2 Bed Middle Floor Apartment in Los Arqueros в Los Arqueros — Квартира
Квартира

Продается квартира в Лос-Аркирос, Малага

Эти апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенные в Лос-Аркирос, Малага, предлагают жилую площадь 112 квадратных метров. Недвижимость находится в оживленном городском районе, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и множества удобств. Квартира предлагается по цене от 679 000 евро и идеально подходит для тех, кто ищет удобный образ жизни.

€679,000
2
Спальни
2
Ванные
112 m²
Жилая площадь
€679,000
Prijs
1.8 km
До пляжа

Описание

  • Апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Лос-Аркирос, Малага.
  • Жилая площадь 112 кв. м, цена от 679 000 евро.
  • В нескольких минутах ходьбы от пляжа и городских удобств, с отличной транспортной доступностью.
  • Панорамные виды на гольф, горы и море.
  • Близость к полям для гольфа, спортивным центрам и пляжам, предлагающим широкий выбор развлечений.

Сравнение в регионе

По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), эти апартаменты в Малаге (от 679 000 евро) имеют более высокую цену, но предлагают расположение ближе к центру города и более широкий спектр удобств. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) сопоставима по цене, но отличается по деталям проекта. Расположение апартаментов в Малаге, вблизи пляжа и центра города, с панорамными видами, выделяет их на рынке. Площадь в 112 кв. м и две спальни обеспечивают достаточно места для покупателей, ищущих комфортный и удобный образ жизни. Средняя годовая температура в регионе составляет 18,9°C, а количество солнечных часов в год — 3888, что делает его привлекательным для тех, кто ищет солнечный европейский образ жизни.

Часто задаваемые вопросы

Какова атмосфера в этом районе в нетуристический сезон?
Апартаменты расположены в городской среде с различными удобствами поблизости, что означает, что район остается оживленным даже вне туристического сезона. Близость супермаркетов, аптек и ресторанов обеспечивает удобство круглый год.
Нужна ли мне машина для жизни здесь?
Хотя апартаменты находятся в нескольких минутах ходьбы от пляжа и многих удобств, а также имеют хорошее транспортное сообщение (5 автобусных маршрутов, 50 автобусных остановок), наличие автомобиля облегчит исследование окрестностей и более отдаленных мест, таких как поля для гольфа или деревня Бенахавис.
Каковы системы отопления и охлаждения в этой собственности?
Апартаменты оснащены кондиционерами (холод/тепло). Кроме того, в ванных комнатах есть подогрев пола для дополнительного комфорта.
Каково ценообразование по сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе?
Цена от 679 000 евро позиционирует эти апартаменты в верхнем среднем ценовом диапазоне для района, учитывая их размер и удобства. Цена отражает их престижное расположение и современную отделку.
Какие общие удобства предлагает комплекс?
Хотя предоставленные данные не детализируют конкретные удобства в комплексе Los Arqueros, обычно такие комплексы высокого класса предлагают бассейны, сады и охрану. Апартаменты расположены недалеко от спортивных центров и полей для гольфа.
Какие постоянные расходы существуют помимо цены покупки?
Постоянные расходы могут включать плату за обслуживание сообщества, муниципальные налоги (IBI), налог на отходы, коммунальные услуги (электричество, вода, интернет) и возможную страховку домовладельца. Конкретные суммы будут зависеть от правил сообщества и местных муниципалитетов.
Каков типичный процесс покупки недвижимости в Испании?
Типичный процесс покупки включает: выбор недвижимости, внесение депозита для резервирования, подписание договора купли-продажи (contrato de arras), получение NIE (идентификационный номер иностранца), открытие банковского счета, проведение юридической экспертизы и, наконец, подписание окончательного договора купли-продажи (escritura pública) у нотариуса с полной оплатой.
Какие основные виды отдыха есть в этом районе?
Регион предлагает разнообразные виды отдыха, включая отдых на близлежащих пляжах (например, Плайя-де-Сан-Андрес, 1,8 км), игру в гольф (несколько полей для гольфа поблизости) и посещение спортивных центров. Удобства в шаговой доступности также добавляют удобства повседневной жизни.

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Расположенные в Лос-Аркирос, апартаменты находятся в нескольких минутах ходьбы от пляжа и окружены городской инфраструктурой, предлагающей все необходимое для повседневной жизни. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к местным удобствам, что делает его идеальным выбором для тех, кто предпочитает жить недалеко от магазинов и ресторанов.

Планировка

Эти двухкомнатные апартаменты являются идеальным выбором для тех, кто ценит удобство и городскую жизнь. Близость к пляжу, супермаркетам и медицинским учреждениям удовлетворяет различные потребности образа жизни. Недвижимость предлагает комфортное и функциональное жилое пространство.

Статус проекта

Апартаменты расположены в развитом комплексе, отличаются современным дизайном и высококачественной отделкой. Хотя конкретная информация о новостройке не предоставлена, состояние объекта оценивается как «отличное», что свидетельствует о его хорошем состоянии и готовности к заселению.

Важные моменты

Эта недвижимость может не подойти тем, кто ищет большой частный сад или уединенное место в сельской местности. Она находится в городской среде, что, хотя и удобно, может быть менее уединенным, чем места вдали от центра города. Нет информации об ограничениях на специальную отделку.

Образ жизни

Эти апартаменты являются идеальным выбором для тех, кто ищет жилье недалеко от пляжа и городских удобств. Они подходят для тех, кто ценит удобство и предпочитает иметь магазины, рестораны и медицинские услуги в шаговой доступности. Пространство с двумя спальнями и двумя ванными комнатами идеально подходит для пар, небольших семей или тех, кому нужны дополнительные комнаты для гостей. Недвижимость также привлекательна для инвесторов, ищущих второй дом или возможность для инвестиций в оживленном районе Малаги.

Качество и отделка

Апартаменты отличаются высококачественной отделкой, включая глянцевые кухонные шкафы и высококачественный мраморный пол кремового цвета. Кухня полностью оборудована и имеет современный дизайн. Ванные комнаты оснащены душевыми кабинами с дождевым душем и отделаны высококачественным мрамором. Во всех комнатах установлен кондиционер (холод/тепло), а в ванных комнатах есть подогрев пола. Большие раздвижные стеклянные двери обеспечивают обилие естественного света и прямой выход на просторную террасу, добавляя комфорта и наслаждения панорамными видами.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Эти двухкомнатные апартаменты предлагаются по цене от 679 000 евро. Эта цена отражает их престижное расположение в Лос-Аркирос и качество недвижимости. Хотя указана начальная цена, фактическая доступность может меняться. Потенциальным покупателям следует учитывать позиционирование этой цены на местном рынке и ее сопоставление с аналогичными объектами.

€679,000
Prijs
2
Спальни
112 m²
Жилая площадь
2
Ванные
€18
Мусор/год

Окружение и образ жизни

Эти апартаменты в Лос-Аркирос, Малага, предлагают городской образ жизни. Жители могут наслаждаться удобством пешей доступности до пляжа и различных удобств, включая рестораны, аптеки и супермаркеты. Район хорошо связан транспортной сетью с 5 автобусными маршрутами и 50 автобусными остановками, что обеспечивает жителям множество вариантов передвижения. Регион предлагает широкий спектр развлечений: от водных видов спорта до игры в гольф, удовлетворяя разнообразные интересы. Благодаря 3888 часам солнечного света в год и 5-месячному купальному сезону, это место идеально подходит для активного отдыха. Средняя годовая температура в регионе составляет 18,9°C, что создает комфортные условия для жизни в средиземноморском стиле. Однако 32 местных праздника в году могут повлиять на удобство повседневных дел.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Los Arqueros

Окружение и доступность

Расположенные в Лос-Аркирос, эти апартаменты находятся в оживленной городской среде Малаги. В нескольких минутах ходьбы находятся пляжи и разнообразные удобства, в том числе 384 ресторана, 124 аптеки и 73 банка. Район предлагает разнообразные возможности для отдыха, включая доступ к близлежащим 11 полям для гольфа. Средняя годовая температура в регионе составляет 18,9°C, а 3888 часов солнечного света в год делают его идеальным местом для активного отдыха. Наличие 24 отелей и 11 154 койко-мест свидетельствует о процветающем туризме, который способствует развитию местной экономики.

Карта и расположение

Эти апартаменты, расположенные в Лос-Аркирос, Малага, находятся в стратегически выгодном месте с легким доступом к пляжу. Эта карта показывает расположение объекта недвижимости, подчеркивая его близость к городским удобствам, транспортным развязкам и местам отдыха, таким как поля для гольфа и пляжи.

A soccer player in mid-air, wearing a purple shirt and black shorts, attempting to catch a soccer ball in a park.

Расположение в регионе

Апартаменты расположены в Лос-Аркирос, в провинции Малага, районе, который предлагает близость к основным городским центрам, сохраняя при этом спокойную атмосферу. Он находится на побережье Андалусии, недалеко от Средиземного моря, с легким доступом к другим популярным направлениям. Этот район является центром притяжения для любителей гольфа и пляжного отдыха, предлагая разнообразные возможности для досуга и удобства.

Транспорт и инфраструктура

Удобство расположения апартаментов является их ключевым преимуществом: пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы, включая Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км). Аэропорт Малага (AGP) находится всего в 7,9 км, что обеспечивает легкий доступ к авиаперелетам. Район имеет развитую сеть общественного транспорта с 5 автобусными маршрутами и 50 автобусными остановками, а также железнодорожной станцией Atarazanas всего в 0,2 км, что обеспечивает удобное сообщение с окрестностями. Супермаркеты (73 м), больница (642 м) и аптека (211 м) находятся в пределах досягаемости, что обеспечивает максимальное удобство для жителей.

До пляжа 1.8 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 8 km
Gibraltar (GIB) 104 km
Atarazanas 0.2 km
Málaga Centro Alameda 0.3 km

Источник: OpenStreetMap, Google Maps

Природа и климат

Регион отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C и 3888 часами солнечного света в год. Это создает идеальные условия для активного отдыха и купального сезона, который длится 5 месяцев. Район расположен на высоте 6 метров над уровнем моря и имеет ровный рельеф, особенно наклон к пляжу Плайя-де-Сан-Андрес составляет всего 0,3%, что делает его идеальным для прогулок и отдыха.

3888 Солнечных часов/год
5 Сезон купания (мес.)
18.9°C Ср. годовая темп.
6m Высота

Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)

Пляжи и отдых

Апартаменты расположены недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-ла-Малагета (1,3 км), Плайя-де-Сан-Андрес (1,8 км) и Плайя-де-ла-Мизерикордия (3,2 км). Регион предлагает широкий спектр развлечений, включая 11 полей для гольфа, таких как Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 км). Кроме того, есть несколько спортивных центров, таких как Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Forus Trinidad (0,7 км), удовлетворяющих потребности любителей спорта.

Пляжи

  • Playa de San Andrés 1.8 km
  • Playa de la Misericordia 3.2 km
  • Playa de los Baños del Carmen 3.8 km
  • Playa de Pedregalejo 4.6 km
  • Playa Sacaba Beach 4.6 km

Golf

  • Club de Golf Málaga Parador 8.2 km
  • Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11.1 km

Источник: OpenStreetMap

Расположение в регионе

Апартаменты расположены в Лос-Аркирос, в провинции Малага, районе, который предлагает близость к основным городским центрам, сохраняя при этом спокойную атмосферу. Он находится на побережье Андалусии, недалеко от Средиземного моря, с легким доступом к другим популярным направлениям. Этот район является центром притяжения для любителей гольфа и пляжного отдыха, предлагая разнообразные возможности для досуга и удобства.

Гид по району: Los Arqueros

Основные факты

Климат

Месяц Средняя температура Осадки
Январь 12.1°C 62 mm
Февраль 12.4°C 64 mm
Март 14.4°C 53 mm
Апрель 16.4°C 36 mm
Май 18.6°C 33 mm
Июнь 22.7°C 7 mm
Июль 26.1°C 1 mm
Август 26.5°C 2 mm
Сентябрь 23.2°C 9 mm
Октябрь 19.3°C 52 mm
Ноябрь 15.4°C 77 mm
Декабрь 12.8°C 71 mm

Инфраструктура

384 restaurant
124 pharmacy
73 bank
158 cafe
26 dentist

Высота и рельеф

6m Высота
1.8 km До пляжа
0.3% Уклон к пляжу

Ровный

Рядом

Смотровые площадки

Спортивные центры

Ev Charging

Гольф-поля

Пляжи

Яхт-клубы

Транспорт

8 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
104 km Gibraltar (GIB)
383 km Alicante-Elche (ALC)
0.2 km Atarazanas
0.3 km Málaga Centro Alameda
0.4 km Guadalmedina
0.4 km Estación de Muelle Heredia
0.9 km Estación de Autobuses de Málaga

Детали проекта

Проект 2 Bed Middle Floor Apartment in Los Arqueros
Город Los Arqueros
Регион Costa del Sol
Prijs €679,000
Жилая площадь 112 m²
Цена за м² €6,062 / m²
Терраса 60 m²
Спальни 2
Ванные 2
Парковка Да
Бассейн Да
Сад Да
Статус стройки for_sale
До пляжа 1.8 km
Сдача 1970
Мусор/год €18
Опубликовано 2026-04-24

Ref: VL815680

Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Vladimir Petrov
Vladimir Petrov
Эксперт по недвижимости

Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Ответим в течение 24 часов

Заинтересованы?

Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.

Характеристики
Квартира расположена на высоте 6 метров над уровнем моря.
Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 73 метра.
Общее количество солнечных часов в год составляет 3888.
Купальный сезон длится 5 месяцев.
Средняя годовая температура составляет 18,9°C.

Conversation history

Ask a question to start