דירה זו, הממוקמת באזור לוס ארקרוס (Los Arqueros), מציעה נופים פנורמיים של הים ונופים פתוחים של הר לה קונצ'ה (La Concha). הנכס כולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח של 88 מ"ר, והוא מוכן למגורים. הודות למיקומו המעולה, במרחק הליכה מהחוף ועם גישה נוחה לשירותים, זהו מקום אידיאלי ליהנות מהחיים בחוף הדרומי של ספרד.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, מחיר דירה זו (החל מ-650,000 אירו) נמצא בטווח הבינוני-גבוה, אך הערך המוצע ברור. לדוגמה, Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה מציעים מחירים נמוכים יותר, אך בדרך כלל ממוקמים באזורים מעט מרוחקים יותר וייתכן שלא יציעו את אותו רמת נוף לים או שירותים עירוניים. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) בבנלמדנה יקרה יותר ועשויה להציע סביבה קהילתית שונה או סוג נכס שונה. פרויקט זה, הממוקם בלוס ארקרוס, קרוב למרבלה, משלב את הנוחות של חיים עירוניים עם המשיכה של חופשת חוף והוא נכס גמור, מוכן למגורים, דבר שאינו נפוץ בפרויקטים חדשים רבים. מיקומו, במיוחד הקרבה לחופים ולשדה התעופה, יחד עם שירותי הקהילה המלאים, הם גורמים מרכזיים התומכים במחירו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני מפותח עם כל השירותים במרחק הליכה, כולל החוף. שדה התעופה נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד, מה שמבטיח חיבור תחבורה נוח. שירותים חיוניים רבים, כמו סופרמרקט (73 מ') ובית מרקחת (211 מ'), נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל מאוד על חיי היומיום.
נכס זה עונה על צרכי הקונים המחפשים בית שטוף שמש עם גישה נוחה לשירותים ואיכות חיים גבוהה. הפריסה של שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, יחד עם סלון מרווח ומרפסת, הופכים אותו לאידיאלי למגורי משפחה, כבית נופש או כמקום מגורים קבוע. מתקנים מודרניים ונוף לים הופכים אותו לבחירה נוחה ואטרקטיבית.
פרויקט דירות זה הושלם ומוכן למגורים מיידית. זה אומר שהקונים יכולים לעבור לביתם החדש ללא דיחוי, תוך עקיפת אי-הוודאות הכרוכה בבנייה. הנכס במצב טוב ומוכן ליהנות מיידית מהחיים באזור מרבלה.
נכס זה אינו מציע בריכה פרטית, אך יש לו בריכה משותפת מחוממת הפועלת בין מרץ לדצמבר. למרות הקרבה למגרשי גולף, הוא אינו ממוקם ישירות במגרש. בנוסף, למרות שהחוף קרוב, זמן הנסיעה עשוי להיות תלוי באמצעי התחבורה שנבחר.
דירה זו אידיאלית לרוכשים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. אם אתם רוצים בעלות על מגורים נוחים באזור שטוף שמש, זה המקום הנכון עבורכם. בין אם כמקום נופש או כמקום מגורים קבוע, דירה זו עונה על צרכיכם. השילוב של נופי ים והרים, יחד עם הקרבה למגרשי גולף וחופים, מושך חובבי פעילויות בחוץ וחיים רגועים. נכס שהושלם פירושו שתוכלו להתחיל ליהנות מהשמש הספרדית בהקדם האפשרי. בנוסף, עבור משקיעים המעוניינים לייצר הכנסה משכירות, תיירות פעילה וגישה נוחה לתחבורה באזור זה הם גורמים חיוביים.
דירה זו בנויה ומתוחזקת בסטנדרטים איכותיים גבוהים. הפנים כוללים רצפות שיש, מערכת מיזוג אוויר לחימום וקירור וחלונות עם זיגוג כפול, המבטיחים סביבת מגורים נוחה ובידוד תרמי טוב. חדרי השינה עם שטיחים מצוידים בארונות מובנים. המטבח המודרני המאובזר במלואו מכיל את כל המכשירים הדרושים, כמו גם חדר כביסה נפרד. חדרי הרחצה כוללים חדר רחצה צמוד בחדר השינה הראשי וחדר רחצה שני נפרד. בנוסף, הדירה מחוברת לאינטרנט סיבים אופטיים. מבחוץ יש תריסים חשמליים וסוככים, מה שמגביר את הפרקטיות. חניה תת-קרקעית מספקת מקום חניה פרטי ללא מקומות חניה סמוכים, וכוללת גם מחסן פרטי, המגביר עוד יותר את הנוחות והבטיחות של השהייה.
מחיר דירה זו מתחיל ב-650,000 אירו. סוג הנכס הוא דירה, הכוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 88 מ"ר. מצב הנכס טוב והוא מוכן למגורים. המחיר המצוין משקף את מיקומו המעולה בלוס ארקרוס (Los Arqueros), הנוף הימי והשירותים המלאים של הקהילה. כנכס שהושלם, הוא זמין למסירה מיידית, ומספק לקונים ציפיות ברורות לגבי מועד הרכישה.
הדירה ממוקמת בלוס ארקרוס (Los Arqueros), אזור עירוני תוסס עם קצב חיים מהיר וכל השירותים בהישג יד. החופים (למשל, פלייה דה לה מלגואטה, 1.3 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה, וקניות יומיות (סופרמרקט 73 מ') וצרכים דחופים (בית מרקחת 211 מ', בית חולים 642 מ') מסופקים בקלות. מבחר עשיר של מסעדות (384), בתי מרקחת (124) ובתי קפה (158) ברדיוס של 2 ק"מ מספקים את כל צרכי האוכל והחברה. קיומם של 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים מספק גם הזדמנויות חינוכיות למשפחות. מעמדו של האזור כיעד תיירותי, כפי שמאשרים 24 מלונות ויותר מ-11,000 מיטות, מבטיח את חיוניות האזור לאורך כל השנה. 3888 שעות אור שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה נוחה הופכים פעילויות בחוץ לחלק בלתי נפרד מחיי היומיום. אזור זה משלב בהצלחה נוחות עירונית עם יתרונות החיים שלאורך החוף.
הדירה ממוקמת בלוס ארקרוס (Los Arqueros), אזור עירוני עם קצב חיים מהיר ונוח. החוף (הקרוב ביותר פלייה דה סן אנדרס, כ-1.8 ק"מ) נמצא במרחק הליכה קצר, ומאפשר לכם ליהנות מהשמש ופעילויות החוף. כל השירותים הדרושים נמצאים בקרבת מקום, כולל סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ובתי חולים (642 מ'), המספקים את הצרכים היומיומיים. מבחר עשיר של מסעדות - כמעט 400 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ - מציע מגוון אפשרויות קולינריות. האזור נהנה מתחבורה טובה, שדה התעופה (AGP) נמצא במרחק של כ-8 ק"מ, מה שמקל על נסיעות פנימיות ובינלאומיות כאחד. חמש קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים ניידות נוחה בתחבורה ציבורית, בעוד שהמדרון המתון (0.3%) הופך טיולים רגליים ורכיבה על אופניים לנוחים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, למשל Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ).
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הדירה בלוס ארקרוס (Los Arqueros), ומדגישה את קרבתה לחופים, למתקנים עירוניים ולצמתי תחבורה. תוכלו לראות חזותית את המרחקים לחופים הראשיים, סופרמרקטים, בתי חולים, מגרשי גולף ושדה התעופה, כמו גם מגוון אפשרויות אוכל ובידור בקרבת מקום.
הדירה ממוקמת באזור לוס ארקרוס (Los Arqueros) של העיר מלאגה, שהיא חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. מלאגה היא עיר חוף מרכזית בדרום ספרד, הידועה בהיסטוריה העשירה שלה, בתרבותה, בחופיה הקסומים ובתיירות הפעילה שלה. אזור זה הוא חלק מחוף השמש המפורסם (Costa del Sol), אזור המארח מגרשי גולף רבים, אתרי נופש יוקרתיים ועיירות ציוריות. מיקום הדירה מאפשר גישה נוחה למרכז מלאגה ולאטרקציות התרבותיות שלה, כמו גם לעיירות שכנות כמו מרבלה ובנלמדנה, לגישה למשאבים אזוריים רחבים יותר.
הדירה נהנית ממיקום מצוין, במרחק של קילומטרים ספורים ממספר חופים, כולל פלייה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלייה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ). החופים בעלי שיפוע מתון (0.3%), מה שהופך את פעילויות החוף לבטוחות ומהנות יותר. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-8 ק"מ (7.9 ק"מ), מה שמקל מאוד על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב: 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, ותחנת הרכבת אטאראזאנאס (0.2 ק"מ) ותחנת מלאגה סנטרו אלאמדה (0.3 ק"מ) מספקות קישורים נוחים. סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ובתי חולים (642 מ') נמצאים במרחק הליכה. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, חורפים מתונים וקיץ חם. מספר שעות השמש השנתיות הוא 3888, מה שמבטיח שפע של שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הדירה ממוקמת בגובה של 6 מטרים בלבד מעל פני הים, במישור, קרוב לחוף, מה שמאפשר משב רוח ימי נעים. הסביבה טבעית וציורית, המשלבת את קו החוף עם הרים רחוקים (כמו לה קונצ'ה). האקלים נעים לאורך כל השנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהנופים הטבעיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופים במלאגה, כולל פלייה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלייה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ). חופים אלו בדרך כלל מאובזרים היטב, וחלקם עשויים להיות בעלי תעודת דגל כחול. שיפוע מתון מאוד (0.3%) הופך את פעילויות החוף לבטוחות ומהנות יותר. בנוסף לחופים, באזור ישנם מתקני ספורט ופנאי רבים, כגון המרכז העירוני לשחמט (Centro Municipal de Ajedrez, 0.5 ק"מ) ומרכז הבריאות (Centro Wellness, 0.7 ק"מ). לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, החל מ-Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.2 ק"מ. בנוסף, נקודות תצפית כמו מירדור דה לה אלקזבה (Mirador de la Alcazaba, 0.9 ק"מ) מציעות נופים מרהיבים של החוף. נמל IGY Málaga (1.0 ק"מ) נוח גם לחובבי יאכטות.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באזור לוס ארקרוס (Los Arqueros) של העיר מלאגה, שהיא חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. מלאגה היא עיר חוף מרכזית בדרום ספרד, הידועה בהיסטוריה העשירה שלה, בתרבותה, בחופיה הקסומים ובתיירות הפעילה שלה. אזור זה הוא חלק מחוף השמש המפורסם (Costa del Sol), אזור המארח מגרשי גולף רבים, אתרי נופש יוקרתיים ועיירות ציוריות. מיקום הדירה מאפשר גישה נוחה למרכז מלאגה ולאטרקציות התרבותיות שלה, כמו גם לעיירות שכנות כמו מרבלה ובנלמדנה, לגישה למשאבים אזוריים רחבים יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL698898
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
