Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Los Arqueros της Μάλαγας, μια αστική περιοχή που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλία και ανέσεις. Το διαμέρισμα, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, έχει εμβαδόν 105 τ.μ. και περιλαμβάνει βεράντα και ιδιωτικό κήπο. Βρίσκεται σε καλά συντηρούμενο συγκρότημα με κοινόχρηστες πισίνες και κήπους, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα σε πράσινη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραλίες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ. Η γειτνίαση με το κέντρο της πόλης και τον αυτοκινητόδρομο ενισχύει τη συνδεσιμότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα άνετο και ευρύχωρο σπίτι με εξωτερικό χώρο, ιδανικό για χαλάρωση και απόλαυση του κλίματος. Η ανακαίνιση προσφέρει πρακτική διαρρύθμιση, ενώ οι κοινόχρηστες παροχές καλύπτουν καθημερινές ανάγκες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση απόλαυση. Η κατασκευή του είναι σύγχρονη, με έμφαση στην ποιότητα φινιρίσματος και την ενεργειακή απόδοση, όπως υποδεικνύει το πιστοποιητικό B για τις εκπομπές CO2.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα. Η αρχική διαρρύθμιση προέβλεπε τρία υπνοδωμάτια, με ένα να έχει ενσωματωθεί στο σαλόνι, μειώνοντας τον αριθμό των υπνοδωματίων σε δύο. Δεν υπάρχουν άμεσες πληροφορίες για την ύπαρξη θέας στη θάλασσα.
Ref: VL954843
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την άνεση του να έχουν τα πάντα σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, και κέντρα υγείας. Επίσης, αποτελεί μια καλή επιλογή για όσους ενδιαφέρονται για γκολφ, με τρία γήπεδα σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων. Η άμεση διαθεσιμότητα και η δυνατότητα να απολαύσουν τον ήλιο και τις κοινόχρηστες πισίνες από την πρώτη μέρα το καθιστούν ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή ένα ακίνητο έτοιμο για εκμετάλλευση.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως μαρμάρινα πατώματα και σύγχρονη αισθητική. Τα διπλά τζάμια, οι ηχομονωμένοι τοίχοι και οροφές, καθώς και τα ηλεκτρικά ρολά, συμβάλλουν στην άνεση και την ασφάλεια. Η θέρμανση και η παραγωγή ζεστού νερού γίνεται μέσω αντλίας θερμότητας αέρα, με πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης 'B' για εκπομπές CO2 και 'C' για κατανάλωση ενέργειας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και υπάρχει ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου. Τα παράθυρα διαθέτουν σίτες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων είναι €636.000. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς βρίσκεται σε κατάσταση 'Gereed'. Η τιμή αντικατοπτρίζει την περιοχή, τα χαρακτηριστικά όπως ο ιδιωτικός κήπος, οι κοινόχρηστες πισίνες και η υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η περιοχή παρουσιάζει υψηλή δραστηριότητα με 2.299 ακίνητες συναλλαγές, υποδηλώνοντας σταθερή ζήτηση.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακείο (211μ) και νοσοκομείο (642μ) προσδίδει άνεση. Το περιβάλλον είναι ήσυχο, με πράσινους κήπους και ανεμπόδιστη θέα σε περιοχή γκολφ. Οι 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και η δυνατότητα κολύμβησης για 5 μήνες καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όλο το χρόνο. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας είναι €16,450.
Η ζωή στην περιοχή Los Arqueros, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και ιατρικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Η περιοχή διαθέτει 384 εστιατόρια, 158 καφέ και 26 οδοντιατρεία εντός 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 11.154 κλινών υποδηλώνει έντονη τουριστική δραστηριότητα, η οποία όμως εξισορροπείται από την ύπαρξη 13 δημοτικών σχολείων και 11 γυμνασίων, δείχνοντας ότι η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για μόνιμους κατοίκους.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Μάλαγα, Κόστα ντελ Σολ, το τοποθετεί σε μια περιοχή με άριστη συνδεσιμότητα και ποικιλία σε δραστηριότητες, από παραλίες και γήπεδα γκολφ μέχρι αστικά κέντρα και πολιτιστικά αξιοθέατα.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol. Η αστική του φύση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητά του στην ακτή και ταυτόχρονα σε περιοχές γκολφ, το καθιστά μια στρατηγική επιλογή. Η σύνδεση με άλλες πόλεις της Costa del Sol γίνεται εύκολα μέσω του αυτοκινητόδρομου και του σιδηροδρομικού δικτύου.
Η πρόσβαση είναι εξαιρετική, με τον αυτοκινητόδρομο A-7 σε κοντινή απόσταση και πολλαπλές γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών (5 γραμμές) με 50 στάσεις. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Atarazanas βρίσκεται μόλις 0.2 χλμ. μακριά, προσφέροντας σύνδεση με το σιδηροδρομικό δίκτυο. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés, είναι προσβάσιμη σε 1.8 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέγση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C. Η εγγύτητα στη θάλασσα (1.8 χλμ. έως την πλησιέστερη παραλία) και η χαμηλή υψομετρική διαφορά (6μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.3%) δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον. Ο κολυμβητικός μήνας διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει τουλάχιστον τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι άμεση, με την Playa de San Andrés (1.8 km), την Playa de la Malagueta (1.3 km) και την Playa de la Misericordia (3.2 km) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις επιλογές γηπέδων σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει πολλαπλά αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) και το Centro Wellness (0.7 km), προσφέροντας ποικιλία σε αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol. Η αστική του φύση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητά του στην ακτή και ταυτόχρονα σε περιοχές γκολφ, το καθιστά μια στρατηγική επιλογή. Η σύνδεση με άλλες πόλεις της Costa del Sol γίνεται εύκολα μέσω του αυτοκινητόδρομου και του σιδηροδρομικού δικτύου.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), το παρόν διαμέρισμα στην Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης €636.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, η οποία μπορεί να δικαιολογείται από την αστική του τοποθεσία, την άμεση διαθεσιμότητα και τα πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως ο ιδιωτικός κήπος και η υψηλότερη ενεργειακή απόδοση. Το Alba Benalmadena, με τιμή από €699.000, βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών, αλλά πιθανόν σε διαφορετική γειτονιά ή με ελαφρώς διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η Μάλαγα, ως μεγάλη αστική πρωτεύουσα της Costa del Sol, προσφέρει συνήθως διαφορετική δυναμική αγοράς σε σύγκριση με τις πιο τουριστικά εστιασμένες περιοχές όπως η Εστεπόνα. Η υψηλότερη τιμή μπορεί επίσης να αντικατοπτρίζει την αυξημένη ζήτηση και την αξία της ακίνητης περιουσίας στην καρδιά της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε πληθώρα υπηρεσιών και υποδομών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
