立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ビーチ、ショップ、レストランから徒歩圏内にある、確立された都市型エリアに位置しています。空港からわずか 7.9km のこのエリアは、公共交通機関のネットワークが発達しており、利便性の高いライフスタイルを重視する方に最適です。
この2ベッドルームマンションは、モダンな生活のニーズを満たすように設計されており、広々としたリビングエリア、設備の整った独立したキッチン、そして2つの設備の整ったバスルームを提供します。プライベートガーデンと広々としたテラスは、快適さと実用性を重視する方にとって特に価値のある、アウトドアライフを楽しむための理想的な機会を提供します。
マンションの建設は完了しており、購入者は待つことなくすぐに移り住むことができます。このプロジェクトは、高い建築および仕上げ基準で知られており、住民にゴルフコースやビーチの近くに快適で設備の整った生活環境を提供します。
この物件は完成した状態で提供されており、追加のカスタマイズオプションはありません。ビーチに近いにもかかわらず、1.8km の距離は、海岸沿いの生活を直接求めている方には適さない場合があります。さらに、複合施設には駐車場がありますが、すべてのマンションに専用のガレージスペースがあるとは限りません。
Ref: VL954843
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、マラガの活気あるエリアに静かな隠れ家を求める個人または家族に最適です。利便性を重視する方は、ビーチ、ショップ、レストラン、そして642メートル先にある病院や211メートル先にある薬局などの医療施設がすぐ近くにあることを発見するでしょう。ゴルフ愛好家は、Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) のような有名なコースへの近さを楽しむでしょう。このマンションは、その優れた立地、高品質な仕上げ、そして優れたコミュニティ設備により、休暇用住宅や投資用不動産を探している人々にとっても魅力的な選択肢です。さらに、空港 (7.9 km) への近さと広範な公共交通網 (5路線) により、頻繁に旅行する人や周辺地域を探索するのが好きな人にとって便利です。
このマンションは、エレガントでモダンな雰囲気を作り出す明るい大理石の床を含む、高品質な仕上げを特徴としています。独立した設備の整ったキッチンと便利なランドリールームがあります。2つのベッドルームと2つのバスルーム（1つはシャワー付き、もう1つはダブルシンクとバスタブ付きのフルバスルーム）は、日常の使用やゲストの応対に便利さを提供します。その他の特徴には、遮音・断熱窓、蚊帳、暖房・給湯用の空気熱源ヒートポンプシステムが含まれます。この住居には、電気安全シャッターも装備されており、天井と壁の遮音により、快適で静かな生活環境が保証されています。プライベートEV充電ポイントも含まれています。
この2ベッドルームマンションの価格は 636,000 ユーロから始まります。この物件は、手入れの行き届いた静かな住宅複合施設内にあり、プライベートガーデンとテラスが備わっています。このエリアには 2,299 件の不動産取引が登録されており、活発な市場を示しています。マンションは、明るいリビング・ダイニングルーム、独立した設備の整ったキッチン、2つのベッドルームと2つのバスルームを含む、広々としたリビングスペースを提供しています。複合施設には、サンテラスと手入れの行き届いた庭園を備えた4つの大きな共用プールがあり、リゾートのような雰囲気を醸し出しています。マンションには、複合施設の地下駐車場1台分と収納ルームも含まれています。
マラガ (Málaga) の活気あるロスアルケロス (Los Arqueros) にあるこのマンションは、都会の利便性と住宅地の静けさを兼ね備えたライフスタイルを提供します。ビーチや様々なアメニティへの徒歩でのアクセスが、日常生活を簡単で楽しいものにしています。このエリアには 384 のレストラン、124 の薬局、73 の銀行があり、住民が必要なものすべてに簡単にアクセスできるようにしています。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) を含むいくつかのゴルフコースが近くにあります。このエリアには 24 のホテルと 11,154 のベッドがあり、その人気と観光の魅力を示しています。また、13 の小学校と 11 の中学校が家族のニーズを満たしています。年間平均 3,888 時間の日照時間と 5 か月の水泳シーズンにより、地中海性気候を楽しむのに最適です。
このマンションは、手入れの行き届いた景観庭園に囲まれ、緑豊かなゴルフコース/バレーの開けた景色を望む、確立された静かな都市化エリア、ロスアルケロス (Los Arqueros) に位置しています。このエリアは、384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行を含む包括的なインフラストラクチャを備えており、日常生活の利便性を保証しています。家族向けには、このエリアには13の小学校と11の中学校があります。プラヤ・デ・サン・アンドレス (Playa de San Andrés) (1.8 km) のようなビーチや、ミラドール・デ・ラ・アルカサバ (Mirador de la Alcazaba) (0.9 km) のような展望台は、豊富なレクリエーションの機会を提供しています。この地域は年間を通じて豊富な日照に恵まれ、平均気温は18.9°Cで、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。
マンションの地図は、主要なビーチ、ゴルフコース、空港、そして都市のアメニティに近い、マラガでのその優れたロケーションを示しています。地域の便利な交通網と豊富なレクリエーションの選択肢を強調しています。
このマンションは、マラガのロスアルケロス (Los Arqueros) エリアに位置しており、都市の利便性と静けさの両方を提供する戦略的なロケーションです。アンダルシアの海岸沿いに位置し、太陽が降り注ぐビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気ある文化で知られる地域です。地域首都であるマラガは、数多くの文化的名所、ショッピングエリア、ダイニングオプションを提供しており、周辺地域はより静かな隠れ家を提供しています。
このマンションは、ビーチからわずか1.8kmの素晴らしいロケーションにあり、徒歩圏内に様々なアメニティを備えた都市環境に位置しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港 (Málaga-Costa del Sol Airport) からわずか7.9kmの距離にあり、国際的な旅行を容易にします。公共交通機関は、5つのバス路線と50のバス停があり、周辺エリアへのアクセスを容易にしています。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) など、近くにいくつかのゴルフコースがあります。マンションは病院 (642 m) や薬局 (211 m) にも近く、住民が必要な医療サービスにアクセスできるようにしています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均気温18.9℃、年間3,888時間の豊富な日照という地中海性気候を誇り、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所となっています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。マンションは海抜6メートルの高さに位置し、ビーチへの傾斜はわずか0.3%と緩やかで、快適な生活環境を提供しています。周辺地域は、豊かな緑と手入れの行き届いた庭園が特徴で、その自然の美しさをさらに引き立てています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、人気のプラヤ・デ・サン・アンドレス (Playa de San Andrés) ビーチからわずか1.8kmの距離にあり、プラヤ・デ・ラ・マルゲリータ (Playa de la Malagueta) (1.3 km) やプラヤ・デ・ラ・מיסריקורדיה (Playa de la Misericordia) (3.2 km) のような他のビーチにも近いです。このエリアは、8.2km先にあるClub de Golf Málaga Paradorのような複数のゴルフコースを含む、さまざまなレクリエーションの選択肢も提供しています。近くには、Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) や Centro Wellness (0.7 km) のようなスポーツセンターがあります。さらに、1.0km先にあるIGY Málaga Marinaのようなマリーナもあり、ウォータースポーツ愛好家にとってアクセスが容易です。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、マラガのロスアルケロス (Los Arqueros) エリアに位置しており、都市の利便性と静けさの両方を提供する戦略的なロケーションです。アンダルシアの海岸沿いに位置し、太陽が降り注ぐビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気ある文化で知られる地域です。地域首都であるマラガは、数多くの文化的名所、ショッピングエリア、ダイニングオプションを提供しており、周辺地域はより静かな隠れ家を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
エステポナのアックアガーデンズ（418,800ユーロから）やアビーアッパー（320,000ユーロから）と比較して、マラガのこのマンションの636,000ユーロからの開始価格は、より高い価格帯に位置づけられており、これはその優れた立地、より広い居住面積、またはより高い建築品質を反映している可能性があります。ベナマデナのアルバベナマデナ（699,000ユーロから）は、より高い価格設定であり、おそらくより高級な開発またはより排他的な場所を表しています。ロスアルケロス地域は通常、ゴルフ施設と高品質な住宅で知られており、このマンションの価格設定を説明する可能性があります。エステポナの物件はより低いエントリー価格を提供していますが、マラガのこのマンションは、特定のコミュニティ設備、利便性、または開発業者の評判を優先する購入者にとって適切かもしれません。この物件を検討している購入者は、近隣のいくつかのオファーと比較して価格は高いものの、アメニティ、アクセシビリティ、品質のユニークな組み合わせに魅力を感じるかもしれません。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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