2 Bed Middle Floor Apartment in Los Arqueros Vietovėje Los Arqueros — Butas
Butas

Butas pardavimui Los Arqueros, Malaga

Šis dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas, esantis Los Arqueros, Malagoje, siūlo 112 m² gyvenamąjį plotą. Nekilnojamasis turtas yra gyvybingoje miesto vietovėje, netoli paplūdimio ir įvairių patogumų. Kaina prasidedanti nuo 679 000 EUR, šis butas idealiai tinka ieškantiems patogaus gyvenimo būdo.

€679,000
2
Miegamieji
2
Vonios kambariai
112 m²
Gyvenamasis plotas
€679,000
Prijs
1.8 km
Iki paplūdimio

Santrauka

  • 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas Los Arqueros, Malagoje.
  • 112 m² gyvenamasis plotas, kaina nuo 679 000 EUR.
  • Pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys ir miesto patogumai, puikus susisiekimas.
  • Panoraminiai vaizdai į golfo aikštyną, kalnus ir jūrą.
  • Netoli golfo aikštynų, sporto centrų ir paplūdimių, siūlantis platų laisvalaikio pasirinkimą.

Regioninis palyginimas

Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 EUR), šis Malagos butas (nuo 679 000 EUR) yra brangesnis, bet siūlo arčiau miesto centro esančią vietą ir platesnį patogumų spektrą. Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR) yra panaši kaina, bet skiriasi projekto detalėmis. Malagos buto vieta, arti paplūdimio ir miesto centro, su panoraminiais vaizdais, išskiria jį rinkoje. 112 m² gyvenamasis plotas ir du miegamieji suteikia pakankamai erdvės patogų ir patogų gyvenimo būdą ieškantiems pirkėjams. Vidutinė regiono metinė temperatūra yra 18,9°C, o 3888 saulės valandų per metus daro jį patrauklų ieškantiems saulėto Europos gyvenimo būdo.

Dažniausiai užduodami klausimai

Kokia yra rajono atmosfera ne sezono metu?
Butas yra miesto aplinkoje su daugybe netoliese esančių patogumų, o tai reiškia, kad rajonas išlieka gyvybingas net ir ne piko sezono metu. Prekybos centrų, vaistinių ir restoranų artumas užtikrina patogumą ištisus metus.
Ar man reikia automobilio, kad čia gyventi?
Nors butas yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis iki paplūdimio ir daugelio patogumų, taip pat turi gerą viešojo transporto susisiekimą (5 autobusų maršrutai, 50 autobusų stotelių), automobilis palengvins aplinkinių vietovių ir tolimesnių vietų, tokių kaip golfo aikštynai ar Benahavis kaimas, tyrinėjimą.
Kokios yra šio turto šildymo ir vėsinimo sistemos?
Butas aprūpintas šalto/karšto oro kondicionieriumi. Be to, vonios kambariuose yra grindinis šildymas papildomam komfortui.
Kaip kainos lyginamos su kitais rajono turtais?
Kaina nuo 679 000 EUR pozicionuoja šį butą rajone esančiame vidutiniame ir aukštesniame kainų segmente, atsižvelgiant į jo dydį ir patogumus. Kaina atspindi jo aukščiausios klasės vietą ir modernią apdailą.
Kokias bendras patalpas siūlo kompleksas?
Nors pateikti duomenys neatskleidžia konkrečių patogumų Los Arqueros komplekse, paprastai tokie aukščiausios klasės kompleksai siūlo baseinus, sodus ir saugumą. Butas yra netoli sporto centrų ir golfo aikštynų.
Kokie yra nuolatiniai kaštai, be pirkimo kainos?
Nuolatinės išlaidos gali apimti bendruomenės mokesčius, savivaldybės mokesčius (IBI), komunalinių atliekų mokesčius, komunalines paslaugas (elektra, vanduo, internetas) ir galiojantį būsto draudimą. Konkrečios sumos priklausys nuo bendruomenės ir vietos savivaldybės taisyklių.
Kokie yra tipiniai žingsniai perkant nekilnojamąjį turtą Ispanijoje?
Tipinis pirkimo procesas apima: turto pasirinkimą, rezervavimo užstato apmokėjimą, pirkimo sutarties (contrato de arras) pasirašymą, NIE (užsieniečio identifikavimo numerio) gavimą, banko sąskaitos atidarymą, tinkamos priežiūros atlikimą ir galiausiai galutinės pirkimo sutarties (escritura pública) pasirašymą pas notarą ir likusios sumos apmokėjimą.
Kokie yra pagrindiniai laisvalaikio užsiėmimai rajone?
Regionas siūlo įvairias laisvalaikio veiklas, įskaitant poilsį netoliese esančiuose paplūdimiuose (pvz., Playa de San Andrés, 1,8 km), golfo žaidimą (netoliese yra keletas aikštynų) ir sporto centrų lankymą. Patogumai pasiekiami pėsčiomis taip pat prisideda prie kasdienio gyvenimo patogumo.

Projekto analizė

Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.

Vieta

Įsikūręs Los Arqueros, butas yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis iki paplūdimio, apsuptas miesto aplinkos, atitinkančios kasdienius poreikius. Jo puiki vieta užtikrina lengvą prieigą prie vietinių patogumų, todėl tai yra pageidaujamas pasirinkimas tiems, kurie mėgsta gyventi netoli parduotuvių ir restoranų.

Planas

Šis dviejų miegamųjų butas yra ideali pasirinktis tiems, kurie vertina patogumą ir miesto gyvenimą. Artumas prie paplūdimio, prekybos centrų ir medicinos įstaigų atitinka įvairius gyvenimo būdo poreikius. Turtas siūlo patogią ir funkcionalią gyvenamąją erdvę.

Projekto būklė

Įsikūręs nusistovėjusiame plėtros projekte, butas pasižymi moderniu dizainu ir aukštos kokybės apdaila. Nors konkrečios naujos statybos detalės nepateiktos, turto būklė įvertinta kaip „puiki“, o tai rodo, kad jis yra gerai prižiūrimas ir paruoštas įsikelti.

Dėmesio punktai

Šis turtas gali netikti tiems, kurie ieško didelio privačio sodo ar atokios kaimo vietos. Jis yra miesto aplinkoje, kuri, nors ir patogi, gali būti ne tokia rami kaip vietos, nutolusios nuo miesto centro. Nėra informacijos apie konkrečius apdailos apribojimus.

Gyvenimas ir apylinkės

Šis butas yra ideali pasirinktis asmenims, ieškantiems būsto arti paplūdimio ir miesto patogumų. Jis tinka tiems, kurie vertina patogumą ir pageidauja, kad parduotuvės, restoranai ir medicinos paslaugos būtų lengvai pasiekiamos. Dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių erdvė yra ideali poroms, mažoms šeimoms arba tiems, kuriems reikia papildomo kambario svečiams. Turtas taip pat patrauklus investuotojams, ieškantiems antrojo namo ar investicinės galimybės gyvybingoje Malagos regione.

Statybos kokybė ir apdaila

Butas pasižymi aukštos kokybės apdaila, įskaitant blizgius virtuvės spinteles ir prabangias kreminio marmuro grindis. Virtuvė yra pilnai įrengta ir modernaus dizaino. Vonios kambariai aprūpinti lietaus dušais ir aukštos kokybės marmuro apdaila. Visuose kambariuose įrengtas šalto/karšto oro kondicionierius, o vonios kambariuose yra grindinis šildymas papildomam komfortui. Didelės stumdomos stiklinės durys užtikrina gausybę natūralios šviesos ir suteikia tiesioginį priėjimą prie erdviai terasos, padidinant panoraminio vaizdo malonumą.

Apylinkės ir gyvenimas

Kaina ir pasiekiamumas

Šio dviejų miegamųjų buto kaina prasideda nuo 679 000 EUR. Ši kaina atspindi jo aukščiausios klasės vietą Los Arqueros ir turto kokybę. Nors nurodyta pradinė kaina, faktinis prieinamumas gali keistis laikui bėgant. Potencialūs pirkėjai turėtų apsvarstyti šios kainos pozicionavimą vietinėje rinkoje ir jos palyginimą su panašiais turtais.

€679,000
Prijs
2
Miegamieji
112 m²
Gyvenamasis plotas
2
Vonios kambariai
€18
Šiukšlių mokestis/metus

Apylinkės ir gyvenimas

Šis butas Los Arqueros, Malagoje, siūlo miesto gyvenimo būdą. Gyventojai gali mėgautis patogumu vaikščioti iki paplūdimio ir įvairių paslaugų, įskaitant restoranus, vaistines ir prekybos centrus. Rajonas yra gerai susisiekęs su viešuoju transportu, turintis 5 autobusų maršrutus ir 50 autobusų stotelių, suteikiantis gyventojams daugybę mobilumo pasirinkimų. Regionas siūlo platų laisvalaikio veiklų spektrą, nuo vandens sporto iki golfo, tenkinant įvairius interesus. Su 3888 valandomis saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonu, jis idealiai tinka lauko veikloms. Vidutinė metinė temperatūra regione yra 18,9°C, sukurianti komfortišką aplinką mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Tačiau 32 vietinės šventės per metus gali turėti įtakos kasdienių užsiėmimų patogumui.

Prašyti informacijos

Vieta ir apylinkės: Los Arqueros

Apylinkės ir susisiekimas

Įsikūręs Los Arqueros, šis butas yra gyvybingos Malagos miesto aplinkos dalis. Pėsčiomis pasiekiamos yra paplūdimiai ir įvairios paslaugos, įskaitant 384 restoranus, 124 vaistines ir 73 bankus. Rajonas siūlo platų laisvalaikio pramogų pasirinkimą, įskaitant prieigą prie 11 netoliese esančių golfo aikštynų. Vidutinė regiono metinė temperatūra yra 18,9°C, o 3888 saulės valandų per metus daro jį idealią vietą lauko veikloms. 24 viešbučių ir 11 154 lovų buvimas rodo klestintį turizmo sektorių, prisidedantį prie vietos ekonomikos.

Žemėlapis ir vieta

Įsikūręs Los Arqueros, Malagoje, šis butas yra strateginėje vietoje su lengva prieiga prie paplūdimio. Šis žemėlapis rodo nekilnojamojo turto vietą, pabrėždamas jo artumą prie miesto patogumų, transporto jungčių ir laisvalaikio galimybių, tokių kaip golfo aikštynai ir paplūdimiai.

A soccer player in mid-air, wearing a purple shirt and black shorts, attempting to catch a soccer ball in a park.

Vieta regione

Butas yra Los Arqueros, Malagos provincijoje, rajone, kuris siūlo artumą prie pagrindinių miestų centrų, išlaikant ramią atmosferą. Jis yra Andalūzijos pakrantėje, netoli Viduržemio jūros, su lengva prieiga prie kitų populiarių vietų. Regionas yra pagrindinė vieta golfo entuziastams ir paplūdimių mėgėjams, siūlanti įvairias laisvalaikio galimybes ir patogumus.

Susisiekimas ir infrastruktūra

Buto patogumas yra išskirtinis, paplūdimiai pasiekiami pėsčiomis, įskaitant Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km). Malagos oro uostas (AGP) yra vos už 7,9 km, todėl lengvai pasiekiamos oro kelionės. Rajonas turi plačiai išvystytą viešojo transporto tinklą su 5 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelėmis, taip pat Atarazanas traukinių stotimi vos už 0,2 km, užtikrinančią lengvą susisiekimą su aplinkiniais rajonais. Prekybos centrai (73 m), ligoninė (642 m) ir vaistinė (211 m) yra lengvai pasiekiami, suteikiantys maksimalų patogumą gyventojams.

Iki paplūdimio 1.8 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 8 km
Gibraltar (GIB) 104 km
Atarazanas 0.2 km
Málaga Centro Alameda 0.3 km

Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps

Gamta ir klimatas

Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,9°C ir 3888 saulės valandų per metus. Tai suteikia idealias sąlygas mėgautis lauko veikla ir 5 mėnesių trukmės maudymosi sezonu. Plotas yra 6 metrų aukštyje virš jūros lygio, su plokščiu reljefu, ypač nuolydis link Playa de San Andrés paplūdimio yra tik 0,3%, todėl jis idealiai tinka pasivaikščiojimams ir poilsiui.

3888 Saulėtos valandos/m.
5 Maudymosi sezonas (mėn.)
18.9°C Vid. metinė temp.
6m Aukštis virš jūros lygio

Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)

Paplūdimiai ir poilsis

Butas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km). Regionas siūlo platų laisvalaikio pasirinkimą, įskaitant 11 golfo aikštyną, tokius kaip Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Be to, yra keletas sporto centrų, tokių kaip Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ir Forus Trinidad (0,7 km), atitinkantys sporto entuziastų poreikius.

Paplūdimiai

  • Playa de San Andrés 1.8 km
  • Playa de la Misericordia 3.2 km
  • Playa de los Baños del Carmen 3.8 km
  • Playa de Pedregalejo 4.6 km
  • Playa Sacaba Beach 4.6 km

Golf

  • Club de Golf Málaga Parador 8.2 km
  • Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11.1 km

Šaltinis: OpenStreetMap

Vieta regione

Butas yra Los Arqueros, Malagos provincijoje, rajone, kuris siūlo artumą prie pagrindinių miestų centrų, išlaikant ramią atmosferą. Jis yra Andalūzijos pakrantėje, netoli Viduržemio jūros, su lengva prieiga prie kitų populiarių vietų. Regionas yra pagrindinė vieta golfo entuziastams ir paplūdimių mėgėjams, siūlanti įvairias laisvalaikio galimybes ir patogumus.

Vietovės gidas: Los Arqueros

Pagrindiniai faktai

Klimatas

Mėnuo Vid. temperatūra Krituliai
Sausis 12.1°C 62 mm
Vasaris 12.4°C 64 mm
Kovas 14.4°C 53 mm
Balandis 16.4°C 36 mm
Gegužė 18.6°C 33 mm
Birželis 22.7°C 7 mm
Liepa 26.1°C 1 mm
Rugpjūtis 26.5°C 2 mm
Rugsėjis 23.2°C 9 mm
Spalis 19.3°C 52 mm
Lapkritis 15.4°C 77 mm
Gruodis 12.8°C 71 mm

Artimos paslaugos

384 restaurant
124 pharmacy
73 bank
158 cafe
26 dentist

Aukštis ir reljefas

6m Aukštis virš jūros lygio
1.8 km Iki paplūdimio
0.3% Nuolydis iki paplūdimio

Lygus

Netoliese

Apžvalgos aikštelės

Sporto centrai

Ev Charging

Golfo aikštelės

Paplūdimiai

Jachtklubus

Transportas

8 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
104 km Gibraltar (GIB)
383 km Alicante-Elche (ALC)
0.2 km Atarazanas
0.3 km Málaga Centro Alameda
0.4 km Guadalmedina
0.4 km Estación de Muelle Heredia
0.9 km Estación de Autobuses de Málaga

Projekto detalės

Projektas 2 Bed Middle Floor Apartment in Los Arqueros
Miestas Los Arqueros
Regionas Costa del Sol
Prijs €679,000
Gyvenamasis plotas 112 m²
Kaina už m² €6,062 / m²
Terasa 60 m²
Miegamieji 2
Vonios kambariai 2
Parkavimas Taip
Baseinas Taip
Sodas Taip
Statybų statusas for_sale
Iki paplūdimio 1.8 km
Pabaiga 1970
Šiukšlių mokestis/metus €18
Skelbta 2026-04-24

Ref: VL815680

Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Ruta Petrauskas
Ruta Petrauskas
NT ekspertas

Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Atsakymas per 24 valandas

Dominuojate?

Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.

Techniniai duomenys
Butas yra 6 metrų aukštyje virš jūros lygio.
Artimiausias prekybos centras yra už 73 metrų.
Bendras saulės valandų skaičius per metus yra 3888.
Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius.
Vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C.

Conversation history

Ask a question to start