2 Bed Middle Floor Apartment in Los Arqueros в Los Arqueros — Квартира
Квартира

Квартира на продаж в Лос-Аркерос, Малага

Ця квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами в Лос-Аркерос, Малага, пропонує житлову площу 112 кв.м. Нерухомість розташована в жвавому міському районі, в пішій доступності до пляжу та різноманітних зручностей. Ціна від 679 000 євро робить цю квартиру ідеальною для людей, які шукають комфортний спосіб життя.

€679,000
2
Спальні
2
Ванні кімнати
112 m²
Житлова площа
€679,000
Prijs
1.8 km
Відстань до моря

Резюме

  • Двокімнатна квартира з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами в Лос-Аркерос, Малага.
  • 112 кв.м. житлової площі, ціни від 679 000 €.
  • У пішій доступності до пляжу та міських зручностей, з чудовим транспортним сполученням.
  • Панорамні види на гольф, гори та море.
  • Поруч із полями для гольфу, спортивними центрами та пляжами, пропонує широкий вибір варіантів дозвілля.

Порівняння в регіоні

Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 €) та Aby Upper в Естепоні (від 320 000 €), ця квартира в Малазі (від 679 000 €) є дорожчою, але пропонує розташування ближче до центру міста та ширший спектр зручностей. Alba Benalmadena в Бенальмадене (від 699 000 €) схожа за ціною, але відрізняється деталями проекту. Розташування квартири в Малазі, близькість до пляжу та центру міста, панорамні види виділяють її на ринку. Житлова площа 112 кв.м. та дві спальні забезпечують достатньо місця для покупців, які шукають комфортний та безтурботний спосіб життя. Середня річна температура регіону становить 18,9°C, а 3888 годин сонячного світла на рік роблять його привабливим для тих, хто шукає сонячний європейський спосіб життя.

Часті питання

Яка атмосфера в районі поза туристичним сезоном?
Квартира розташована в міському середовищі з багатьма зручностями поблизу, що означає, що район залишається жвавим навіть поза піковим туристичним сезоном. Близькість супермаркетів, аптек та ресторанів забезпечує комфорт цілий рік.
Чи потрібен мені автомобіль, щоб жити тут?
Хоча квартира знаходиться в пішій доступності від пляжу та багатьох зручностей, а також має хороше сполучення громадським транспортом (5 автобусних ліній, 50 автобусних зупинок), наявність автомобіля полегшить дослідження навколишніх районів та віддаленіших місць, таких як поля для гольфу або село Бенахавіс.
Які системи опалення та охолодження в цьому помешканні?
Квартира обладнана кондиціонером (холод/тепло). Крім того, у ванних кімнатах є підігрів підлоги для додаткового комфорту.
Як ціни порівнюються з іншими об'єктами в цьому районі?
Ціна від 679 000 € позиціонує цю квартиру у верхньому середньому ціновому діапазоні для цього району, враховуючи її розмір та зручності. Ціна відображає її першокласне розташування та сучасне оздоблення.
Які спільні зручності пропонує комплекс?
Хоча надані дані не деталізують конкретні зручності в межах комплексу Лос-Аркерос, такі висококласні комплекси зазвичай пропонують басейни, сади та охорону. Квартира розташована поблизу спортивних центрів та полів для гольфу.
Які постійні витрати, окрім ціни покупки?
Постійні витрати можуть включати плату за обслуговування спільноти, муніципальні податки (IBI), плату за вивезення сміття, комунальні послуги (електрика, вода, інтернет) та можливе страхування власника житла. Точні суми залежатимуть від правил спільноти та місцевих муніципальних органів влади.
Які типові кроки при купівлі нерухомості в Іспанії?
Типовий процес покупки включає: вибір нерухомості, оплату резервного депозиту, підписання договору купівлі-продажу (contrato de arras), отримання NIE (ідентифікаційний номер іноземця), відкриття банківського рахунку, проведення належної перевірки та, нарешті, підписання остаточного договору купівлі-продажу (escritura pública) у нотаріуса та оплату решти суми.
Які основні види відпочинку доступні в цьому районі?
Регіон пропонує різноманітні види відпочинку, включаючи відпочинок на сусідніх пляжах (наприклад, Playa de San Andrés, 1,8 км), гру в гольф (з кількома полями поблизу) та відвідування спортивних центрів. Зручності в пішій доступності також сприяють зручності повсякденного життя.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташована в Лос-Аркерос, квартира знаходиться в пішій доступності від пляжу та оточена міським середовищем, яке задовольняє щоденні потреби. Її вигідне розташування забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей, що робить її бажаним вибором для тих, хто віддає перевагу життю в пішій доступності від магазинів та ресторанів.

Планування

Ця квартира з двома спальнями є ідеальним вибором для тих, хто цінує зручність та міське життя. Близькість до пляжу, супермаркетів та медичних закладів задовольняє різноманітні потреби способу життя. Нерухомість пропонує комфортний та функціональний житловий простір.

Статус проекту

Розташована у встановленому житловому комплексі, квартира відрізняється сучасним дизайном та високоякісним оздобленням. Хоча конкретні деталі новобудови не надані, стан нерухомості оцінюється як «відмінний», що свідчить про його належний догляд та готовність до заселення.

Важливі нюанси

Ця нерухомість може не підходити для тих, хто шукає великий приватний сад або відокремлене сільське місце. Вона розташована в міському середовищі, яке, хоча й зручне, може бути не таким спокійним, як місця, віддалені від центру міста. Інформація про обмеження щодо специфічного оздоблення відсутня.

Стиль життя та оточення

Ця квартира є ідеальним вибором для осіб, які шукають житло поблизу пляжу та міських зручностей. Вона підходить для тих, хто цінує зручність і віддає перевагу магазинам, ресторанам та медичним послугам, що знаходяться поруч. Простір з двома спальнями та двома ванними кімнатами ідеально підходить для пар, невеликих сімей або тих, хто потребує гостьової кімнати. Нерухомість також приваблива для інвесторів, які шукають другий дім або інвестиційну можливість у жвавому районі Малаги.

Якість будівництва

Квартира має високоякісне оздоблення, включаючи глянцеві кухонні шафи та розкішну кремову мармурову підлогу. Кухня повністю обладнана та має сучасний дизайн. Ванні кімнати оснащені душовими кабінами типу "дощовий душ" та високоякісним мармуровим оздобленням. У всіх кімнатах встановлено кондиціонер (холод/тепло), а у ванних кімнатах є підігрів підлоги для додаткового комфорту. Великі розсувні скляні двері забезпечують рясне природне світло та забезпечують прямий доступ до просторої тераси, додаючи комфорту насолоді панорамними видами.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ціна цієї двокімнатної квартири починається від 679 000 €. Ця ціна відображає її першокласне розташування в Лос-Аркерос та якість нерухомості. Хоча початкова ціна вказана, фактична доступність може змінюватися з часом. Потенційні покупці повинні враховувати позиціонування цієї ціни на місцевому ринку та її порівняння зі схожими об'єктами.

€679,000
Prijs
2
Спальні
112 m²
Житлова площа
2
Ванні кімнати
€18
Сміття/рік

Оточення та стиль життя

Ця квартира в Лос-Аркерос, Малага, пропонує міський спосіб життя. Мешканці можуть насолоджуватися зручністю пішої доступності до пляжу та різноманітних зручностей, включаючи ресторани, аптеки та супермаркети. Район добре пов'язаний громадською транспортною мережею з 5 автобусними маршрутами та 50 автобусними зупинками, що надає мешканцям безліч варіантів мобільності. Регіон пропонує широкий спектр розважальних заходів, від водних видів спорту до гольфу, задовольняючи різні інтереси. З 3888 годинами сонячного світла на рік та 5-місячним сезоном купання, він ідеально підходить для активного відпочинку. Середня річна температура в районі становить 18,9°C, створюючи комфортне середовище для насолоди середземноморським способом життя. Однак 32 місцеві свята на рік можуть вплинути на зручність щоденних справ.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Los Arqueros

Оточення та доступність

Розташована в Лос-Аркерос, ця квартира є частиною жвавого міського середовища Малаги. У пішій доступності знаходяться пляжі та різноманітні зручності, включаючи 384 ресторани, 124 аптеки та 73 банки. Район пропонує широкий спектр розважальних можливостей, включаючи доступ до 11 найближчих полів для гольфу. Середня річна температура в районі становить 18,9°C, а 3888 годин сонячного світла на рік роблять його ідеальним місцем для активного відпочинку. Наявність 24 готелів та 11 154 ліжко-місць свідчить про процвітаючий туристичний сектор, який сприяє місцевій економіці.

Карта та розташування

Розташована в Лос-Аркерос, Малага, ця квартира знаходиться в стратегічно вигідному місці з легким доступом до пляжу. Ця карта показує розташування нерухомості, підкреслюючи її близькість до міських зручностей, транспортних зв'язків та можливостей для відпочинку, таких як поля для гольфу та пляжі.

A soccer player in mid-air, wearing a purple shirt and black shorts, attempting to catch a soccer ball in a park.

Розташування в регіоні

Квартира розташована в Лос-Аркерос, провінція Малага, район, який пропонує близькість до основних міських центрів, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу. Він розташований на узбережжі Андалусії, поблизу Середземного моря, з легким доступом до інших популярних місць. Цей район є ключовим напрямком для любителів гольфу та пляжного відпочинку, пропонуючи різноманітні можливості для дозвілля та зручності.

Доступність та інфраструктура

Зручне розташування квартири є видатним, пляжі знаходяться в пішій доступності, включаючи Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км) та Playa de la Misericordia (3,2 км). Аеропорт Малага (AGP) знаходиться лише за 7,9 км, що дозволяє легкий доступ до авіаперельотів. Район має розгалужену мережу громадського транспорту з 5 автобусними маршрутами та 50 автобусними зупинками, а також залізничну станцію Атаразaнас лише за 0,2 км, що забезпечує легке сполучення з навколишніми районами. Супермаркети (73 м), лікарня (642 м) та аптека (211 м) знаходяться в межах досяжності, забезпечуючи максимальний комфорт мешканцям.

Відстань до моря 1.8 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 8 km
Gibraltar (GIB) 104 km
Atarazanas 0.2 km
Málaga Centro Alameda 0.3 km

Джерело: OpenStreetMap, Google Maps

Природа та клімат

Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,9°C та 3888 годинами сонячного світла на рік. Це забезпечує ідеальні умови для насолоди активним відпочинком та 5-місячним сезоном купання. Район розташований на висоті 6 метрів над рівнем моря, з рівним рельєфом, особливо нахил до пляжу Playa de San Andrés становить лише 0,3%, що робить його ідеальним для прогулянок та відпочинку.

3888 Сонячних годин/рік
5 Сезон купання (міс.)
18.9°C Сер. річна темп.
6m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Пляжі та відпочинок

Квартира розташована поблизу кількох пляжів, включаючи Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км) та Playa de la Misericordia (3,2 км). Регіон пропонує широкий спектр розважальних можливостей, включаючи 11 полів для гольфу, таких як Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 км). Крім того, є кілька спортивних центрів, таких як Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) та Forus Trinidad (0,7 км), які задовольняють потреби спортивних ентузіастів.

Пляжі

  • Playa de San Andrés 1.8 km
  • Playa de la Misericordia 3.2 km
  • Playa de los Baños del Carmen 3.8 km
  • Playa de Pedregalejo 4.6 km
  • Playa Sacaba Beach 4.6 km

Golf

  • Club de Golf Málaga Parador 8.2 km
  • Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11.1 km

Джерело: OpenStreetMap

Розташування в регіоні

Квартира розташована в Лос-Аркерос, провінція Малага, район, який пропонує близькість до основних міських центрів, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу. Він розташований на узбережжі Андалусії, поблизу Середземного моря, з легким доступом до інших популярних місць. Цей район є ключовим напрямком для любителів гольфу та пляжного відпочинку, пропонуючи різноманітні можливості для дозвілля та зручності.

Гід по району: Los Arqueros

Ключові факти

Клімат

Місяць Сер. температура Опади
Січень 12.1°C 62 mm
Лютий 12.4°C 64 mm
Березень 14.4°C 53 mm
Квітень 16.4°C 36 mm
Травень 18.6°C 33 mm
Червень 22.7°C 7 mm
Липень 26.1°C 1 mm
Серпень 26.5°C 2 mm
Вересень 23.2°C 9 mm
Жовтень 19.3°C 52 mm
Листопад 15.4°C 77 mm
Грудень 12.8°C 71 mm

Інфраструктура поруч

384 restaurant
124 pharmacy
73 bank
158 cafe
26 dentist

Висота і рельєф

6m Висота
1.8 km Відстань до моря
0.3% Ухил до пляжу

Рівний

Поблизу

Оглядові майданчики

Спортивні центри

Ev Charging

Поля для гольфу

Пляжі

Яхт-клуби

Транспорт

8 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
104 km Gibraltar (GIB)
383 km Alicante-Elche (ALC)
0.2 km Atarazanas
0.3 km Málaga Centro Alameda
0.4 km Guadalmedina
0.4 km Estación de Muelle Heredia
0.9 km Estación de Autobuses de Málaga

Деталі проекту

Проект 2 Bed Middle Floor Apartment in Los Arqueros
Місто Los Arqueros
Регіон Costa del Sol
Prijs €679,000
Житлова площа 112 m²
Ціна за м² €6,062 / m²
Тераса 60 m²
Спальні 2
Ванні кімнати 2
Паркінг Так
Басейн Так
Сад Так
Статус будівництва for_sale
Відстань до моря 1.8 km
Здача 1970
Сміття/рік €18
Опубліковано 2026-04-24

Ref: VL815680

Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Olha Kovalenko
Olha Kovalenko
Експерт з нерухомості

Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Відповідь протягом 24 годин

Цікаво?

Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.

Технічні дані
Квартира розташована на висоті 6 метрів над рівнем моря.
Найближчий супермаркет знаходиться за 73 метри.
Загальна кількість сонячних годин на рік становить 3 888.
Сезон купання триває 5 місяців.
Середня річна температура становить 18,9°C.

Conversation history

Ask a question to start