Овај модерни стан са 2 спаваће собе и 2 купатила налази се у Лос Аркерос, Малага, и нуди панорамски поглед на море и планину Ла Конча. Пројекат је завршен и нуди савремени живот у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Са површином од 88 м², овај стан пружа удобност и приступ голф теренима и плажама, што га чини атрактивном опцијом за живот или одмор.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (почетна цена од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (почетна цена од 320.000 €), овај стан у Лос Аркерос, Малага, налази се на вишем ценовном рангу са 650.000 €. Пројекат Alba Benalmadena у Беналмадени, са почетном ценом од 598.000 €, је ближе цени овог пројекта. Док су пројекти у Естепони често фокусирани на близину плаже и нове градње, овај стан у Малаги нуди зрелију урбану средину са одличном инфраструктуром и близином аеродрома. Просечна цена по квадратном метру од око 7.386 € је виша од онога што се обично налази у новијим, али удаљенијим пројектима у Естепони, што одражава предности локације у близини градских садржаја и аеродрома. Лос Аркерос такође нуди близину престижним голф теренима, што је додатни фактор који утиче на цену у поређењу са неким другим локацијама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у Лос Аркерос, урбанизованом подручју Малаге, са непосредном близином градских садржаја и луке. Удаљеност од плаже је минимална, што омогућава лак приступ медитеранском начину живота. Окружење пружа комбинацију градског живота и близине природних лепота.
Простор од 88 м² са 2 спаваће собе и 2 купатила задовољава потребе малих породица или парова. Пространа тераса са погледом, модерна кухиња и дневни боравак отвореног плана нуде функционалност и удобност. Додатни садржаји попут оставе и гаражног места повећавају практичност.
Зграда је завршена, што значи да су сви радови на изградњи и завршној обради приведени крају. Будући власници могу се одмах уселити без чекања на изградњу. Ово елиминише ризике повезане са процесом изградње и омогућава брзу промоцију.
Овај стан не нуди директан приступ приватном базену нити велике баште. Иако поседује паркинг место, то није приватна гаража. Поглед на море је присутан, али није нити ексклузиван нити непрекидан у свим собама. Ограничени број спаваћих соба може бити релевантан за веће породице.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже удобан дом са погледом и приступом градским садржајима, а истовремено желе мир затворене заједнице. Идеалан је за оне који цене близину плаже (1.8 км) и голф терена (8.2 км), као и добру повезаност са аеродромом (7.9 км). За оне који траже друго место боравка у иностранству, ово је опција која нуди медитерански начин живота без одрицања од удобности. Породице са једним или двоје деце могу такође наћи простор адекватним, посебно због близине школа (13 основних и 11 средњих у радијусу од 2км). Такође, одговара купцима који траже некретнину са потенцијалом за издавање, с обзиром на туристичку популарност региона и близину аеродрома и голф терена.
Стан одликује висок ниво завршне обраде, што је видљиво кроз употребу мермерних подова и двоструко застакљену столарију, која доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Систем клима уређаја (топло/хладно) обезбеђује комфор током целе године, док оптички интернет пружа брз приступ мрежи. Постојеће ролетне и тенде додатно побољшавају функционалност и удобност. Потпуно опремљена модерна кухиња са засебном просторијом за посуђе, као и мастер спаваћа соба са купатилом и директним изласком на терасу, истичу пажњу посвећену детаљима. Уграђени плакари и посебна остава пружају додатни простор за одлагање, док лифт и паркинг место у подземној гаражи додатно унапређују квалитет живота.
Почетна цена од 650.000 € за стан са 2 спаваће собе и 2 купатила позиционира га у вишем ценовном сегменту тржишта некретнина у Малаги. Укупна површина од 88 м² значи цену по квадратном метру од око 7.386 €. Ова цена одражава локацију, квалитет завршне обраде, укључене погодности попут погледа на море и затворене заједнице са обезбеђењем. Постојећи подаци о продаји некретнина у региону (2.299 трансакција) указују на активност на тржишту. Тренутно је доступан само један тип стана са овим карактеристикама, а даље варијације у цени или доступности могу се односити на друге јединице у оквиру истог пројекта или суседних пројеката.
Живот у овом стану у Лос Аркерос подразумева свакодневну лакоћу урбаног живљења уз благи медитерански додир. Јутарња кафа на пространој тераси са погледом на море или планину Ла Конча постаје рутинска. Близина супермаркета (73м) и апотеке (211м) значи да су основне потрепштине лако доступне без потребе за возилом. Бројни ресторани (384 у радијусу од 2км) и кафићи (158) нуде разноврсне опције за ручак и вечеру. Налази се на само 1.8 км од плаже Сан Андрес, омогућавајући честе одласке на обалу. Пројекат је део затворене заједнице са 24-часовним обезбеђењем, што пружа додатни осећај сигурности. Затворени базен са грејањем доступан је током већег дела године (март-децембар), пружајући могућност рекреације.
Локација у Лос Аркерос, Малага, нуди балансиран начин живота. Близина центра града Малаге (57 км) и Марбеље (11 км) омогућава приступ већим градским садржајима, културним догађајима и опцијама за куповину. У непосредној близини (у радијусу од 2км) налазе се бројни ресторани (384), апотеке (124) и банке (73), што чини свакодневни живот практичним. Регион је такође познат по својим голф теренима, са три значајна клуба на око 11 км удаљености. За здравствени приступ, постоје 2 здравствена центра у близини, као и 26 зубара. Средњи годишњи доходак у провинцији износи 16.450 €, што указује на одређени економски ниво региона.
Локација у Лос Аркерос, Малага, ставља овај стан у близину обале и градских садржаја. Позиција пружа лак приступ плажама, трговачким центрима, и културним знаменитостима Малаге. Близина аеродрома и главних саобраћајница осигурава добру повезаност.
Пројекат се налази у Лос Аркерос, што је добро позиционирано у односу на веће градове у региону. Малага, са својих 579.076 становника, удаљена је 57 км и нуди широк спектар културних и комерцијалних садржаја. Марбеља, позната по луксузу и међународном гламуру, удаљена је 11 км. Алхесирас, са 121.957 становника, налази се на 58 км. Ова позиција омогућава приступ различитим урбаним срединама и туристичким атракцијама, док сам стан нуди мирније становање.
Стан је добро повезан са кључним тачкама. Налази се на само 1.8 км од плаже Сан Андрес и 3.2 км од плаже Ла Мисерикордија, док је најближи супермаркет удаљен свега 73 метра. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 8 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ међународним летовима. Општински спортски центри и центри за велнес су у кругу од 1 км, а локални центар за шах је на 0.5 км. Близина луке (IGY Málaga Marina на 1.0 км) пружа могућности за поморство. Пет линија јавног превоза и 50 станица у близини олакшавају кретање по граду без потребе за аутомобилом, иако је паркинг место укључено.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у региону Малаге је медитеранска, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године, и око 3.888 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно лето, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 6 метара пружа близину мору, а благи нагиб од 0.3% према плажи чини је лако доступном. Планински поглед се надовезује на морски, стварајући живописну околину. Регион је познат по својим сунчаним данима, што доприноси укупном квалитету живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Андрес (1.8 км) и Плаја де ла Мисерикордија (3.2 км), пружају простор за одмор и активности на обали. Регион је такође популаран међу голферима, са неколико голф терена у близини, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). У непосредној близини постоје и спортски центри као што су Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Forus Trinidad (0.7 км), који нуде додатне могућности за физичку активност. Близина марина, попут IGY Málaga Marina (1.0 км), задовољава потребе љубитеља поморства.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Лос Аркерос, што је добро позиционирано у односу на веће градове у региону. Малага, са својих 579.076 становника, удаљена је 57 км и нуди широк спектар културних и комерцијалних садржаја. Марбеља, позната по луксузу и међународном гламуру, удаљена је 11 км. Алхесирас, са 121.957 становника, налази се на 58 км. Ова позиција омогућава приступ различитим урбаним срединама и туристичким атракцијама, док сам стан нуди мирније становање.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL698898
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID