格更高，表明其可能提供不同的功能集或位于不同的细分市场。该公寓位于马拉加市，受益于其城市中心的位置、便利的交通连接以及靠近海滩和机场。这与 Estepona 的房产相比，它可能更侧重于海滨度假村风格的生活，而 Benalmádena 的房产可能位于不同的细分市场。与该地区其他项目相比，该公寓的定价（449,995 欧元）将其定位为位于城市核心地带的中高端选择，提供城市生活与海滨便利性的结合。
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