דירה זו, הממוקמת בסביבה עירונית תוססת במלגה, מציעה גישה נוחה לחיים עירוניים. הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף עם גישה לשירותים עירוניים, מה שהופך אותו למתאים לאנשים המחפשים מקום מגורים נוח. האזור ידוע בחיבורי התחבורה הטובים שלו ובנוחות העירונית שלו, המציע לתושבים אורח חיים נוח ונגיש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף ומסביב לשירותים עירוניים. מיקומה בעיר מאפשר לתושבים גישה קלה לאטרקציות מקומיות ולצרכים יומיומיים.
נכס זה אידיאלי עבור אלו המעדיפים נוחות וחיים עירוניים. הוא מציע גישה לסביבה עירונית נעימה תוך שמירה על גישה קלה לפעילויות טבע ופנאי בסביבה.
הדירה מוכנה למגורים, ומציעה לקונים פוטנציאליים הזדמנות מיידית למעבר או השקעה. מצב הנכס מצביע על כך שהוא מוכן למכירה ולמעבר.
ממוקם באזור עירוני, נכס זה עשוי שלא להציע את אותה רמת שלווה כמו בתי כפר מבודדים. בנוסף, למרות שהוא קרוב לחוף, הוא גם קרוב לשדה התעופה, מה שעשוי להשפיע על אנשים הרגישים לרעש.
Ref: VL349826
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים את הנוחות של חיים עירוניים ומתעדפים את קיומם של צרכים יומיומיים ואפשרויות פנאי במרחק הליכה. אלו המעריכים גישה קלה לתחבורה וקרבה לחוף הים ימצאו את המיקום הזה אטרקטיבי. זוהי גם בחירה מצוינת עבור מטיילים או אנשי מקצוע עסוקים המעוניינים לגור בקרבת שדה התעופה מבלי לוותר על הנוחות העירונית. יתר על כן, זוהי בחירה מצוינת עבור משקיעים המחפשים פוטנציאל הכנסה משכירות יציבה, בהתחשב במיקומה הנוח ובביקוש הגבוה.
הדירה מציעה 95 מ' רבוע של שטח מגורים, המספק חלל מגורים נוח. יש לה שני חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, מה שהופך אותה מתאימה למשפחות קטנות או לאלו הזקוקים לחדרי שינה נוספים לאורחים. אוריינטציה דרומית מבטיחה שפע של אור טבעי, ויוצרת אווירה בהירה ומאווררת. הדירה כוללת מטבח מאובזר במלואו עם אזור כביסה נפרד, המוסיף לפונקציונליות שלה. חדר השינה הראשי כולל חדר אמבטיה צמוד וארונות מובנים, המספקים פרטיות ונוחות. בנוסף, הדירה כוללת מרפסת בשטח 22 מ' רבוע, אידיאלית למנוחה בחוץ וליהנות מהסביבה.
הדירה מוצעת החל מ-449,995 אירו, ומציעה הזדמנות לרכוש נכס עם שני חדרי שינה במיקום עירוני נחשק. תמחור נכס זה משקף את מיקומו הנוח ואת השירותים המוצעים. בהיותו נכס מוכן למגורים, הוא זמין לרכישה מיידית, מה שהופך אותו למתאים עבור אלו המחפשים מעבר מהיר או הזדמנות השקעה. נקודת מחיר זו מציעה ערך לנכס הממוקם באזור מבוקש זה במלגה.
ממוקמת בסביבה העירונית התוססת של מלגה, דירה זו מציעה אורח חיים המשלב נוחות עם אנרגיה עירונית. היא אידיאלית עבור אלו המעריכים את כל השירותים בקצות אצבעותיהם. מבתי קפה ומסעדות ועד חנויות ושירותי בריאות, ניתן לספק את רוב הצרכים היומיומיים ברגל. האזור מתגאה גם ברשת תחבורה מצוינת, המאפשרת גישה קלה למרכז העיר מלגה והאזורים הסובבים אותה. עבור אלה שנהנים מהמבחר העשיר של פעילויות שהעיר מציעה, מיקום זה הוא בחירה אטרקטיבית.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית המציעה אורח חיים תוסס. שירותים שונים, כולל חנויות, מסעדות ומתקני בריאות, נגישים ברגל, כאשר הסופרמרקט נמצא במרחק של 73 מטרים בלבד ובתי המרקחת במרחק 211 מטרים. קרבה זו מפשטת משמעותית את חיי היומיום. האזור מתגאה גם ברשת תחבורה ציבורית חזקה עם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המקלים על הניידות. הוא גם קרוב למרכזי תחבורה ראשיים, במרחק של 0.2 ק"מ בלבד מתחנת הרכבת אטרזנס ו-0.3 ק"מ מתחנת הרכבת מלגה סנטרו אלמדה, מה שמשפר עוד יותר את הנגישות שלה.
הדירה ממוקמת במלגה, עיר תוססת על חוף אנדלוסיה. קרבתה לחופים, לתחנות רכבת ולשדה התעופה היא תכונה מרכזית. מוקפת בשירותים שונים, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט, היא מציעה אווירה של חיים עירוניים.
הדירה ממוקמת במחוז מלגה, אזור חשוב בדרום אנדלוסיה. היא משתרעת לאורך החוף, נהנית מאקלים ים תיכוני תוך כדי גישה לשירותי חוף. האזור מחובר היטב לערים ספרדיות מרכזיות אחרות ויעדים בינלאומיים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים ותיירות כאחד. הוא מציע איזון בין חיוניות עירונית לאורח חיים על חוף הים.
הדירה מציעה נגישות מצוינת, הממוקמת במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה לה מלגואטה וכ-7.9 ק"מ משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP). היא גם קרובה למרכזי תחבורה ראשיים, כולל תחנות רכבת כמו אטרזנס (0.2 ק"מ) ומלגה סנטרו אלמדה (0.3 ק"מ). אפשרויות התחבורה הציבורית הן שופעות, עם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף, כמו קלאב דה גולף מלגה פרדור, ממוקמים במרחק של כ-8.2 ק"מ. בסך הכל, המיקום מציע נוחות עירונית, גישה קלה לחוף הים וקשרי תחבורה טובים.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור בו ממוקמת הדירה נהנה מאקלים יבשתי מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. האזור רושם כ-3,888 שעות שמש בשנה, מה שמעיד על שפע של אור שמש לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוף. פני השטח באזור שטוח יחסית, עם שיפוע של 0.3% בלבד לכיוון החוף, מה שמבטיח גישה קלה. למרות המיקום העירוני, האזור מציע גם מאפיינים טבעיים, עם נקודות תצפית כמו מירדור דה לה אלקזבה במרחק של 0.9 ק"מ בלבד, מה שמעניק לתושבים הזדמנויות ליהנות מהיופי הטבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
דיירי הדירה יכולים ליהנות בקלות מהחופים וממגוון פעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה סן אנדרס, במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, בעוד פלייה דה לה מלגואטה נמצאת במרחק 1.3 ק"מ. עבור חובבי גולף, האזור מציע מספר מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף מלגה פרדור, הממוקם במרחק 8.2 ק"מ. בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט מאובזרים היטב כמו Centro Municipal de Ajedrez (0.5 ק"מ) ו-Centro Wellness (0.7 ק"מ), המספקים לדיירים שפע של הזדמנויות לפנאי וכושר. הקרבה למרכזי ספורט ולחופים משפרת עוד יותר את אורח החיים באזור.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת במחוז מלגה, אזור חשוב בדרום אנדלוסיה. היא משתרעת לאורך החוף, נהנית מאקלים ים תיכוני תוך כדי גישה לשירותי חוף. האזור מחובר היטב לערים ספרדיות מרכזיות אחרות ויעדים בינלאומיים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים ותיירות כאחד. הוא מציע איזון בין חיוניות עירונית לאורח חיים על חוף הים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), דירה זו במלגה מציעה חוויה אזורית שונה. בעוד Acqua Gardens ו-Aby Upper ממוקמים באסטפונה, האחרונה זולה יותר, אך עשויה שלא להציע את אותה נוחות כמו מרכז מלגה. אלבה בנלמדנה יקרה יותר, מה שמרמז שהיא עשויה להציע סט תכונות שונה או להיות ממוקמת בפלח שוק אחר. דירה זו, הממוקמת במלגה, נהנית ממיקומה המרכזי בעיר, מקישורי תחבורה נוחים ומקרבה לחוף הים ולשדה התעופה. זה שונה מנכסים באסטפונה, שעשויים להיות ממוקדים יותר בסגנון חיים של אתר נופש על חוף הים, בעוד שנכסים בבנלמדנה עשויים להיות בפלח שוק אחר. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, המחיר של דירה זו (449,995 אירו) ממקם אותה כבחירה מרכזית עירונית בינונית עד גבוהה, המציעה שילוב של חיים עירוניים ונוחות חוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
