2 Bed Middle Floor Apartment in Los Arqueros v Los Arqueros — Byt
Byt

Byt na prodej v Los Arqueros, Málaga

Tento byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami v lokalitě Los Arqueros v Málaze nabízí obytnou plochu 112 m². Nemovitost se nachází v živé městské oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti. Byt začíná na 679 000 EUR a je ideální pro jednotlivce hledající pohodlný životní styl.

€679,000
2
Ložnice
2
Koupelny
112 m²
Obývací plocha
€679,000
Prijs
1.8 km
Vzdálenost k pláži

Shrnutí

  • Byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami v Los Arqueros, Málaga.
  • Obytná plocha 112 m², cena od 679 000 EUR.
  • V docházkové vzdálenosti od pláže a městského vybavení s vynikající dopravní dostupností.
  • Panoramatické výhledy na golf, hory a moře.
  • V blízkosti golfových hřišť, sportovních center a pláží s širokou nabídkou rekreačních možností.

Regionální srovnání

Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) je tento byt v Málaze (od 679 000 EUR) dražší, ale nabízí polohu blíže k centru města a širší škálu vybavení. Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) je cenově podobná, ale liší se v detailech projektu. Poloha bytu v Málaze, v blízkosti pláže a centra města s panoramatickými výhledy, jej na trhu odlišuje. Obytná plocha 112 m² a dvě ložnice poskytují dostatek prostoru pro kupující hledající pohodlný a pohodlný životní styl. Průměrná roční teplota v oblasti je 18,9 °C a 3888 hodin slunečního svitu ročně jej činí atraktivním pro ty, kteří hledají slunečný evropský životní styl.

Často kladené dotazy

Jaká je atmosféra v oblasti mimo turistickou sezónu?
Byt se nachází v městském prostředí s mnoha blízkými zařízeními, což znamená, že oblast zůstává živá i mimo hlavní turistickou sezónu. Blízkost supermarketů, lékáren a restaurací zajišťuje celoroční pohodlí.
Potřebuji k životu zde auto?
Ačkoli byt je v docházkové vzdálenosti od pláže a mnoha zařízení a má dobrou dostupnost veřejné dopravy (5 autobusových linek, 50 autobusových zastávek), vlastnictví auta usnadní prozkoumání okolních oblastí a vzdálenějších destinací, jako jsou golfová hřiště nebo vesnice Benahavis.
Jaké jsou systémy vytápění a chlazení v této nemovitosti?
Byt je vybaven klimatizací (studená/teplá). Koupelny mají navíc podlahové vytápění pro větší pohodlí.
Jaké je cenové srovnání s jinými nemovitostmi v oblasti?
Cena od 679 000 EUR umisťuje tento byt do střední až vyšší cenové relace v dané oblasti, vzhledem k jeho velikosti a vybavení. Cena odráží jeho prvotřídní polohu a moderní vybavení.
Jaké společné vybavení komplex nabízí?
Ačkoli poskytnutá data neuvádějí podrobnosti o konkrétním vybavení v komplexu Los Arqueros, takové špičkové komplexy obvykle nabízejí bazény, zahrady a zabezpečení. Byt se nachází v blízkosti sportovních center a golfových hřišť.
Jaké jsou průběžné náklady kromě kupní ceny?
Průběžné náklady mohou zahrnovat poplatky za údržbu komunity, obecní daně (IBI), poplatky za odpad, energie (elektřina, voda, internet) a případné pojištění majitele. Konkrétní částky budou záviset na předpisech komunity a místních obecních úřadů.
Jaké jsou typické kroky při koupi nemovitosti ve Španělsku?
Typický nákupní proces zahrnuje: výběr nemovitosti, zaplacení rezervační zálohy, podpis kupní smlouvy (contrato de arras), získání NIE (identifikační číslo cizince), otevření bankovního účtu, provedení due diligence a nakonec podpis konečné kupní smlouvy (escritura pública) u notáře a zaplacení zbývající částky.
Jaké jsou hlavní rekreační aktivity v oblasti?
Oblast nabízí různé rekreační aktivity, včetně relaxace na blízkých plážích (např. Playa de San Andrés, 1,8 km), hraní golfu (s několika hřišti v okolí) a návštěvy sportovních center. Vybavení na dosah ruky také přispívá k pohodlí každodenního života.

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Byt se nachází v Los Arqueros, v docházkové vzdálenosti od pláže a obklopen městským prostředím, které splňuje každodenní potřeby. Jeho výhodná poloha umožňuje snadný přístup k místnímu vybavení, což z něj činí preferovanou volbu pro ty, kteří upřednostňují život v blízkosti obchodů a restaurací.

Půdorys

Tento byt se dvěma ložnicemi je ideální volbou pro ty, kteří oceňují pohodlí a městský život. Blízkost pláže, supermarketů a zdravotnických zařízení splňuje různé životní potřeby. Nemovitost nabízí pohodlný a funkční obytný prostor.

Stav projektu

Byt se nachází v zavedeném developerském projektu a vyznačuje se moderním designem a vysoce kvalitním provedením. Ačkoli nejsou k dispozici žádné konkrétní podrobnosti o novostavbě, stav nemovitosti je hodnocen jako 'vynikající', což naznačuje, že je dobře udržovaná a připravená k nastěhování.

Důležité body

Tato nemovitost nemusí vyhovovat těm, kteří hledají velkou soukromou zahradu nebo odlehlou venkovskou lokalitu. Nachází se v městském prostředí, které je sice pohodlné, ale nemusí být tak klidné jako místa dále od centra města. Nejsou k dispozici žádné informace o omezeních týkajících se specifických úprav.

Životní styl a okolí

Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, kteří hledají bydlení v blízkosti pláže a městského vybavení. Je vhodný pro ty, kteří ocení pohodlí a preferují, aby obchody, restaurace a lékařské služby byly na dosah ruky. Prostor se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je ideální pro páry, malé rodiny nebo ty, kteří potřebují pokoj pro hosty. Nemovitost je také atraktivní pro investory hledající druhý domov nebo investiční příležitost v živé oblasti Málagy.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Byt se vyznačuje vysoce kvalitními povrchovými úpravami, včetně lesklých kuchyňských skříněk a luxusních krémových mramorových podlah. Kuchyně je plně vybavena a má moderní design. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty s dešťovou sprchou a vysoce kvalitními mramorovými obklady. Ve všech pokojích je klimatizace (studená/teplá) a v koupelnách je pro větší pohodlí podlahové vytápění. Velké posuvné skleněné dveře zajišťují dostatek přirozeného světla a poskytují přímý přístup na prostornou terasu, což dodává pohodlí při vychutnávání si panoramatických výhledů.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Cena tohoto dvoupokojového bytu začíná na 679 000 EUR. Tato cena odráží jeho prvotřídní lokalitu v Los Arqueros a kvalitu nemovitosti. Ačkoli je uvedena počáteční cena, skutečná dostupnost se může v průběhu času měnit. Potenciální kupující by měli zvážit postavení této ceny na místním trhu a její srovnání s podobnými nemovitostmi.

€679,000
Prijs
2
Ložnice
112 m²
Obývací plocha
2
Koupelny
€18
Poplatek za odpad/rok

Okolí a životní styl

Tento byt v Los Arqueros, Málaga, nabízí městský životní styl. Obyvatelé se mohou těšit z pohodlí chůze na pláž a k různým zařízením, včetně restaurací, lékáren a supermarketů. Oblast je dobře propojena veřejnou dopravní sítí s 5 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, což obyvatelům poskytuje mnoho možností dopravy. Oblast nabízí širokou škálu rekreačních aktivit, od vodních sportů po golf, které uspokojí různé zájmy. Díky 3888 hodinám slunečního svitu ročně a 5měsíčnímu koupacímu období je ideální pro venkovní aktivity. Průměrná roční teplota v oblasti je 18,9 °C, což vytváří příjemné prostředí pro užívání si středomořského životního stylu. Nicméně, 32 místních svátků ročně může ovlivnit pohodlí každodenních činností.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Los Arqueros

Okolí a dopravní dostupnost

Byt se nachází v Los Arqueros, součást živého městského prostředí Málagy. V docházkové vzdálenosti se nacházejí pláže a různé vybavení, včetně 384 restaurací, 124 lékáren a 73 bank. Oblast nabízí širokou škálu rekreačních možností, včetně přístupu k 11 blízkým golfovým hřištím. Průměrná roční teplota v oblasti je 18,9 °C a 3888 hodin slunečního svitu ročně činí z této oblasti ideální místo pro venkovní aktivity. Existence 24 hotelů a 11 154 lůžek svědčí o prosperujícím turistickém sektoru, který přispívá k místní ekonomice.

Mapa a lokalita

Tento byt v Los Arqueros, Málaga, se nachází na strategickém místě s snadným přístupem k pláži. Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti a zdůrazňuje její blízkost k městskému vybavení, dopravním spojením a rekreačním zařízením, jako jsou golfová hřiště a pláže.

A soccer player in mid-air, wearing a purple shirt and black shorts, attempting to catch a soccer ball in a park.

Umístění v regionu

Byt se nachází v Los Arqueros v provincii Málaga, což je oblast, která nabízí blízkost hlavních městských center a zároveň si zachovává klidnou atmosféru. Nachází se na pobřeží Andalusie, v blízkosti Středozemního moře, s snadným přístupem k dalším oblíbeným destinacím. Oblast je klíčovou destinací pro golfové nadšence a milovníky pláží, která nabízí různé rekreační možnosti a vybavení.

Doprava a občanská vybavenost

Pohodlná poloha bytu je výjimečná, pláže jsou v docházkové vzdálenosti, včetně Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno pouhých 7,9 km, což umožňuje snadný přístup k letecké dopravě. Oblast má rozsáhlou síť veřejné dopravy s 5 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, a také vlakové nádraží Atarazanas vzdálené pouhých 0,2 km, což zajišťuje snadné spojení s okolními oblastmi. Supermarkety (73 m), nemocnice (642 m) a lékárna (211 m) jsou na dosah ruky, což poskytuje maximální pohodlí pro obyvatele.

Vzdálenost k pláži 1.8 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 8 km
Gibraltar (GIB) 104 km
Atarazanas 0.2 km
Málaga Centro Alameda 0.3 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Příroda a podnebí

Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,9 °C a 3888 hodinami slunečního svitu ročně. To poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity a koupací sezónu trvající až 5 měsíců. Oblast se nachází 6 metrů nad mořem a má rovinatý terén, zejména sklon k pláži Playa de San Andrés je pouhých 0,3 %, což je ideální pro procházky a relaxaci.

3888 Hodiny slunce/rok
5 Koupací sezóna (měsíce)
18.9°C Prům. roční teplota
6m Nadm. výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)

Pláže a rekreace

Byt se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Oblast nabízí širokou škálu rekreačních možností, včetně 11 golfových hřišť, jako je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Kromě toho existuje několik sportovních center, jako je Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Forus Trinidad (0,7 km), které uspokojí potřeby sportovních nadšenců.

Pláže

  • Playa de San Andrés 1.8 km
  • Playa de la Misericordia 3.2 km
  • Playa de los Baños del Carmen 3.8 km
  • Playa de Pedregalejo 4.6 km
  • Playa Sacaba Beach 4.6 km

Golf

  • Club de Golf Málaga Parador 8.2 km
  • Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11.1 km

Zdroj: OpenStreetMap

Umístění v regionu

Byt se nachází v Los Arqueros v provincii Málaga, což je oblast, která nabízí blízkost hlavních městských center a zároveň si zachovává klidnou atmosféru. Nachází se na pobřeží Andalusie, v blízkosti Středozemního moře, s snadným přístupem k dalším oblíbeným destinacím. Oblast je klíčovou destinací pro golfové nadšence a milovníky pláží, která nabízí různé rekreační možnosti a vybavení.

Průvodce oblastí: Los Arqueros

Klíčová fakta

Podnebí

Měsíc Průměrná teplota Srážky
Leden 12.1°C 62 mm
Únor 12.4°C 64 mm
Březen 14.4°C 53 mm
Duben 16.4°C 36 mm
Květen 18.6°C 33 mm
Červen 22.7°C 7 mm
Červenec 26.1°C 1 mm
Srpen 26.5°C 2 mm
Září 23.2°C 9 mm
Říjen 19.3°C 52 mm
Listopad 15.4°C 77 mm
Prosinec 12.8°C 71 mm

Okolí a vybavenost

384 restaurant
124 pharmacy
73 bank
158 cafe
26 dentist

Nadmořská výška a Terén

6m Nadm. výška
1.8 km Vzdálenost k pláži
0.3% Sklon k pláži

Rovinatý

V okolí

Vyhlídky

Sportovní centra

Ev Charging

Golfová hřiště

Pláže

Přístavy

Doprava

8 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
104 km Gibraltar (GIB)
383 km Alicante-Elche (ALC)
0.2 km Atarazanas
0.3 km Málaga Centro Alameda
0.4 km Guadalmedina
0.4 km Estación de Muelle Heredia
0.9 km Estación de Autobuses de Málaga

Detaily projektu

Projekt 2 Bed Middle Floor Apartment in Los Arqueros
Město Los Arqueros
Region Costa del Sol
Prijs €679,000
Obývací plocha 112 m²
Cena za m² €6,062 / m²
Terasa 60 m²
Ložnice 2
Koupelny 2
Parkování Ano
Bazén Ano
Zahrada Ano
Stav výstavby for_sale
Vzdálenost k pláži 1.8 km
Dokončení 1970
Poplatek za odpad/rok €18
Publikováno 2026-04-24

Ref: VL815680

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Tomáš Novák
Tomáš Novák
Realitní expert

Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odpověď do 24 hodin

Máte zájem?

Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.

Technické údaje
Byt se nachází ve výšce 6 metrů nad mořem.
Nejbližší supermarket je vzdálen 73 metrů.
Celkový počet slunečních hodin za rok je 3 888.
Koupací sezóna trvá 5 měsíců.
Průměrná roční teplota je 18,9 °C.

Conversation history

Ask a question to start