تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في مالاغا، وتوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله مناسبًا للأفراد الذين يبحثون عن مكان مريح للعيش. تشتهر المنطقة باتصالها الجيد بالمواصلات وقربها من المرافق الحضرية، مما يوفر للمقيمين نمط حياة مريح وميسور التكلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ وتحيط بها وسائل الراحة الحضرية. يتيح موقعها في المدينة سهولة الوصول إلى المعالم المحلية واحتياجات الحياة اليومية للمقيمين.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة والحياة الحضرية. يوفر وصولاً إلى بيئة حضرية مريحة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الأنشطة الطبيعية والترفيهية المحيطة.
الشقة جاهزة للانتقال إليها، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة للانتقال الفوري أو الاستثمار. تشير حالة العقار إلى أنه جاهز للبيع والانتقال.
بينما تقع هذه الملكية في منطقة حضرية، قد لا توفر نفس مستوى الهدوء الذي توفره المنازل الريفية المنعزلة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنها تقع أيضًا بالقرب من المطار، مما قد يؤثر على الأفراد الذين لديهم حساسية للضوضاء.
Ref: VL349826
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن راحة الحياة الحضرية والذين يعطون الأولوية لوجود الضروريات اليومية وخيارات الترفيه على مسافة قريبة. سيجد المسافرون أو المهنيون الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل النقل والقرب من الشواطئ هذا الموقع جذابًا. كما أنها توفر فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يسعون للحصول على إمكانات دخل إيجار مستقرة، نظرًا لموقعها المناسب والطلب الكبير عليها.
توفر الشقة مساحة معيشة مريحة تبلغ 95 مترًا مربعًا. تحتوي على غرفتي نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للعائلات الصغيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى غرف نوم إضافية للضيوف. يضمن الاتجاه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية. تتميز الشقة بمطبخ مجهز بالكامل مع منطقة منفصلة للغسيل، مما يضيف إلى وظائفها. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي وخزائن مدمجة، مما يوفر الخصوصية والراحة. بالإضافة إلى ذلك، تتميز الشقة بشرفة تبلغ مساحتها 22 مترًا مربعًا، وهي مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر المحيطة.
تبدأ أسعار الشقق من 449,995 يورو، مما يوفر فرصة للحصول على عقار بغرفتي نوم في موقع حضري مرغوب فيه. يعكس تسعير هذا العقار موقعه المناسب ووسائل الراحة المتاحة. باعتباره عقارًا جاهزًا، فهو متاح للشراء الفوري، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن انتقال سريع أو فرصة استثمارية. توفر نقطة السعر هذه قيمة لعقار يقع في هذه المنطقة المرغوبة في مالاغا.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في مالاغا، وتوفر نمط حياة يجمع بين الراحة والنشاط الحضري. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون وجود جميع وسائل الراحة في متناول اليد. من المقاهي والمطاعم إلى المتاجر والرعاية الصحية، يمكن تلبية معظم الاحتياجات اليومية في غضون مسافة قريبة. تفتخر المنطقة أيضًا بشبكة نقل ممتازة، مما يتيح سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالاغا والمناطق المحيطة بها. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الغنية التي توفرها المدينة، يعد هذا الموقع خيارًا جذابًا.
تقع الشقة في بيئة حضرية توفر نمط حياة نابض بالحياة. يمكن الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة المختلفة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، حيث يبعد السوبر ماركت 73 مترًا فقط والصيدلية 211 مترًا. هذا القرب يبسط الحياة اليومية بشكل كبير. تتميز المنطقة أيضًا بشبكة نقل عام قوية تضم 5 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. كما أنها قريبة من محاور النقل الرئيسية، على بعد 0.2 كم فقط من محطة قطار أتارازاناس و 0.3 كم من محطة قطار مالاغا سنترو ألاميدا، مما يعزز إمكانية الوصول إليها بشكل أكبر.
تقع الشقة في مالاغا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في الأندلس. قربها من الشواطئ ومحطات القطار والمطار هو سمة رئيسية. محاطة بوسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية، فإنها توفر أجواء الحياة الحضرية.
تقع الشقة في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة مهمة في جنوب الأندلس. وهي تقع على طول الساحل، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. ترتبط المنطقة جيدًا بالمدن الإسبانية الرئيسية الأخرى والوجهات الدولية، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للسكن والسياحة. إنها تحقق توازنًا بين الحيوية الحضرية ونمط الحياة الساحلي.
توفر الشقة إمكانية وصول ممتازة، حيث تقع على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلايا دي لا مالاغويتا وحوالي 7.9 كم من المطار (مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)). كما أنها قريبة من محاور النقل الرئيسية، بما في ذلك محطات القطار مثل أتارازاناس (0.2 كم) ومالاغا سنترو ألاميدا (0.3 كم). تتوفر خيارات النقل العام بوفرة، مع 5 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد حوالي 8.2 كم. بشكل عام، يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، وسهولة الوصول إلى الشاطئ، واتصالاً جيدًا بالمواصلات.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة التي تقع فيها الشقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا لأنشطة الشاطئ. التضاريس في المنطقة مسطحة نسبيًا، مع انحدار طفيف يبلغ 0.3٪ فقط نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول. على الرغم من موقعها الحضري، توفر المنطقة أيضًا معالم طبيعية، مع نقاط مشاهدة مثل Mirador de la Alcazaba على بعد 0.9 كم فقط، مما يوفر للمقيمين فرصًا للاستمتاع بالجمال الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن للمقيمين في الشقة الاستمتاع بسهولة بالشواطئ ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.8 كم فقط، بينما تقع بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر المنطقة ملاعب جولف متعددة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مجهزة تجهيزًا جيدًا مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم)، مما يوفر للمقيمين العديد من الفرص للاستجمام واللياقة البدنية. يعزز القرب من المراكز الرياضية والشواطئ من نمط الحياة في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة مهمة في جنوب الأندلس. وهي تقع على طول الساحل، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. ترتبط المنطقة جيدًا بالمدن الإسبانية الرئيسية الأخرى والوجهات الدولية، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للسكن والسياحة. إنها تحقق توازنًا بين الحيوية الحضرية ونمط الحياة الساحلي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو)، توفر هذه الشقة في مالاغا تجربة إقليمية مختلفة. في حين أن Acqua Gardens و Aby Upper يقعان في Estepona، إلا أن الأخير بسعر أقل ولكنه قد لا يوفر نفس الراحة التي يوفرها وسط مدينة مالاغا. Alba Benalmádena بسعر أعلى، مما يشير إلى أنها قد تقدم مجموعة مختلفة من الميزات أو تقع في شريحة سوق مختلفة. هذه الشقة، الواقعة في مالاغا، تستفيد من موقعها المركزي في المدينة، واتصالها المريح بالمواصلات، وقربها من الشاطئ والمطار. هذا يختلف عن العقارات في Estepona، والتي قد تكون أكثر تركيزًا على نمط الحياة الساحلي الفاخر، في حين أن العقارات في Benalmádena قد تقع في شريحة سوق مختلفة. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، فإن تسعير هذه الشقة (449,995 يورو) يضعها كخيار متوسط إلى راقٍ في قلب المدينة، حيث تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والراحة الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
