2 Bed Byt na strednom poschodí in Los Arqueros v Los Arqueros, Apartmán

2-spálňa Byt na strednom poschodí v Los Arqueros

Tento apartmán s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami v Los Arqueros, Málaga, ponúka obytnú plochu 112 m². Nemocnosť sa nachádza v rušnej mestskej oblasti, v pešej vzdialenosti od pláže a rôznych vybaveností. S cenami začínajúcimi od 679 000 €, tento apartmán je ideálny pre jednotlivcov hľadajúcich pohodlný životný štýl.

€649,000
2
Spálne
2
Kúpeľne
112 m²
Obývacia plocha
€649,000
Cena
1.7 km
Vzdialenosť k moru
Kúrené (k odovzdaniu)
Stav výstavby
Naposledy aktualizované: September 2026

Zhrnutie

  • Dvojizbový apartmán s 2 kúpeľňami v Los Arqueros, Málaga.
  • 112 m² obytnej plochy, ceny od 679 000 €.
  • V pešej dostupnosti od pláže a mestských vymožeností, s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou.
  • Panoramatické výhľady na golfové ihrisko, hory a more.
  • V blízkosti golfových ihrísk, športových centier a pláží, ponúka širokú škálu rekreačných možností.

Regionálne porovnanie

V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) je tento apartmán v Málaze (od 679 000 €) drahší, ale ponúka bližšiu polohu k centru mesta a širší rozsah vybavenia. Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 €) je cenovo blízka, ale líši sa v detailoch projektu. Poloha apartmánu v Málaze, blízkosť pláže a centra mesta, s panoramatickými výhľadmi, ho odlišuje na trhu. Obytná plocha 112 m² a dve spálne poskytujú dostatok priestoru pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlný a bezstarostný životný štýl. Priemerná ročná teplota oblasti je 18,9°C a 3888 hodín slnečného svitu ročne ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú slnečný európsky životný štýl.

Časté otázky

Aká je atmosféra v oblasti mimo turistickú sezónu?
Apartmán sa nachádza v mestskej oblasti s mnohými blízkymi vymoženosťami, čo znamená, že oblasť zostáva živá aj mimo hlavnej turistickej sezóny. Blízkosť supermarketov, lekární a reštaurácií zabezpečuje celoročné pohodlie.
Potrebujem auto na život tu?
Hoci je apartmán na pešej vzdialenosti od pláže a mnohých vymožeností, a má dobré spojenie verejnou dopravou (5 autobusových liniek, 50 autobusových zastávok), vlastnenie auta uľahčí prieskum okolitých oblastí a vzdialenejších destinácií, ako sú golfové ihriská alebo obec Benahavis.
Aké sú systémy vykurovania a chladenia v tejto nehnuteľnosti?
Apartmán je vybavený klimatizáciou (studená/teplá). Kúpeľne navyše disponujú podlahovým vykurovaním pre extra komfort.
Ako sa ceny porovnávajú s inými nehnuteľnosťami v oblasti?
Cena od 679 000 € umiestňuje tento apartmán do strednej až vyššej cenovej kategórie v regióne, vzhľadom na jeho veľkosť a vybavenie. Cena odráža jeho prvotriednu polohu a moderné dokončenie.
Aké spoločné vybavenie komplex ponúka?
Hoci poskytnuté údaje nešpecifikujú konkrétne vybavenie v rámci komplexu Los Arqueros, takéto vysoko kvalitné komplexy zvyčajne ponúkajú bazény, záhrady a bezpečnostné služby. Apartmán sa nachádza v blízkosti športových centier a golfových ihrísk.
Aké sú priebežné náklady okrem kúpnej ceny?
Priebežné náklady môžu zahŕňať poplatky za údržbu komunity, obecné dane (IBI), poplatky za odpad, energie (elektrina, voda, internet) a prípadné poistenie majiteľa domu. Presné sumy budú závisieť od predpisov komunity a miestnych obecných úradov.
Aké sú typické kroky pri kúpe nehnuteľnosti v Španielsku?
Typický nákupný proces zahŕňa: výber nehnuteľnosti, zaplatenie rezervačného poplatku, podpis kúpnej zmluvy (contrato de arras), získanie NIE (identifikačné číslo cudzinca), otvorenie bankového účtu, vykonanie náležitej starostlivosti a nakoniec podpis konečnej kúpnej zmluvy (escritura pública) u notára a zaplatenie zvyšnej sumy.
Aké sú hlavné rekreačné aktivity dostupné v oblasti?
Región ponúka rôzne rekreačné aktivity, vrátane relaxácie na blízkych plážach (napr. Playa de San Andrés, 1,8 km), hrania golfu (s niekoľkými ihriskami v blízkosti) a návštevy športových centier. Vymoženosti na pešej vzdialenosti tiež prispievajú k pohodliu každodenného života.

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Apartmán sa nachádza v Los Arqueros, v pešej vzdialenosti od pláže a je obklopený mestským prostredím, ktoré spĺňa každodenné potreby. Jeho výhodná poloha umožňuje ľahký prístup k miestnym vybaveniam, čo z neho robí preferovanú voľbu pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v blízkosti obchodov a reštaurácií.

Pôdorys

Tento apartmán s dvomi spálňami je ideálnou voľbou pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a mestský život. Blízkosť pláže, supermarketov a zdravotníckych zariadení uspokojuje rôzne potreby životného štýlu. Nemocnosť ponúka pohodlný a funkčný obytný priestor.

Stav projektu

Apartmán sa nachádza v zavedenom developerskom projekte a vyznačuje sa moderným dizajnom a vysokokvalitným dokončením. Hoci nie sú k dispozícii žiadne konkrétne podrobnosti o novej výstavbe, stav nehnuteľnosti je hodnotený ako „vynikajúci“, čo naznačuje, že je dobre udržiavaný a pripravený na nasťahovanie.

Body pozornosti

Táto nehnuteľnosť nemusí byť vhodná pre tých, ktorí hľadajú veľkú súkromnú záhradu alebo odľahlú vidiecku lokalitu. Nachádza sa v mestskom prostredí, ktoré, hoci je pohodlné, nemusí byť také pokojné ako miesta ďalej od centra mesta. Neexistujú žiadne informácie o obmedzeniach špecifických povrchových úprav.

Štýl života a okolie

Tento apartmán je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti pláže a mestských vymožeností. Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a preferujú, aby obchody, reštaurácie a lekárske služby boli na dosah ruky. Priestor s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je ideálny pre páry, malé rodiny alebo tých, ktorí potrebujú hosťovskú izbu. Nehnuteľnosť je tiež atraktívna pre investorov hľadajúcich druhý domov alebo investičnú príležitosť v rušnom regióne Malagy.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmán sa vyznačuje vysokokvalitným vyhotovením, vrátane lesklých kuchynských skriniek a luxusných krémových mramorových podláh. Kuchyňa je plne vybavená a má moderný dizajn. Kúpeľne sú vybavené dažďovými sprchami a vysokokvalitnou mramorovou povrchovou úpravou. Všetky izby majú klimatizáciu (studená/teplá) a kúpeľne podlahové vykurovanie pre dodatočný komfort. Veľké posuvné sklenené dvere zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a ponúkajú priamy prístup na priestrannú terasu, čím pridávajú pohodlie k užívaniu si panoramatických výhľadov.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Cena tohto apartmánu s dvomi spálňami začína od 679 000 €. Táto cena odráža jeho prvotriednu polohu v Los Arqueros a kvalitu nehnuteľnosti. Hoci je uvedená počiatočná cena, skutočná dostupnosť sa môže časom meniť. Potenciálni kupci by mali zvážiť pozíciu tejto ceny na miestnom trhu a jej porovnanie s podobnými nehnuteľnosťami.

€649,000
Cena
2
Spálne
112 m²
Obývacia plocha
2
Kúpeľne
€420
IBI/rok
€18
Odpady/rok

Okolie a štýl života

Tento apartmán v Los Arqueros, Málaga, ponúka mestský životný štýl. Obyvatelia sa môžu tešiť z pohodlia chôdze na pláž a k rôznym vybaveniam, vrátane reštaurácií, lekární a supermarketov. Oblasť je dobre spojená s verejnou dopravnou sieťou s 5 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, čo obyvateľom poskytuje množstvo možností mobility. Región ponúka širokú škálu rekreačných aktivít, od vodných športov po golf, čím uspokojuje rôzne záujmy. S 3888 hodinami slnečného svitu ročne a 5-mesačnou sezónou kúpania je ideálny pre outdoorové aktivity. Priemerná ročná teplota v oblasti je 18,9°C, čo vytvára príjemné prostredie na vychutnanie si stredomorského životného štýlu. Avšak, 32 miestnych sviatkov ročne môže ovplyvniť pohodlie každodenných činností.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Los Arqueros

Okolie a dostupnosť

Nachádza sa v Los Arqueros, tento apartmán je súčasťou živého mestského prostredia Malagy. Na pešej vzdialenosti sú pláže a rôzne vybavenia, vrátane 384 reštaurácií, 124 lekární a 73 bánk. Oblasť ponúka širokú škálu rekreačných možností, vrátane prístupu k 11 neďalekým golfovým ihriskám. Priemerná ročná teplota oblasti je 18,9°C, s 3888 hodinami slnečného svitu ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Prítomnosť 24 hotelov a 11 154 lôžok naznačuje prosperujúci turistický sektor, ktorý prispieva k miestnej ekonomike.

Mapa a lokalita

Apartmán sa nachádza v Los Arqueros, Málaga, na strategickom mieste s ľahkým prístupom k pláži. Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti, zdôrazňujúc jej blízkosť k mestským vymoženostiam, dopravným spojeniam a rekreačným možnostiam, ako sú golfové ihriská a pláže.

A soccer player in mid-air, wearing a purple shirt and black shorts, attempting to catch a soccer ball in a park.

Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie

Poloha v regióne

Apartmán sa nachádza v Los Arqueros, provincii Málaga, oblasti, ktorá ponúka blízkosť k hlavným mestským centrám, pričom si zachováva pokojnú atmosféru. Nachádza sa na pobreží Andalúzie, blízko Stredozemného mora, s ľahkým prístupom k iným populárnym destináciám. Región je kľúčovou destináciou pre golfových nadšencov a milovníkov pláží, ktorý ponúka rôzne rekreačné možnosti a vybavenia.

Dostupnosť a zariadenia

Pohodlná poloha apartmánu je výnimočná, pláže sú na pešej vzdialenosti, vrátane Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Letisko Málaga (AGP) je vzdialené len 7,9 km, čo umožňuje ľahký prístup k leteckej doprave. Oblasť má rozsiahlu sieť verejnej dopravy s 5 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, ako aj železničnú stanicu Atarazanas vzdialenú len 0,2 km, čo zaisťuje ľahké spojenie s okolitými oblasťami. Supermarkety (73 m), nemocnica (642 m) a lekáreň (211 m) sú na dosah ruky, čo poskytuje maximálne pohodlie pre obyvateľov.

Vzdialenosť k moru 1.7 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 6 km
Gibraltar (GIB) 102 km
Barbarela 0.2 km
La Unión 0.7 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Príroda a podnebie

Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a 3888 hodinami slnečného svitu ročne. To poskytuje ideálne podmienky na užívanie si outdoorových aktivít a 5-mesačnej sezóny kúpania. Oblasť sa nachádza 6 metrov nad morom, s rovným terénom, najmä sklon k pláži Playa de San Andrés je iba 0,3%, čo ho robí ideálnym na prechádzky a relaxáciu.

5 Kúpacia sezóna (mesiace)
18.8°C Priem. ročná teplota
23m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Apartmán sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Región ponúka širokú škálu rekreačných možností, vrátane 11 golfových ihrísk, ako napríklad Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Okrem toho existuje niekoľko športových centier, ako napríklad Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Forus Trinidad (0,7 km), ktoré spĺňajú potreby športových nadšencov.

Pláže

  • Playa de San Andrés 1.7 km
  • Playa de la Misericordia 2.4 km
  • Playa Sacaba Beach 3.6 km

Golf

  • Club de Golf Málaga Parador 6.7 km
  • Club de Golf de Guadalhorce 7.3 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 9.4 km

Zdroj: OpenStreetMap

Sprievodca oblastí: Los Arqueros

Základné informácie

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január 12.5°C 62 mm
Február 13.2°C 56 mm
Marec 14.9°C 66 mm
Apríl 16.9°C 41 mm
Máj 19.8°C 23 mm
Jún 23.6°C 4 mm
Júl 26.1°C 0 mm
August 26.7°C 3 mm
September 23.8°C 25 mm
Október 19.9°C 61 mm
November 15.8°C 77 mm
December 13.4°C 88 mm

Vybavenosť v okolí

98 Reštaurácie
117 Lekárne
37 Banky
45 Kaviarne
16 Zubári

Nadmorská výška a Terén

23m Nadmorská výška
1.7 km Vzdialenosť k moru
1.4% Sklon k pláži

Rovinatý

V okolí

Vyhliadky

Športové centrá

EV nabíjacie stanice

Golfové ihriská

Pláže

Prístavy

Doprava

6 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
102 km Gibraltar (GIB)
385 km Alicante-Elche (ALC)
0.2 km Barbarela
0.7 km La Unión
0.8 km Carranque
1.3 km Estación de Autobuses de Málaga
2.5 km Estación de Muelle Heredia

Podrobnosti projektu

Projekt 2 Bed Byt na strednom poschodí in Los Arqueros
Mesto Los Arqueros
Región Costa del Sol
Cena €649,000
Obývacia plocha 112 m²
Cena za m² €5,794 / m²
Terasa 60 m²
Spálne 2
Kúpeľne 2
Parkovanie Áno
Bazén Áno
Záhrada Áno
Stav výstavby key_ready
Vzdialenosť k moru 1.7 km
Dokončenie Completed 1970
IBI/rok €420
Odpady/rok €18
Publikované 2026-09-02

Ref: VL815680

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Apartmán sa nachádza vo výške 6 metrov nad morom.
Najbližší supermarket je vzdialený 73 metrov.
Celkový počet slnečných hodín za rok je 3 888.
Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov.
Priemerná ročná teplota je 18,9°C.
Požiadať o informácie WhatsApp Telefón (voliteľné)