تقع هذه الشقة في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros)، وتوفر إطلالات بانورامية على البحر وإطلالات مفتوحة على جبل لاكونشا (La Concha). يشتمل العقار على غرفتي نوم وحمامين، بمساحة 88 مترًا مربعًا، وهو جاهز للسكن. بفضل موقعه المتميز، على مسافة قريبة من الشاطئ ومع سهولة الوصول إلى المرافق، يعد هذا المكان مثاليًا للاستمتاع بالحياة على ساحل جنوب إسبانيا.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، فإن سعر هذه الشقة (بدءًا من 650,000 يورو) يقع في النطاق المتوسط إلى المرتفع، ولكن القيمة المقدمة واضحة. على سبيل المثال، تتميز Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستي بونا بأسعار أقل، ولكنها عادة ما تكون في مناطق أبعد وقد لا تقدم نفس مستوى الإطلالة البحرية أو وسائل الراحة الحضرية. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) في بنالمادينا أغلى سعرًا وقد تقدم بيئة مجتمعية مختلفة أو نوع عقار مختلف. يقع هذا المشروع في لوس أركيروس، بالقرب من ماربيا، ويجمع بين راحة الحياة الحضرية وجاذبية العطلات الساحلية، وهو عقار جاهز للسكن، وهو أمر غير شائع في العديد من المشاريع الجديدة. موقعه، وخاصة قربه من الشواطئ والمطار، بالإضافة إلى مرافق المجتمع المتكاملة، هي عوامل رئيسية تدعم سعره.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية متكاملة الخدمات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يبعد المطار 7.9 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول. تقع العديد من المرافق الأساسية، مثل السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدلية (211 مترًا)، ضمن نطاق المشي، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير.
يلبي هذا العقار احتياجات المشترين الذين يبحثون عن منزل مشمس مع سهولة الوصول إلى المرافق وجودة حياة عالية. تصميم الغرفتين النوم والحمامين، بالإضافة إلى منطقة المعيشة الواسعة والشرفة، يجعله مثاليًا للعائلات أو كمنزل إجازة أو إقامة دائمة. وسائل الراحة الحديثة والإطلالة البحرية تجعله خيارًا مريحًا وجذابًا.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني، وهو جاهز للانتقال إليه فورًا. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إلى منزلهم الجديد دون تأخير، مما يلغي حالة عدم اليقين المرتبطة بالبناء. العقار بحالة جيدة وجاهز للاستمتاع بالحياة في منطقة ماربيا على الفور.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا، ولكنه يضم مسبحًا مشتركًا مدفأً يعمل من مارس إلى ديسمبر. على الرغم من قربه من ملاعب الجولف، إلا أنه لا يقع مباشرة داخل الملعب. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، قد يتطلب وقت الوصول اعتمادًا على وسيلة النقل.
هذه الشقة مثالية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي. إذا كنت ترغب في امتلاك منزل مريح في منطقة مشمسة، فهذا هو المكان المناسب لك. سواء كان ذلك منزل عطلة أو مكان إقامة دائم، فإن هذه الشقة تلبي احتياجاتك. يجمع الجمع بين مناظر البحر والجبل، بالإضافة إلى القرب من ملاعب الجولف والشواطئ، بين عشاق الأنشطة الخارجية والحياة الهادئة. العقار المكتمل يعني أنه يمكنك البدء في الاستمتاع بشمس إسبانيا في أقرب وقت ممكن. علاوة على ذلك، بالنسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل إيجاري، فإن السياحة النشطة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل في هذه المنطقة تعتبر عوامل مواتية.
تم بناء هذه الشقة وصيانتها وفقًا لمعايير جودة عالية. تتميز الأرضيات الداخلية بالرخام، وتوفر نظام تكييف هواء للتدفئة والتبريد، ونوافذ مزدوجة الزجاج تضمن بيئة معيشية مريحة وعزلًا جيدًا. تحتوي غرف النوم المكسوة بالسجاد على خزائن مدمجة. المطبخ الحديث المجهز بالكامل يحتوي على جميع الأجهزة اللازمة، بالإضافة إلى غرفة غسيل منفصلة. تحتوي الحمامات على حمام ملحق في غرفة النوم الرئيسية وحمام ثانٍ منفصل. بالإضافة إلى ذلك، الشقة متصلة بالإنترنت عبر الألياف الضوئية. في الخارج، توجد ستائر كهربائية ومظلات، مما يزيد من العملية. يوفر موقف السيارات تحت الأرض مكانًا خاصًا لوقوف السيارات دون وجود مواقف مجاورة، بالإضافة إلى غرفة تخزين خاصة، مما يزيد من راحة وأمان الإقامة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 650,000 يورو. نوع العقار هو شقة، تحتوي على غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 88 مترًا مربعًا. حالة العقار جيدة، وهو جاهز للسكن. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في لوس أركيروس (Los Arqueros)، وإطلالته على البحر، ومرافق المجتمع المتكاملة. كعقار مكتمل، فهو متاح للتسليم الفوري، مما يوفر للمشترين توقعات واضحة للشراء.
تقع الشقة في لوس أركيروس (Los Arqueros)، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة ذات إيقاع حياة سريع ومرافق مريحة في متناول اليد. الشواطئ (مثل بلايا دي لا مالاجويتا، 1.3 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وتلبية الاحتياجات اليومية (سوبر ماركت 73 مترًا) والاحتياجات العاجلة (صيدلية 211 مترًا، مستشفى 642 مترًا) سهلة للغاية. يضمن الاختيار الغني للمطاعم (384) والصيدليات (124) والمقاهي (158) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم تلبية جميع احتياجات الطعام والاجتماعية. كما يوفر وجود 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية خيارات تعليمية للعائلات. إن مكانة المنطقة كوجهة سياحية، كما يتضح من 24 فندقًا وأكثر من 11000 سرير، تضمن حيوية المنطقة على مدار العام. 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة المريح تجعل الأنشطة الخارجية جزءًا لا يتجزأ من الحياة اليومية. يجمع هذا المجال بين وسائل الراحة الحضرية وفوائد الحياة الساحلية.
تقع الشقة في لوس أركيروس (Los Arqueros)، وهي منطقة حضرية ذات وتيرة حياة سريعة ومريحة. الشاطئ (أقربها بلايا دي سان أندريس، حوالي 1.8 كم) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. تتوفر جميع وسائل الراحة الضرورية في الجوار، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمستشفيات (642 مترًا)، لتلبية الاحتياجات اليومية. يوفر الاختيار الغني للمطاعم - ما يقرب من 400 مطعم في دائرة نصف قطرها 2 كم - مجموعة متنوعة من خيارات الطعام. تتمتع المنطقة بوسائل نقل جيدة، حيث يبعد المطار (AGP) حوالي 8 كم، مما يسهل السفر داخل البلاد وخارجها. توفر خمسة خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل في وسائل النقل العام، كما أن المنحدر اللطيف (0.3٪) يجعل المشي وركوب الدراجات مريحًا. لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم).
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للشقة في لوس أركيروس (Los Arqueros)، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية ومراكز النقل. يمكنك رؤية المسافات إلى الشواطئ الرئيسية ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف والمطار، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والترفيه القريبة.
تقع الشقة في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) بمدينة مالاغا، وهي جزء من منطقة الأندلس ذاتية الحكم. مالاغا هي مدينة ساحلية رئيسية في جنوب إسبانيا، تشتهر بتاريخها الغني وثقافتها وشواطئها الساحرة وسياحتها النشطة. تعد هذه المنطقة جزءًا من ساحل الشمس الشهير (Costa del Sol)، وهي منطقة تضم العديد من ملاعب الجولف والمنتجعات الفاخرة والبلدات الخلابة. يتيح موقع الشقة سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالاغا ومعالمها الثقافية، وكذلك إلى المدن المجاورة مثل ماربيا وبنالمادينا، للوصول إلى موارد إقليمية أوسع.
تتمتع الشقة بموقع متميز، على بعد بضعة كيلومترات من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم). تتميز الشواطئ بمنحدر لطيف (0.3٪)، مما يجعل أنشطة الشاطئ أكثر أمانًا وراحة. يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 8 كم (7.9 كم)، مما يسهل السفر الدولي بشكل كبير. وسائل النقل العام متطورة جيدًا، مع 5 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، ومحطة قطار أتارازاناس (0.2 كم) ومحطة مالاغا سينترو ألاميدا (0.3 كم) توفر اتصالًا مريحًا. تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمستشفيات (642 مترًا) ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من ملاعب الجولف في الجوار، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3888 ساعة، مما يوفر وفرة من الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 6 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، وهي أرض مستوية بالقرب من الساحل، مما يتيح نسيمًا بحريًا لطيفًا. البيئة المحيطة خلابة، تجمع بين الخط الساحلي والجبال البعيدة (مثل لا كونشا). المناخ مناسب على مدار العام، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من شواطئ مالاغا، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم). تتميز هذه الشواطئ عادةً بمرافق جيدة، وقد يكون بعضها حاصلًا على شهادة العلم الأزرق. المنحدر اللطيف جدًا (0.3٪) يجعل أنشطة الشاطئ أكثر أمانًا وراحة. بالإضافة إلى الشواطئ، هناك العديد من المرافق الرياضية والترفيهية في المنطقة المحيطة، مثل مركز الشطرنج البلدي (Centro Municipal de Ajedrez، 0.5 كم) والمركز الصحي (Centro Wellness، 0.7 كم). لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بدءًا من Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. علاوة على ذلك، توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador de la Alcazaba (0.9 كم) مناظر رائعة للسواحل. يعتبر IGY Málaga Marina (1.0 كم) أيضًا مناسبًا لمحبي اليخوت.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) بمدينة مالاغا، وهي جزء من منطقة الأندلس ذاتية الحكم. مالاغا هي مدينة ساحلية رئيسية في جنوب إسبانيا، تشتهر بتاريخها الغني وثقافتها وشواطئها الساحرة وسياحتها النشطة. تعد هذه المنطقة جزءًا من ساحل الشمس الشهير (Costa del Sol)، وهي منطقة تضم العديد من ملاعب الجولف والمنتجعات الفاخرة والبلدات الخلابة. يتيح موقع الشقة سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالاغا ومعالمها الثقافية، وكذلك إلى المدن المجاورة مثل ماربيا وبنالمادينا، للوصول إلى موارد إقليمية أوسع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL698898
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
